Строительство дома из керамических блоков с цокольным этажом

Проекты домов из керамоблоков с цокольным этажом

    Материал: Керамоблок –>

В стоимость включено:

Архитектурный раздел (АР) и Конструктивный раздел (КР) (архитектурно-строительный (АС) комплект чертежей)

    Материал: Керамоблок –>

В стоимость включено:

Архитектурный раздел (АР) и Конструктивный раздел (КР) (архитектурно-строительный (АС) комплект чертежей)

    Материал: Керамоблок –>

В стоимость включено:

Архитектурный раздел (АР) и Конструктивный раздел (КР) (архитектурно-строительный (АС) комплект чертежей)

    Материал: Керамоблок –>

В стоимость включено:

Архитектурный раздел (АР) и Конструктивный раздел (КР) (архитектурно-строительный (АС) комплект чертежей)

    Материал: Керамоблок –>

В стоимость включено:

Архитектурный раздел (АР) и Конструктивный раздел (КР) (архитектурно-строительный (АС) комплект чертежей)

    Материал: Керамоблок –>

В стоимость включено:

Архитектурный раздел (АР) и Конструктивный раздел (КР) (архитектурно-строительный (АС) комплект чертежей)

    Материал: Керамоблок –>

В стоимость включено:

Архитектурный раздел (АР) и Конструктивный раздел (КР) (архитектурно-строительный (АС) комплект чертежей)

    Материал: Керамоблок –>

В стоимость включено:

Архитектурный раздел (АР) и Конструктивный раздел (КР) (архитектурно-строительный (АС) комплект чертежей)

    Материал: Керамоблок –>

В стоимость включено:

Архитектурный раздел (АР) и Конструктивный раздел (КР) (архитектурно-строительный (АС) комплект чертежей)

    Материал: Керамоблок –>

В стоимость включено:

Архитектурный раздел (АР) и Конструктивный раздел (КР) (архитектурно-строительный (АС) комплект чертежей)

Проекты домов из керамоблоков с цокольным этажом сегодня очень популярны . Дома с цокольным этажом из керамоблоков, как правило, более комфортны, чем одноэтажные или мансардные дома, поскольку, имеют в своем составе дополнительный набор помещений: бойлерная / котельная, сауна / баня, бильярдная, спортзал / тренажерный зал, постирочная и кладовые помещения. Дома из керамических блоков с подвалом или цокольным этажом прочны, экологичны, долговечны, морозостойки, пожаробезопасны, шумоизолированы и универсальны.

Все типовые проекты домов и коттеджей с цоколем из керамоблоков адаптируются под регион строительства (грунты и местные климатические условия ) и пожелания Заказчиков по материалам стен – БЕСПЛАТНО (кроме проектов, предлагаемых по акции со скидкой). При необходимости, в представленные на сайте типовые проекты домов с цокольным этажом из керамических блоков могут быть внесены дополнительные изменения (незначительные изменения в проектах выполняются БЕСПЛАТНО, значительные изменения – за небольшую доплату).

Дом из теплой керамики, или “Так дешево я давно не строил”

После очередной поездки в гости к родственникам в их частный дом в моей голове окончательно закрепилась мысль о постройке своего дома, чтобы утром выйти в огород и, полеживая в гамаке, поесть вдоволь свежесобранной клубники; чтобы не слышать сопение соседей за стенкой и т.д. т. п.
Меня всегда тянуло в глухие для меня дебри строительства, и я поняла, что смогу построить дом для моей семьи. Он построен, и теперь хочу поделиться своим опытом новичка-строителя-практика.

После жизни в городе, в квартире, хотелось побольше зелени и пространства.
Поэтому к выбору, какой он будет и из какого материала, я подошла серьезно. Изучив много информации в интернете, остановилась на керамическом блоке poroterm 380*219*250 мм. Плюсы для меня были очевидны: экологичность (сделан из глины), низкая теплопроводность (ячеистый и меньше затрат на отопление в дальнейшем), невысокая стоимость работ каменщиков за куб., быстрота строительства ( блок = 15 шт. обычного силикатного кирпича) и ширины стены достаточно для нашего региона.

Итого: дом для семьи из трех человек: каждому по комнате, гостиная с камином, кухня-столовая с выходом на террасу, 2 ванные комнаты, без подвала. Нашли фото дома с планировкой этажей. Отдала архитектору, которого порекомендовали, для рисования эскизов, фундамента, кровли и разрезов.

Совет: обязательно проверяйте размеры материала в общих размерах дома. На моем примере архитектор просчитала не керамический блок, а газосиликатный, а это совсем другие размеры. В результате: на каждом этапе строительства корректировались размеры проемов, высоты окон, стены. Зато огромный плюс, в этом доме я знаю, где, что и как.

В конце ноября залили фундамент: 9250х10900 см.
В землю каждые 1.5 метра забурены отверстия 250 мм диаметром глубиной 1.8 м, и траншея по периметру и внутренняя стена шириной 500 мм и глубиной 600 мм, и площадка под камин. Все заармировано и залито бетоном.
По фундаменту 33 сваи, арматура диаметром 16 мм 650 кг, бетон марки 250 21 куб. м., 1 куб доски необрезной для опалубки, машина песка.
Фундамент готов.

Совет: при подготовке фундамента проверьте уровень 0 земли, диагонали углов. В моем примере фундамент залит на 20 см ниже грунта, потом поднимали 3 ряда красным керамическим кирпичом.

В декабре закупила керамические блоки poroterm 380х219х250 мм для стен (3 машины по 18 пачек по 60 шт), керамический красный кирпич для цоколя и труб (1 машина по 19 пачек по 330 шт), белый силикатный для внутренней стены и вентиляционных каналов (27 пачек по 320 шт), теплый раствор для керамического блока из расчета 1 мешок на 17 шт. (зимой производители дают хорошие цены).

С весны нашла каменщиков, которые уже построили один такой дом из керамики. На бетонную подушку положили гидроизоляцию — 1 слой рубероида, 3 ряда красного кирпича до отметки 0 уровня земли. Дальше — цоколь 50 см.: 1 слой рубероида, 3 ряда красного кирпича, 3 ряда белого кирпича.
Так как дом без подвала, засыпали в 3 захода песком ( около 50 кубов), периодически проливая дождем и утрамбовывая.

1 этаж построили за неделю.
Во внутренней стене, где камин, красный кирпич для дымохода нужно начинать выкладывать на высоте 1.5 м и от стены минимум 0,5 м., котельной от потолка 0.25-0.4 м. и дальше выкладывать трубы на крышу.
Проемы окон и дверей перекрывали уголками (широкие 100 мм, узкие 70 или 50 мм) с заходом на стену по 0,5 м с каждой стороны.

Пол первого этажа сделали монолитной плитой, которая лежит на песке и состоит из стеклопластиковой арматуры диаметром 12 мм с ячейкой 15х15 см (1100 м) и бетона марки 200 (около 12 кубов), высота плиты 10-12 см.
Заранее в песке проложены трубы канализации и водопровода.

И вдруг процесс быстрой стройки остановился на этапе перекрытия между этажами.
Мнения разошлись по вариантам:
1. делать монолитный пояс из бетона, тогда возникает 20 см мостик холода (я же строю дом из теплой керамики?:))))
2. по технологии строительства дома из керамических блоков пояс не нужен вообще.
3. на форумах все пишут, исходя из опыта строительства домов из кирпича.
4. проехалась по стройкам, поговорила с прорабами, каждый придумывает свою технологию.

И у нас появилась своя:
Блок по периметру проштробили в 2 ряда для выемок под арматуру, уложили.
Под лаги (17 шт) положили металлические пластины размером 20х20 см, толщина металла 6 мм.
На месте соединения пластин и арматуры приварили между собой. И пустили по периметру 1 ряд блока, чередуя с деревянными брусьями (200х100 см), обвернутыми рубероидом, перекрытия 2 этажа. Внешне выглядит, как обычный ряд блоков.

И 2 этаж был поднят за 5 дней.
Стены подняли на 6.21 м и 4.74 м., выложили фронтоны, и у меня появилось место для складирования ненужных вещей — чердак (приличная комната с 2 х метровым потолком).

Мурлат для крепления кровли держится на длинных винтах, забетонированных в пустотах блока и закрепленных усиленными шайбами.

Кровля, усиленная с длинной стороны, покрытая металлочерепицей.
Леса на кровлю 150 кв.м ( с учетом карнизов 0.6 м ) ушло: брус 100*200 — 38 шт; доска 50*200 — 72 шт.; дюймовка 5 кубов; обрешетка 50*25 — 230 м.
Будет еще мансардное окно, пока оно в черновом варианте.

В окна поставила 3-х камерные стеклопакеты, в дверных проемах двери.

И вот победа! Я хотела и смогла построить, сама и с помощью строителей, ДОМ для своей семьи. Узнала много тонкостей, приобрела навык и готова дальше строить и помогать таким же новичкам — строителям, как я.

Читайте также:  Особенности сборки каркасных домов

Мой следующий этап строительства — утепление кровли и перекрытия 1,2 этажа.
Выбирая утеплитель, я остановилась на пароизоляционном материале ROCK barrier и РУФ БАТТС В ОПТИМА в месте эксплуатируемой кровли ( 12 пачек при размере 1200х2400 мм).
А в виде утепления между этажами буду применять ЛАЙТ БАТТС СКАНДИК (60 пачек при размере 1200х600 мм ).

О материалах ROCKWOOL наслышана от друзей и знакомых, которые построили себе и дом, и гараж. Нареканий нет, для меня это важно, ведь дом строю на всю жизнь.
Кстати, при завершении строительства один из строителей сказал другому: «Так дешево я давно не строил».

Вывод: участвуйте в своей стройке на каждом этапе, и любое строительство будет соответствовать «цена+качество».
Всех благ Вам и вашим близким.

Строительство домов с цокольным этажом под ключ проекты и цены

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

из керамических блоков

Для строительства мы используем только качественные материалы

Благодаря сотрудничеству с заводами мы получаем более низкую цену за материал, поэтому вы получаете выгодную цену строительства.

Рассказ застройщика! Строительство фундамента из блоков с цокольным этажом

Привет всем читателям сайта Greensector.ru, меня зовут Илона. В 2010 году мы начали своими силами строить мансардный дом из кирпича,с цокольным этажом, в Полтавской области, в Украине.

Хотелось бы поделиться опытом возведения фундамента и цокольного этажа на собственном примере, а также рассказать о теоретической части вопроса, которую пришлось хорошо изучить перед строительством.

Содержание статьи:

Для многих владельцев загородных домов очень остро стоит вопрос свободной площади. Именно поэтому многие застройщики принимают решение о создании цокольного этажа, благодаря которому удастся максимально повысить уровень комфортности и функциональности постройки. Но, такой вид строительства имеет ряд особенностей и нюансов, пренебрежение которыми приведет к ухудшению несущих способностей конструкции и другим проблемам. Минимизировать риски застройщикам удастся в том случае, если они будут на всех этапах возведения цокольного этажа соблюдать закрепленные на законодательном уровне нормативы и стандарты.

В нашем случае проблема заключалась в том, что приобретенный земельный участок уже имел вырытый котлован с полуразобранным цоколем. Сразу возникло много вопросов, так как переделывать всегда сложнее, нежели строить с нуля. Но, мы справились со всеми поставленными задачами, возвели дом, подключили все инженерные коммуникации.

Оформление документации

Процесс возведения дома с цокольным этажом начинается с создания проекта. Этот этап работы следует поручить профессионалам, которые создадут проектную документацию с учетом действующих норм и стандартов. В ней будут расписаны все материалы, которые нужны для возведения дома, указано их точное количество и размеры.

В нашем случае покупка земельного участка осуществлялась без включения в документы недостроя. Пришлось заказывать проект у архитектора по имеющимся размерам цокольного этажа, подгонять под него планировку, с учетом уже имеющихся несущих стен. Дальше мы все делали по закону, оформляли все документы.

После получения проекта необходимо оформить разрешение на строительство. Без этого документа возведенная постройка будет считаться самовольной.

Индивидуальным застройщикам в этом вопросе поможет пошаговая инструкция:

  1. Владелец земельного участка должен обратиться с проектной документацией в муниципальное образование, на территории которого расположен надел. Если объект относится на территории сразу двух населенных пунктов, разрешение придется оформлять в администрации субъекта Российской Федерации.
  2. Индивидуальный застройщик с заявлением лично обращается в местную администрацию. Документы также можно подать через МФЦ, выступающий в роли посредников между физическими лицами и государственными инстанциями. Федеральное законодательство позволяет гражданам отправлять документацию в электронной форме, при условии оформления личной ЭЦП (цифровая подпись).
  3. Муниципальный орган будет в течение 30 дней с момента официального обращения рассматривать заявку, после чего застройщику сообщат о принятом решении. Это время требуется специалистам государственного ведомства на проверку подлинности всех документов, соответствия действительности и Федеральному законодательству. Особое внимание уделяется проектной документации, в частности соответствию схемам и чертежам, действующим нормативам и стандартам.
  4. Застройщику выдается разрешение, либо отказ в письменной форме, с расшифровкой причин такого решения. Его он может обжаловать в судебном порядке.

Внимание! Разрешение на строительство жилого дома будет действительно на протяжении 10 лет. За это время застройщик должен возвести постройку, и ввести ее в эксплуатацию. Если не получается уложиться в 10 лет, то владелец участка может сделать повторное обращение (за 60 дней до завершения срока) в местную администрацию с просьбой увеличить время на строительство.

После получения разрешительного документа индивидуальный застройщик должен в течение 10 дней обратиться в муниципалитет и передать пакет бумаг, в который входят:

  • проектная документация;
  • технические документы об инженерных коммуникациях, количестве этажей, высоте, площади постройки.

Внимание! Важным моментом является проведение геологических изысканий, благодаря которым удастся установить тип почвы, определить ее несущие способности, расположение грунтовых вод. Если они будут протекать слишком близко от постройки, то будут затапливать цокольный этаж, либо провоцировать в нем слишком высокий уровень влажности. Это в свою очередь станет причиной появления плесени, грибка, активного размножения патогенных микроорганизмов.

Специалисты рекомендуют поднимать отметку пола цокольного этажа минимум на 0,5м от уровня грунтовых вод. Чтобы минимизировать все риски, геологические изыскания лучше проводить до создания проекта. Эксперты, после выполнения работ, дадут свои заключения, которые архитектор учтет при проектировании дома.

Земельные работы

Как только закончилась бумажная волокита, и на руки было получено разрешение на возведение жилого дома, мы приступили к строительству. Участок пришлось тщательно очистить от крупного мусора (камней, веток и т. д.). После этого из котлована убрали лишнюю землю, которая образовалась из-за демонтажа фундаментных блоков прежним хозяином.

При строительных работах с нуля, владелец участка земельные работы проводит в определенной последовательности:

  1. На территории выполняется разметка, согласно утвержденной проектной документации.
  2. Выкапывается котлован, посредством специальной техники. Вручную это сделать невозможно, так как придется убирать очень большой слой земли. Чтобы предотвратить размыв и последующее оседание грунта из-за сезонных осадков, по всему периметру рекомендуется установить подпорки.
  3. Дно котлована выравнивают и утрамбовывают, проверяют его горизонтальность посредством лазерного уровня.
  4. Если есть возможность, создается внешняя дренажная система, перенаправляющая воду из почвы в кольцевой, либо пристенный контур, а из него в колодец, коллектор, канализацию. Эту конструкцию следует располагать на расстоянии 2 метров от фундамента. В том случае, когда дом строится на глинистой почве, низ цокольного этажа заглублен ниже уровня земли на 1,3-1,5м, постройка располагается на склоне, наружная дренажная система является необходимостью.
Читайте также:  Каменная вата Rockwool Лайт Баттс

Создание подушки

Ввиду того, что цокольный этаж будет выполнять функции фундамента, к его возведению нужно отнестись со всей ответственностью. По всему периметру котлована насыпается песок, толщиной не менее 15-20см. Его увлажняют, тщательно утрамбовывают, чтобы исключить образование пустот. На песчаное дно котлована высыпают среднефракционный щебень, чтобы толщина слоя получилась 15-20см.

После выравнивания поверх песчано-щебневой подушки укладывается металлическая сетка, которая будет выполнять функции арматуры. Заливается бетон (цемент марки М400), равномерно распределяется по всему основанию котлована. Для выведения воздуха из смеси используют специальные трамбовки, виброплиты. Чтобы подушка приобрела свои несущие способности, ей нужно выстояться в течение 2 недель при плюсовом температурном режиме.

Внимание! В нашем случае созданием подушки занимался прежний хозяин. В целях экономии он поступил следующим образом. По всему периметру котлована была сделана разметка согласно проектной документации, после чего выкапывались траншеи, устанавливалась опалубка. На дно траншей был засыпан песок, щебень, после утрамбовки укладывалась армосетка, заливался бетон. Нами делался в разных местах подкоп, для оценки качества и состояния подушки. В ходе исследований выявили, что она выходит за пределы несущей конструкции, примерно на ¼ размера. Глубина подушки, с учетом песчано-щебневого слоя составляет 40 см.

Укладка фундаментных блоков

Укладку фундаментных блоков нужно делать следующим образом:

  • Монтаж цокольного этажа начинается с углов. Изначально укладывается первый ряд блоков на заранее приготовленный цементный раствор.
  • Выполняется монтаж фундаментных блоков, для создания монолитной линии.
  • Все пустоты, которые образовались между блоками, заполняются кирпичом (делается обычная кладка). Щели замазываются цементным раствором. В местах ввода инженерных коммуникаций вмуровываются куски труб, вентиляционные решетки.
  • Следующий слой ФБС монтируется таким образом, чтобы образовалась Т-образная перевязка, придающая максимальную прочность конструкции. Нахлест блока на блок должен быть минимум ¼ высоты, при условии возведения дома на хорошем грунте.
  • Укладка бетонных блоков осуществляется на цементный раствор, равномерно распределяемый по поверхности первого ряда.
  • По такому принципу возводится коробка цокольного этажа.

В нашем случае большая часть фундаментных блоков уже была уложена. Пришлось монтировать недостающие. Образовавшиеся между ними пустоты заложили красным кирпичом.

Чтобы выровнять и одновременно укрепить горизонтальную плоскость верхнего ряда блоков используется армопояс.

Он изготавливается следующим образом:

  • На поверхности цокольного этажа обустраивается опалубка по всему периметру, включая несущие перестенки.
  • Внутрь опалубки укладывается арматура. Пруты связываются между собой, либо фиксируются посредством сварки.
  • Все полости заполняются бетонным раствором.
  • После застывания бетона можно приступать к укладке плит перекрытий, выполненных из железобетона.

Вентиляционная система

Особенностью любого цокольного этажа является повышенный уровень влажности, из-за которой образуется конденсат, появляется плесень, развиваются вредные для здоровья микроорганизмы. Для минимизации таких неприятных последствий следует на этапе строительства провести монтаж вентиляционной коммуникации.

При монтаже фундаментных блоков нужно помнить о создании вытяжных каналов, так как в последствие будет крайне сложно либо вовсе невозможно создать естественную вентиляцию.

В подвале должно быть два канала, расположенные на разной высоте:

  • 15см-30см от пола;
  • 15см-30см от потолка.

Естественная вентиляция справится с проблемой влажности лишь в летнее время года. С приходом холодов ситуация усугубится. Именно поэтому специалисты рекомендуют устанавливать приточно-вытяжные системы, совмещающие функции принудительной и естественной вентиляции.

Гидроизоляция, утепление цоколя

Чтобы защитить помещения цокольного этажа от влаги, образующейся из-за сезонных осадков, грунтовых вод, необходимо по наружным стенам цоколя провести гидроизоляцию.

Для этих целей можно задействовать разные материалы:

  • рубероид;
  • цементно-полимерную штукатурку;
  • битумные мастики;
  • жидкую резину;
  • проникающую изоляцию.

Внимание! Мы применили для гидроизоляции цокольного этажа жидкую гидроизоляцию. При работе с ней необходимо соблюдать рекомендации производителя. Битумную смесь равномерно распределили по наружным поверхностям фундаментных блоков. Особое внимание уделяли местам соединений (все щели предварительно оштукатурили). Для повышения функциональности жидкой гидроизоляции мы наносили ее в 2-3 слоя. Для полного застывания смеси выжидали 2-3 дня.

После завершения гидроизоляционных мероприятий можно приступать к наружному утеплению цокольного этажа. Для этих целей можно использовать различные материалы, способные противостоять разрушительному воздействию влаги, низких температурных режимов:

  • термопанели;
  • листы пенопласта;
  • пенополистирол (экструдированный);
  • штукатурка, в составе которой присутствуют фрагменты пенополистирола либо вермикулита;
  • пенополиуретан (напыляемый).

Сегодня индивидуальные застройщики чаще задействуют листы пенополистирола. Выбор этого материала обусловлен приемлемой ценой, простотой монтажа, высокими теплоизоляционными свойствами. Он наклеивается на специальную цементную смесь по всему периметру цоколя. После застывания раствора панели фиксируются на блоках посредством крепежных элементов – грибков.

Следующим этапом станет оштукатуривание утепленного цоколя обычным цементным раствором, либо приобретенной строительной смесью. Если цокольный этаж углублен в землю, котлован засыпается. Выступающий над поверхностью грунта цоколь на финальной стадии строительства загородного дома облицовывается любым декоративным материалом, предназначенным для наружных работ.

В нашем случае цоколь еще не утеплен, так как все силы были брошены на возведение коробки, кровли, подключение коммуникаций. В ближайшем будущем мы будем заниматься утеплением. Для этого придется выкопать вокруг цоколя траншею, оголив таким образом блоки. Укладывать будем пенополистирол, который оштукатурим цементным раствором. В качестве декора планируем использовать керамическую плитку, предназначенную для наружных работ.

Отмостка

После завершения утеплительных и гидроизоляционных мероприятий необходимо приступить к созданию отмостки, функции которой заключаются в защите фундамента из блоков от влаги и промерзания:

  • По всему периметру цокольного этажа устанавливается опалубка (при необходимости снимается слой грунта).
  • Внутрь конструкции насыпается песок, а после его утрамбовки слой щебня.
  • Для повышения прочностных характеристик отмостки выполняется армирование при помощи металлических прутов либо проволоки.
  • Внутрь опалубки заливается цементная смесь.
  • После застывания бетона можно поверхность декорировать любым отделочным материалом, например, тротуарной плиткой.

Внимание! При обустройстве отмостки необходимо следить за размерами. Она должна выступать за кровельный карниз минимум на 25 см.

Внутренние и наружные облицовочные работы

После укладки фундаментных блоков и плит перекрытия можно приступать к внутренней облицовке помещений:

  • Возводятся межкомнатные перегородки из кирпича или гипсокартона.
  • Проводятся все инженерные коммуникации: канализация, вода, электрика, вентиляция. Если на этот момент не принято решение о местах прохождения труб, то для них делаются все вводы.
  • Заливаются полы. Для этих целей используется цементный раствор или специальные строительные смеси (самовыравнивающиеся). Изначально устанавливаются маяки, по периметру укладывается полиэтиленовая пленка, на которую выливается бетонная смесь и равномерно распределяется.
  • Стены оштукатуриваются цементным раствором. Далее наносится слой шпаклевки для выравнивания всех поверхностей. Для декоративной облицовки следует подбирать материалы, способные выдерживать пагубное воздействие влаги, например, плитку, пластик и т. д.
  • Потолочные зоны можно выровнять посредством цементного раствора. Также допускается монтаж гипсокартоновых, натяжных потолков, пластиковых панелей.

Для создания в цокольном этаже благоприятного температурного режима мы установили батареи. В этом случае воздух в помещениях начнет просушиваться, благодаря чему не будет образовываться конденсат.

Заключение

Если владелец загородного участка решил самостоятельно заняться строительством жилого дома с цокольным этажом, ему необходимо начинать этот процесс с обращения к архитектору. Только профессионал сможет точно выполнить все расчеты, благодаря которым возведенное здание будет на протяжении десятилетий выполнять свои функции.

Читайте также:  Фундамент под дом, какой лучше?

Приступать к строительно-монтажным работам нужно после получения разрешения от местной администрации, так как в противном случае дом будет считаться самостроем, который будет крайне сложно узаконить. После завершения бумажной волокиты можно приступать к строительству цокольного этажа, от которого напрямую зависит прочность здания.

Строительство домов с цокольным этажом

Популярное:

1 125 180 руб. – Цена работ

2 020 000 руб. – Цена работ

577 610 руб. – Цена работ

753 430 руб. – Цена работ

777 620 руб. – Цена работ

803 480 руб. – Цена работ

684 400 руб. – Цена работ

670 830 руб. – Цена работ

650 770 руб. – Цена работ

617 140 руб. – Цена работ

624 220 руб. – Цена работ

529 230 руб. – Цена работ

1 552 500 руб. – Цена работ

1 503 000 руб. – Цена работ

1 532 000 руб. – Цена работ

1 133 055 руб. – Цена работ

1 188 790 руб. – Цена работ

1 181 900 руб. – Цена работ

1 158 580 руб. – Цена работ

1 144 270 руб. – Цена работ

1 132 080 руб. – Цена работ

1 130 490 руб. – Цена работ

1 126 780 руб. – Цена работ

1 113 530 руб. – Цена работ

1 111 410 руб. – Цена работ

1 101 870 руб. – Цена работ

1 096 570 руб. – Цена работ

1 095 510 руб. – Цена работ

1 151 690 руб. – Цена работ

1 105 050 руб. – Цена работ

1 106 110 руб. – Цена работ

1 096 570 руб. – Цена работ

1 096 570 руб. – Цена работ

1 081 200 руб. – Цена работ

1 081 200 руб. – Цена работ

1 079 610 руб. – Цена работ

1 075 900 руб. – Цена работ

1 075 900 руб. – Цена работ

1 069 010 руб. – Цена работ

1 068 480 руб. – Цена работ

1 067 950 руб. – Цена работ

955 378 руб. – Цена работ

943 029 руб. – Цена работ

1 038 800 руб. – Цена работ

812 490 руб. – Цена работ

810 900 руб. – Цена работ

805 070 руб. – Цена работ

745 170 руб. – Цена работ

736 910 руб. – Цена работ

1 299 600 руб. – Цена работ

1 098 690 руб. – Цена работ

1 150 100 руб. – Цена работ

811 840 руб. – Цена работ

1 378 980 руб. – Цена работ

837 800 руб. – Цена работ

1 049 400 руб. – Цена работ

1 156 500 руб. – Цена работ

1 282 600 руб. – Цена работ

1 379 250 руб. 1 839 000 руб. – Цена работ

1 364 850 руб. – Цена работ

1 453 500 руб. – Цена работ

1 183 500 руб. – Цена работ

1 138 440 руб. – Цена работ

1 165 500 руб. – Цена работ

1 134 200 руб. – Цена работ

1 325 000 руб. – Цена работ

1 305 000 руб. – Цена работ

1 099 750 руб. – Цена работ

873 200 руб. – Цена работ

836 620 руб. – Цена работ

815 380 руб. – Цена работ

737 500 руб. 750 000 руб. – Цена работ

Остались вопросы?

Строительство домов с цокольным этажом

Цокольным считается заглубленный в землю этаж, который находится выше подвала, но ниже полноценного этажа. Он увеличивает полезное пространство дома без увеличения его этажности: вы становитесь владельцем фактически 3-этажного дома, соблюдая правило на запрет строительства домов выше 2 этажей. Если верхнее перекрытие не возвышается над землей выше, чем на 2 метра, такой этаж считается цокольным. Проживать в помещениях с окнами под потолком не комфортно, зато в них можно сделать сауну, бассейн, постирочную, мастерскую, тренажерный зал, домашний кинотеатр, организовать хранение продуктов и вещей.

Строительство домов с цокольным этажом выполняется из кирпича или газобетона на монолитных и ленточных фундаментах. Такой дом можно построить на склоне, неровном участке, где он станет оптимальным архитектурным решением. В этом случае только половина цоколя будет заглублена, а вторая получит полноценные окна и дверь на улицу. Если построить цокольный этаж больше по площади, чем остальные, на его потолочном перекрытии можно разместить террасу, балкон, веранду. Наличие полуподвала позволяет не тратить деньги на утепление пола на первом этаже.

Проекты домов с цокольным этажом должны учитывать:

инженерные системы (для жилых помещений),

дренажную систему на участке.

Единственным недостатком цоколя могут стать большие затраты на его строительство. Поручите возведение дома специалистам с высокой квалификацией и большим опытом, чтобы избежать лишних затрат без ущерба качеству строения. Компания “СК ГОСТ” строит недорогие и надежные дома в Санкт-Петербурге и Ленинградской области из газобетонных блоков и кирпича. Чтобы сделать заказ и получить консультацию, звоните: +7 (812) 309-29-05

Контакты

199004, Санкт-Петербург,
Васильевский остров 5-я линия д.54

Реквизиты организации

ООО «СК ГОСТ»
ИНН: 784 240 94 21
КПП: 784 201 001
ОГРН: 109 784 715 16 32
ОКПО: 610 348 23

Реквизиты банка

РС: 407 028 105 022 000 008 95
Банк: ФИЛИАЛ ПЕТРОВСКИЙ
ПАО БАНКА “ФК ОТКРЫТИЕ”
БИК: 044 030 795
Корр. счет: 301 018 105 403 000 007 95

Дома из керамических блоков

Строительство домов из керамических блоков

Для создания керамических блоков применяют глину, смешанную опилками. Благодаря инновационному оборудованию и уникальным технологиям, длительному процессу обжига получается материал, в котором глина придается закалке, примеси сгорают, остаются лишь поры.

Существуют сквозные каналы, расположенные по всей плоскости изделия. Все это оказывает влияние на удельную плотность, общую массу. Сбоку расположены особые гребни, пазы, благодаря которым строительство домов из керамических блоков выходит на новый уровень – отсутствуют «мостики» холода при соединении деталей. Использование раствора необходимо исключительно при горизонтальной кладке. Чтобы раствор не проникал внутрь, используют строительную сеть.

Многочисленные проекты домов из керамоблоков становятся все более популярными благодаря большому количеству достоинств материала. Возведение коттеджей высотой до трех этажей, многоквартирные дома до 9-ти этажей с применением изделий и монолитным каркасом — все это стало реальностью. Здания приобретают высокий уровень надежности и обладают энергоэффективностью. Материал долговечен, а потому дом из керамических блоков под ключ простоит более 100 лет.

Главные плюсы материала:

Идеально ровная поверхность материала.

Пожаробезопасность высшего уровня.

Благодаря анкерам, выдерживают любую подвешенную на стену конструкцию.

Имеет высокий уровень сцепления и механической прочности.

Экологически безопасный материал как для людей, так и окружающей среды.

Сохраняет тепло в помещениях.

Может применяться для создания перегородок между комнатами и несущих стен.

Конструкции имеют небольшую массу, что влияет на легкость фундамента.

Отсутствует необходимость дополнительного утепления. Проводятся внутренние работы штукатуркой, наружные кирпичом для отделки.

Строительство домов из керамических блоков, цена на которые вполне доступна, экономит раствор для кладки, а значит, и финансовые средства.

Материал имеет высокий уровень влагонепроницаемости, звукоизоляции и теплоизоляции.

Процесс строительства занимает в 3-4 раза меньше времени в сравнении с кладкой классическим кирпичом.

Экономичный и надежный.

Немаловажен факт того, что постройки из керамоблоков сохраняют и поддерживают натуральную терморегуляцию влажности внутри помещений. Если в доме хороший микроклимат, то это является гарантией здоровья и комфорта всех членов семьи.

Наша компания предлагает быстро и качественно построить дом из керамических блоков, проекты и цены уточняются у менеджеров. Материал позволяет воплотить любую дизайнерскую задумку, обеспечить себя и близких надежным и долговечным жильем, где сможет собираться не только семья, но и многочисленные гости.

Ссылка на основную публикацию