В чём заключается технология тепловизионного обследования зданий?

Тепловизионное обследование

Тепловизионным называется особый вид теплового контроля, обследование зданий или отдельных его элементов с использованием тепловизора (измерительного оптико-электронного прибора, воспринимающего инфракрасные сигналы). Он позволяет буквально «увидеть» тепло и сформировать понятную для человеческого восприятия термограмму.

Тепловизионное обследование востребовано в промышленности, строительстве, в топливно-энергетических и жилищно-коммунальных отраслях. Только сертифицированные специалисты имеют право работать с тепловизорами. Компании, которые выполняют такие исследования, – лаборатории теплового контроля. По результатам обследования выявляются все тепловые потери, а также составляются термограммы, на основании которых планируются работы по термомодернизации для инженерных сетей, наружных стен, кровли или всего здания в целом.

Итак, тепловизор помогает увидеть дефекты ограждающих и утепляющих конструкций (а значит, снизить расходы на отопление), а также определить места перегрева и плохого контакта в электротехническом оборудовании (и предупредить тем самым аварийные ситуации, возгорания). Только специалисты могут правильно расшифровать результаты тепловизионного контроля.

Особенности тепловизионного обследования

В нашей климатической зоне обязательно используют специальные утеплители для ограждающих конструкций, изоляционные системы, защищающие от избыточного теплообмена. Тем не менее, теплопотери все равно остаются. В стандартных условиях они составляют до 40% через дверные и оконные проемы, до 15% – через пол и до 20% – через кровлю. Любые нарушения технологии монтажа, наличие множественных стыков в утеплителе, неправильно проложенные коммуникации – все это ведет к увеличению теплопотерь. Все эти дефекты и позволяет выявить тепловизионное обследование зданий. Оно выполняется в инфракрасном режиме и позволяет сравнить температурные показатели на различных участках поверхности.

Результаты оценивают на основании цветовой дифференциации: зоны с разными температурными показателями окрашиваются в разные цвета, чем выше температура – тем теплее оттенок. Такое обследование может иметь разные задачи в зависимости от места проведения:

  1. Комплексная диагностика здания позволяет определить герметичность изоляции и правильность выполнения строительных работ по утеплению, монтажу окон и так далее;
  2. Оценка теплотрасс необходима, чтобы обнаружить участки с нарушениями изоляции и наибольшими теплопотерями;
  3. На электрических и тепловых станциях такая диагностика позволяет выявить некорректное распределение тепла и найти внутренние дефекты без остановки и демонтажа оборудования. Всевозможное кабельное оборудование тоже может обследоваться таким образом для выявления локальных перегревов и мест с потенциально аварийными участками.

Преимуществами тепловизионного обследования можно назвать достоверность, точность и объективность, а также возможность проведения исследования без остановки производственного процесса и привлечения персонала. По итогам такой проверки составляются комплексные отчеты с фотографиями в инфракрасном спектре и термограммами. Дополнительно составляется акт контроля качества по тепловой защите. Он может выдаваться только специализированными организациями, аккредитованными Ростехрегулированием.

Тепловизионное обследование зданий и сооружений

Проведение тепловизионного обследования зданий позволяет обнаружить все скрытые дефекты теплоизоляции. Они могут казаться незначительными на первый взгляд, но, тем не менее, ощутимо снижают эффективность проведены теплоизоляционных работ. Желательно проводить такое обследование еще до начала реконструкции, чтобы правильно спланировать теплоизоляцию и обнаружить участки, которые требуют особого внимания. Тогда можно выполнить расчет материалов для утепления в соответствии с полученной информацией.

Тепловизионное обследование зданий и сооружений помогает обнаружить браки после ремонта и реконструкции, допущенные инженерные ошибки и дефекты используемых материалов. Тепловизор помогает увидеть все места теплопотерь и степень интенсивности «утечки» тепла. Также функционал тепловизора позволяет найти такие дефекты:

  • Недостаточная пароизоляция, места появления конденсата под утеплителем;
  • Засоры в отопительных системах;
  • Неправильное расположение основных узлов отопительных систем;
  • Места протечек в трубах и кровле;
  • Щели в панелях или плитах утеплителя;
  • Некачественная установка окон и дверей, сквозняки из-под откосов, подоконников;
  • Слабые контакты и аварийно опасные места локального перегрева в электропроводке;
  • Места обитания грызунов.

Обследование такого плана особенно полезно при планировании капитальных ремонтов, реконструкций, а также при покупке здания. Вы будете видеть реальное состояние несущих конструкций объекта, а не стены, «замаскированные» косметическим ремонтом. Поскольку это неразрушающий метод контроля, он подходит для выявления скрытых, внутренних дефектов. В Москве это также один из самых популярных способов проверки эффективности строительных работ по наружному утеплению.

Чтобы результаты обследования были максимально точными, необходима тщательная подготовка. Обычно его поводят в отопительный сезон и ранним утром, чтобы разница внутренних и наружных температур была максимальной. Минимальная дельта температур (снаружи и внутри здания) – 8 градусов. Если на улице сильный ветер или дождь, то диагностику переносят. Стены и кровля здания обязательно должны быть сухими. В солнечный день (посреди дня) тоже не обследуют здание, так как солнечные лучи нагревают поверхности, что приводит к искаженным результатам.

Тепловизионное обследование холодильников

В складах-холодильниках и низкотемпературных морозильных камерах такая диагностика позволяет проконтролировать состояние термоизоляции. Работы могут проводиться для стационарных и передвижных (автомобильных) рефрижераторов. Тепловизор позволяет обнаружить дефекты изоляции, снизить затраты энергии и продлить ресурс работы холодильника.

Такое обследование проводят для:

  • Складов глубокой заморозки, где хранятся мясо, рыба, полуфабрикаты (температурный режим от -18 до -27);
  • Холодильных камер со средним температурным режимом (от 0 до +5 градусов), подходящих для охлажденного мяса, гастрономии, фруктов и овощей, молокопродуктов;
  • Овощехранилищ, где температура находится в пределах -1 … +4;
  • Специализированных холодильных складов, где хранится химическая, фармацевтическая и другая продукция.

Благодаря проверке тепловизором можно обнаружить некачественную теплоизоляцию, из-за которой камера не может выйти на температурный режим, найти места утечки хладагента или обнаружить участки с его неравномерным распределением. Проверяется равномерность распределения температур в испарителях, конденсаторах, хладоновых трубопроводов и других агрегатов. Самыми распространенными местами возникновения утечек холода считаются стыки в стенах и потолке и дверные уплотнения недостаточно высокого качества.

Все полученные термограммы дополнительно анализируются. Составляются подробные карты обнаруженных дефектов, а также комплексный отчет по тепловизионному обследованию, в который входят достоверные аналитические и визуальные данные. По итогам анализа проводятся работы по устранению дефектных мест в теплоизоляции, и в результате существенно снижаются энергозатраты.

Обследование отопительных систем тепловизором

Тепловизионное обследование в полной мере подходит для скрытых коммуникаций, что позволяет использовать его для точного определения мест прокладки отопительных труб в стенах или полу. Точные измерительные приборы видят разницу температур даже в 0,1 градус. Это позволяет безошибочно обнаружить скрытые коммуникации и избежать их повреждений при демонтаже бетонной стяжки, монтаже лестниц, установки сантехнического оборудования и других подобных работах.

Для проведения работ важно, чтобы все контуры отопления были включены. Тогда находятся все скрытые сети, и место их расположения отмечается либо мелом (по бетону), либо малярным скотчем (по готовой отделке).

Тепловизионную диагностику системы отопления (или трассировку) проводят, когда необходимо:

  • отрегулировать работу распределительных коллекторов;
  • определить, насколько равномерно прогревается здание;
  • проверить, насколько эффективно выполнена теплоизоляция магистралей;
  • обнаружить ошибки, допущенные при монтаже системы отопления;
  • найти места утечек из скрытых труб;
  • проверить целостность футеровки и состояния дымовых труб;
  • проконтролировать, насколько эффективно выполнена промывка труб и радиаторов;
  • найти воздушные пробки или засоры (накипь, мусор) в трубах или батареях;
  • определить степень износа теплотрасс и уровень постоянных теплопотерь.

Диагностика позволяет получить самую точную и достоверную информацию о текущем состоянии отопительной системы.

Тепловизионная диагностика кондиционеров

Если обнаруживается неэффективная работа кондиционеров, то вызывают специалиста для чистки и дозаправки. Он закачивает систему фреоном, благодаря чему может обнаружит утечку на открытых, но не скрытых участках. В частности, таким образом невозможно диагностировать состояние труб, проходящих через стену. А тепловизионная диагностика позволяет оценить всю систему в целом, и выявить:

  1. места утечки фреона в трубах по всем участкам, в том числе скрытым;
  2. нарушения в циркуляции хладагента;
  3. направление воздушных потоков после их охлаждения;
  4. исправность работы всех элементов, включая компрессор и испаритель;
  5. мелкие неисправности, требующие профилактического ремонта.

Своевременно проведенная тепловизионная съемка позволяет обнаружить неисправности на начальном этапе, когда еще можно обойтись профилактикой, а не капитальным ремонтом. Желательно проводить ее до того момента, когда оборудование перейдет в экстремальный (пиковый) режим нагрузки, то есть весной, до начала летней жары. В противном случае кондиционеру может потребоваться экстренный внеплановый ремонт, а это всегда дороже.

Тепловизионное обследование электрооборудования

С его помощью выявляют дефекты в контактных соединениях, кабелях, автоматических выключателях, пробои в изоляции и места локального перегрева. Такая диагностика позволяет точно обнаружить расположение дефектного участка и оценить его влияние на всю систему в целом. Кроме того, обнаруживаются участки и элементы электрооборудования, работающие с перегрузкой.

Тепловизионное обследование считается методом неразрушающего контроля и может выполняться под рабочей нагрузкой, то есть отключения оборудования от электрической сети или его остановки не требуется. Также важно, что этот метод подходит для дистанционной оценки состояния (например, если оборудование находится высоко или ниже уровня пола).

В результате обнаруживаются все дефекты в контактах и проводах, которые без вмешательства или своевременного ремонта могут привести к перегреву, преждевременному износу отдельных деталей и в конечном итоге спровоцировать аварийную ситуацию. Обследование позволяет вовремя выполнить профилактический ремонт и тем самым продлить срок эксплуатации оборудования и обеспечить безопасность персонала.

Тепловизионная диагностика скрытых коммуникаций

Она позволяет оценить целостность и работоспособность инженерных сетей, подложенных в стенах или в полу (в бетонной стяжке, под фальш-полами). Использование такой методики оправдано в случае, когда нужно:

  • найти месторасположение (контур) уже смонтированных систем для ремонта, замены или установки нового оборудования (поиск выполняется с высокой точностью, с погрешностью до 10 см);
  • определить допустимые точки для сверления стен или стяжки;
  • оперативно обнаружить места с утечками и дефектами, что оправдано для систем водоснабжения, канализации, отопления, в том числе для «теплых полов»;
  • обнаружить места скопления конденсата до того момента, когда появятся реальные утечки;
  • установить местонахождение распределительных узлов или электропроводки, в том числе за подвесным или натяжным потолком

Тепловизором можно провести сканирование для обнаружения проблем единовременно на большой площади за короткий промежуток времени, причем время года в этом случае не имеет значения

Итоги

Таким образом, тепловизионная диагностика – одна из наиболее эффективных, результативных и практичных методик неразрушающего анализа. Она позволяет быстро выявить и локализовать проблемные участки, а значит, появляется возможность запланировать ремонтные работы до того, как возникнет аварийная ситуация и потребуется экстренное вмешательство.

По результатам тепловизионных съемок квартиры, дома, здания или его отдельных элементов составляется техническое заключение, где описываются выполненные измерения и результаты обследования. К нему прикладывается документация: все цветные схемы и сформированное заключение экспертов с рекомендациями по устранению дефектов и восстановлении. Энергетического баланса. Кроме того, такое обследование является экономически оправданным. Стоимость заказа такой услуги вполне оправдана, ведь она позволяет избежать необоснованных трат на ремонт.

Тепловизионное обследование зданий: что это, где и для чего используется

Сегодня мы поговорим о тепловизионном обследовании зданий, что это и для чего оно необходимо. Но начинать, традиционно, мы будем с азов. Итак, термография – это определенный способ получения специального изображения, именуемого термограммой, демонстрирующего разницу в температуре разных поверхностей. Этот процесс основывается на инфракрасном излучении, которое испускается предметами разной температуры. Так вы сможете определить зоны, в который уходит тепло, скапливается влага, а также определить, насколько эффективны ваши обогревающие устройства. Эти изображения получают посредством тепловизоров.

Законодательные требования к тепловизионному обследованию

Одним из обязательных условий получения разрешения на ввод в эксплуатацию нового или реконструированного объекта является соответствие здания нормативам энергоэффективности. Согласно требованиям законодательства РФ, энергоэффективность сооружения должна быть не ниже класса С.

Для определения класса энергоэффективности и применяется тепловизионное обследование зданий. Акт о его проведении в обязательном порядке должен содержаться в пакете документов, необходимых для получения разрешения на ввод сооружения эксплуатацию.

Требования к проведению тепловизионного обследования содержаться в ряде федеральных законов, ГОСТах и других нормативных документов.

  • Используемые для обследования приборы (тепловизоры) должны быть внесены в реестр средств измерений РФ и иметь свидетельство о поверке.
  • Специалисты, проводящие замеры должны иметь профильное образование и соответствующие квалификационные свидетельства.
  • Наличие аттестованной лаборатории, членства в СРО энергоаудитов также является обязательным.

Заключение об обследовании, содержащее подпись специалиста, реквизиты организации составляется в соответствии с ГОСТ Р 54852-2011.

Что собой представляет тепловизионное обследование зданий?

Благодаря тепловизионной диагностике вы сможете увидеть здание в инфракрасном спектре, посмотреть, как проходят в нем тепловые процессы, следить за уровнем влажности и определять качество теплоизолции. Более того, тепловизионная съемка позволит вам составить некий банк данных, в котором имелась бы информация о каждом исследованном объекте по всем исследуемым параметрам.

Читайте также:  Гидроуровень, незаменимый измерительный прибор в строительстве

Важность проведения тепловизионного обследования сложно переоценить, и правильное его проведение позволит выяснить причины имеющихся проблем, а также позволит дать рекомендации по предотвращению перегрева проводки вашего дома. Заказать тепловизионное обследование можно на сайте https://injstroykapital.ru

К слову, тепловизионная съемка показала себя наиболее эффективным способом после-строительной диагностики (или же диагностики во время эксплуатации) на предмет состояния ограждающих конструкций. Это объясняется тем, что услуги тепловизионного обследования (таких, например, как здесь – http://www.disso.spb.ru/?item=9) наглядны и оперативны, а информация, полученная таким способом, является максимально достоверной. Посредством тепливизионной диагностики вы сможете узнать, нарушена ли теплоизоляционная конструкция конкретного здания, что возникает зачастую при нарушении правил производства строительных материалов; более того, если имеют место ошибки при строительстве или проектировании, то вы о них также узнаете; имеет ли место неправильное использование сооружения; наконец, износились ли материалы по причине старения или же по причине воздействия атмосферных раздражителей.

Наиболее эффективным способом после-строительной диагностики

Что можно узнать с помощью тепловизионной съемки?

Тепловизионная съемка – довольно многофункциональный метод исследования, который позволяет нам узнать о целом ряде вещей:

1. Имеются ли скрытые дефекты тепловой изоляции или недоработка в конструкции (речь идет о некачественном монтаже, неправильно сделанных стыках между панелями, так называемых мостиках холода и так далее).

2. Есть и в кровле или других ограждениях места, через которые влага попадает в здание.

3. Корректные данные о текущих теплопотерях, а также сравнение их с общепринятой нормой.

4. Перегревается ли электрооборудование и вся проводка в целом.

Что можно узнать с помощью тепловизионной съемки?

5. Где расположены места, в которых стекла будут запотевать с большей вероятностью.

6. Если у вас пол с обогревом, то вы сможете определить, где проложены трубы и электронагреватели.

7. Где текут стены и крыша.

Сферы применения тепловизионного обследования

Итак, мы выяснили, что тепловизор позволит определить такие дефекты и неисправности сооружения, которые невооруженным глазом попросту невидны. По этой причине данный вид обследования может быть использован во многих сферах.

1. Прежде всего, в медицине. Дело в том, что тепловизор – это эффективный инструмент для диагностики.

2. Кроме того, в энергоснабжении, ведь, как мы уже говорили, с его помощью можно обнаружить утечки тепла и нейтрализовать их, что существенно сэкономит затраты на электроэнергию.

Сферы применения тепловизионного обследования

3. Есть такое понятие как неразрушающий контроль, то есть, обследование «внутренностей» без какого-либо разрушения. Так вот, тепловизионная съемка – это идеальный для подобной цели инструмент.

4. В производстве электроэнергии, а также при передаче ее через высоковольтные провода.

5. Разумеется, в машиностроении.

6. И, наконец, в промышленности, ведь с помощью тепловизоров можно исследовать изоляцию печей, изолированных трубопроводов, сушильных аппаратов и так далее. Кроме того, можно обнаружить утечки в парообразующих и паропроводящих механизмах.

тепловизионное обследование – это неинвазивный метод

В итоге хотелось бы еще раз акцентировать внимание на том, что тепловизионное обследование – это неинвазивный метод, то есть, прямого контакта с исследуемыми поверхностями при этом не нужно.

Тепловизионное обследование: кому, зачем, когда оно требуется и как проводится

Расходы на обогрев помещений являются существенной частью затрат владельцев домов и коммерческих сооружений, особенно если речь идет об электрическом отоплении. И виной тому не только тарифы на топливо, но и конструктивные недостатки зданий, мешающие сохранить драгоценное тепло. Мы поговорим о тепловизионном обследовании — методике, которая поможет найти причины сквозняков, утечек теплого воздуха и в конечном итоге значительно сэкономить на отоплении.

Что такое тепловизионное обследование

В 30-х годах ХХ века был создан специальный прибор, позволяющий преобразовывать инфракрасное излучение в видимый спектр. Речь идет о тепловизоре. Современное оборудование стало гораздо совершеннее, но суть работы осталась прежней — это устройство, внешне напоминающее камеру. На его дисплее анализируемые объекты отображаются в виде цветных изображений, где каждый цвет соответствует определенной температуре. На основании анализа однородности тепловой карты можно судить о качестве объекта контроля, например, выявить дефекты конструкции, приводящие к утечкам тепла.

Исследование с использованием данного прибора относится к методам неразрушающего контроля. И это одно из ключевых преимуществ подхода. К другим достоинствам телевизионной диагностики можно отнести универсальность, точность, доступность и оперативность. Все это обуславливает широкое применение теплового контроля в энергетике, строительстве и промышленности. Исследования с помощью телевизора активно применяются в оборонном производстве, автомобилестроении, при производстве навигационной техники, в медицине, в целях контроля качества систем безопасности и охраны и оценки пожаробезопасности, в экологической экспертизе и бытовой сфере (приготовление блюд, охота).

Способствует распространению метода и развитие технической базы. Сегодня в целях теплового контроля помимо традиционных телевизоров применяются также:

  • пирометры;
  • термокраски, термокарандаши и термоэтикетки;
  • термодатчики (логгеры данных температуры);
  • измерители теплопроводности и плотности тепловых потоков и др.

Требования к оборудованию и самому методу установлены в десятках нормативных документов, среди которых ГОСТы, строительные правила (СП), руководящие документы (РД), правила безопасности (ПБ), межотраслевые правила (ПОТ РМ):

  • ГОСТ 26629-85. Здания и сооружения. Метод тепловизионного контроля качества теплоизоляции ограждающих конструкций.
  • ГОСТ 26254-84. Методы определения сопротивления теплопередаче ограждающих конструкций.
  • ГОСТ 18353–79. Контроль неразрушающий. Классификация видов и методов.
  • ГОСТ 23483–79. Контроль неразрушающий. Методы теплового вида. Общие требования.
  • ПБ 03-372-00. Правила аттестации и основных требований к лабораториям неразрушающего контроля.
  • ГОСТ Р 54852-2011. Здания и сооружения. Метод тепловизионного контроля качества теплоизоляции ограждающих конструкций.
  • СП 13-102-2003. Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений.
  • СНиП 23-02-2003. Тепловая защита зданий.
  • РД 153-34.0-20.363-99. Основные положения методики инфракрасной диагностики электрооборудования и ВЛ.
  • Некоторые другие нормативные документы.

Объекты и причины проведения обследования

Сфера применения тепловизора широка. В статье мы остановимся лишь на теме профессионального тепловизионного обследования домов, квартир зданий и сооружений. Тепловизионная диагностика этих объектов позволяет осуществлять:

  • контроль качества строительства — выявление трещин в стенах, нарушений герметичности швов, недостатки установки окон и дверей и т.п.;
  • поиск утечек, например, хладагентов в системах кондиционирования, горячей или холодной воды в трубах;
  • выявление потенциальных аварий, например, поиск повреждений и «слабых мест» электропроводки, системы отопления;
  • проверка качества утепления, паро- и гидроизоляции;
  • поиск скрытой электропроводки и труб в стенах при ремонте.

Объектом исследования могут быть любые здания и сооружения, жилые или нежилые, а также отдельные их части.

Основным достоинством и главным направлением тепловизионного обследования является возможность буквально увидеть места, через которые здание теряет тепло. Все «мостики холода», повреждения элементов утепления, проблемы конструкции и строительства, вызывающие охлаждение сооружения. В результате собственник или арендатор помещения может исправить ситуацию либо потребовать компенсации или устранения недостатков от подрядчика. Также исследование будет крайне полезно потенциальным покупателям объектов — оно поможет определить качество постройки и оценить предстоящие затраты на ремонт и отопление помещения.

Тепловизионное обследование нередко проводят перед вводом зданий в эксплуатацию: иногда его включают в перечень процедур, необходимых для получения энергопаспорта. Без энергопаспорта эксплуатацию сооружения не разрешат [1] .

Требования к организациям, специалистам и оборудованию

Закон не запрещает приобретение и использование тепловизора частными лицами, не имеющими соответствующей подготовки. Однако они не вправе выдавать официальные отчеты, выступать экспертами в суде, исследовать объекты с повышенной опасностью или муниципальные здания. Гарантировать качество услуг такого мастера нельзя.

Дело в том, что само по себе наличие тепловизора не означает, что обследование будет проведено правильно, а его результаты верно интерпретированы. Чтобы проводить точные исследования, специалист должен пройти обучение, иметь соответствующий сертификат и квалификационное удостоверение. Так что, обращаясь за услугами тепловизионной диагностики, в первую очередь узнайте о квалификации персонала. Поинтересуйтесь также, какое оборудование используется, поверено ли оно. Плюсом будет наличие в экспертной организации собственной аттестованной лаборатории неразрушающего контроля, членство организации в СРО в области энергоаудита. Последнее актуально, если обследование необходимо вам в целях получения энергопаспорта [2] .

Порядок проведения обследования тепловизором

Обычно продолжительность присутствия специалиста на объекте — один–три часа, для больших зданий или маленьких помещений время может быть больше или меньше. Как правило, объект обследуют внутри и снаружи. Сокращенная процедура возможна, если необходимо обнаружить конкретную проблему, например, течь в трубопроводе или короткое замыкание.

Начинается обследование с оценки одного из важнейших показателей — погодных условий. Чем выше разница температур внутри и снаружи помещения, тем больше точность исследования. Чаще всего достаточно перепада в 10–15 градусов по Цельсию. Во время процедуры и за 12 часов до нее сооружение не должно находиться под воздействием прямых и отраженных солнечных лучей [4] . Прочие правила и рекомендации по проведению тепловизионного обследования можно узнать, например, в ГОСТ Р 54852-2011 «Здания и сооружения. Метод тепловизионного контроля качества теплоизоляции ограждающих конструкций».

Заканчивается процедура обработкой полученных теплограмм (то есть изображений с экрана тепловизора) и составлением отчета. Этот этап обычно занимает один–три рабочих дня, но в некоторых компаниях сроки могут быть больше.

В каком виде выдается заключение тепловизионного обследования

По итогам проведенной процедуры специалист готовит отчет. Официальная форма такого заключения, рекомендуемая в ГОСТ Р 54852-2011, должна содержать в себе:

  • сведения об исследуемом объекте;
  • ссылки на методики и стандарты, использованные в ходе процедуры;
  • условия проведения обследования, в частности, погодные условия;
  • дату и время исследования;
  • сведения об используемом оборудовании;
  • термограммы;
  • описание обнаруженных дефектов;
  • подпись специалиста и дату составления отчета.

Такая форма отчета потребуется в суде, для предъявления претензий подрядчику и т.д. Для личных нужд достаточно получить устное или неофициальное заключение специалиста. В некоторых компаниях дополнительно к отчету предлагают рекомендации по устранению обнаруженных проблем.

Цены на услуги

Конечно, стоимость тепловизионного обследования зависит от компании, ее ценовой политики, квалификации специалистов и используемого оборудования. Однако даже в рамках одной экспертной организации цена будет зависеть от следующих факторов:

  • в зависимости от места обследование может быть частичным (например, только внешним) или полным. Последний вариант наиболее информативен, поэтому крупные авторитетные компании часто предлагают лишь этот вариант. Первый стоит чуть дешевле, однако подходит для поиска лишь некоторых проблем;
  • по результатам работы — официальный акт стоит дороже устного заключения, также доплатить придется при заказе рекомендаций по устранению проблемы;
  • использование дополнительного оборудования может значительно удорожать базовую стоимость работ. Некоторые компании предлагают дополнительно использовать аэродвери, дымогенераторы и даже квадрокоптер для исследования с высоты;
  • дальность расположения объекта влияет на цену не у всех фирм;
  • площадь объекта . Для квартир обычно вместо квадратных метров учитывают количество комнат.

Базовая цена тепловизионного обследования однокомнатной квартиры в Москве или Московской области составляет около 4000–5000 рублей при условии выдачи официального заключения. Каждая дополнительная комната увеличит стоимость работ примерно на 500–1000 рублей. Отказ от официального отчета в пользу устного сэкономит заказчику около 1000 рублей. Рекомендации по устранению проблем увеличат затраты примерно на 1500–2000 рублей.

Цена обследования тепловизором небольшого частного дома (до 100 квадратных метров) составляет в среднем 6000–8000 рублей. За каждые дополнительные 100 метров доплата составит около 1000 рублей. Отказ от официального заключения снизит цену обследования приблизительно на 1500–3000 рублей. Если дополнительно заказать у экспертов рекомендации по устранению выявленных недостатков, это добавит к стоимости еще около 2500–5000 рублей.

Что касается стоимости обследования зданий и сооружений, в большинстве компаний она договорная и зависит от объема и цели проведения работ.

Тепловизионное обследование некоторые считают дорогостоящей и не слишком нужной процедурой, но это не так. Во-первых, в последние годы цена существенно снизилась и стала доступной даже частным лицам. Во-вторых, при проведении мероприятий по устранению выявленных «мостиков холода», затраты на исследование окупят себя очень быстро. Важно лишь, чтобы услуга была оказана надежной компанией, специалисты которой обладают соответствующими навыками и оборудованием.

  • 1 http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_93978/4d65f8f0b5a5e943b470b72f05f5e6f9c2cb3b88/
  • 2 http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_93978/65a595b4a4a49052de091415edf8f2b5f1fdbe5d/
  • 3 http://expertvr.ru/articles/6.pdf
  • 4 http://docs.cntd.ru/document/1200089410

При по­куп­ке квар­ти­ры или по­строй­ке до­ма че­рез под­ряд­чи­ка сто­ит за­ка­зать теп­ло­ви­зи­он­ное об­сле­до­ва­ние. Так вы сра­зу смо­же­те опре­де­лить, есть ли в сте­нах бу­ду­щей се­мей­ной кре­пос­ти брешь, че­рез ко­то­рую теп­ло бу­дет уте­кать на­ру­жу. Не ме­нее важ­но на­сто­ять на своев­ре­мен­ном устра­не­нии оши­бок стро­и­те­ля­ми или скид­ке от ри­ел­то­ров, бла­го­да­ря ко­то­рой вы смо­же­те за­ка­зать ре­монт. По­след­ним ша­гом долж­но стать кон­троль­ное об­сле­до­ва­ние.

Читайте также:  Фундамент для дома: основные виды

Тепловизионное обследование

Обследование тепловизором помогает выявить все скрытые дефекты зданий, домов, электрооборудования и квартир

Наши специалисты уже более 6ти лет успешно решают следующие задачи наших клиентов:

Обследование тепловизором зданий и сооружений

Независимо от типа здания или помещения, о котором идет речь —

  • будь то офисное здание,
  • жилой дом,
  • дача или даже
  • просто квартира,

тепловизионное обследование предоставит вам всю необходимую информацию о деталях строительства и эффективности эксплуатации вашего объекта.

Здания всех типов, от многоквартирных домов до заводских цехов могут страдать от скрытых дефектов, которые трудно найти и устранить.

Тепловизионное обследование от 15 000 руб.

Вот краткий перечень проблем, которые часто возникают в зданиях, частных домах и квартирах:

  • высокие расходы на отопление из-за отсутствующей или поврежденной теплоизоляции,
  • потери тепла через щели, трещины и другие дефекты в стенах, крыше, окнах, подвале, на чердаке,
  • неправильно спроектированная или смонтированная система вентиляции и кондиционирования,
  • неправильная эксплуатация системы вентиляции и кондиционирования,
  • «синдром больного здания» — постоянно холодно или жарко, повышенный уровень влажности, рост плесени.

Часто, причину этих проблем невозможно определить до тех пор, пока зданию не был нанесен непоправимый ущерб.

В таких случаях приходится проводить полномасштабную реконструкцию или ремонт.

Обследование тепловизором зданий и сооружений

Ценность тепловизионного обследования заключается в том, что оно помогает обнаружить и решить проблемы, устранить дефекты на ранней стадии, до того, как они нанесли существенный ущерб вашему объекту.

При правильном использовании термография помогает выявлять проблемы, проверять эффективность эксплуатации здания и принять правильные, документально обоснованные решения.

Основываясь на информации полученной в результате тепловизионного обследования, можно сэкономить кучу денег и времени на ремонте и эксплуатации вашего здания или строения.

Поиск утечки тепла тепловизором

На сквозняки и утечки тепла приходится до половины всего энергопотребления здания.

Конечно, попадание свежего воздуха в помещение важно для поддержания сбалансированного микроклимата и уровня комфорта людей в помещении.

Обнаружение утечек тепла

Но, большинство зданий страдают от через чур высокой циркуляции воздуха и сквозняков.

Чаще всего, проблема кроется в плохо выполненном проекте, низком качестве строительных материалов, не качественно выполненных строительных работах.

Сквозняк может возникать из-за банальных вещей, таких как, на пример,

  • плохое уплотнение дверей,
  • не правильный монтаж окон,
  • или быть более сложным, например из-за дефектного уплотнителя вокруг водопроводных труб.

Места утечки тепла и причины сквозняков сложно определить невооруженным взглядом.

С помощью тепловизионного обследование найти места утечек тепла достаточно просто.

Их можно не только найти, но и отразить на тепловизионных снимках.

Проще всего, щели, трещины и другие места утечки тепла находить когда есть перепад давления внутри и снаружи помещения.

Перепад давления можно создать с помощью системы вентиляции или с помощью аэродвери. (все про поиск сквозняков и утечек тепла, аэродверь и кратность воздухообмена в помещениях можно узнать здесь).

В отопительный период инфильтрация холодного воздуха в помещение отображается в виде темных языков на термографических снимках.

Тепловизионное обследование в квартире

Работу по поиску сквозняков можно осуществлять в любое время года, главное, чтобы разница температуры внутри и снаружи была хотя бы 4-5 градусов.

Посмотреть на видео пример обследования здания тепловизором

Поиск протечек тепловизором

Современные здания становятся все более герметичными, выполняются с использованием все более сложных строительных методов и материалов, поэтому, даже небольшой количество влаги, которая проникает вовнутрь, может нанести серьезный ущерб.

Влага может проникать через небольшую трещину или дефект и накапливаться внутри стены или между водонепроницаемыми строительными материалами.

Ущерб от протечки в помещении

Обнаружить протечки и влажные места с помощью тепловизионной съемки достаточно просто, так так, вода обладает высокой теплопроводностью и высокой теплоемкостью, что сразу видно на тепловизионном изображении.

Однако, определить причину протечки или накопления влаги намного сложней.

Часто, конденсация, а не протечка, является причиной проблем.

В этом случае, надо найти место попадание влажного воздуха внутрь строительной конструкции и устранить его.

Это достаточно просто сделать с помощью тепловизора.

Классический случай — теплый влажный воздух, просачивается сквозь тепловую изоляцию, контактирует с холодной поверхностью кровли, конденсируется и замерзает, заставляя жителей ошибочно думать, что протекает крыша.

Протечка воды на потолке

Всех проблем, которые возникают из-за протечек, попадания влаги и конденсации даже не перечислить.

Вот только некоторые из них:

  • развитие плесени,
  • разрушение строительных конструкций,
  • коррозия утеплителя,
  • гниль,
  • ухудшение качества микроклимата, рост затрат на отопление и вентиляцию.

Тепловизионное обследование кровли

С помощью тепловизионного обследования можно быстро обнаружить места конденсации и протечки крыши.

Обследование кровли имеет смысл проводить сразу после дождя — как внутри помещения так и снаружи — в предполагаемом месте протечки.

Выборочное обследование мест протечек предоставит достаточно информации для того, чтобы понять техническое состояние кровли и причины протечек.

Заказать тепловизионное обследование • 8(499)490-60-60

Тепловизионное обследование квартиры

В каких же случаях необходимо заказывать обследование тепловизором в своей квартире?

Давайте разберемся подробно, что тепловизионное обследование может выявить, а что нет.

Чаще всего владельцы квартир, которых беспокоит холод, сырость и сквозняки начинают дорогостоящий ремонт.

Это дорого и долго, а самое главное, что и после ремонта часть из этих проблем может остаться.

Это все равно, что начать принимать лекарство и ждать результата до того, как поставлен точный диагноз.

Давайте посмотрим на основные «симптомы болезни» вашей квартиры, в которых обследование тепловизором поможет выявить реальные причины и решить проблему:

  • В квартире или в отдельных помещениях холодно.

В этом случае необходимо определить, что холодно именно в вашей квартире и это не связано с плохо работающим отоплением.

Тепловизионное обследование окон и дверей

Можно опросить соседей, можно сравнить показания температуры в разных комнатах или сравнить затраты на отопление на один квадратный метр площади помещений.

  • Сквозняк. В доме закрыты окна и двери, а где-то тянет.
  • Влажность и появление плесени, выпадение конденсата на поверхности стен в холодное время года.
  • Плохо работает система отопления в квартире.
  • Проверка системы кондиционирования.
  • При покупке квартиры необходимо проверить ее состояние или качество строительных работ.
  • Разумно провести обследования перед ремонтом. Это избавит вас от дополнительных затрат на устранение дефектов теплоизоляции.
  • Необходимо проверить качество выполненных ремонтных работ, установки дверей и окон.
  • Прорыв скрытых труб отопления, теплого пола.
  • Поиск скрытой проводки в стенах и перекрытиях.
  • Диагностика электрооборудования (состояние соединительных коробок, электрощитов).

Тепловизионный осмотр относится к методу неразрушающего контроля.

Нет необходимости проводить демонтажные работы, чтобы найти проблемный участок.

А теперь мы подробно расскажем как проходи обследование.

Как проходит тепловизионное обследование квартиры и что мы проверяем:

Обследование стен с помощью тепловизора

С помощью тепловизора мы выявляем дефекты теплоизоляции наружных стен, некачественную кладка кирпича или блоков, брак стеновых панелей.

Очень часто выявляются дефекты в углах, в местах примыкания кирпичной кладки к монолитным несущим стенам.

Подобные дефекты приводят к промерзанию и к образованию конденсата на стенах.

В этих местах может появится плесневый грибок.

От грибка очень сложно избавиться, и он опасен для вашего здоровья.

При проведении работ, мы сохраняем фотографии и термографии проблемных участков для последующего анализа.

Как проводится диагностика тепловизором зданий и сооружений

В условиях постоянного роста цен на энергоносители всё больше внимания уделяется качеству теплоизоляции строительных конструкций. Быстрее всего такую проверку позволяет сделать тепловизионное обследование зданий, выявляющее до 90% дефектов, являющихся причиной промерзаний и избыточной сырости.

Примечательно, что необходимость в такой диагностике возникает при проверке как старых зданий, так и новостроек, многие узлы которых часто не соответствуют нормативам СНиП.

В данном обзоре рассмотрены возможности термографического контроля зданий и сооружений, и рассказано, какие условия должны быть соблюдены, чтобы результаты такой проверки имели юридическую силу.

Какие проблемы выявляет тепловизионная диагностика зданий

Чтобы пояснить, как тепловизор будет полезен при диагностике зданий, следует перечислить виды строительных дефектов, напрямую или косвенно влияющих на тепловой баланс здания.

В общем случае такие дефекты можно разделить на две базовые категории:

  • эксплуатационные;
  • монтажные;
  • конструкционные.

Эксплуатационные

Под эксплуатационными дефектами понимаются поломки и деформации, возникшие уже после завершения строительства.

В наибольшей степени им подвержены многоквартирные дома (далее МКД), построенные из отдельных железобетонных блоков. Даже в тех случаях, когда на этапе строительства были соблюдены все нормы и правила, со временем, из-за температурных деформаций происходит частичное или полное разрушение межпанельных швов.

При этом визуальная проверка стен далеко не всегда позволяет обнаружить такие проблемные зоны, поскольку внешне шов может оставаться монолитным, но внутри быть пронизанным микроканалами, «прозрачными» для воды и воздуха.

Применение тепловизора для выявления теплопотерь в межпанельных швах МКД позволяет значительно снизить стоимость восстановительных работ, поскольку в этом случае можно точно локализовать сектора стен с критическими показателями теплопроводности.

Теплопотери через швы

К сожалению, одними межпанельными швами список эксплуатационных дефектов не заканчивается. Следствием температурных колебаний и сдвигов в фундаменте также могут быть:

  • явные и замаскированные трещины в стенах;
  • нарушение гидроизоляции фундамента (что сразу ухудшает его теплоизолирующие качества);
  • разрывы кровельного пирога (протекание кровли);
  • искажение геометрии оконных проёмов;
  • расслоение составляющих сэндвич-панелей (утеплитель отклеивается от корпуса).

Несмотря на различия в последствиях и в технологии ремонта, все эти проблемы обладают одним общим качеством – их можно обнаружить с помощью тепловизора. Более того, профессиональное термографирование позволяет выявить участки с опасными предпосылками будущих дефектов, которые невозможно обнаружить никаким другим способом.

Монтажные

Ни для кого не секрет, что для строительных подрядных организаций наиболее ценным ресурсом является время, и ради соблюдения графика они иногда могут «рационализировать» тот или иной технологический процесс, что в результате приводит к ухудшению теплоизолирующих качеств фасада или любого иного элемента ограждающих конструкций.

Обнаружить такие дефекты можно только двумя способами: увидев потёкшие или промерзшие углы в следующий отопительный сезон работ или выполнив тепловизионную диагностику на этапе приёмосдаточных испытаний.

Конструкционные

В последние годы стало популярным такое мероприятие, как тепловая реабилитация зданий, суть которого в том, что проведя определённую реконструкцию фасада, можно практически любой архитектурный объект вывести на совершенно новый уровень энергосбережения.

Потери на стыках между сэндвич панелями

Это дешевле, чем построить новое здание, но далеко не всегда проще. Поскольку в рамках тепловой реабилитации часто устанавливают довольно сложные конструкции (вентилируемые фасады, сэндвич-панели и др.), то допустить ошибку можно как на этапе разработки технического задания для них, так и в ходе осуществления такого проекта.

Чаще всего такой ошибкой является недостаточная согласованность технических элементов новой теплозащиты с конструктивными особенностями здания. В результате, у монтажников возникают проблемы с установкой крепёжных узлов и зазорами, а у заказчика – с теплоизолирующими качествами нового фасада.

Данная категория дефектов также относится к трудно определяемым и может быть выявлена только с помощью профессионального термографирования.

В чём разница между термографированием квартир и зданий

При внешней схожести тепловизионной диагностики для квартир и крупных строительных объектов, между ними есть существенные отличия:

  • прежде всего, для термографирования больших площадей желательно использовать устройства с максимально широким углом обзора (или устанавливать специальные объективы);
  • во-вторых, для достижения требуемого уровня точности при крупноплановых съемках необходимо, чтобы сигнал обрабатывался матрицей с максимально высокой разрешающей способностью. На практике это означает, что обзорные тепловизоры непригодны для тепловизионного контроля зданий;
  • в-третьих, сложная геометрия зданий и большие высоты МКД не позволяют в полной мере использовать контактные реперные точки, поэтому для проведения подобных испытаний следует привлекать только те ЭТЛ, комплект оборудования которых включает всё необходимое дополнительное оборудование (дистанционные пирометры, гигрометры, лазерные дальномеры и т.д.).

Виды диагностики

Количество схем использования тепловизора при диагностике зданий исчисляется десятками, но в целом можно выделить несколько типовых ситуаций.

Промышленный контроль

Помимо тех случаев, когда тепловизионный контроль применяется в ходе плановых испытаний электрических сетей, выполняемых электроизмерительной лабораторией, услугами термографирования часто пользуются для обоснования претензий к подрядным организациям.

Читайте также:  Отделка каркасной бани

Неплотный стык в воздуховодах

Стандартная «головная боль» многих производственных руководителей – это споры с подрядчиками на тему отклонений фактических параметров вновь смонтированных систем от запланированных.

Так, к примеру, очень часто бывает, что новая вентиляционная система в общем и целом работает и даже успешно прошла паспортизацию, но при определённых условиях проектная циркуляция воздуха нарушается и в некоторых участках цеха создаются условия, не соответствующие СНиП.

Для руководителя предприятия подобные отклонения означают высокую вероятность штрафов и внеплановых простоев оборудования, но для подрядчика (после сдачи объекта) подобные претензии лишь повод, чтобы предложить заказчику проведение внеочередного платного энергоаудита.

Специалисты по термографированию в данном случае играют роль независимых экспертов, заключение которых может быть использовано для составления официальных рекламаций.

Приёмо-сдаточные мероприятия

В последние годы тепловизионная проверка зданий нередко выполняется при проведении приёмо-сдаточных испытаний. Причём, заказчиками могут быть как покупатели квартиры или дома, так и сами строители, решившие обезопасить себя от судебных исков.

В последнем случае проверке подвергаются не только участки, ответственные за теплоизоляцию помещений, но и распределительные щиты в цепях передачи электроэнергии.

Отметим, что в ходе подобных испытаний, нашим специалистам неоднократно удавалось выявлять бракованные элементы в конструкции вентилируемых фасадов и утеплённых крыш.

Диагностика перед ремонтом

Чаще всего тепловизионное обследование зданий выполняют перед ремонтными мероприятиями.

Схемы диагностики при этом могут быть разными: от обзорной ИК-видеосъёмки, необходимой для составления планов коммуникаций в старых зданиях, до тщательного термографирования ограждающих конструкций, выполняемом для разработки планов ремонта.

Учитывая, что суммарная площадь реконструируемых поверхностей зданий может быть очень большой, точность тепловизионных замеров напрямую влияет на стоимость сметы ремонта.

Отдельная область, где выбор термографирования в качестве основного метода контроля, является ремонт мягких кровель в МКД.

С помощью тепловизора можно с точностью до сантиметра локализовать участки протеканий, что в разы сократит затраты времени и материалов, необходимых для восстановления крыши.

Стандарты и регламентирующие документы

Перечень нормативных и регламентирующих документов, необходимых для организации тепловизионного контроля зданий, условно можно разделить на два пакета: формулирующие, что контролировать, и поясняющие, как это делать.

Контролируемые нормативы перечислены в следующих документах:

  • СНиП 23-02-2003 («Тепловая защита зданий»);
  • ГОСТ 30494—2011 (о параметрах микроклимата в жилых и общественных помещениях);
  • Технический регламент к безопасности зданий и сооружений (федеральный закон №384 от 30.12.2009 года).

Информация о том, как должно проводиться тепловизионное обследование, а также требования и рекомендации к составлению отчётной документации изложены в следующих стандартах:

  • ГОСТ 26254-84 (о методах проверки теплоограждающих конструкций);
  • ГОСТ Р 54852-2011 (подробное описание методики тепловизионного контроля, в приложениях приведены шаблоны отчётов);
  • СП 13-102-2003 («Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений»).

Кроме этого, следует учитывать, что результаты термографирования будут иметь юридическую силу только в том случае, если диагностику выполнял специалист с необходимым уровнем квалификации.

Что это за квалификация и как она должна быть подтверждена, рассказано в ПБ 03-372-00 («Правила аттестации и основных требований к лабораториям неразрушающего контроля»).

Условия проведения съёмок

Учитывая, что под понятием «тепловизионная диагностика зданий» понимается очень широкий список работ, обобщённые условия проведения съемок сформулировать сложно. В перечисленных выше стандартах для каждого конкретного случая оговариваются отдельные требования.

  1. Так, тепловизионный поиск протечек в мягкой кровле рекомендуется проводить сразу после захода солнца. Из-за разной скорости остывания, сухие и влажные участки будут иметь разную температуру.
  2. Для проверки теплоизоляции ограждающих конструкций крайне важен тепловой контраст между температурой воздуха внутри помещений и внешней средой (не менее 15 0 C), поэтому как наружную, так и внутреннюю тепловизионную съемку зданий рекомендуется выполнять поздней осенью или ранней весной. Оптимальное время суток – утро пасмурного дня.
  3. Если при тепловой диагностике зданий в числе прочего необходимо проверить электрооборудование, то в дополнение к ГОСТ Р 54852-2011 следует принять во внимание рекомендации, оговоренные в РД 153-34.0-20.363-99. Обратите внимание, что проверка электротехнических коммуникаций должна проводится под нагрузкой, а нагрузочные токи в момент проверки должны превышать порог в 0.3 Iнорм.

Интерпретация данных

При организации тепловизионных проверок зданий важно учитывать, что в данном случае особенно важна правильная обработка результатов измерений.

Представление о том, что тепловизор сразу выдаёт искомый результат на экран, ошибочно, так как в большинстве случаев результаты, полученные в ходе термографической съёмки, должны быть откорректированы с учётом контактных замеров в реперных точках, влажности и температуры воздуха и ряда других показателей, прямо или косвенно участвующих в расчёте фактического результата.

Более того, профессиональный отчёт о тепловизионной проверке должен включать математическое обоснование проверяемых величин.

Пример математического блока отчёта

С учётом вышесказанного, каждая термограмма должна сопровождаться не только текстовым выводом эксперта, но и значениями корректирующих коэффициентов, с использованием которых были рассчитаны конечные температуры.

Термограмма с данными

Но даже при выполнении всех методических указаний, существует ряд ситуаций, когда показания тепловизора нельзя интерпретировать однозначно.

Наиболее распространённый пример подобной «неоднозначности» – наличие конденсата в утепляющих конструкциях, отображаемое на термограмме, как зона промерзания. Несмотря на то, что такое явление тоже сигнализирует об отклонении от нормативов СНиП, рекомендации по его устранению отличаются от тех, которые формулируются для недостаточно утеплённых стен.

В связи с чем, специалисты, выполняющие инфракрасную диагностику зданий, должны не только в совершенстве владеть техникой тепловизионной съёмки, но и хорошо представлять все принципы работы систем утепления для жилых и промышленных зданий.

Электротехническая лаборатория «Мега.ру» принимает заказы на проведение тепловизионных проверок в зданиях и сооружениях любого типа, включая поиск дефектов в конструкции многоквартирного дома. Офис компании находится в Москве, но работы выполняются на любом строительном объекте в пределах Московской области.

Уточнить детали сотрудничества, и заказать выезд специалистов можно по телефонам, опубликованным на странице «Контакты».

Тепловизионное обследование зданий и сооружений

А.Н. Мурадов, зам. директора по развитию, начальник лаборатории неразрушающего контроля, специалист II-го уровня НК по тепловому контролю (ООО «Алтайстройдиагностика»), С.А. Горбенко, директор (ООО «Алтайстройдиагностика»), А.П. Васильев, эксперт (ООО «Алтайстройдиагностика»), В.Е. Остапенко, гл. инженер (ООО «Алтайстройдиагностика»).

Тепловизионное обследование – один из этапов обследования зданий и сооружений, выполняемый в инфракрасном диапазоне.

Тепловизионное обследование позволяет получить «тепловую картинку» сооружения, определить с высокой точностью распределение температуры по поверхности обследуемого объекта.

Тепловизионное обследование применяют:

  • при необходимости определения мест расположения дефектов и повреждений в стыках между стеновыми панелями и плитами перекрытий, щелей, оставленных при монтаже оконных и дверных блоков, потерь тепла через дефекты стен, «мостики холода», нарушений изоляции деталей конструкций, обладающих существенной теплопроводностью;
  • при необходимости определения тепловой герметичности сооружения и обследования ограждающих конструкций сооружения на предмет наличия теплопотерь;
  • при необходимости определения теплопотерь по зданию, сравнению их с проектными решениями;
  • при необходимости определения мест возможного возникновения конденсата внутри зданий и помещений, вызванных осаждением влаги на поверхности с пониженными температурами;
  • при поиске участков замачивания в кровлях;
  • при необходимости определения эффективности системы отопления зданий, получения данных о температурном режиме в помещениях, при определении работоспособности или засорённости стояков и батарей;
  • при необходимости определения схем прокладки дымоходов, обогревающих элементов теплого пола, скрытых в теле конструкций систем водоснабжения, отопления, а также возможно определение мест прокладки систем электроснабжения (при определённых условиях).

Тепловизионное обследование позволяет получить наглядную картину теплопотерь, имеющихся строительных дефектов и повреждений, приводящих к потерям тепла, как в отношении крупных промышленных сооружений, так и в отношении частных жилых зданий.

Тепловизионное обследование может быть проведено как на этапе приёмки здания или сооружения, так и после длительной эксплуатации строительного объекта. Тепловизионное обследование может проводиться как изнутри, так и снаружи здания.

Остановимся на примерах обследования отдельных элементов зданий.

Обследование теплоизоляции зданий

Тепловизионное обследование идеально подходит для определения наличия и эффективности теплоизоляции.

Теплоизоляция в зданиях используется для управления теплопередачей, связанной с получением или потерями тепла. При отсутствии, повреждении или неработающей как необходимо теплоизоляции, увеличивается потребление энергии и стоимость кондиционирования, а так же снижается комфорт нахождения в здании.

С помощью тепловизионных обследований можно обнаружить нежелательные течи или конденсацию влаги, формирование льда на крыше, а так же замерзание трубопроводов, проверить циркуляцию воздуха в кондиционируемых помещениях.

Рис1. Конструкция системы забора холодного воздуха, примыкающая к стеновому ограждению с внутренней стороны, смещает «точку росы» в тело наружной версты кирпичной кладки, что обуславливает наличие интенсивного водонасыщения кирпича на данном участке стенового ограждения и инфильтрацию холодного воздуха.

Обнаружение влаги в кровлях

По разным причинам, связанным с устройством кровель, изготовлением или текущим ремонтом, у отдельных кровель с небольшим уклоном могут развиться дефекты и повреждения.

Данные кровли состоят из несущего каркаса, на котором установлена жёсткая изоляция и водостойкая мембрана. Попадание влаги в систему кровли может вызвать повреждение и преждевременное разрушение кровли.

Благодаря применению тепловизионного обследования возможно выявление и своевременная замена влажной теплоизоляции, участков повреждённого кровельного покрытия, благодаря чему срок службы кровли может быть значительно увеличен.

Поиск влаги в кровлях выполняется с помощью тепловизора. Влажная теплоизоляция имеет более высокую теплоёмкость, чем сухая. При быстром остывании крыши влажная теплоизоляция остается более теплой по сравнению с сухой теплоизоляцией.

Рис. 2. Следы замачивания, высолы в местах прохождения ливневой канализации через перекрытие.

Тепловизионное обследование позволяет обследовать сравнительно быстро большие площади крыш, отмечая участки, указывающие на влажную теплоизоляцию без дополнительного вскрытия кровельного покрытия.

При проведении обследования кровель важно обращать особенное внимание на конструкцию покрытия и на его физическое состояние, а так же воздействие окружающей среды (облачность, ветер, влажность и т.д.).

Рекомендуется проводить обследование кровель сразу же после её устройства для получения базового изображения теплового рисунка неповреждённой кровли, затем по истечении определённого срока или наступления какого-либо случая с воздействием на кровлю.

Обнаружение течей воздуха

Воздушные течи, как направленные внутрь, так и из здания, вызывают потребление дополнительных расходов на отопление, вентиляцию и кондиционирование.

Воздушные течи обычно возникают за счёт разности давлений по зданию, а так же за счёт ветра, могут быть вызваны конвекцией, дисбалансом давлений, связанным с системой охлаждения и вентиляции.

Перемещение воздуха самого по себе невозможно увидеть, но он часто проявляется на различных поверхностях строительных конструкций здания в виде характерных размытых тепловых следов.

Во время отопительного сезона, тепловые сигнатуры будут обычно иметь вид холодных полос на внутренних поверхностях здания, или теплых цветов снаружи, где выходит теплый воздух.

Рис. 3. Негерметичное устройство оконного блока.

Обнаружение влаги

При замачивании строительных конструкций возможно разрушение строительных материалов.

Обычно влага проникает в здание через негерметичные стыки конструкций или швы. Влага может появиться в результате конденсации или течей.

Рис. 4. Замачивание стенового ограждения в местах разрушения наружного декоративного защитного покрытия.

Выводы:

Инфракрасная термография обеспечивает широкие возможности при обследовании зданий и сооружений различного назначения. Современные средства теплового контроля позволяют с высокой достоверностью выполнять прямые измерения температурных полей поверхностей, определять наличие зон переувлажнения, находить скрытые дефекты.

Данный метод выполнения работ предоставляет высокий уровень безопасности, отвечает самым высоким уровням требований и стандартам регулирующих органов.

Проанализированы преимущества и достоинства применения методов тепловизионного контроля, связанных с натурным обследованием строительных конструкций. Материалом для данной статьи служит многолетний опыт работы авторов по экспертизе зданий и сооружений промышленных, административных и гражданских зданий.

Список литературы

1. Федеральные нормы и правила в области промышленной безопасности «Правила проведения экспертизы промышленной безопасности» (приказ Ростехнадзора от 14.11.2013 №538, зарегистрировано в Минюсте России 26.12.2013 №30855).

2. В.И. Дроздов, В.И. Сухарев, «Термография в строительстве» – Москва: Строиздат, 1987 г.

3. Вавилов В.П. Инфракрасная термография и тепловой контроль. – М.: Спектр, 2009.

4. ВСН 43-96 Ведомственные строительные нормы по теплотехническим обследованиям наружных ограждающих конструкций зданий с применением малогабаритного тепловизора – утверждён 30.07.96 Департаментом строительства Москвы.

5. ГОСТ 26629-85 Здания и сооружения. Метод тепловизионного контроля качества теплоизоляции ограждающих конструкций.

Ссылка на основную публикацию