Что такое общестроительные работы

Основные виды строительных работ

Понятие “строительные работы” весьма широкое, так как при возведении любого объекта требуется взаимодействие многих служб – от проектной организации до компаний, занимающихся окончательной отделкой и ландшафтным дизайном. Кроме того, в строительных работах имеются несколько классификаций, что зависит от назначения возводимого объекта и других характеристик. Посвятим эту статью краткому обзору видов строительных работ в строительстве.

Капитальное и некапитальное строительство

Возведение объектов различного назначения – это одна из самых древних отраслей сознательной деятельности человека, которая не теряет своей значимости и сейчас. Одна из классификаций строительных работ такая:

1.Капитальное строительство. Это возведение жилых помещений. Обязательное условие – строение имеет связь с поверхностью в виде фундамента. Сюда можно отнести:

  • Здания имеющие как надземную, так и подземную части.
  • Сооружения из несущих конструкций, плоские и линейные системы. Используются для перемещения людей, хранения грузов. Также это автобаны, мосты, нефтяные скважины и проч.
  • Законсервированные, недостроенные объекты.

2.Некапитальное строительство. Это возведение легких, временных построек, для сооружения которых не нужны подземные части, заливка фундамента. В качестве примера – киоски, бытовки, ангары и проч. Еще одно важное условие – срок их эксплуатации не превышает 5 лет.

О строительных работах

Любые виды строительных работ – это все то, благодаря чему возводится здание. Самая общая классификация следующая:

  • Общестроительная сфера – основные работы по возведению постройки.
  • Транспортные работы – от доставки стройматериалов и до вывоза мусора.
  • Погрузочные и разгрузочные мероприятия – погрузка/выгрузка всего, что может потребоваться в процессе строительства.
  • Специальные работы – установка сантехоборудования, укладка проводки, антикоррозионные покрытия и проч.

На первом пункте следует остановиться подробнее.

Понятие “общестроительные работы”

Более весомое название строительных работ – строительно-монтажные. При этом к строительным относят те, что имеют название “общестроительные”. Это разновидности процессов, которые обеспечивают возведение как зданий, так и сооружений.

Таким образом, общестроительные работы – это многопрофильная область, включающая проектирование, разработка и строительство. Это и изыскательные, подготовительные, организационные работы.

Основных видов строительных работ несколько:

  • Геодезические.
  • Подготовительные.
  • Земляные.
  • Каменные.
  • Бетонные/железобетонные.
  • Монтажные.
  • Кровельные.
  • Отделочные.
  • Изоляционные.
  • Слаботочные.

Давайте подробно разберем каждую из этих категорий.

Геодезические работы

Сюда относят два вида строительных работ:

  • Геодезическое контролирование точности геометрических характеристик сооружений.
  • Геодезическая исполнительная съемка.

Подготовительные работы

Перечень строительных видов работ этой категории:

  • Расчистка земельного участка и подготовка его к будущей застройке.
  • Разборка, демонтаж мешающих ветхих сооружений и зданий.
  • Строительство временной инфраструктуры: дорог, ограждений, прокладка инженерных сетей, установка бытовок и проч.

Земляные работы

Этот вид строительных работ является одним из самых важных, требующих от исполнителей высокого профессионализма и ответственности. Грамотно проведенные в соответствии с действующими нормами земляные работы – это залог надежности и долговечности любого строения.

  • Вскрытие котлованов, прокладку траншей.
  • Разработку выемок.
  • Вертикальный вид планировки.
  • Уплотнение грунта под фундамент.
  • Устройство так называемых грунтовых подушек.
  • Земляные работы как в пучинистых, так и в просадочных грунтах.

Каменные работы

К этому виду строительных работ на объекте относятся те, благодаря которым возводятся столбы, стены, опоры:

  • Кладка кирпича.
  • Строительство из пено- и газоблоков.
  • Отделка стен строения различным декором – бутовым и природным камнем, декоративным и клинкерным кирпичом и проч.

Бетонные работы

К железобетонным, бетонным работам относят два пункта:

  • Арматурная и опалубочная работа.
  • Возведение монолитных бетонных и ж/б конструкций.

Монтажные работы

К данному виду строительных работ относятся те, где используются готовые детали для конкретной деятельности: монтаж сборных, сборно-монолитных, строительных схем. Также сюда можно отнести и нижеописанные работы:

  • Кровельные.
  • Гипсокартонные.
  • Отделочные.
  • Слаботочные.
  • Изоляционные и пр.

Кровельные работы

Кровлей называется элемент постройки, состоящий из двух важных частей – верхнего настила (дранки, черепицы, их пластиковых заменителей) и основания (обрешетка, сплошные плиты, настил). Это отдельный вид строительных работ, при котором важна добросовестность подрядчика: именно кровля – это основной защитник помещения от негативного воздействия окружающей среды. От ее качества зависит и комфорт жильцов, и долговечность строения, и безопасность всего сооружения.

Что здесь можно выделить:

  • Монтаж кровельного настила как из рулонных, так и штучных материалов.
  • Выделка отдельных кровельных деталей из листов металла.
  • Гидро-, пароизоляция.
  • Монтаж водостоков.
  • При наличии мансарды – монтаж окон для этого помещения.

Отделочные работы

Это самый многоплановый вид строительных работ. Сюда включают:

  • Работы с фасадом: устройство цоколя, различная облицовка (декоративный и натуральный камень, обожженный кирпич, известняк, гранит, песчаник и т.д.), оштукатуривание фасада.
  • Монтаж перегородок: каркасных с гипсокартонной обшивкой, сборно-щитовых, деревянных, кирпичных, дощатых, обшивных, стеклоблочных, каменных. Звукоизоляция как стен, так и перегородок.
  • Работа штукатуров: подготовка внутренних помещений под покраску, оштукатуривание сухим, декоративным материалом.
  • Малярные работы – окрашивание.
  • Остекление окон, монтаж дверных полотен, ограждения.
  • Оклейка обоями стен, потолков, обивка дверей.

Изоляционные работы

Это важный этап заключительной части строительных работ – ведь именно качественно установленная изоляция обеспечивают в будущем ощущение комфорта, защищенности, надежности у проживающих, а также благотворно влияют на длительное сохранение прочности всей конструкции. Их цель – снизить до самой минимальной точки воздействие отрицательных факторов окружающего мира.

Достичь все вышеперечисленное позволяет:

  • Изоляция из рулонных материалов, имеющих битумную основу, асфальтовых горячих смесей.
  • Теплоизоляция, выполненная с участием различных волокнистых материалов: жестких, полужестких, мягких.
  • Устройство покровных изоляционных слоев, сделанных из жестких компонентов.
  • Теплоизоляция с помощью плит и сыпучих материалов.

Слаботочные работы

Заключительный вид работ данной классификации – это монтаж слаботочных кабельных систем и иной проводки, напряжение в которых не более 25 В, а сила тока минимальна. Предназначение таких систем – передача с помощью электрических импульсов определенной информации.

Сюда относят следующие действия:

  • Комплекс работ по СКС.
  • Установка охранной, пожарной сигнализации.
  • Прокладка телефонных кабелей.
  • Установка видеонаблюдения и проч.

Альтернативная классификация

Существует еще одна классификация строительных мероприятий, которая включает следующие виды работ:

  • Проектные: от разработки плана здания до его привязки к определенной местности.
  • Строительные: все то, что необходимо для возведения постройки.
  • Ремонтные: устранение недостатков, неполадок, возникающих как в ходе строительных работ, так и после них.
  • Монтажные: работа внутри здания с привезенными готовыми конструкциями.
  • Пусконаладочные: установка, тестирование оборудования.

Строительные процессы и их классификация

Строительные работы – это совокупность строительных процессов. Последние, в свою очередь, состоят из строительных операций. Самая легкая классификация строительных процессов следующая:

  • Простые: выполняющиеся специалистами одного профиля.
  • Сложные: выполняющиеся работниками разного профиля с использованием техники, арендой компрессора.

Более широкая классификация строительных процессов следующая:

  • Подготовительные – от очистки до подготовки места для ведения строительных мероприятий.
  • Основные – результатом выступает реализация проекта, постройка здания.
  • Вспомогательные – обслуживание основного строительного процесса.
  • Транспортные – подвоз необходимых материалов и оборудования.

Вот и все распространенные классификации разнообразия строительных работ. В чем-то они схожи, а в чем-то различны. Главное – все они помогают составить представление о такой многопрофильной сфере народного хозяйства, как строительство.

Строительство (building, construction)

ВИДЫ СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ И ИХ УВЯЗКА МЕЖДУ СОБОЙ

Весь комплекс строительных работ может быть разбит на две основные группы: подготовительные работы, куда относятся освоение площадки, сооружение временных мастерских, подсобных предприятий, и основные работы, назначением которых является возведение постоянных сооружений — жилых домов, промышленных зданий и т. п.

Основные работы делятся на общестроительные и специальные.

К общестроительным работам относятся:

Земляные работы, куда входит механизированное и ручное рытье котлованов и траншей под фундаменты здания, вертикальная планировка участков с перемещением и уплотнением грунта.

Буровзрывные работы, которые производят при устройстве зыемок в скальных грунтах или при производстве земляных работ в зимнее время.

Свайные работы, заключающиеся в погружении в грунт деревянных, бетонных, железобетонных и стальных свай. Сваи забивают для того, чтобы увеличить несущую способность грунта, сделать надежным основание под сооружение, а также для ограждения определенной площади сплошной шпунтовой стенкой, например при строительстве здания гидроэлектростанции, основание которого расположено ниже уровня воды в реке.

Каменные работы, которые ведутся при сооружении каменных фундаментов, стен зданий и устоев мостов, при кладке арок, сводов, подпорных стенок, колодцев, коллекторов и тоннелей. Сюда же относится сооружение стен зданий из крупных блоков.

Железобетонные работы, которые весьма широко применяются во всех отраслях современного строительства.

Из бетона и железобетона сооружают каркасы промышленных и гражданских зданий, электростанции, зерновые элеваторы, а также плотны, каналы, мосты, тоннели, покрытия дорог, фундаменты под здания и многое другое.

Железобетонные работы представляют собой комплекс из опалубочных, арматурных и бетоноукладочных работ.

К опалубочным работам относится устройство деревянных или металлических форм будущего железобетонного сооружения или сборных элементов.

Арматурные работы заключаются в изготовлении и укладке в опалубку систем взаимосвязанных стальных стержней, назначением которых является повышение сопротивления железобетонных конструкций изгибу.

Бетоноукладочные работы заключаются в укладке бетона в опалубку, уплотнении бетона, последующем уходе за ним в процессе его твердения и снятии опалубки (распалубке).

К железобетонным работам относится также изготовление на заводах и в полевых условиях (на полигонах) элементов сборных железобетонных конструкций (колонн, балок, плит перекрытий, стеновых панелей и др.) и оборка из них при помощи кранов зданий и сооружений.

Монтаж стальных конструкций из заготовленных на заводах элементов. Методом монтажа возводятся стальные каркасы промышленных зданий, мосты, водонапорные башни, резервуары и др., устанавливаются отдельные конструкции Зданий, как, например, стропильные фермы, подкрановые балки и др.

Деревянные работы, состоящие из заготовки и обработки элементов деревянных конструкций, из сборки и скрепления отдельных элементов конструкций между собой и их монтажа. В процессе этих работ деревянные конструкции создаются либо целиком (деревянные дома, мосты и др.), либо в виде отдельных конструктивных элементов, составляющих часть каменных зданий (своды-оболочки, фермы, перекрытия, стропила, перегородки, полы, окна, двери и др.).

Кровельные работы, к которым относятся работы по покрытию крыш, устройству водосточных труб, покрытию кровельными материалами выступающих частей на фасадах зданий (поясков, сандриков), а также изготовление на месте дымовых колпаков, флюгарок и т. п.

В зависимости от материала и конструкции крыши различают работы по устройству кровли из листовой стали — черной или оцинкованной; из штучных материалов — черепицы, асбестоцементных плиток и шифера; из рулонных материалов — толя и руберойда; из листового чугуна и деревянные.

Читайте также:  Плиты фундаментов ГОСТ

Штукатурные работы, назначением которых является нанесение на стены сооружения штукатурки в виде пластичного известкового, сложного или цементного раствора или готовых листов сухой штукатурки. Штукатурный слой улучшает внешний вид сооружения, защищает его от атмосферных воздействий (наружная штукатурка), повышает тепло- и звукоизоляционные свойства сооружения и в ряде случаез служит для гидроизоляции.

Малярные работы, заключающиеся в окраске деревянных, металлических и оштукатуренных поверхностей сооружений. Окраска улучшает внешний вид сооружения, способствует увеличению срока его службы, предохраняя материал от гниения и коррозии, а также улучшает санитарно-гигиенические условия эксплуатации сооружения. В ряде случаев окраска специальными огнезащитными красками защищает деревянные конструкции от возгорания.

К общестроительным работам относятся также устройство внутреннего водопровода, канализации, центрального отопления, вентиляции и др.

К специальным строительным работам относятся работы по возведению гидротехнических сооружений (плотин, шлюзов и др.), постройке железных и автомобильных дорог, мостов, наружных трубопроводов, промышленных печей и труб и др.

При возведении любого здания или сооружения отдельные виды строительно-монтажных работ должны выполняться в опре, деленной технологической последовательности: сначала, например, земляные работы, затем кладка фундаментов, стен и т. д. Технологическая последовательность отдельных видов работсвя« зана с характером конструкции здания. Так, например, в строительстве многоэтажных каркасных зданий вначале может быть собран каркас здания на несколько этажей, а затем могут сооружаться стены; при возведении же зданий с несущими кирпичными стенами необходимо выкладывать стены на высоту одного этажа, затем монтировать перекрытие, опирающееся на стены.

Отделочные работы (окраска, оклейка обоями и т. п.), качество которых может быть снижено при попадании атмосферных осадков, необходимо выполнять после устройства кровли над соответствующей частью здания. Продолжительность отдельных видов работ и их взаимная увязка указываются в календарном плане (или графике) строительства.

При составлении календарного плана, помимо необходимой технологической последовательности работ необходимо предусматривать максимально возможное совмещение во времени отдельных видов работ на объекте, например установку перегородок и монтаж санитарно-технических систем в нижних этажах здания нужно вести одновременно с кирпичной кладкой и монтажом перекрытий верхних этажей и т. п. Совмещение отдельных видов работ во времени ведет к сокращению срока строительства зданий и сооружений. Должна быть также обеспечена полная безопасность работ на объекте, что достигается, например, делением здания в плане на две части (захватки); во время монтажных работ на одной захватке все другие работы в нижележащих этажах могут производиться лишь на второй захватке.


от: PetrovAlex, &nbsp

Виды общестроительных работ

Сейчас все строительные работы объединяются под одним названием – строительно-монтажные работы. Среди них выделяют множество видов работ, в том числе и общестроительные работы. Это весь комплекс работ, от которых, так или иначе, зависит строительство возводимых зданий и сооружений.

Общестроительные работы включают в себя широкий комплекс многопрофильных работ, которые объединяют различные мероприятия по проектированию, подготовке и строительству объекта. На этапе общестроительных работ происходит разделение процессов по виду используемых или перерабатываемых материалов, а также по возводимым конструктивным элементам.

Таким образом, под названием «общестроительные работы» принято рассматривать проектно-изыскательные работы, инженерную подготовку территории к строительству объекта, организацию строительной площадки.

На практике это геодезические, подготовительные и земляные работы.

Геодезические работы, которые выполняются на строительных площадках:

-геодезический контроль точности геометрических характеристик зданий (сооружений)

-исполнительная геодезическая съемка

Подготовительные работы включают:

-расчистку территорий и подготовка их к застройке

-разборку и демонтаж зданий и сооружений

-строительство временных дорог, инженерных сетей и сооружений

Земляные работы требуют особой ответственности и профессионализма, так как от грамотно продуманных и спроектированных земляных работ зависит надежность и долговечность будущей конструкции, будь то жилой дом или промышленное предприятие.

К земляным работам относятся:

-рытье котлованов, прокладка траншей

-разработка выемок и вертикальная планировка

-уплотнение грунтов и устройство грунтовых подушек

-земляные работы в просадочных и пучинистых грунтах

Кроме того, в число общестроительных входят работы, выполняемые в ходе заключительного этапа основного строительства, а именно: каменные, которые используются для сооружения стен, опор, столбов и т.д.; бетонные и железобетонные работы – применяются для возведения конструкций из этих материалов.

Каменные работы – работы по кладке кирпича, строительству из газо- и пенобетонных блоков, а также по отделке стен здания легкими декоративными каменными материалами (декоративным кирпичом, клинкерным кирпичом, природным легким камнем, бутовым камнем и др.)

Каменные работы по фасадной отделке требуют высокой квалификации и использования современных инструментов и приспособлений. На современном рынке строительства каменные работы широко востребованы, ведь сегмент рынка загородной недвижимости постоянно растет.

Бетонные и железобетонные работы включают:

-опалубочные и арматурные работы

-устройство монолитных бетонных и железобетонных конструкций

К общестроительным относятся также монтажные работы, то есть те, которые используют готовые детали для строительства сооружения, например, монтаж строительных, сборных, и сборно-монолитных железобетонный конструкций; а также кровельные, отделочные, изоляционные, гипсокартонные, слаботочные и другие виды общестроительных работ.

Кровля – наружная оболочка крыши здания, состоящая из двух основных элементов: основания (обрешетки, настила или сплошных плит) и верхнего покрытия (черепицы, дранки, пластиковых материалов). Основная функция кровли – защита внутренних помещений здания от негативного воздействия факторов окружающей среды: дождя, снега ветра и т.д. От качества проведенного монтажа кровли зависит комфорт пребывания в помещениях, безопасность конструкции и долговечность эксплуатации здания.

Виды кровельных работ:

-монтаж кровель из рулонных материалов

-монтаж кровли из штучных материалов

-устройство деталей кровли из металлических листов

-паро- и гидроизоляция

-установка мансардных окон

-монтаж водосточных систем

Отделочные работы – широкий комплекс работ, включающий в себя:

-Фасадные работы (устройство цоколя с облицовкой обожженным кирпичом, природным и искусственным камнем, гранитом, песчаником, известняком и т.д., отделка фасадов штукатурными смесями)

-Работы по монтажу перегородок (возведение каркасных перегородок с обшивкой гипсокартоном, деревянных дощатых, обшивных и сборно-щитовых перегородок, монтаж перегородок из стеклоблоков, кирпича, керамического и естественного камня; звукоизоляция стен и перегородок)

-Штукатурные работы (подготовка поверхностей под окраску, облицовка сухой штукатуркой, декоративная штукатурка)

-Малярные работы (шпаклевание и окраска стен, потолков)

-Стекольные работы (остекление оконных переплетов, дверных полотен, установка светопрозрачных ограждений)

-Обойные работы (оклейка стен и потолков обоями, обивка дверей обивочными материалами, оклейка стен моющимися пленочными обоями)

Цель изоляционных работ – создание ощущения комфорта и надежности в помещениях, сохранение прочности конструкции. Профессионально проведенные изоляционные работы если не убирают совсем, то снижают до приемлемого минимума все отрицательные влияния внешней среды.

К изоляционным работам относятся:

-устройство изоляции из рулонных материалов на битумной основе, горячих асфальтовых смесей

-устройство теплоизоляции с использованием мягких, жестких и полужестких волокнистых материалов и устройство покровных оболочек изоляции из жестких изделий

-устройство теплоизоляции из плит и сыпучих материалов

Слаботочные работы – это работы по монтажу слаботочных систем кабелей и проводов с напряжением не более 25 вольт и минимальной силой тока. Они предназначены для передачи электрических сигналов, несущих какую-либо информацию.

К слаботочным относятся:

-монтажные работы по СКС

-монтажные работы по сети телефонизации

-монтажные работы по видеонаблюдению

-оповещение о пожаре и другие виды работ.

Погрузочно-разгрузочные работы – это комплекс мер, направленных на поднятие разнообразных грузов с целью их погрузки или выгрузки. Традиционно такие работы применяются для погрузки или выгрузки грузов, вручную или при помощи специализированной техники такой например как погрузчик.

От качества кирпичной кладки во многом зависят характеристики жилья. Поэтому прежде, чем самостоятельно начинать возводить стены, необходимо ознакомиться с технологией и инструментарием процесса. Кладку кирпичных стен специалисты выполняют с помощью:

– кельмы (штукатурной лопатки). Это один из основных инструментов строителя, который позволяет наносить и выравнивать раствор между слоями кладки;

– молоток-кирка. С его помощью производят раскалывание и обтесывание кирпича;

– расшивка – незаменимое приспособление, когда необходимо произвести разделку швов между кирпичами. При желании можно изготовить несколько вариантов подобного инструмента с различной формой кромки, что позволит создавать свою индивидуальную кирпичную кладку со швами уникальной дизайнерской формой;

– порядовка. Она позволит контролировать ход кладки по высоте. Если производится кладка полуторного кирпича (высота 88 мм и толщина шва 12 мм), то деления на ней стоит наносить, соответственно, через 100 мм;

– шнур-причалка, применяемый для контроля кирпичной кладки по горизонтали. Он натягивается между порядовками в определенных точках;

– отвес, применяемый для соблюдения вертикального хода кладки.

Типы кирпичной кладки

За долгое время развития строительства было предложено множество вариантов укладки кирпича. Цепная кирпичная кладка с перевязкой швов в каждом ряду – старейшая из них. Вместе с тем, она и одна из самых сложных, поскольку требует большого числа трехчетвертных частей кирпича. Уровень квалификации каменщика также должен быть достаточно высоким, чтобы избежать несостыковок, которые часто могут возникать при таком виде расположения стройматериалов. Повышенный расход кирпича, который резко усиливается при выполнении ответственных стен привел к тому, что такой вид кирпичной кладки применяется все реже.

Цепная кирпичная кладка

Кирпичная кладка существенно упрощается, если сплошную перевязку производить через 4, 5 и 6 рядов. Опыт эксплуатации зданий с такими стенами показывает, что их прочность при обычных нагрузках не намного меньше по сравнению с цепной укладкой.

Кирпичная кладка с четырехрядный перевязкой швов

В качестве альтернативного способа усиления прочности стен рекомендуется применять проволочную арматуру для горизонтального армирования кладки. Столбовые элементы стен придают им жесткость и нередко выполняют декоративную функцию. Если сечение столба составляет 380 на 380 мм или более целесообразно выполнять кладку в виде корзинки, то есть заполнять центральную часть боем с раствором. Еще большую жесткость можно обеспечить, если выкладывать столб вокруг металлической опоры. Прочность конструкции в этом случае может возрастать на несколько порядков.

Малоэтажные здания характеризуются относительно невысокой нагрузкой на стены. Поэтому для их возведения чаще всего применяется сплошная кладка из различных видов кирпича (сплошного, поризованного и др.). Строительные материалы, выполненные по современным технологиям обладают высокой стойкостью к морозу, что достигается минимизацией всевозможных мостиков холода. Но если необходимо повышение морозоустойчивости кирпичной кладки, наилучшим выходом в этом случае будет проведение наружной облицовки из лицевого кирпича или фасадной плитки.

Читайте также:  Каменная вата Rockwool Лайт Баттс

Отдельно стоит сказать о кирпичной кладке с воздушными прослойками. Она обеспечивает еще большую сохраность тепла в жилище (на 15-20% больше по сравнению с традиционной), однако обусловливает возведение стен в несколько слоев. Такая кирпичная кладка может выполняться с использованием практически любого кирпича. При этом осуществляется перевязка лицевых рядов с основной стеной через 4-6 рядов тычкового ряда кирпичей или посредством металлического армирования. При этом важно обеспечить достаточную закрытость воздушного промежутка, поскольку просачивание воздуха снаружи существенно снижает теплоизолирующие свойства стен. Поэтому штукатурные работы и расшивка швов должны тщательно контролироваться. При воздушном зазоре в 50 мм, оптимальная толщина стены считается на уровне 420 мм.

Однако, наибольший теплоизолирующий и экономический эффект дает облицовка внутренних стен с помощью изолирующих плит на основе древесных отходов. Для этой цели могут также применяться плиты легких бетонов (до 1000 кг/м3), например, из пенобетона. К несущей стене их можно крепить непосредственно с помощью раствора или неорганического клея.

Что такое общестроительные работы

Заявка успешно отправлена.

В ближайшее время с Вами свяжется менеджер.

Основание: Постановление
Государственного комитета РФ по статистике
от 3 октября 1996 года № 123
«Обутверждении Инструкции по заполнению форм
Федерального государственного
статистического наблюдения
по капитальному строительству»

Строительно-монтажные работы — это общее название всех работ в строительстве.

Строительно-монтажные работы включают в себя комплекс работ, выполняемых на строительной площадке при возведении зданий и сооружений. Конечным результатом строительно-монтажных работ является готовое здание или сооружение, введенное в эксплуатацию.

В состав работ, выполняемых строительными организациями, входят строительные, монтажные работы, работы по ремонту зданий и сооружений, а также другие виды работ, выполненные по договору на строительство и относимые к строительным в соответствии с установленным порядком.

К строительным работам относятся:

— работы по возведению, расширению и реконструкции постоянных и временных (титульных) зданий и сооружений и связанные с ними работы по монтажу железобетонных, металлических, деревянных и других строительных конструкций;

— работы по устройству и разработке подкрановых путей для башенных и других кранов;

— работы по сооружению внешних и внутренних сетей водоснабжения, канализации, теплофикации, газификации и энергоснабжения;

— возведение установок (сооружений) по охране окружающей среды от загрязнений;

— работы по сооружению нефтепроводов, продуктопроводов, газопроводов, воздушных и кабельных линий электропередачи, линий связи (включая стоимость кабеля или провода и троса, но без стоимости электрооборудования и арматуры высоковольтных линий);

— работы по сооружению мостов и набережных, дорожные работы, подводно-технические, водолазные и другие виды специальных работ в строительстве;

— работы по установке санитарно-технического оборудования (включая стоимость этого оборудования);

— работы по устройству оснований, фундаментов и опорных конструкций под оборудование, по обмуровке и футеровке котлов, печей и других агрегатов;

— работы по освоению участков, по подготовке и планировке территорий строительства, включая намыв территории и связанные с этим снос строений, вырубку леса, корчевание пней, осушение, вертикальную планировку и так далее;

— работы по озеленению и благоустройству территорий застройки, а также поселков и городов;

Все виды строительных работ делятся на общестроительные, специальные, транспортные, погрузочно-разгрузочные.

Общестроительными называются работы, связанные с возведением строительных зданий и сооружений. Общестроительные работы подразделяются по виду перерабатываемых материалов или возводимых конструктивных элементов.

Земляные работы включают в себя:

— рытье котлованов, ям, траншей под ленточные фундаменты, отдельно стоящие опоры, подвалы, подземные коммуникации;

— транспортирование грунта — погрузка, вывоз, выгрузка, планировка площадок, вскрышные работы, обратная засыпка, устройство насыпи, уплотнение грунта и др.

Свайные работы — устройство свайных фундаментов, забивка свай или погружение свай. Каменные работы — это возведение стен, опор, сводов, столбов, причем из штучных изделий (кирпича, природного камня, крупных бетонных блоков).

Бетонные и железобетонные работы — выполняются при возведении бетонных и железобетонных конструкций, к этим работам относится приготовление бетонной смеси, перевозка, укладка с уплотнением в форму (опалубку), уход за бетоном — создание условий для нормального твердения; монолитные работы, применяемые при замоноличивании стыков между сборными элементами, устройство опалубки и армирования монолитных участков.

Плотничные и столярные работы — это доставка к рабочему месту готовых деревянных изделий и установка стропил, окон, дверей, а также настилка полов из досок и паркета.

Кровельные работы включают покрытие чердачных крыш стальными и асбоцементными листами и бесчердачных крыш — рулонными материалами (толь, пергамин, рубероид). Отделочные работы — это оштукатуривание, облицовка, оклейка обоями стен зданий. Специальные работы – это прокладка силовых, телефонных проводов, установка санитарно-технического оборудования, устройство огнеупорной кладки, антикоррозийных покрытий и др.

До начала строительства необходимо выполнить подготовительные работы, к ним относятся: освоение площадки, инженерная подготовка площадки под строительство и т. д. Освоение площадки — это очистка территории от деревьев и кустарников, т. е. вырубка и корчевание корневищ, снос строений, мешающих стройке, ограждение участка строительства.

Инженерная подготовка — это создание на строительной площадке условий для работы, т. е. подводка автодороги к площадке, устройство временного водоснабжения, энергоснабжения и др.

Временные здания и сооружения — это складские помещения и др., в соответствии с проектом организации строительства организуют площадку для приема с транспортных средств раствора. Строительные материалы, например, кирпич, облицовочные камни, плиты, складируются по видам, маркам, между ними устраиваются проходы. Интервал между штабелями составляет от 0,7 м. Для обеспечения подъема строительных материалов на различную высоту используют подъемно-транспортные средства: башенные краны, автокраны, гусеничные краны, подъемники и др.

Монтажные работы — это доставка к рабочему месту, установка, выверка и закрепление готовых изделий — стальных, бетонных, железобетонных, деревянных и др.

К работам по монтажу оборудования относятся:

— работы по сборке и установке технологического, энергетического, подъемно-транспортного, насосно-компрессорного и другого оборудования на месте его постоянной эксплуатации, включая проверку и испытание качества монтажа (сборка и установка санитарно-технического оборудования, учитываемого в стоимости строительных работ, относятся к строительным работам.

— работы по устройству подводок к оборудованию (подвод воды, воздуха, пара, охлаждающих жидкостей, прокладка, протяжка и монтаж кабелей, электрических проводов и проводов связи);

— работы по монтажу и установке технологических металлоконструкций, обслуживающих площадок, лестниц и других устройств, конструктивно связанных с оборудованием;

— работы по изоляции и окраске устанавливаемого оборудования и технологических трубопроводов;

Другие не перечисленные выше работы и затраты, предусмотренные в ценниках на монтаж оборудования.

Не включают в объем работ по монтажу оборудования:

— затраты по демонтажу и монтажу оборудования, производимые во время пусковых и наладочных работ;

— работы по монтажу и демонтажу строительных машин и механизмов;

— работы по по изготовлению, предмонтажной ревизии, устранению дефектов и повреждений оборудования.

В состав прочих работ входят:

— проектно-изыскательские работы (включая работы для строительства будущих лет и затрат по разработке технико-экономических обоснований), осуществляемые за счет капитальных вложений, а также авторский надзор проектных организаций, экспертизы проектов;

— работы по эксплуатационному и глубокому разведочному бурению на нефть, газ и на термальные воды;

— другие работы, не относящиеся к строительным и монтажным работам, предусмотренные в сводном сметном расчете стоимости строительства.

Монтажными называются работы, выполняемые с использованием готовых деталей.

Объектами строительных работ являются работы по новому строительству, реконструкции, расширению, техническому перевооружению, ремонту действующих предприятий, зданий и сооружений, а также производству отдельных видов и комплексов подрядных работ.

К новому строительству относится строительство комплекса объектов основного, подсобного и обслуживающего назначения вновь создаваемых предприятий, зданий и сооружений, а также филиалов отдельных производств, которые после ввода в эксплуатацию будут находиться на самостоятельном балансе, осуществляемое на новых площадках в целях создания новой производственной мощности.

Если строительство предприятия или сооружения намечается осуществлять очередями, то к новому строительству относятся первая и последующие очереди до ввода в действие всех запроектированных мощностей на полное развитие предприятия (сооружения).

К новому строительству относится также строительство на новой площадке предприятия такой же или большей мощности (производительности, пропускной способности, вместимости здания или сооружения) взамен ликвидируемого предприятия, дальнейшая эксплуатация которого по техническим и экономическим условиям признана нецелесообразной, а также в связи с необходимостью, вызываемой производственно-технологическими или санитарно-техническими требованиями.

К расширению действующих предприятий относится строительство дополнительных производств на действующем предприятии (сооружении), а также строительство новых и расширение существующих отдельных цехов и объектов основного, подсобного и обслуживающего назначения на территории действующих предприятий или примыкающих к ним площадках в целях создания дополнительных или новых производственных мощностей.

К расширению действующих предприятий относится также строительство филиалов и производств, входящих в их состав, которые после ввода в эксплуатацию не будут находиться на самостоятельном балансе.

Если в процессе проектной проработки выявилась необходимость и экономическая целесообразность одновременно с расширением предприятия осуществлять реконструкцию действующих цехов и объектов основного, подсобного и обслуживающего назначения, соответствующие работы и затраты включаются в состав проекта расширения предприятия, но выделяются в сводном сметном расчете отдельной строкой».

При расширении действующего предприятия увеличение его производственной мощности (производительности, пропускной способности, вместимости здания или сооружения) должно осуществляться в более короткие сроки и при меньших удельных затратах по сравнению с созданием аналогичных мощностей путем нового строительства с одновременным повышением технического уровня и улучшением технико-экономических показателей предприятия в целом.

К реконструкции действующих предприятий относится переустройство существующих цехов и объектов основного, подсобного и обслуживающего назначения, как правило, без расширения имеющихся зданий и сооружений основного назначения, связанное о совершенствованием производства и повышением его технико-экономического уровня на основе достижений научно-технического прогресса и осуществляемое по комплексному проекту на реконструкцию предприятия в целом в целях увеличения производственных мощностей, улучшения качества и изменения номенклатуры продукции, в основном без увеличения численности работающих при одновременном улучшении условий их труда и охраны окружающей среды.

Читайте также:  Как заделать щель между ванной и стеной?

При реконструкции действующих предприятий может осуществляться:

— расширение отдельных зданий и сооружений основного, подсобного и обслуживающего назначения в случаях, когда новое высокопроизводительное и более совершенное по техническим показателям оборудование не может быть размещено в существующих зданиях;

— строительство новых и расширение существующих цехов и объектов подсобного и обслуживающего назначения в целях ликвидации диспропорций;

— строительство новых зданий и сооружений того же назначения взамен ликвидируемых на территории действующего предприятия, дальнейшая эксплуатация которых по техническим и экономическим условиям признана нецелесообразной.

При реконструкции должны обеспечиваться:

— увеличение производственной мощности предприятия прежде всего за счет устранения диспропорции в технологических звеньях;

— внедрение малоотходной, безотходной технологий и гибких производств;

— сокращение числа рабочих мест;

— повышение производительности труда;

— снижение материалоемкости производства и себестоимости продукции;

— повышение фондоотдачи и улучшение других технико-экономических показателей действующего предприятия.

К техническому перевооружению действующих предприятий относится комплекс мероприятий по повышению технико-экономического уровня отдельных производств, цехов и участков на основе внедрения передовой техники и технологии, механизации и автоматизации производства, модернизации и замены устаревшего и физически изношенного оборудования новым более производительным, а также по совершенствованию общезаводского хозяйства и вспомогательных служб.

Техническое перевооружение действующих предприятий осуществляется по проектам и сметам на отдельные объекты или виды работ, разрабатываемым на основе единого технико-экономического обоснования и в соответствии с планом повышения технико-экономического уровня отрасли (подотрасли), как правило, без расширения производственных площадей.

Целью технического перевооружения действующих предприятий является всемерная интенсификация производства, увеличение производственных мощностей, выпуска продукции и улучшение ее качества при обеспечении роста производительности труда и сокращения рабочих мест, снижения материалоемкости и себестоимости продукции, экономии материальных и топливно-энергетических ресурсов, улучшения других технико-экономических показателей работы предприятия в целом.

При техническом перевооружении действующих предприятий могут осуществляться установка дополнительно на существующих производственных площадях оборудования и машин, внедрение автоматизированных систем управления и контроля, применение радио, телевидения и других современных средств в управлении производством, модернизация и техническое переустройство природоохранных объектов, отопительных и вентиляционных систем, присоединение предприятий, цехов и установок к централизованным источникам тепло- и электроснабжения. При этом допускаются частичная перестройка и расширение существующих производственных зданий и сооружений, обусловленные габаритами размещаемого нового оборудования, и расширение существующих или строительство новых объектов подсобного и обслуживающего назначения (например, объектов складского хозяйства, компрессорных, котельных, кислородных и других объектов), если это связано с проводимыми мероприятиями по техническому перевооружению К частичной перестройке относится усиление несущих конструкций, замена перекрытий, изменение планировки существующих зданий и сооружений и другие мероприятия.

Строительство на действующих предприятиях отдельных объектов, не предусмотренных проектно-сметной документацией на расширение, реконструкцию и не относящихся к работам, связанным с техническим перевооружением действующих предприятий или поддержанием действующих мощностей промышленности, планируется и осуществляется как строительство отдельных объектов на действующих предприятиях, не входящих в состав стройки. К таким объектам относятся отдельные объекты производственного назначения, инженерные сети, складские помещения, административно-бытовые комбинаты, конторские и бытовые помещения, объекты общественного питания, лечебно-профилактического, специального назначения и другие

№7/2007 “Экономика и учет в строительстве” 17.07.2007

Виды строительных работ. Классификация.

Виды строительных процессов.

Строительный процесс – комплект технологических операций, при последовательном выполнении которых получается заданный вид продукции в заданное время.

Строительные процессы различают:
по назначению:
а) заготовительные – как правило, выполняются на специализированных предприятиях (кирпичных, бетонных заводах; в арматурных, лакокрасочных цехах и т.п.); в небольших объемах – на объекте;
б) транспортные – служат для своевременной полной и комплектной поставки ресурсов на объект (материалов, людей, техники);
в) монтажно-укладочные – выполняются на объекте в заданном по проекту месте;
по энерговооруженности:
а) ручные – продукция создается мускульной силой работника (каменная кладка, окраска поверхностей кистями и т.п.);
б) полумеханизированные – работая вручную, работник использует добавочно энергию: электрическую, механическую, тепловую и т.п., т.е. работает с помощью ручных механизированных инструментов (вибратор, краскопульт, отбойный молоток, сварочный аппарат и т.п.);
в) механизированные – основные операции процесса выполняются механизмами, однако часть операций (выверка, подгонка, заделка и т.п.) выполняются вручную (возведение земляных сооружений, монтаж строительных конструкций);
г) комплексно-механизированный процесс – все операции процесса выполняются комплектом техники, взаимно дополняющей друг друга (монтаж конструкций с использованием системы РШИ, погружение свай мостовыми установками);
д) автоматизированный процесс – комплект машин работает по заданной программе под контролем оператора (производство бетонных и растворных смесей на заводах);
е) роботизированный процесс – механические устройства-манипуляторы (роботы) выполняют строительный процесс по заданной программе автономно, без участия оператора.

В последние 20-30 лет исследования и разработки ведутся по созданию такой техники для отделочных процессов.

В настоящее время робототехника успешно применяется в массовом производстве в машиностроении, а также на опасных производствах: в химической промышленности, металлургии и т.п.;
по сложности:
а) простые строительные процессы (СП) – рытье траншей, остекление, устройство деревянных полов;
б) комплексные строительные процессы (КТП), включающие несколько простых (СП).

КТП – «Возведение монолитных железобетонных конструкций»:
СП №1 – установка опалубки;
СП №2 – установка арматуры;
СП №3 – укладка бетонной смеси;
СП №4 – выдержка бетона.

Виды строительных работ. Классификация.

Строительные (или строительно-монтажные) работы представляют собой комплекс действий и процессов, необходимых для возведения здания. Согласно классификации строительных работ, процесс строительства включает следующие их виды:

• общестроительные, включающие в себя основные работы по возведению здания
• специальные, связанные с укладкой проводов (например, телефонных), установкой санитарно-технического оборудования, устройством антикоррозийных покрытий;
• транспортные, обеспечивающие доставку материалов, вывоз строймусора и др.;
• погрузочно-разгрузочные, обеспечивающие погрузку и выгрузку различных материалов, которые необходимы в процессе строительства.

Общестроительные работы, в свою очередь, можно подразделить на:

• земляные — рытье котлованов, ям и траншей под фундамент, опоры и подвалы, для прокладки подземных коммуникаций; транспортировка грунта и др.;
• свайные – забивка и погружение свай, устройство свайного фундамента;
• каменные – включают широкий спектр строительных работ: возведение стен, опор, сводов и столбов из камня, кирпича, бетонных блоков и др.;
• бетонные и железобетонные – все виды бетонных работ, начиная от приготовления бетонной смеси и вплоть до создания благоприятных условий для затвердевания бетона; результатом являются бетонные и железобетонные конструкции;
• монтажные работы включают доставку, установку, проверку и закрепление готовых изделий различного состава и функций;
• плотничные и столярные работы предполагают работу с готовыми деревянными изделиями, в том числе установку стропил, окон и дверей, настилку полов из досок и паркета и др.;
• кровельные работы являются комплексом строительных работ по устройству крыши, чердачной или бесчердачной;
• отделочные работы – это завершающий этап любого строительства, который включает оштукатуривание и облицовку стен, их покраску или поклейку обоев.

Согласно другой классификации выделяются следующие виды строительных работ:

• проектные – разработка проекта здания и его привязка к местности;
• строительные работы — весь комплекс работ, необходимых для возведения здания;
• ремонтно-строительные — работы по устранению неполадок в уже выстроенном здании;
• монтажные — работы с готовыми элементами здания;
• пусконаладочные работы – работы с оборудованием.

Общестроительные работы

Одним из магистральных направлений деятельности компании «Инт-Экст» является выполнение общестроительных работ. С этой областью строительства связана значительная часть нашего опыта.

Наши услуги

В рамках осуществления строительных работ мы предоставляем следующий спектр услуг:

  • подготовительные мероприятия — расчистка участка застройки, демонтаж старых сооружений;
  • земляные работы — рытье котлованов и траншей, транспортировка грунта и его укрепление;
  • производство монолитных работ всех типов;
  • устройство гидроизоляции фундаментов, кровель, полов и других строительных конструкций;
  • кирпичная кладка стен, перегородок и оснований;
  • малоэтажное строительство, возведение сооружений и конструкций, полный цикл строительно-монтажных работ;
  • благоустройство прилегающей территории;
  • помимо общестроительных работ, мы выполняем монтаж инженерных систем, как внешних, так и внутриплощадочных.

Таким образом, перечень предоставляемых нами услуг охватывает весь спектр работ в области малоэтажного строительства. Компания «Инт-Экст», полностью отвечая за интерьер и экстерьер объекта, выполняет все работы под ключ.

Наши возможности

Благодаря богатому опыту в области строительно-монтажных работ, а также укомплектованности штата специалистами различной квалификации, мы готовы предложить возведение объектов различных типов:

  • строительство малоэтажных зданий коммерческого назначения;
  • строительство заборов и ограждений – металлических, кирпичных, деревянных;
  • монтаж металлоконструкций.

В зависимости от типа объекта мы индивидуально комплектуем команду специалистов, имеющих необходимую квалификацию для осуществления конкретного вида строительных работ. Именно такой подход позволяет добиться максимально грамотного решения поставленных задач.

Наши преимущества

Выступая как ответственный и опытный системный строительный подрядчик, компания «Инт-Экст» имеет все необходимые разрешения для осуществления работ и создает для вас максимально выгодные и комфортные условия, обеспечивая при этом:

Высокое качество строительных работ. На вашем объекте работают только профильные специалисты, имеющие соответствующий опыт.

Наличие всех необходимых разрешений. Компания “Инт-Экст” обладает выпиской из реестра членов СРО в сфере строительства о допуске к строительным работам.

Соблюдение сроков строительства. Независимо от сложности и объема общестроительных работ, сдача объектов и сооружений всегда производится к заранее оговоренному в договоре подряда времени.

Гарантия на все возведенные здания и сооружения. Мы со всей ответственностью и профессионализмом относимся к выполнению любых строительно-монтажных работ и фиксируем в договоре свои гарантийные обязательства.

Урегулирование всех организационных вопросов. Комплексно выполняя функции строительного подрядчика, компания «Инт-Экст» берет на себя обязанности по решению проблем закупки и доставки материалов, и при необходимости найму специализированных субподрядных организаций.

Доступные и умеренные цены. Стоимость строительства рассчитывается строго индивидуально. Однако вы наверняка будете приятно удивлены нашими расценками на различные виды работ.

Компания «Инт-Экст» — выгодные условия, продуктивное сотрудничество с гарантией качества любых строительных работ.

Оценить примерную стоимость работ с помощью калькулятора или посмотреть примеры выполненных нами объектов.

Строительная компания «Инт-Экст»

121309, г. Москва, улица Барклая, д.13, стр.1

Ссылка на основную публикацию