Продажа арендного бизнеса

Продажа арендного бизнеса

Елена Полухина, руководитель отдела коммерческой недвижимости ГК STONE HEDGE: «Cегодня готовый арендный бизнес — один из самый популярных продуктов нашей компании среди частных инвесторов. Для тех, кто ищет пассивный и стабильный доход, он уже стал бестселлером. Ежедневно наши менеджеры из отдела продаж проводят много встреч с клиентами по этому продукту. Однако, несмотря на модность и востребованность готового арендного бизнеса, мы регулярно сталкиваемся со стереотипами и заблуждениями о нём, как со стороны начинающих, так и со стороны профессиональных инвесторов. Мы решили составить хит-парад самых распространённых мифов о готовом арендном бизнесе.

МИФ ПЕРВЫЙ — „РИТЕЙЛ ДОХОДНЕЕ ОФИСОВ“

Большинство клиентов, которые приходят к нам за покупкой готового арендного бизнеса, в первую очередь рассматривают именно торговое помещение. Причина понятна — ставка на ритейл выше, чем на офисные помещения, и это сразу подкупает. Но не стоит забывать о том, что стоимость квадратного метра для ритейла тоже выше, нежели для офиса. Поэтому доходность от ритейла и офиса не будет отличаться.

Если говорить о дополнительных особенностях, при сравнении ритейла и офисов стоит обратить внимание на ремонт. Офисы в большинстве своём имеют типовой ремонт, а для торгового помещения необходимы определённые зонирование и отделка, отвечающие запросам бизнеса. По этой причине после съезда арендатора, собственник помещения может столкнуться с проблемой поиска нового арендатора, поскольку нужно подобрать арендатора из той же сферы деятельности, что серьёзно сужает круг кандидатов, или предоставить большие арендные каникулы для нового ремонта, что влечёт за собой дополнительные финансовые издержки. Не все инвесторы учитывают этот момент при расчете своей доходности, отдавая предпочтение торговому помещению.

МИФ ВТОРОЙ — „ВСЕ ДОГОВОРЫ АРЕНДЫ ТИПОВЫЕ“

Каждый инвестор, прежде чем совершить покупку готового арендного бизнеса, должен тщательно изучить заключенный договор аренды. Мы рекомендуем обращать внимание на два основных аспекта: индексация и условия расторжения.

Многие инвесторы рассчитывают доходность по первому году арендной ставки, считая, что индексация — непрогнозируемая величина и её рост не понятен. При таком расчёте инвесторы занижают свою доходность от продукта. Грамотные застройщики всегда прописывают индексацию на весь период действия договора. Поэтому мы рекомендуем уточнять зафиксирована ли индексация и её размер в документе.

Что касается условий расторжения, то в качественных договорах аренды у арендаторов в принципе нет права на выход из него в одностороннем порядке. Даже если такой предполагается, это условие должно быть выделено в договоре отдельным пунктом, где должно быть прописано, что арендатор уведомляет о своём переезде за несколько месяцев. Это даст собственнику помещения время на поиск нового арендатора.

МИФ ТРЕТИЙ — „ИЗВЕСТНЫЙ АРЕНДАТОР — ЗАЛОГ УСПЕХА“

Самые распространённые из них — это сетевые ритейлы „Пятёрочка“, „Перекрёсток“, „Дикси“ и другие. Инвесторы уверены, что, посадив такого арендатора, можно не беспокоиться о том, что они скоро съедут. Однако, при заключении договора с такими крупными сетевыми брендам, есть свои подводные камни. Дело в том, что, будучи крупными игроками на рынке, такие бренды имеют уже утверждённую форму договорных отношений, и зачастую диктуют свои условия, что делает договор негибким для инвестора. Но самая большая сложность появляется, если такой арендатор всё же съедет. Сдать торговое помещение следующему арендатору без дополнительных вложений крайне проблематично, поскольку чаще всего такой ритейл расположен в старом жилом фонде и занимает большую площадь. Поэтому мы рекомендуем нашим инвестором отталкиваться, прежде всего, от ликвидности и качество самого помещения, а не от популярности бизнеса и бренда арендатора.

МИФ ЧЕТВЁРТЫЙ — „РАССМАТРИВАЮ ТОЛЬКО ЦЕНТР“

Все привыкли, что высокодоходные помещения расположены в центре. Да, это так. Однако, в Москве есть недооценённые локации с высоколиквидными и высокодоходными предложениями. Немногие сегодня учитывают динамику развития других районов. Например, северный административный округ, который ещё недавно был в списке промышленных зон, сегодня является одной из самых прогрессивных локаций, где ежемесячно появляются новые крупные инфраструктурные объекты. Поэтому мы рекомендуем инвесторам обращать внимание на перспективы развития локаций не только в центре.

МИФ ПЯТЫЙ — „РАСЧЁТ ДОХОДНОСТИ ВЕЗДЕ ОДИНАКОВЫЙ“

Существует несколько способов расчета доходности от готового арендного бизнеса. Наша компания учитывает только рентную доходность, которая является обоснованной и прогнозируемой величиной, так как это зафиксированный в договоре арендный поток и индексация. Максимальное значение такой доходности может доходить до 13,5%. Можно также учитывать доходность от роста стоимости недвижимости и закладывать эксплуатационные расходы. В таком случае доходность гораздо выше 15%, однако, она не чистая, поскольку в большинстве случаев эксплуатационные расходы оплачиваются арендатором, а рост стоимости недвижимости сложно предсказуем и доход от неё можно реализовать только в случае перепродажи.»

Продажа | Арендные бизнесы в Москве

Земельный участок с действующим арендным бизнесом

Площадь 1,8 га. У участка хорошая транспортная и пешеходная доступность, близость к аэропорту Шереметьево. Промышленное назначение. В соответствии с видом разрешенного использования, оборудовано.

Готовый арендный бизнес в Москве

Назначение торгово-складское с якорными арендаторами (долгосрочная аренда, заполняемость 95%) с торгов по банкротству. Годовая доходность более 150 млн. рублей, расходы 44 млн/год. Детальная информация по.

Коворкинг ЭкоСокольники

Активные рекламные кампании, seo-продвижение, клиентская база, бесплатная парковка. Коворкинг расположен посреди леса в самом центре парка Сокольники. Других таких же коворкингов, находящихся в лесу, в.

Автомойка с землей в собственности

Продается Автомойка в формате самообслуживания с землей в собственности. Находится в 3 километрах от МКАД по Ленинградскому шоссе в сторону области. Располагается между АЗС «Лукойл» и автотехцентром, рядом.

Cубарендный бизнес

Продается готовый бизнес – субарендный бизнес. Находится в жилом доме, нежилой фонд. Заключены договоры с 7 субарендаторами, которые находятся там уже более 2-х лет. Оплата производится по безналу, без.

Готовый бизнес – жилье в аренду

Частный дом 640 м.2 разделенный на 6 квартир однокомнатных и две двухкомнатные квартиры. Продажа в связи с переездом. Срочно! В настоящее время дом заселен на все 100%.

Фотостудия в разгар сезона

В разгар сезона вынуждены продать наше любимое уютное детище. Отличное время для окупаемости. Всё уже украшено к новому году! Готовый бизнес под ключ. Работа фотостудии с сентября 2016 г. Стоимость в.

Арендный бизнес

Предлагается действующий арендный бизнес. Помещение полностью сдано в аренду якорному арендатору «Магнит», заключен долгосрочный договор, собственность.

Столовая в БЦ (помещение, арендатор, оборудование)

Продаётся высокодоходный арендный бизнес (якорный арендатор – действующая точка общепита, столовая в бизнес-центре А-48). Объект в собственности, сдан в долгосрочную аренду по ставке 600 000 р/мес., что.

Торговый Центр в Солнечногорске

Готовый Бизнес комплекс, Строение и земля в собственности, Интенсивный пешеходный трафик, чистый доход 1,5 млн. ежемесячно. Есть возможность использовать землю вокруг ТЦ под коммерческие обьекты (автомойка.

Готовый арендный бизнес

Предлагаю к продаже готовый арендный бизнес – офисно-складской комплекс с арендаторами со сроком окупаемости – 6,5 лет. Помещения располагаются на 1 и 2 этажах административного 3-х этажного здания. Общая.

Готовый арендный бизнес

Продается готовый бизнес, приносящий доход. Возможна продажа по отдельным помещениям 120 кв.м, 110 кв.м, 95 кв. м и 12 кв.м. Комплекс помещений с офисами, салоном красоты, магазина одежды. Срок окупаемости с.

Арендный бизнес (офисы) в ммдц “москва-сити”

Бизнес по сдаче в аренду кабинетов-офисов в организованном бизнес-пространстве (офис-центре) полностью меблированном и оборудованном. Бизнес действует на протяжении 2 лет.

Межрегиональная благотворительная организация

Собственник: я С договором ДГИ (есть возможность выкупа) ещё на 6 лет в Тверском районе. Льготная ставка. В структуре работающий магазин продукты. НКО с возможностью коммерческой деятельности (по уставу).

Арендный бизнес

Продается помещение в ТЦ “Конфетти” с арендаторами (МАП -140000 Р), площадь 149 кв.м. Торговый центр класса Б, ул Нагатинская, 5 мин. на транспорте от ст м Нагатинская, Коломенская. Помещение на 2 м этаже, у.

Арендный Бизнес у метро

Продажа арендного бизнеса. 1 й дом от метро, напротив всех остановок наземного транспорта. Сверхинтенсивный трафик более 70 000 чел в день. Витрины. Арендатор ЛОКО-БАНК. Ставка 850000 руб. /мес.

Читайте также:  Инфракраные обогреватели

Готовый арендный бизнес. юао

Помещение находится в густонаселенном районе ЮАО возле метро в торговом центре, плотная застройка многоэтажек, хороший поток людей и автомобилей. Работает больше года. Долгосрочный договор аренды.

Готовый субарендный бизнес с пассивным доходом

Продается готовый субарендный бизнес с пассивным доходом. Сеть из 20 мини-офисов с мебелью, сдаются в субаренду более 2 х лет. Находятся в одном здании (м. Электрозаводская). Общая площадь: 350.

Готовый арендный бизнес

Арендный бизнес! Арендатор — Продуктовая сеть Перекресток Экспресс. Договор сроком на 10 лет. Помещение на 1 этаже многоэтажного жилого дома. Мощность электричества 260 кВт. Арендатор магазин Перекресток ДДА.

Площадка для мероприятий / лофт в центре Москвы

Продается площадка-трансформер под любые мероприятия: вечеринки, концерты, детские праздники, тренинги, мастер-классы, занятия йогой и танцами. 2 этажа уютнейшего пространства с дизайнерским ремонтом.

Арендный бизнес (арендатор ДИКСИ)

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! ЦЕНУ СНИЗИЛИ НА 10 МЛН. руб. ОКУПАЕМОСТЬ 5 ЛЕТ.

Готовый арендный бизнес

Арендный бизнес – склады

Арендный бизнес – офисы

Продается офисное помещение. Все площади сданы в аренду. Обща сумма арендных платежей составляет 300 т.р. в месяц.

Лофт клуб

Shoom room находится внутри недавно открывшегося креативного кластера «Авиатор» на ул. Ольховская (Басманный район). Площадка располагается на 1-м этаже двух-этажного кирпичного здания постройки начала 20-го.

АЗС на Дмитровском шоссе

Продается действующая АЗС, расположенная в 45 км от МКАД по Дмитровскому шоссе, трасса А-104. В округе большое количество населенных пунктов и дачных участков. АЗС продается в собственность на основании.

Вы продадите свой актив быстро и с гарантией

Мы не берем никаких комиссий и процентов. Даем гарантию на быстрый поиск покупателей.

Арендный бизнес: актуальные предложения по продаже

Декабристов улица: продажа арендного бизнеса 40 кв.м
IDT-5199
Площадь40 м²
Метроне более 5 минут от станции Отрадное
Окупаемость
продажа$ 442 008
продажа€ 404 769
продажа29 000 000&nbsp a
Менжинского улица: продажа арендного бизнеса 861 кв .м
IDT-3081
Площадь861 м² окупаемость: 18 лет
Метроне более 5 минут от станции Бабушкинская
Окупаемость18 лет
продажа$ 5 249 224
продажа€ 4 806 981
продажа344 400 000&nbsp a
Новопеределкинская улица: продажа арендного бизнеса от 78 кв. м
IDT-5197
Площадь78—529 м² окупаемость: 9 лет
Метро
Окупаемость9 лет
продажа$ 541 079 —4 130 487
продажа€ 495 493 —3 782 497
продажа35 500 000— 271 000 000&nbsp a
Басманный тупик: продажа арендного бизнеса 14 520 кв.м
IDT-2393
Площадь14519.7 м² окупаемость: 8 лет
Метроне более 10 минут от станции Красные ворота
Окупаемость8 лет
продажа$ 48 687 923
продажа€ 44 586 005
продажа3 194 400 000&nbsp a
Широкая улица: продажа арендного бизнеса 1121 кв.м.
IDT-5195
Площадь1121 м²
Метроне более 5 минут от станции Медведково
Окупаемость
продажа$ 3 200 746
продажа€ 2 931 086
продажа210 000 000&nbsp a
Дмитровское шоссе: продажа парк-отеля “ГрассПарк” 12 Га
IDT-5151
Площадь1760 м²
Метро
Окупаемость
продажа$ 3 505 579
продажа€ 3 210 237
продажа230 000 000&nbsp a
Красногорск: продажа арендного бизнеса 603 кв. м
IDT-5193
Площадь603 м²
МетроМитино
Окупаемость
продажа$ 877 919
продажа€ 803 955
продажа57 600 000&nbsp a
Энтузиастов шоссе: арендный бизнес 180 кв. м на продажу
IDT-4722
Площадь180.7 м²
Метроне более 5 минут от станции Авиамоторная
Окупаемость
продажа$ 2 255 764
продажа€ 2 065 718
продажа148 000 000&nbsp a
Первомайская: продажа арендного бизнеса 923 кв. м
IDT-4596
Площадь923 м² окупаемость: 10 лет
Метроне более 5 минут от станции Первомайская
Окупаемость10 лет
продажа$ 4 542 011
продажа€ 4 159 351
продажа298 000 000&nbsp a
Маросейка: продажа арендного бизнеса от 256 кв. м
IDT-5192
Площадь256—640 м²
Метроне более 5 минут от станции Китай-город
Окупаемость
продажа$ 4 724 911 —7 773 241
продажа€ 4 326 841 —7 118 352
продажа310 000 000— 510 000 000&nbsp a

Действующий арендный бизнес в Москве

С каждым годом на столичном рынке недвижимости направление продажи арендного бизнеса приобретает все большую актуальность и востребованность. Многие организации не могут позволить себе приобретение коммерческой недвижимости в собственность. Именно поэтому можно с уверенностью говорить, что бизнес по сдаче недвижимости в аренду имеет высокую привлекательность с инвестиционной точки зрения. Складские и производственные помещения, офисы, площади иного назначения неизменно пользуются у арендаторов повышенным спросом, особенно в хорошо оснащенных бизнес-центрах с удобной транспортной доступностью.

Продажа арендного бизнеса в Москве – это возможность создать отличные условия для последующего развития собственной коммерческой деятельности, получить дополнительные возможности по извлечению пассивного дохода и приумножению инвестиционных вложений. В среднем сроки окупаемости данного бизнеса не превышают 10 лет. При этом период окупаемости и успешность арендного бизнеса практически не зависят от экономической ситуации в стране. Независимо от внешних факторов, организациям всегда будут требоваться помещения для коммерческой деятельности в аренду, поэтому можно не сомневаться в устойчивом спросе по данному направлению.

Почему выгодно инвестировать в готовый бизнес с действующими арендаторами?

  • присутствует возможность уже завтра начать извлекать доход, минуя этапы запуска бизнеса;
  • гарантированная окупаемость бизнеса и возможность получения стабильного пассивного дохода;
  • различные площади объектов, в которых расположена недвижимость, позволяют подобрать оптимальный вариант для каждого предпринимателя с учетом финансовых возможностей и прочих пожеланий;
  • присутствует возможность приобрести отдельно стоящие здания в собственность, бизнес-центр, а так же иные объекты коммерческой недвижимости для последующей сдачи в аренду;
  • быстрый период окупаемости инвестиций, который не превышает 7-10 лет;
  • рыночная цена недвижимости растет с каждым годом, что позволяет в будущем продать бизнес центр или иной объект по более привлекательной цене.

Подбор вариантов готового бизнеса

Достаточно большое количество объектов арендного бизнеса каждый месяц выставляется на продажу на территории Москвы и ближайшего Подмосковья. Тем не менее, подобрать перспективный вариант недвижимости без привлечения к данному процессу опытных специалистов в большинстве случаев оказывается крайне сложно. Необходимо не только оценить рентабельность приобретения, но и провести юридическую экспертизу всех документов, убедиться в легитимности заключаемой сделки. Только после выполнения данных мероприятий можно переходить к непосредственному оформлению недвижимости в собственность, выплачивать денежную сумму предыдущему собственнику.

Как купить арендный бизнес в Москве?

Если вы хотите купить готовый бизнес помещения, который станет приносить стабильный доход, обратитесь к специалистам компании WELHOME. Собственная база объектов недвижимости позволяет подобрать вариант для каждого клиента с учетом всех его предпочтений. Мы предлагаем к продаже бизнес-центры, отдельно стоящие здания, особняки и прочие объекты коммерческой недвижимости в различных районах столицы. В нашей базе представлены исключительно варианты арендного бизнеса в Москве, которые представляют интерес для потенциальных арендаторов. Все объекты проходят предварительную оценку и экспертизу, что позволяет предлагать нашим клиентам только совершенно безопасные варианты арендного бизнеса.

При необходимости приобрести действующий арендный бизнес в Москве или для получения консультации по вопросам приобретения вы можете связаться со специалистами компании WELHOME по указанным на сайте телефонам.

Мы с радостью ответим Вам на любые вопросы, связанные с куплей-продажей и арендой объектов элитной недвижимости, по телефону, звоните —

ООО «Вэлхом»: ИНН 7701566365, ОГРН 1047796857393 115035 Москва
3-й Кадашёвский пер., 7-9, стр. 1, ЖК «Кадашевские Палаты»

Купить арендный бизнес

В продаже 30 объектов бизнеса в Москве, Московской области

Прибыль: 210 000 руб./мес.

Прибыль: 1 687 000 руб./мес.

Прибыль: 750 000 руб./мес.

Прибыль: 350 000 руб./мес.

Прибыль: 120 000 руб./мес.

Прибыль: 150 000 руб./мес.

Прибыль: 4 100 000 руб./мес.

Прибыль: 1 720 000 руб./мес.

Прибыль: 80 000 руб./мес.

Прибыль: 320 000 руб./мес.

Прибыль: 250 000 руб./мес.

Прибыль: 500 000 руб./мес.

Читайте также:  Минимизация рисков при работе с агентствами недвижимости

Продажа арендного бизнеса в Москве

Продажа арендного бизнеса — это из наиболее востребованных услуг среди наших клиентов. На сегодняшний день готовый арендный бизнес является одним из наиболее доходных в Москве и Подмосковье.

В чем заключается специфика? Все очень просто. У вас в собственности есть помещение, например, магазин, торговый центр или автомойка. Однако у вас нет желания, времени или возможности строить бизнес в данном помещении. Поэтому вы оборудуете его необходимой мебелью или техникой и сдаете в аренду. В результате продажи арендного бизнеса, вы получаете выгоду, не прикладывая практически никаких усилий. Такой вид деятельности почти не требует расходов, исключая срочный ремонт или оплату коммуникаций, и позволяет получать чистый доход.

Где купить арендный бизнес?

Чтобы купить готовый арендный бизнес, обратитесь к профессионалам. «Первый Брокер» поможет вам подобрать идеальный проект и не переплатить при этом ни рубля. Мы сами проведем полный анализ деятельности предприятия, узнаем его доходность и реальные перспективы. Таким образом, вы гарантированно получаете эффективный арендный бизнес, который быстро окупится и станет приносить чистый доход. Сегодня мы предлагаем богатый ассортимент арендного бизнеса в Москве и области и других городах:

  • торговые предприятия;
  • офисные площади;
  • помещения для авторемонта;
  • особняки.

Продажа арендного бизнеса

ПРОДАЖА ГОТОВОГО АРЕНДНОГО БИЗНЕСА В МОСКВЕ И МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ.

Услуги онлайн риэлтора.

Готовый арендный бизнес в Москве и Моск. обл.

Элитная недвижимость.

Продажа торговых помещений.

Загородная недвижимость

Продажа ком. недвижимости

Недвижимость в регионах

Аренда торговых помещений

Аренда ком. недвижимости

Инструмент риэлтора

Услуги Онлайн риэлтора.

115 000 000 руб.

125 000 000 руб.

158 000 000 руб.

122 400 000 руб.

126 000 000 руб.

290 000 000 руб.

108 900 000 руб.

800 000 000 руб.

1 350 000 000 руб.

102 000 000 руб.

110 000 000 руб.

112 500 000 руб.

140 000 000 руб.

216 000 000 руб.

235 000 000 руб.

255 000 000 руб.

295 000 000 руб.

295 900 000 руб.

430 000 000 руб.

514 055 000 руб.

600 000 000 руб.

792 000 000 руб.

135 030 000 руб.

333 000 000 руб.

220 000 000 руб.

250 000 000 руб.

113 000 000 руб.

330 000 000 руб.

1 200 000 000 руб.

266 500 000 руб.

470 000 000 руб.

Объекты и услуги!

Продажа торгового помещения 731 кв.м. в ТЦ в Химки.

Окупаемость 5,6 лет. Продается готовый арендный бизнес в Московской области. Готовый арендный бизнес – торговое помещение с арендаторами в городе Химки, Московская область. Общая площадь 731 кв.

Продажа готового арендного бизнеса – Пятерочка в ВАО Москвы, 606 кв.м.

Окупаемость 7,3 лет. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, нежилое помещение в отдельно стоящем здании в городе Москва в ВАО. Описание. Продается готовый арендный бизнес в Москве. Предлага.

Готовый арендный бизнес143 кв.м. в комплексе апартаментов бизнес-класса.

Срок окупаемости 8,5 лет. Описание объекта: Комфортабельный дом бизнес-класса на западе Москвы. На первом этаже здания предусмотрены торговые помещения формата стрит-ритейл с витринами на улицу .

Готовый арендный бизнес в Московской области, 1015,9 кв.м.

Срок окупаемости – 8,48 лет (без учета индексации). Описание объекта: Прямая продажа от собственника. Помещение на первом этаже жилого здания с сетевыми арендаторами. Объект окружает густонаселенный .

Предлагается к продаже Торговая площадь 180 кв.м. с кафе

Окупаемость 6.9 лет. Описание объекта: Объект расположен в Москве в 100 метрах от ближайшей станции метро. Якорный арендатор, “Шоколадница” на долгосрочном договоре. Объект расположен в густонаселенно.

Продажа торгового помещения в ТРЦ в Московской области, 63.5 кв.м.

Срок окупаемости 7,1 лет. Описание объекта: Предлагается к продаже торговое помещение на 3-ем этаже торгово-развлекательного центра в Московской области. Общая площадь 63,5 кв.м. Арендато.

Продажа арендного бизнеса – Магнит в Московской области, 584 кв.м.

Срок окупаемости 5 лет. Описание объекта: Предлагается к продаже отдельно стоящее здание в Московской области с сетевым арендатором Магнит. Общая площадь 584 кв.м. Проажа готового арендног.

Продажа арендного бизнеса – магазин Красное и белое в центре Москвы, 165 кв.м.

Срок окупаемости 8,3 лет. Описание объекта: Предлагается к продаже торговое помещение в Москве в центре. Общая площадь 165 кв.м. Продажа готового арендного бизнеса в центральном административном округ.

Продажа торгового помещения 836,1 кв.м. Московская обл.

Срок окупаемости 8 лет. Описание. Продается торговое помещение 836,1 кв.м. с арендатором Пятёрочка. Адрес: Московская область, г. Клин. Встроенно-пристроенное помещение расположено в 9-ти этажном жило.

Продажа торговой площади 31 кв.м. с арендатором

Окупаемость – 7,5 лет. Описание объекта: Продажа готового арендного бизнеса – отдельно стоящее одноэтажное здание с арендатором напротив метро. Объект находится на первой линии и имее.

Продажа Торгового помещения 621.6 кв.м. Москва.

Срок окупаемости – 8,64 лет (без учета индексации). Описание объекта: Продажа готового арендного бизнеса – отдельно стоящее одноэтажное здание с сетевым арендатором «Магнит». Земель.

Предлагается к продаже Торговая площадь 105 кв.м. с Аптекой. Москва.

Окупаемость – 7,5 лет. Описание объекта: Общая площадь 105 м2 Продажа готового арендного бизнеса – отдельно стоящее одноэтажное здание с арендатором напротив метро. Объект находится на перв.

Продажа Торгового центра 2000 кв.м. в Московской области.

Окупаемость 7,5 лет. Описание. Предлагается к продаже Торговый центр в Московской области. Общая площадь 2000 кв.м. Объект располагается на первой линии шоссе, прямо на съезде. Рядом крупный жилой рай.

Продажа торговой площади 492 кв.м. с Мультибрендовым набором арендаторов Москва.

Окупаемость – 7,5 лет. Описание объекта: Общая площадь 492 м2 Продажа готового арендного бизнеса – отдельно стоящее одноэтажное здание с арендатором напротив метро. Объект находится .

Продажа Торгового центра 4500 кв.м. Москва.

Окупаемость 7 лет. Описание. Предлагается к продаже мини Торговый Центр в центре Столицы. Общая площадь 4500 кв.м. Объект заполнен арендаторами на 100%. Все арендаторы на долгосрочных договорах. Расп.

Продажа Торгового центра 9000 кв.м. Москва.

Окупаемость 9,5 лет (чистая). Описание. Общая площадь 9000 кв.м. Описание объекта: Торговый центр расположен на первой линии шоссе, рядом крупный жилой массив. Сверхинтенсивный трафик. Наличие парковк.

Продажа помещения 65 кв.м. в ТРЦ с арендатором г. Москва.

Окупаемость 7 лет. Описание объекта: Арендный бизнес. Расположен на втором этаже современного торгового-развлекательного центра. Помещение сдано и приносит стабильный арендный поток. В районе ТР.

Продажа торгового помещения 540 кв.м. Пятерочка в Московской обл.

Окупаемость 7.4 лет. Описание объекта: Отдельно стоящее здание с якорным арендатором «Пятерочка». Индексация 4% Хорошая локация ,высокий автомобильный и пешеходный трафик.Рядом оборудована.

Продажа торгового помещения 450 кв.м. Пятерочка в Московской обл.

Срок окупаемости 7,5 лет. Описание объекта: Отдельно стоящее здание с якорным арендатором «Пятерочка». ДДА заключен сроком на 10 лет. Хорошая локация ,высокий автомобильный и пешеходный тр.

Продажа торгового помещения 294 кв.м. г. Москва.

Срок окупаемости – 7.3 лет. Описание объекта: Отдельно стоящее здание с якорным арендатором «SPAR». Хорошая локация ,высокий автомобильный и пешеходный трафик.Рядом оборудована.

Продажа арендного бизнеса

Предложения по продаже зданий и помещений для получения арендного дохода в качестве процентов от вложенных средств инвестирования. Покупка арендного бизнеса различного назначения: торгового, офисного, сферы услуг или производственно-складского.

Арендный бизнес с Пятеречкой на Войковской

Продажа помещения в торговом центре с сетевым арендатором Пятерочка. Свободная планировка, вход с улицы, вход из ТЦ, зона погрузки/разгрузки. Высота потолка 3,7 м. Большие рекламные.

Продажа торгового центра на юго-западе Москвы

Продается торговый центр в престижном юго-западном округе Москвы в жилом густонаселенном районе. Общая арендуемая площадь 9 006 м2 Заполняемость 95% Год.

Бизнес центр с арендаторами на продажу в Химках

Продажа нового бизнес-центра в экономически активной зоне Химок. БЦ 3-х этажный: высота потолка на 1-м этаже – 4 м, на 2-м и 3-м этажах – 3 м. Вода, канализация, отопление.

Читайте также:  Особенности берегового строительства

Продажа ТЦ с якорными арендаторами в Подмосковье

Предлагаем Вашему вниманию Торговый центр, расположенный в населенном пункте Московской области населением около 100 тысяч человек рядом с бетонным кольцом. ТЦ.

Продажа торгово-складской и производственной базы в Сергиевом Посаде

Продажа имущественного комплекса на первой линии шоссе. На территории есть четыре производственно-складских цеха с кран-балками. Высота потолка от 6 до 10 м. В административном 3-х этажном здании.

Продажа ПСН с арендаторами в цоколе жилого дома

Продажа нежилого помещения в цоколе жилого дома на первой линии в районе Северное Чертаново ЮАО Москвы. 12 минут пешком от метро Южная. Жилой массив, в.

Продажа действующего ТЦ с арендаторами в Люберцах

Продажа нового заполненного на 100% арендаторами ТЦ в городском округе Люберцы. ТЦ находится в 10 км. от МКАД в жилом массиве новой застройки: ЖК Марусино 1,2,3,4,5, ЖК.

Продажа арендного бизнеса – супермаркет в Егорьевске

Продается помещение свободного назначения в нежилом доме в центре г. Егорьевск Московской области. Город с населением 74 тыс. человек в 89 км. от МКАД по Егорьевскому.

Продажа торгового помещения на 2 этаже 2-х этажного ТЦ в ЮЗАО

Продажа помещения свободного назначения на 2 этаже в 2-х этажном отдельно стоящем здании торгового назначения в ЮЗАО Москвы. Первая линия домов в 15 минутах пешком от.

Продажа торговых помещений на 1 этаже жилого дома в СЗАО

Продажа двух соседних помещений свободного назначения на 1 и цокольном этажах жилого дома в район Щукино СЗАО г. Москвы. Первая линия домов, 5 минут пешком от метро Щукинская и 10 минут от.

Продажа торгового центра в сетевыми ресторанами

Продается торговый центр на востоке Москвы с арендаторами. Торговый центр расположен рядом с метро в очень проходном и проездном месте. Здание 2-х этажное с подвалом и летней верандой. Основные.

Продажа арендного бизнеса с тремя сетевыми арендаторами в ЗАО

Объект представляет собой встроенно-пристроенное торговое помещение, расположенное на 1-м и подвальном этажах жилого многоквартирного 12-этажного дома. Дом расположен в.

Продажа нежилых помещений рядом с метро Павелецкая

Предлагаются на продажу помещения свободного назначения в административном здании в ЦАО в районе Замоскворечье, 3 минуты пешком от м.Павелецкая и Садового кольца. Оживленный.

Продажа готового арендного бизнеса – супермаркет Магнит в Королеве

Продажа нежилого помещения с сетевым арендатором. Находится на 1 этаже 16-этажного кирпичного жилого дома, на 1-й линии домов в густонаселенном жилом массиве г. Королев Московской.

Продажа ТЦ с арендаторами на Дмитровском шоссе

Продается действующий торговый центр заполненный арендаторами на 100%, находится на первой линии Дмитровского шоссе, менее 20 км. от МКАД. Между Лобней и Малым бетонным кольцом.

Продажа офисного здания в ЮАО

Продажа бизнес-центра класса B+ в шаговой доступности от метро Тульская, в непосредственной близости от ТТК. Инфраструктура: столовая, паркинг. Имущественный комплекс общей площадью.

Продажа готовых арендных бизнесов в ТРЦ в Балашихе

Продажа торговых помещений как готовых арендных бизнесов с разными арендаторами в действующем ТРЦ г. Балашихи, расположенного в 8 км. по Шоссе Энтузиастов (Горьковское шоссе). ТРЦ.

Продажа арендного бизнеса с хорошей доходностью в ТРЦ г.Балашиха

Продажа торгового помещения с пулом мебельных арендаторов в действующем ТРЦ г. Балашихи, расположенного в 8 км. по Шоссе Энтузиастов (Горьковское шоссе). ТРЦ “Галион” открыт в 2005 году.

Продажа помещения боулинга в действующем ТРЦ Балашихи

Продажа помещения действующего боулинга – успешно работающий бизнес. Функционирует более 10 лет в ТРЦ “Галион”, расположенного на Шоссе Энтузиастов (Горьковское шоссе) г.Балашиха. Известный.

Продажа офисов в центре рядом с Бульварным кольцом

Продажа офисных помещений с отделкой в БЦ, расположенном в ЦАО г. Москвы внутри Бульварного кольца, в 3 минутах пешком от м. Тургеневская, Чистые пруды, Сретенский бульвар и в 7 минутах.

Продажа небольшого арендного бизнеса на 1 этаже

Продажа помещения свободного назначения (ПСН) формата street-retail, можно как готовый арендный бизнес. Помещение расположено на 1 этаже 5-этажного жилого кирпичного.

Продажа комплекса зданий с арендаторами

Продается имущественный комплекс в Северном округе, район Головинский. Комлекс представляет собой шесть зданий административного и производственного назначения площадью 2800 кв.м, 2700 кв.м, 1000.

Продажа магазина Пятерочка в Зеленограде

Продажа отдельно стоящего одноэтажного здания с арендатором Пятёрочка в спальном районе Зеленограда. Здание одноэтажное, со всеми необходимыми коммуникациями, большая площадка для погрузки, есть.

Помещение на 1-м этаже с сетевым арендатором в районе Головинский

Продажа двух помещений на первом этаже нового отдельно стоящего здания торгового назначения. Помещения занимают весь первый этаж с витринными окнами, высота потолка 3,5 м, Несколько входов с превой.

Продажа производственной базы в Чехове

Продается имущественный комплекс автобазы в городе Чехов с двумя производственными зданиями 360 кв.м и 950 кв.м. На территории находится 2-х этажное административное здание площадью 490 кв.м и здание.

Продается торгово-административное здание с арендаторами

Предлагается готовый арендный бизнес в Подмосковье. Здание 3-х этажное, на 1-м этаже магазин Магнит, 2-й и 3-й этажи офисные – общий арендный поток 660 000 руб/мес. Проездная дорога, рядом с.

Торговые площади с арендаторами в Московской области в Жуковском

Продажа двух действующих магазинов в цокольном и 1-м этажах административного здания в жилом квртале г. Жуковского в проездном месте. В цоколе расположен магазин детской одежды с арендным.

Ресторан караоке в центре Москвы на набережной

Продается цокольное помещение в нежилом здании пешком от м. Новокузнецкая, рядом с отелем Балчуг. В помещениии аредатор клуб-ресторан-караоке. Помещение в собственности 5 лет, электричество, вытяжка.

Продажа турбазы в ближнем Подмосковье

Продаётся дом отдыха в ближнем Подмосковье в 20 км. от МКАД по Ленинградскому шоссе. Территория дома отдыха охоаняется, подведены все коммуникации: две артезианские скважины с накопительными баками.

Продажа гостиницы с клубом в Новой Москве

Продается отдельно стоящее здание в Новой Москве с действующим бизнесом: гостиница, ресторан-клуб, Гостиница на 9 номеров, ресторан на 100 мест, бар-кальянная с отдельным входом. Все помещения.

Продается помещение с арендаторами в г. Фрязино

Продается помещение свободного назначения в жилом районе города Фрязино. Помещение в высоком цокольном этаже с окнами в новом жилом многоэтажном доме. Помещение смешанной планировки с отдельным.

Продажа помещения с арендаторами на первом этаже м. Автозаводская

Продается помещение с арендаторами на 1-м этаже “сталинского” дома м. Автозаводская, Дубровка. Помещение занимает весь этаж крыла дома, за исключением подъездных холов для жителей дома. Помещение.

Продаются помещения под ресторан на Дмитровском шоссе рядом с метро

Продаются помещения под ресторан, кафе, бар в торговой пристройке к административно жилому комплексу на Дмировском шоссе. Помещение 146 кв.м под лобби-бар на 1-м этаже, помещение 620 кв.м.со.

Продажа офисного здания с арендаторами в Восточном округе Москвы

Офисное здание В класса, реконструированное в 2003 году. В здании 6 этажей, две лифтовые группы, собственная парковка в охраняемом дворе, развитая инфраструктура, столовая с дешевыми.

Продажа бизнес центра м. Семеновская, заполненного арендаторами

Продажа бизнес-центра как арендного бизнеса в восточном округе Москвы у м. Партизанская. Кирпичное здание 2004 года строения в хорошем рабочем состоянии используется как бизнес центр В класса с 95%.

Продажа недорогого арендного бизнеса м Щелковская

Продается помещение в цокольном этаже жилого дома с арендатором салоном красоты. Хороший вариант готового арендного бизнеса – месячная аренда 125 тыс. руб, коммунальные платежи 15 тыс. руб/мес.

Продажа помещения под ресторан в торговом центре м Проспект Вернадского

Продается ресторан в торговом центре на Проспекте Вернадского. Ресторан расположен на 1-м этаже ТЦ и имеет отдельный вход. Арендатор сетевик с месячным арендным потоком 350 000 руб.Торговый центр.

Продажа торгового помещения у м. Площадь Ильича с арендаторами

Продаётся торговое помещение с арендаторами, состоящее из двух блоков с отдельными входами на 1-ом этаже жилого дома рядом с метро. Помещения расположены в Восточном округе Москвы между Садовым и 3-м.

Ссылка на основную публикацию