Особенности составления проектов одноэтажных домов

Проектирование одноэтажных домов. Ключевые позиции и важные нюансы

06.07.2016 13:32:00 | shop-project.ru | 12342 просмотра

«Мой дом – моя крепость» – эта известная английская поговорка за несколько веков не утратила актуальности. Наличие собственного дома для многих граждан нашей страны со временем становится основной целью жизни. И это понятно – обособленный быт в большинстве случаев лучше коммунального проживания в многоэтажных строениях, даже если речь идёт о современных новостройках. Одним из самых доступных вариантов строительство собственного жилища становится одноэтажный дом, который возводится на земельном участке соответствующего целевого назначения.

Чем хорош одноэтажный дом

  • такие относительно лёгкие строения не оказывают серьёзных нагрузок на фундамент и почву, что позволяет говорить о долговечности основания. Соответственно увеличивается срок службы всех конструкций, а отсутствие верхних этажей уменьшает требования к несущим стенам;
  • коммуникационные системы в таких домах отличаются простой топологией, что существенно упрощает задачу проектирования и монтажа;
  • в одноэтажных домах отсутствуют лестницы. Поэтому если в семье имеются дети или люди преклонного возраста, такое жилище можно смело назвать оптимальным вариантом;
  • расходы на строительство, а в последующем – и на ремонт одноэтажного дома будут значительно меньше в сравнении с аналогичной постройкой с двумя и более этажами

Строительство одноэтажного дома, как и любая серьёзная стройка, начинается с проекта. Проектированием одноэтажных домов занимаются архитектурные бюро, специалисты которых готовы по мере возможностей учитывать основные пожелания заказчика.

Базовые составляющие строительных проектов

Любой строительный проект можно разделить на следующие компоненты:

  1. Эскизный проект;
  2. Архитектурный раздел с визуализацией;
  3. Конструктивный раздел (чертежи и схемы основных конструкций),
  4. Инженерно-коммуникационные системы (водоснабжение, отопление, канализация, вентиляция, электросети).
  5. Общая смета с перечнем всех работ и материалов

Вы можете ознакомиться с проектировочной документацией , разрабатываемой архитекторами и конструкторами студии Shop-project.

Что учитывают разработчики проектов

  • результаты геологических изысканий. Каждый земельный участок обладает индивидуальными особенностями, которые следует учитывать при выборе типа фундамента и планировки подвальных помещений (подземного гаража);
  • планируемый формат проживания – круглогодичное или сезонное;
  • планировка дома с грамотным расположением жилых и нежилых помещений. При проектировании одноэтажного дома этот нюанс является особенно важным, так как проектировщику в большинстве случаев необходимо избегать наличия проходных комнат;
  • расположение санузлов, ванных комнат и кухни с максимально удобной доступностью;
  • топология коммуникаций, разрабатываемая с учётом мест подводки и потребления;
  • место расположения котельной, которая часто помещается в гараже или подвале (если таковой имеется);
  • актуальные нормативы и стандарты, в которых для одноэтажных домов определённой площади указаны размеры гостиных, спален, столовых и санузлов, исходя из количества проживающих

Что выбрать – типовой проект или индивидуальное проектирование?

Ответить на этот вопрос сегодня достаточно сложно, так как количество хороших типовых проектов одноэтажных домов растёт с каждым днём. Понятно, что на шаблонном варианте можно сэкономить, однако подавляющее большинство семей с завышенными запросами предпочитает заказывать более дорогие индивидуальные проекты.

Здесь существует одна немаловажная деталь – многие проектировочные бюро готовы вносить необходимые корректировки и дополнения в типовые проекты, согласно пожеланиям заказчиков. Поэтому в некоторых случаях имеет смысл подогнать понравившийся типовой проект под собственные предпочтения.

Любителям яркой индивидуальности во всех жизненных аспектах стоит понимать, что даже самый талантливый архитектор, реализуя все ваши задумки, будет отталкиваться от действующих нормативов и объективных условий будущего строительства. Поэтому фантазия заказчика в этом случае будет в определённой степени ограничена техническими и практическими соображениями.

При выборе типовых проектов необходимо определить список конкретных критериев, что позволит значительно сузить и упростить поиск. В такой список может войти площадь дома, примерная планировка, количество комнат, тип кровли, общий стиль строения и другие характеристики.

Разновидности одноэтажных строений

1. Классический одноэтажный дом – комфортное бюджетное решение.

В этом случае проект разрабатывается под одноэтажное строение общей площадью от 60 до 80 кв. метров. Внутренние помещения – это гостиная, кухня, две спальни и кладовка. Такой одноэтажный дом прекрасно подойдёт для семьи с одним ребёнком или двумя маленькими детьми. Простая планировка в этом случае является плюсом, так как в такой топологии упрощаются схемы коммуникаций. Гостиная объединяется с кухней наподобие квартиры-студии с возможностью установки камина.

Выход на террасу из гостиной может быть оборудован раздвижными дверьми с панорамным остеклением. Терраса с навесом и массивным столом при хорошей погоде позволит большой компании обедать или ужинать на свежем воздухе, поднося блюда прямо из кухни. Классическая двускатная кровля обеспечит долговечную защиту внутренних помещений от осадков, удешевив строительство в целом. Большие окна создадут необходимый световой комфорт в гостиной и спальне, а вместительная кладовка позволит по мере необходимости хранить различные вещи. Данный проект удачно совмещает в себе удобную практичность с безусловной экономией на строительстве и эксплуатации компактного строения.

2. Дом с тремя спальнями – очевидные преимущества продуманной планировки

Семья из четырёх человек, даже если двое из них – дети со временем всё равно потребует наличия трёх спален. Поэтому такой проект будет особенно востребован при заказе жилища для семьи с двумя подростками или, как вариант, – с одним ребенком и тремя взрослыми родителями. Площадь таких домов начинается с 120-130 кв. метров, позволяющих разместить три раздельных спальных комнаты с входом из небольшого общего коридора.

В этом случае кладовка располагается рядом с открытой кухней, а санузел – вблизи спальных комнат в конце общего коридора. В просторной гостиной может быть установлен камин, а вместительная крытая терраса способна служить открытым обеденным залом для домочадцев и гостей. Как правило, такие дома оснащаются многоскатной кровлей из гибкой или металлочерепицы. Ключевое преимущество – это три спальни, расположенные на относительно небольшой площади. И ещё один интересный момент – жилую площадь в таком строении можно увеличить примерно на 35-40 кв. метров за счёт обустройства мансарды в чердачном помещении.

3. Большой дом с двумя спальнями и тремя санузлами

Площадь одноэтажных домов этой категории начинается со 160 кв. метров, позволяющих с удобством распределить по жилому пространству просторную гостиную, вместительную кладовку, две спальные комнаты с прилегающими санузлами, кухню-столовую и прихожую. Котельная располагается в отдельном помещении, примыкающем к угловому санузлу. Кухня выходит непосредственно на террасу, которая может быть использована в качестве столовой.

Данный проект по праву относится к европейским вариантам, в которых особую ценность играет количество санузлов. Отдельного упоминания стоит просторная прихожая, в которой можно установить вместительный шкаф-купе со всеми вытекающими преимуществами. Как и в предыдущем варианте, мансарда, расположенная под многоскатной кровлей, может быть превращена в ещё одно спальное помещение.

4. Семейный дом с угловым окном – уютный комфорт с хорошим настроением

В этом случае проектировщикам удалось грамотно расположить на 110 кв. метрах три спальных комнаты и гостиную, совмещённую с кухней. Самым интересным архитектурным решением стало угловое окно, которое обеспечивает максимальный приток света в кухню. Просторная гостиная с камином становится эпицентром дневной зоны, а три уютные спальни с прилегающими санузлами чётко обозначают комфортную территорию для отдыха. Такой проект можно смело рассматривать как американский вариант, в котором каждое помещение отличается высокой функциональностью и практичностью.

В межкомнатных просторных коридорах без потери проходимости легко установить шкаф-купе или обычный комод для хранения одежды и обуви. В таком доме может с удобством проживать достаточно большая семья, проводя время вместе в гостиной комнате или на террасе. В этом случае у каждого домочадца будет личное пространство, что особенно важно при наличии детей подросткового возраста. Классическая четырёхскатная кровля выполняется из металочерепицы. Фасад дома может быть украшен цветочными клумбами, расположенными под подоконниками.

5. Миниатюрный дом с просторной крытой террасой – максимальная польза при минимальных размерах

Общая площадь жилых помещений в этом проекте составляет всего 65 кв. метр, в то время как внушительная терраса с крышей занимает 30 «квадратов». Тем не менее, в этом доме имеются три спальни, санузел и кухня, совмещённая с гостиной.

Это жилище идеально подходит для сезонного отдыха, однако при желании в таком уютном доме может постоянно проживать небольшая семья из трёх человек. Уличный камин, расположенный на террасе, располагает к приготовлению блюд на гриле и классического шашлыка. Сама терраса может быть обустроена соответственно вкусам и предпочтениям владельцев. Обычно это пространство используют в качестве обеденного уличного зала с отдельным местом для отдыха в гамаках и шезлонгах.

6. Вместительный одноэтажный дом с гаражом на два автомобиля – все вместе с комфортом под одной крышей

Такое массивное строение возводится из газобетонных блоков на участке застройки площадью около 190 кв. метров. Три спальни, два санузла, две кладовки, гостиная, сопряжённая с кухней и вместительный гараж площадью 36 кв. метров – всё это определяет удобную во всех отношениях жилую инфраструктуру.

Подобные проекты выбираются состоятельными деловыми семьями, которые имеют постоянную необходимость в двух автомобилях. Грамотная планировка обуславливает ярко выраженный комфорт проживания и перемещения по комнатам. Спальная зона отделена от гостиной просторным коридором. Данная разработка – это отличный вариант респектабельного жилища для современной семьи из трёх человек, каждый член которой претендует на обособленное личное пространство.

И немного о недостатках.

  1. Строительство одноэтажных домов сопряжено с большими расходами на создание эффективных и долговечных кровельных систем. Чем больше площадь дома, тем больше и дороже крыша – данный факт стоит учитывать, как при проектировании, так и при планировании бюджетов. Хорошо, если можно обойтись классической двускатной кровлей. Но как показывает практика, такое решение в большинстве случаев не подходит для строительства объектов этого типа.
  2. Наличие проходных комнат уменьшает комфорт проживания. Если проект позволяет избежать таких помещений, значит, речь идёт о межкомнатных коридорах, в которых необходимо правильно организовать освещение. Иногда проходные комнаты становятся единственным решением, позволяющим увеличить число жилых помещений, в частности, спален. Приведённые выше примеры наиболее удачных проектов позволяют увидеть, как избежать подобных ситуаций.

Если речь идёт о жилом помещении для трёх-четырёх человек площадью от 60 кв. метров до 120 кв. метров, оптимальным решением однозначно являются одноэтажные дома. Сегодня именно эти объекты малоэтажного строительства позволяют с относительно небольшими расходами обзавестись собственным удобным жилищем, которое может быть спроектировано под запросы будущего владельца.

Проект одноэтажного дома – плюсы и минусы строительства

И приоритеты в выборе количества этажей могут меняться весьма динамично.Прекратить сомнения поможет только рациональный взгляд на преимущества и недостатки строительства одноэтажных или двухэтажных домов. Как показывает практика строительных работ, приобретенная специалистами компании ИнноваСтрой, в обоих вариантах есть и свои достоинства, и свои слабые места. Выбор придется делать в пользу того проекта, где число преимуществ преобладает. Или – в пользу того проекта, в котором имеются более важные достоинства строительства.

Опираясь на многолетний опыт профессионалов из компании ИнноваСтрой, можно проследить, как в процессе подготовки проекта, его воплощения на строительном участке и в дальнейшей эксплуатации будут проявляться плюсы и минусы одноэтажного строительства.

Как оценить приоритеты

Каким бы ни было желание застройщика, ему придется вписываться в формат проекта .А проект, в свою очередь, должен отображать возможности строительного участка.И если говорить о выборе количества этажей в будущей постройке, то несомненным достоинством строительства одноэтажного дома можно назвать его универсальность. Он может строиться на грунтах с практически любой структурой.

Следовательно, достоинства домов с разным количеством этажей следует рассматривать исходя из того, сможет ли быть реализован проект на конкретном участке. Например, если структуру почвы составляет песок, то вести речь о строительстве двухэтажных, а тем более – трехэтажных домов, даже не приходится.В то же время на подобном грунте при устройстве заглубленного фундаментного основания можно сооружать дом с одним этажом любой конфигурации и без ограничений в размерах.

Ее одним препятствием на строительном участке является грунтовая вода. Ее залегание на высоком горизонте делает невозможным строительство дома с несколькими этажами. Но одноэтажная постройка будет уверенно стоять на таком участке.

В числе других факторов, влияющих на выбор проекта одноэтажного дома, можно назвать такие:

  • Бюджетная нагрузка;
  • Трудоемкость возведения дома;
  • Сроки строительства;
  • Удобство и рациональность планировки;
  • Обширность выбора материалов;
  • Особенности разводки коммуникаций.

Рассматривая преимущества и недостатки одноэтажных домов, можно также заглядывать немного в будущее – будет ли комфортным проживание, и выгодной эксплуатация такого дома?Исходя из этих критериев, попробуем рассмотреть плюсы и минусы проектов одноэтажных домов.

Плюсы и минусы составления проекта одноэтажного дома

Бесспорно, на подготовку проекта одноэтажного здания затрачивается меньше времени, чем на аналогичные работы по строительству двухэтажных построек.Меньший объем проектных работ сопровождается меньшей стоимостью всего проекта и более быстрым сроком его выполнения. Поскольку в процессе составления проекта одноэтажного дома понадобится выполнять ряд исследований, то и здесь ощущается бюджетный приоритет. Например, для определения свойств грунта обязательно будут необходимы геодезические исследования строительного участка. Во многих случаях понадобится топографическая съемка. В новых массивах застройки ситуация с обследованием площади дополняется необходимостью установления возможности подведения центральных коммуникационных магистралей – газопровода, отдельной ветки ЛЭП, систем канализации и водоснабжения.И эта часть проектирования может потребовать дополнительных расходов. Нужно будет согласовывать возможность благоустройства участка с ведомственными службами, что влечет дополнительные издержки. Но какой может быть минус в этих действиях и связанных с ними затратах?

При тех же объемах проектных работ затраты по объему расходованного бюджета будут идентичными. Но в пропорциональном соотношении их доля при проектировании двухэтажного дома будет ниже. Таким образом на проектирование одноэтажного дома придется выделить несколько больший процент от общего объема сметы.Зато очевиден плюс такой подготовки проекта. Он заключается в том, что для подготовки проектной документации не понадобится много времени. Это вызвано упрощенными расчетами проектной нагрузки дома, более простыми схемами разводки коммуникаций и прочими сопутствующими факторами.

Финансовые плюсы и минусы

Неискушенному в строительных работах частному застройщику с первого взгляда становится очевидно, что сумма затрат на строительство одноэтажного дома многократно ниже, чем при сооружении двухэтажных строений.

Так ли обстоит дело в реальности?

Простая строительная математика демонстрирует рентабельность сооружения всего дома и его отдельных конструктивных элементов. И начать следует с фундаментного основания. Примерно треть всех затрат (а иногда – и больше) приходится на эту часть здания. И вполне закономерно, что стоимость несущих конструкций намного дешевле, чем строительство фундамента.Но если на такого же размера фундамент поставить двухэтажный дом, то стоимость основания уменьшится вдвое. Поэтому кажущийся финансовый приоритет строительства одноэтажного дома уже слегка пошатнулся.

Однако опытные проектировщики и строители, работающие в компании ИнноваСтрой, знают, как изменить подобные расчеты в пользу застройщика. При компетентном подходе к расчетным нормативам стоимость фундамента можно удешевить. Сделать это при строительстве одноэтажного дома намного проще.

  • Во-первых, можно уменьшить нагрузку на основание за счет использования легких материалов несущих элементов дома;
  • Во-вторых, можно уменьшить расход материала и размеры самого фундамента, если это позволяет сделать проектная нагрузка дома.
Читайте также:  Садовый фонтан, как ухаживать

Подобные вариации с двухэтажными домами реализовать невозможно. Соответственно, так достигается еще один плюс проектов одноэтажных домов – затраты на сооружение фундамента могут быть снижены, что в целом положительно отразится на всей смете дома.

Если сравнивать общие затраты на строительство одноэтажного дома, то они действительно ниже, чем при строительстве домов в два или три этажа. В чем это проявляется?

  • Стоимость составления самого проекта обойдется дешевле;
  • Меньше потребуется затрат на закупку материалов;
  • Снижаются расходы на оплату труда строителей.

Кроме того, при реализации строительного проекта одноэтажного дома в большинстве случае исключаются затраты на аренду спецтехники. Для возведения одноэтажных построек не нужны крановые грузоподъемные установки, мощная землеройная техника.Ее один плюс экономии – это то, что сокращаются затраты на ведение высотных работ. Обычно строители повышают тарифы при строительстве второго этажа.

Еще один плюс одноэтажного строительства сможет проявиться уже в процессе эксплуатации дома. Полы, уложенные на близком расстоянии к грунту, и сделанные из теплоемких материалов (пенобетон, доска), позволяет снизить расход тепловой энергии в отопительный период. В этом отношении одноэтажный дом обладает очевидным плюсом – небольшая площадь позволяет добиться энергоэффективности в отопительный сезон.

Трудоемкость и сроки – свойства проекта одноэтажных домов

Не нужно быть экспертом строительного рынка, чтобы оценить, насколько проще вести строительство одноэтажных зданий. Вспоминая о некоторых финансовых приоритетах, можно сделать акцент на том, что трудоемкость отчасти снижена за счет того, что не приходится поднимать стройматериалы на высоту второго этажа.Также не нужно привлекать спецтехнику, что могло бы отнимать часть продуктивного времени. Снижение трудоемкости происходит и за счет того, что уменьшается число дополнительных конструктивных элементов. Например, в проектах одноэтажных домов отсутствует межэтажная перегородка.

Аналогично меньше приходится трудиться над сооружением несущих конструкций – они не будут массивными, а значит, – объем работ сокращается.Следовательно, очевидным плюсом проектов для строительства одноэтажных домов можно назвать низкую трудоемкость процесса.

Особенности сроков строительства

Говоря о сложности строительных работ, невозможно не подчеркнуть еще один приоритет одноэтажного строительства, а именно – продолжительность строительного процесса.Поскольку проектная нагрузка на фундаментное основание предусматривается небольшой, то для придания фундаменту проектной прочности потребуется меньше времени. Уже только за счет этого сроки сдачи одноэтажного дома в эксплуатацию могут сократиться на несколько месяцев.

Аналогично обстоит дело и с возведением несущих конструкций. Этот процесс не требует времени, отводящегося на усадку здания, так как удельная масса одноэтажных домов не столь высока. Исключение может быть для проектов, реализуемых на подвижных, пучинистых грунтах, а также на участках с высоким залеганием грунтовых вод.

Особенности выбора материалов для одноэтажных проектов

В выборе материалов для одноэтажных домов сложно найти хотя бы один минус. Поскольку такие дома обладают небольшой массой, то ограничений относительно удельного веса материалов просто не существует.Нет их и по соображениям снижения трудоемкости. Так как не приходится поднимать материал на большую высоту, то его масса не играет роли.

Поскольку при выборе проекта необходимо предусматривать перспективы ведения ремонтных работ в будущем, то и в этом отношении ярко проявляется плюс в выборе материалов для одноэтажных проектов. Они легко могут демонтироваться и заменяться при необходимости, находясь на небольшой высоте. Для монолитных конструкций приоритет заключается в том, что проведение ремонтных работ не будет связано с повышенной трудоемкостью.Следовательно, проект одноэтажного частного дома или коттеджа может включать любые типы материалов – кирпич, газоблоки, пеноблоки, СИП-панели, оцилиндрованный или профилированный брус, бревна, бетон. Выбор материала проектировщики часто оставляют на усмотрение самого застройщика. При этом владелец участка может сам определять величину бюджета для закупки материалов и категории самих материалов.

Однако плюс виден ее и в том, что для реализации проекта одноэтажного частного дома необязательно закупать материалы с особыми прочностными характеристиками. Высокие марки материалов станут только обременением для строительной сметы, не выполняя никаких практических функций. Поэтому застройщик вполне может остановить свой выбор на более дешевых и доступных материалах, причем, – не в ущерб их качеству и эксплуатационным характеристикам самого дома.

Особенности планировки в одноэтажных проектах

Расположение комнат и подсобных помещений в одноэтажных домах может быть связано с некоторыми сложностями. В частности, вопрос касается комфортного проживания. В таких проектах сложно достичь пространственной свободы, и жильцам дома приходится обитать в смежных комнатах.Несколько исправляет ситуацию возможность расширения проекта и строительство дома больших размеров. Однако это может не самым лучшим образом отразиться на состоянии сметы.В то же время, если дом строится для небольшой семьи, то сложностями планировки можно пренебречь, выбрав проект с рациональным расположением комнат, с отдельным входом в некоторые части дома.

Особенности разводки коммуникаций

Планировку в одноэтажных домах приходится сопоставлять с разметкой будущих коммуникаций. Интенсивность потребительских точек диктует необходимость составления продуманной и рациональной схемы подключения розеток, выключателей, смесителей, обогревающих устройств, осветительных приборов, кухонных плит и сантехники.Простора для фантазии с разводкой коммуникаций в одноэтажных домах, безусловно, – немного. Однако плюсом можно считать то, что любая из коммуникаций обходится дешевле и благодаря компактному расположению в структуре дома не занимает много места.

Плюсы и минусы одноэтажных проектов

Подводя итоги обзора достоинств и недостатков строительства одноэтажных домов, можно выделить такие ключевые моменты:

  • Строительство одноэтажных домов – это наиболее низкий по трудоемкости строительный процесс, не требующих значимых вложений трудовых ресурсов;
  • Строительство по одноэтажным проектам не требует огромных капиталовложений и позволяет экономить на материалах, оплате труда строительной бригады;
  • Для строительства одноэтажных домов не требуется привлечение спецтехники и мощного строительного оборудования, что также положительно сказывается и на трудоемкости процесса, и на его рентабельности и на сроках его реализации;
  • За счет использования более простых технологических аспектов одноэтажного строительства такие проекты имеют непродолжительный срок реализации, и при взвешенном проектировании застройщик может в течении одного сезона стать новоселом.

Недостатком строительства можно назвать сложность планировки комнат, а также вероятность повышенной доли затрат на фундаментное основание и кровельную конструкцию.

Зато сокращаются расходы на закупку и установку окон и дверей, разводку коммуникаций, устройство лестничных конструкций.В одноэтажных постройках также можно немного усложнить проектную конфигурацию, добившись создания комфортного патио. За счет этого несколько увеличатся расходы на строительство, но сократятся затраты на эксплуатацию дома ввиду повышения его энергоэффективности.

Важной положительной особенностью дома с одним этажом можно назвать свободу выбора материала. И не только по упомянутым выше финансовым причинам. Многогранность такого выбора позволяет реализовать любые, безо всяких исключений, дизайнерских концепции в фасадных, интерьерных работах и в ландшафтном дизайне.Но каким бы привлекательным не был проект одноэтажного коттеджа , лучше доверить его реализацию настоящим опытным специалистам, как, например, – в компании ИнноваСтрой.

А немного больше узнать о тонкостях таких проектов можно из предложенных ниже видео:

Планировка одноэтажного дома: оптимальные варианты

Для комфортного проживания в частном доме требуется значительно больше площади, чем в квартире. Если 50 квадратных метров – стандартная двушка в городских условиях – кажутся вполне достаточными для семьи из 3-4 человек, то планировка одноэтажного дома таких размеров будет крайне затруднительна. Подобные малогабаритные варианты целесообразней использовать для дачного строительства или в качестве постоянного жилья для одного человека, семейной пары без детей или пенсионеров.

Проект одноэтажного дома 11×11 с планировкой

Планировка небольшого дома в один этаж будет предпочтительнее двухэтажного аналога. Горизонтальная застройка хоть и займет больше места на земельном участке, зато позволит расположить все помещения на одном уровне. Самый большой минус двухэтажных строений – лестница, просто будет отсутствовать в одноэтажной постройке.

Преимущества одноэтажного дома

Плюсы одноэтажного дома перед двух- и трехэтажными аналогами очевидны.

Вариант планировки одноэтажного дома 9×9

Для строительства классического дома в один этаж можно выбирать любой представленный на рынке материал, использовать практически любой вид фундамента, исходя из особенностей грунта, на котором будет возводиться дом. А также расположение всех помещений в одной плоскости и отсутствие лестницы – один из главных плюсов малоэтажной застройки.

Из-за отсутствия необходимости обустраивать межэтажное сообщение, можно отказаться от использования просторных прихожей или холла, а высвободившееся место задействовать под другие нужды. Одноэтажным домом также будет считаться постройка с цокольным этажом и коттедж с мансардой. Несмотря на три полноценных действующих уровня, фактически дом остается одноэтажным. Но полезной площади, которую можно эффективно использовать, оказывается в разы больше.

Дом в один этаж можно совместить с гаражом, объединив их общей крышей. Такой вариант подойдет как для просторных одноэтажных строений, так и для малогабаритных проектов.

Проект и планировка небольшого коттеджа размером 6×6

В этом случае дом с гаражом представляют собой единый стилистический ансамбль, пользоваться таким гаражом значительно удобнее и комфортнее, так как помещение можно сделать отапливаемым, а попадать внутрь можно непосредственно из дома.

Материалы для строительства одноэтажных домов

Для одноэтажных домов все чаще выбирают экологически чистые материалы. Дома из кирпича, блоков, или деревянные дома из бруса и бревна давно стали классикой. Относительно новая и современная технология – каркасное строительство. Один из самых бюджетных вариантов и самых скоростных.

Однако более гармонично вписываются в интерьер загородных участков дома из бревна и бруса. Оцилиндровка более солидна и представительна. Отсюда и высокая стоимость. Дома из бруса – более просты и доступны. Однако ничуть не уступают бревенчатым срубам в качестве и эксплуатационных характеристиках. К тому же клееный профилированный брус более прост и удобен в работе, чем цельное дерево.

Планировка современного одноэтажного коттеджа размером 8,8×10,8

Экстерьер частного дома должен не только соответствовать вкусам владельцев, но и вписываться в окружающий ландшафт. Если дома из кирпича или камня могут выглядеть несколько тяжеловесно и излишне пафосно, то одноэтажные дома из бруса станут отличным украшением любого участка: от заброшенного дикого сада, до ухоженного владения в любом стиле. Деревенская простота и минимализм основа большинства интерьерных и экстерьерных стилей: рустикальный, фармхаус, кантри, ретро.

Дополнительные элементы одноэтажного дома

Сам по себе одноэтажный дом – это достаточно скучная и неинтересная постройка. Чтобы оживить внешний вид здания и внутреннюю планировку, можно добавить проекту несколько необязательных, но весьма функциональных элементов. Чертежи усложнятся лишь немного, зато одноэтажный дом будет выглядеть свежо и интересно.

Цокольный этаж

Цокольный этаж не считается полноценным этажом, а значит, не изменит и номинальной этажности здания.

Проект и планировка одноэтажного частного дома 8×8

Однако с обустройством и облагораживанием подземной части дома, можно приплюсовать к своим владениям существенную площадь. Жилые помещения в цоколе сделать достаточно трудно из-за отсутствия нормальной вентиляции и естественного освещения. Однако спустить вниз все хозяйственные и подсобные комнаты вполне реально. Даже в небольшом доме, площадью 8х8, найдется предостаточно вещей и техники, которая прекрасно себя будет чувствовать в цоколе.

Отопительный котел, система водоснабжения, прачечная, сушилка, гладильная доска, зона для хранения овощей и домашней консервации освободят много полезной площади на первом этаже дома, если съедут в цоколь.

И, наконец, кладовки и чуланы также можно оборудовать в подземном этаже. Чертежи больших проектов предусматривают расположение в цокольном этаже комнат для отдыха. Там устанавливают бильярдный стол, оборудую кинотеатр и тренажерный зал. Нередко размещение внутри и сауны с небольшим бассейном.

Мансардный этаж

Дом с мансардой по затратам на строительство немногим отличается от обыкновенного дома с чердаком. Материалов на обустройство верхнего помещения требуется почти столько же, сколько и на чердачную зону. Плюс к этому дополнительно придется потратиться на утеплитель и отделку, а позже отопление помещения. Именно поэтому мансарда достаточно часто встречается в проектах одноэтажных домов.

Мансардный этаж также нельзя считать полноценным этажом. Его полезная площадь будет меньше первого этажа. Но зато планировка одноэтажного дома с мансардой может быть намного интереснее и разнообразнее, чем обыкновенного одноэтажного строения.

Мансарду используют как аналог второго этажа. И если она присутствует в доме, то наверху стараются организовать спальные комнаты и небольшой санузел. В зависимости от размеров количество спален будет разным.

Оригинальная планировка коттеджа с мансардой 10×10

Например, в доме 10х10, на мансарде очень комфортно разместятся три небольших спальных комнаты, полноценный санузел с ванной, маленький холл и даже небольшая кладовая.

Одноэтажный дом с гаражом

Один этаж в доме – не помеха для обустройства гаража под одной крышей. Дом с гаражом может быть как симметричный, так иметь и очень свободную планировку. В первом случае, гараж размещается под одной крышей с жилыми помещениями, разделяемый капитальными стенами. Визуально такой дом кажется симметричным, его можно поделить пополам на часть с гаражом и жилую половину. Во втором случае, гараж может примыкать к дому любой стороной и любым способом. Главное, чтобы в итоге это получилось капитальное крытое, отапливаемое помещение, попасть в которое можно не только с улицы, но и непосредственно из дома. Размеры самого дома неважны. Это может быть как небольшой дом 8х10, так и более солидный одноэтажный коттедж 15х15.

Использовать гараж можно совместно и с другими элементами – цокольным этажом и мансардой. Такой одноэтажный дом будет не только более функциональным по сравнению с простыми строениями без архитектурных дополнений, но и внешне выглядеть намного интереснее.

Декоративные элементы

К таким дополнениям можно отнести веранду в доме, террасу, эркер и балкон. За исключением эркера, все остальные – это внешние пристройки, которые можно использовать в теплое время года, в хорошую погоду. На веранде или террасе летом можно организовать обеденную зону, а вечерами для встречи с друзьями. Балкон вполне подойдет для обустройства релаксационной зоны.

Эркер поможет не только внешне сделать одноэтажный дом интереснее, но и разнообразит внутреннее оформление. Чертежи домов с эркерами выгодно отличаются от скучных правильных коробок. Эркер может стать элементом деревянного дома или каменного. Просто от выбора материала будет зависеть форма этого декоративного элемента.

Проекты одноэтажных домов: 5 преимуществ

В настоящее время все чаще получает смысл строительство небольших загородных одноэтажных домов. Они могут быть простые и маленькие, с большими размерами, деревянные или кирпичные, оригинальные, стильные и современные. О том, как правильно спроектировать одноэтажный дом и о вариантах готовых построек – читайте далее.

Преимущества одноэтажных зданий

Все чаще на рынке недвижимости можно встретить готовые планы одноэтажных помещений. Их популярность не является тайной, ведь все чаще городские жители стремятся к загородной или деревенской тишине, а арендовать каждый раз дом для отдыха является затратным делом, поэтому наиболее популярным и относительно недорогим решением становится проектирование одноэтажного здания.

Преимущества:

  • Компактность (в отличие от коттеджей);
  • Относительная низкая стоимость;
  • Требуется минимум строительных материалов;
  • Не нагружен деталями;
  • Простота строительства.
Читайте также:  Проекты бань гостевых домов

Конечно же для того, чтобы построить дом, хоть в Дагестане, сперва требуются чертежи и схемы. При покупке готовых зданий, чертежи не требуются, однако, если будет решено, что строим здание сами, то существует вариант выкупа именно чертежей и схем с нанесенными размерами и разметками.

Как правило, покупные эскизные чертежи все типовые, и отличаются малым разнообразием.

Также на ранней стадии покупки и планировки имеет смысл сделать эскизы и макеты будущей постройки, так как это наглядно позволит отобразить вид будущей постройки, выявить недостатки в планировке и тут же их исправить без надобности в будущем перестраивать весь дом полностью.

Красивые одноэтажные здания: материалы

Как правило, одноэтажные дома могут быть выполнены из дерева, кирпича или специальных строительных блоков, обычно это пенобетонные блоки. Вид материала, из которого будет выполнен дом, определяется многими факторами, как правило, это его размеры, геометрия, а также тип среды, где будет строиться здание (холодный или теплый климат), также немаловажную роль будет играть дизайн и стиль.

Несомненным плюсом одноэтажных домов перед другими вариантами состоит в том, что их проще содержать, требуется меньшее количество:

  • Проведенных метров труб отопления;
  • Газового снабжения;
  • Кабелей электроэнергии.

Также его проще содержать зимой, так как на его отопление уйдет значительно меньше энергии и топлива, что говорит в пользу экономии денег. Самым популярным материалом для постройки является, конечно же, дерево, ведь на протяжении долгого времени, оно зарекомендовало себя, как надежный строительный материал. Здания из дерева одновременно будут являться теплыми, уютными и красивыми, также стоит отметить, что зимой деревянные дома будут дольше сохранять тепло. Однако, строительство деревянных построек может обойтись недешево, в зависимости от типа дерева и площади застройки, сумма может быть, как и приемлемая, так и неоправданно большая.

Всегда стоит помнить, что варианты частного дома, выполненного из дерева, подойдут для сельских и дачных местностей, так как деревянный дизайн отлично впишется в атмосферу деревни и природы.

Ввиду частой дороговизны деревянных материалов, часто применяются другие строительные элементы, такие как кирпичи и строительные блоки. Наибольшим спросом пользуются именно строительные блоки, так как они сочетают в себе хорошие прочностные и теплоизоляционные свойства, и все это по достаточно низкой цене. Однако, их отличает скудный внешний вид. Как правило, домики, построенные из блоков, облицовывают другим материалом для красоты, например, теми же деревянными панелями. Такое решение придаст ему красоту и оригинальность, а также сохранит все полезные свойства строительных блоков.

Особенности планировки одноэтажки

Тип застройки маленького одноэтажного дома предполагает большой выбор в схеме планировки и дизайна самого здания и его помещений. Как отмечалось ранее, 1-этажные дома лучше не только в плане эргономичного распределения площади и сочетания функционала, но они также отлично вписываются и сочетаются с природным ландшафтом. Поэтому, перед его планировкой стоит посмотреть картинки и фотографии уже построенных домов, и на их примере прикинуть, как лучше всего построить свой уголок. Также, при покупке и планировке, у застройщика всегда можно просмотреть фотогалерею уже готовых проектов и взять, например, какие-то идеи оттуда, также присутствует возможность построение полностью идентичного здания, если клиенту понравится вариант из фотогалереи, и он не захочет в нем ничего изменять.

Достоинства одноэтажки:

  • Облегченный фундамент;
  • Экономия при строительстве;
  • Простые чертежи и схемы;
  • Небольшие затраты на содержание;
  • Рациональное использование внутренних помещений.

Чаще всего под постройкой одноэтажного дома понимают возведение одноэтажного здания. Они получили широкое распространение в деревнях и сельских местностях, они занимают немного места и сочетают в себе все вышеперечисленные достоинства одноэтажных домов. Однако, не обойдется и без минусов, хотя их значительно меньше, чем плюсов.

Одноэтажные здания с большой площадью трудны в проектировании на раннем этапе, так как нужно спроектировать внутреннюю структуру так, чтобы в здании было как можно меньше проходных помещений, то есть в доме может быть максимум 1 холл, а от него должны отходить все остальные комнаты.

Также минусом является то, что у больших, опять же, одноэтажных зданий, затраты при кровле крыши бывают достаточно большими из-за габаритов этой самой кровли. В итоге, это может повести к еще более большим затратам, ведь кровля с такими габаритами будет нуждаться в постоянном ремонте и уходе, а при поломке, повлечет за собой трату больших средств. Ну и, конечно же, маленькие здания лимитируют размеры внутренних помещений, отсюда вытекает важность грамотного составления чертежа и планировки, поэтому нередко эскизные проекты могут переделываться по несколько раз.

Ввиду ограниченного пространства, жильцы всегда стремятся спроектировать дом так, чтобы каким-либо образом увеличить в нем внутреннее помещение. Чаще всего, прибегают к постройке цокольного этажа и мансардной крыши. Стоит заметить, что мансардная крыша является выгодным вложением средств только при условии небольшого двухэтажного здания, поэтому у одноэтажных зданий мансардных крыш почти не бывает. Также, для увеличения пространства, крышу можно сделать совершенно плоской для организации там цветника или же зоны отдыха. Еще одним вариантом будет дополнительно пристроить к жилью гараж или мастерскую.

Варианты проектов одноэтажных деревянных помещений

Постройка одноэтажных деревянных домов всегда является делом выгодным. Деревянные помещения способны отлично вписываться в природный ландшафт, сохранять уют и гармонию, а также нести в себе широкий функционал.

В больших деревянных домах нередко допускается постройка удобного и длинного холла.

От него идут ответвления в основные комнаты. Самым доступным сортом древесины является сосна, данный материал уже давно вошел в строительный обиход и зарекомендовал себя, как надежный и дешевый материал для постройки.

Для постройки деревянного дома, следует использовать следующие сорта древесины:

Все эти материалы уникальны по-своему, однако стоит заметить, что дома из дуба и кедра будут стоить дорого, так как данные сорта древесины самые дорогие и трудные в обработке, также они требовательны в уходе.

Популярные и лучшие проекты одноэтажных зданий

Есть мнение, что деревянные дома чаще подвержены риску возгорания, поэтому некоторые жильцы не стремятся использовать дерево в качестве конструкционного материала. Так было до недавних пор, но современные технологии предполагают использование таких составов, как антипирены. Они предотвращают любое возгорание и являются защитой от высокотемпературных воздействий. Если говорить о дизайне деревянных домов, то здесь предоставляются самые интересные варианты оформления.

Они могут быть:

  • Большими с длинной крышей;
  • С большими и маленькими окнами;
  • Стеклянным фасадом и другими конструктивными особенностями.

Если говорить про сочетание дерева и современного стеклянного оформления, то дерево, как никакой другой материал, отлично сочетается со стеклом. Таким образом, если у жильцов установлена веранда, то со стороны веранды не исключается установка стеклянного фасада, хотя весь остальной дома может быть из дерева.

Также деревянные интерьеры самые хорошие в плане отделки и уюта, нередко в домах устанавливают камин, это придает тепло и чувство безопасности.

Перед покупкой проекта, следует попросить застройщика показать уже имеющиеся или новые фотографии исполненных проектов, и, может быть, стоит взять какие-то идеи оттуда. Или же существует вариант полного копирования проекта здания. Готовые проекты также отличаются продуманной планировкой, сочетанием функционала и учетом всех особенностей местности, где будет возводиться жилье. Также стоит выбирать готовые проекты тем, у кого нет опыта в строительстве или тем, кто не хочет тратить много времени и сил на самостоятельную постройку. Так, например, можно поручить заказчику построить дом и заниматься другими важными делами, в то время, как он постепенно будет строиться.

Отличия готовых проектов одноэтажных домов

Готовые проекты все чаще пользуются спросом на рынке ввиду их доступности. Они станут идеальным решением для тех, кто не хочет подолгу перебирать различные варианты построек или же хочет делать большое количество эскизных проектов.

Готовые проекты отличаются следующими плюсами:

  • Нет необходимости самому делать планировку;
  • Возможность изменять готовый вариант под себя;
  • Возможность выбирать материалы;
  • Широкий ассортимент различных оформлений и стилей.

Исходя из всех приведенных выше доводов, можно отметить, что планировка одноэтажных помещений, дело непростое. Следует подходить к нему с ответственностью и терпением. Всегда перед началом постройки следует делать эскизные проекты или макеты, это позволит выявить недостатки конструкции и тут же их поправить без необходимости перестраивать готовый дом.

Немаловажным будет выбор материалов, стоит основываться, прежде всего, на климатических условиях среды, чтобы дом служил дольше и стройматериалы не страдали от внешних воздействий. Ну и, наконец, всегда можно выбрать готовый проект здания, который придется клиенту по душе, и, при необходимости, переделать его под свои нужды.

Планировка дома – особенности для одноэтажного и двухэтажного строения

При строительстве дома его будущие хозяева мечтают, что он будет комфортен, уютен для каждого члена семьи. Правильная планировка дома – важный шаг к достижению такого результата. В рамках проектирования необходимо учитывать ряд нюансов и советов специалистов, чтобы жилье было функциональным, уютным.

Особенности планировки дома

При проектировании важно учитывать каждую деталь. Практика показывает, что, если планировка частного дома изначально неверная, потом в проект сложно вписать упущенные изначально помещения, элементы интерьера и так далее.

  1. Для начала необходимо определиться, будет дом одно- или двухэтажным, планируется ли обустройство мансарды.
  2. Пространство жилья нужно разделить на ночную и дневную зоны. К первым относятся спальни, которые чаще размещаются в спокойной, тихой части дома. Дневная зона включает в себя помещения, в которых члены семьи проводят большую часть времени (кухня, гостиная, прихожая).
  3. Планировка дома должна включать пространство для лестницы, если дом будет двухэтажным.
  4. При большой площади жилья следует предусмотреть хотя бы два санузла.
  5. Определите расположение комнат с учетом освещения, видов из окон.
  6. Если комнаты будут небольшими из-за недостатка площади, визуально увеличить пространство помогут большие окна, которые нужно сразу обозначить в проекте.
  7. При необходимости оптимизации пространства рекомендуется создать план дома, предполагающий единый объем холла, гостиной и кухни.
  8. Если строите дом в местности с суровым климатом, предусмотрите двойной тамбур – он станет дополнительным способом обогрева жилья. Для экономии пространства его можно выполнить в виде пристройки.

Планировка одноэтажного дома

Такие постройки имеют преимущества в виде легкости конструкций, экономии средств на их возведение. План одноэтажного дома создается с учетом таких нюансов:

  1. Проектирование фундамента, на основе которого реализуются конструктивные решения.
  2. Определение формы сооружения.
  3. Распределение пространства жилья, при котором необходимо учитывать размеры, назначение, размещение помещений и связи между ними.
  4. Определение расположения здания и всех комнат к розе ветров и сторонам света.
  5. Учет особенностей окружающего ландшафта.
  6. Привязка здания к коммуникациям, их подвод к дому, удобство и техника безопасности их использования.
  7. Наличие дополнительных строений на участке, их особенности.

Планировка двухэтажного дома

Преимуществами такого строения являются его полезная площадь и возможность экономии пространства участка. План двухэтажного дома имеет свои особенности:

  1. Проектирование надежного фундамента с мощными опорами, который выдержит строение в два этажа.
  2. Проект большого дома в два этажа должен включать план подвода и разводки систем коммуникации, которые в таком строении имеют разветвленную и более сложную схему. Может потребоваться использование дополнительного оборудования.
  3. При создании плана здания нужно учитывать, есть ли члены семьи с дополнительными потребностями. Если таковые имеются, комнаты для них обустраиваются на первом этаже и при необходимости оборудуются дополнительным оснащением.
  4. Стоит продумать, какой будет лестница в доме, какая площадь под нее будет отведена – эти данные должны быть внесены в план двухэтажного дома.
  5. Если в здании будут дополнительные помещения с определенным назначением (спортзал, сауна, кладовые, бассейн, бильярдная и так далее) их нужно вносить в проект.

Планировка дома с мансардой

Строение с чердачным эксплуатируемым помещением теплее, в нем больше полезной площади. План дома с мансардой обладает некоторыми особенностями:

  1. Необходимо сразу рассчитать и учесть дополнительную нагрузку на все здание и его фундамент.
  2. Нужно определить высоту мансарды, которая должна быть не менее 2,5 м, если считать от уровня пола до потолка.
  3. Необходимо разработать тип конструкции крыши. Она может быть двускатной, добавляющей 67% пространства от основания дома, «ломаной», позволяющей увеличить площадь на 90% от площади основания. Чтобы увеличить пространство на 100%, нужно поднять крышу на высоту в 1,5 м.
  4. Определите, как на мансарду будут проведены коммуникации.
  5. Нужно предусмотреть лестницу к помещению, внутренние перегородки в нем.

Как расположить комнаты в доме?

Чтобы правильно это сделать, необходимо учитывать такие факторы, как назначений помещений и их функционал, предпочтения членов семьи. Полезными будут такие рекомендации:

  1. Составляя проект маленького дома, откажитесь от коридоров, чтобы увеличить пространство. Вместо них предусмотрите большую проходную комнату.
  2. Если сооружение имеет небольшую площадь, сделайте комнаты смежными.
  3. Для оптимизации пространства помещения можно объединять, но они должны иметь одинаковое или схожее назначение – например, объедините столовую с кухней, ванную со спальней, гостиную со столовой.
  4. Если места много, его можно зонировать, что позволит избавиться от межкомнатных дверей, перегородок.

Планировка прихожей

Это одно из основных помещений в доме, благодаря которому создается общее восприятие о нем. Будь то планировка загородного дома или основного жилья, идеи для создания прихожей можно использовать такие:

  1. Объединение с кухней. Такой вариант позволяет увеличить пространство. Если выбрали его, стиль помещений может быть одинаковым, но нужно обозначить границы между ними. В кухне в таком случае должна быть мощная вытяжная система, чтобы вещи, находящиеся в прихожей, не пропитывались сторонними запахами.
  2. Если пространства хватает, можно сделать прихожую отдельной частью дома. Заранее продумайте, будут ли в ней дополнительные конструкции, какая мебель будет там располагаться.
  3. Желательно, чтобы прихожая имела квадратную или прямоугольную форму, но не была узкой.

Планировка зала

Гостиная – место, где должно быть место для отдыха для каждого члена семьи. Есть ряд рекомендаций дизайнеров, которые помогут этого добиться:

  1. При наличии в доме детей им нужно обустроить уголок с игрушками. Он должен быть теплым, удобным – можно постелить в этом месте ковер.
  2. Если нужно разместить рабочий стол, компьютер, лучше это сделать в дальнем углу.
  3. Если создаете проект небольшого дома, то и зал не будет иметь больших габаритов. Чтобы правильно использовать пространство, можно создать студию, состоящую из гостиной и кухни. Увеличить площадь позволит мебель-трансформер.
  4. В больших гостиных желательно наличие двух окон, чтобы обеспечить хорошее естественное освещение. Для крупных залов не подходит стиль минимализм, но и чрезмерное количество мебели уменьшает пространство.

Планировка кухни

В этом помещении члены семьи проводят много времени, поэтому оно должно быть функциональным и удобным. Есть несколько советов, как грамотно составить проект кухни:

  1. Ее можно разделить на столовую и рабочую зоны, не используя перегородок, дверей, произведя зонирование с помощью дизайна, предметов интерьера.
  2. Если помещение большое, в нем можно предусмотреть два окна.
  3. Планируя кухню, учитывайте, где будет размещена мебель и техника.
  4. Дизайн небольшой кухни можно сделать угловым – сместить рабочую часть к углу. Еще один вариант – линейное размещение – вдоль одной стены.
Читайте также:  Стиль прованс для лоджии

Планировка спальни

Место для отдыха должно быть уютным, комфортным. Грамотно составить проект спальни помогут следующие рекомендации:

  1. Если комната небольшая, лучше остановиться на многофункциональных предметах мебели. Расстояние между ними должно составлять не менее 70 см.
  2. Кровать в небольшом помещении можно поставить у стены. Для экономии пространства можно выбрать вариант с подъемным механизмом.
  3. Прикроватные тумбочки можно заменить подвесными полками.
  4. В маленькой спальне не стоит размещать крупные элементы декора, а для крупногабаритного помещения они уместны.
  5. В большой спальне не следует все предметы мебели располагать по периметру. Такую комнату можно разделить на зоны сна и отдыха.

Планировка санузла

В рамках проектирования этого помещения нужно соблюдать некоторые особенности. Проект частного дома должен учитывать такие нюансы:

  1. Если дом двухэтажный, санузлы размещаются на каждом этаже. При наличии достаточного пространства дополнительно продумывается ванна с туалетом к каждой гостевой комнате.
  2. В небольшом доме ванну можно заменить душевой кабинкой.
  3. В проекте нужно учитывать, как будут разводиться коммуникации – вода, свет, слив, при необходимости – отопление.

Планировка детской комнаты

У дизайнеров есть совет и касающиеся этой комнаты:

  1. Учет возраста ребенка, чтобы обеспечить помещение игровой и/или учебной территорией.
  2. Зону сна в детской спальне следует отделить, чтобы ребенок быстрее засыпал.
  3. Независимо от того, создается проект загородного дома или основного жилья, если комната обустраивается для подростка, в ней должна быть зона отдыха или общения – например, это может быть диван с креслами и/или столом.
  4. Осветительные приборы в комнате располагаются в каждой зоне.

Советы по планировке дома

Архитекторы дают дополнительные рекомендации по проектированию зданий. Учитывайте некоторые секреты планировки дома:

  1. Помещения, в которых члены семьи бывают чаще, рекомендуется ориентировать на юг, чтобы они получали больше естественного тепла и света.
  2. Планировка собственного дома должна осуществляться с учетом уровня грунтовых вод и возможности смещения пород.
  3. Для облегчения здания выбираются каркасные или деревянные варианты конструкции дома.
  4. Если строение возводится на недавно приобретенном участке, желательно несколько сезонов понаблюдать за ним, и только потом создавать проект. Это позволит изучить все его особенности.

Планировка дома – основа будущего строительства. В ней должны быть учтены все мелочи, чтобы потом не столкнуться с трудностями при возведении постройки. Важно детально спроектировать все комнаты, их связь между собой. Учет всех особенностей проектирования поможет построить дом, в котором реализуются все идеи владельцев. Такое жилье будет комфортным и уютным для всех его жителей.

Планировка частного дома: особенности, примеры и нюансы

Создание комфортной жизненной среды для всей семьи в целом и каждого ее члена в отдельности, во многом зависит от этажности и планировки дома, с разработки которой начинается проектирование собственного жилья. Поскольку в какой-то период состав семьи меняется – одни дети рождаются, а другие создают свою семью и уходят из дома, переезжают престарелые родители. Существует множество вариантов наборов помещений, из которых нужно выбрать несколько, учитывающих существующую ситуацию и возможные демографические изменения в семье. Поэтому архитектору в тесном взаимодействии с заказчиком необходимо выбрать такую внутреннюю планировку дома, которая сделает для всех проживание удобным и уютным на долгие годы.

С чего начинается проектирование собственного дома

Прежде чем думать, где расположить спальни, а где гостиную, нужно определиться с этажностью дома. Если в семье имеются маленькие дети или престарелые родственники, предпочтительнее одноэтажный дом, поскольку лестница – большое неудобство для старых и малых.

Дом в один этаж более экономичен, так как:

  • вес здания, а соответственно и общая нагрузка на грунт значительно меньше, что позволяет минимизировать затраты на устройство фундаментов;
  • стоимость строительства, а впоследствии эксплуатационные и ремонтные расходы ниже;
  • значительно проще, значит и дешевле, устройство систем инженерного обеспечения дома.

В то же время, одноэтажный дом с мансардой или двухэтажный дом также имеют ряд несомненных достоинств, в частности:

  • позволяют при меньшей площади застройки получить значительно больше жилой площади;
  • заметно упрощается зонирование помещений – спальни хозяев располагаются на 2 этаже, а помещения общего назначения и гостевые – на первом;
  • возможность разнообразить фасады за счет устройства балконов или лоджий.

Следующим шагом после принятия решения об этажности здания, становится разработка планировки комнат в доме с учетом интересов всех членов семьи.

При проектировании индивидуального дома следует учитывать обязательное наличие следующих помещений:

  • гостиной, расположенной по возможности изолированно с тем, чтобы создать гостям или хозяевам возможность уединения;
  • кухни, которая располагается рядом с гостиной и может быть с ней совмещена;
  • спален, количество которых зависит от состава семьи. Так, для семьи из 4 человек с двумя разнополыми детьми следует предусматривать 3 спальни;
  • холла;
  • террасы, выход на которую лучше всего сделать из кухни с тем, чтобы иметь возможность в теплую погоду принимать пищу на свежем воздухе,
  • котельной, которая должна располагаться рядом с кухней;
  • кладовки;
  • совмещенного или раздельного санузла (один санузел на две спальни), а при большой площади дома и гостевого санузла с туалетом и душевой кабиной;
  • тамбура – помещения необходимого, особенно для домов с круглогодичным проживанием в регионах с холодным климатом.

По желанию заказчика в доме можно предусмотреть тренажерный зал, бильярдную, сауну, библиотеку, кабинет или помещение другого назначения.

При разработке проекта индивидуального жилого дома не следует исключать и возможности в дальнейшем его реконструкции:

  • перепланировки помещений;
  • надстройки на одноэтажном доме мансарды или второго этажа;
  • пристройки жилого флигеля и объединение его с помещениями всего дома;
  • пристройки гаража с устройством прохода из дома.

При планировке домов необходимо учитывать разделение помещений на дневную и ночную зоны. Дневная – кухня, столовая и гостиная – помещения, которые должны иметь максимальную инсоляцию. Ночная зона, это зона отдыха – спальни, располагающиеся либо на втором этаже, либо в тихом месте одноэтажного дома.

Самому нарисовать картинку не получится, необходим проект от профессионала

  • при необходимости устройства внутренней лестницы требуется решить, какой она будет: открытой или огражденной стенами, прямой, поворотной или винтовой, одно- или двухмаршевой, с промежуточной площадкой или без нее, деревянной, металлической или стеклянной. И здесь без квалифицированного архитектора не обойтись, поскольку только он сможет рекомендовать заказчику тип лестницы, которая обеспечив удобное сообщение между этажами, займет минимум места;
  • в помещениях дневной зоны должна предусматриваться нормативная инсоляция, в то время как окна санузлов, холлов, лестничных клеток могут быть ориентированы на север;
  • если комнаты получились небольшими, то они могут быть зрительно увеличены, для чего следует предусмотреть установку широких или высоких окон, а гостиную запроектировать двухсветной. В одноэтажном доме для этого используется часть чердака;
  • чтобы сделать планировку одноэтажного дома удобной необходимо предусмотреть большое количество коридоров, отнимающих полезную площадь. Выходом в этом случае является проектирование единого объема кухни, гостиной и холла, которые могут разгораживаться за счет мобильных перегородок;
  • особенное внимание следует уделить проектированию узла входа в дом. Для регионов с суровым климатом следует предусматривать двойной тамбур, который отсекает попадание холодного воздуха непосредственно в помещения. Однако такой тамбур занимает немало места, что особенно важно для одноэтажных домов, поскольку заметно снижает полезную площадь. В такой ситуации можно предусмотреть пристроенный к дому тамбур, если это соответствует архитектурному решению его фасадов.

Это только самые простые вопросы, на которые проектировщикам предстоит ответить, ведь они знают, как сделать планировку дома комфортной для проживания.

Какими могут быть планировки индивидуальных домов

Существует множество уже разработанных планировок коттеджей различной этажности и размеров, в т.ч. планировки дома с гаражом (пристроенным или расположенным в цокольном этаже). На их базе можно выполнить новые разработки, но с учетом требований конкретного заказчика.

Пример планировки дома 6м на 6м


Многим заказчикам интересна планировка дома 6 на 6, разместить который можно даже на маленьком земельном участке. В одноэтажном доме таких размеров можно расположить комнату площадью около 20 м², туалет или санузел с ванной, очную и прихожую, а можно комнату разделить на спальню и кухню. Функциональная планировка дома 6 на 6 с мансардой предполагает размещение двух спален в мансарде, а на нижнем этаже – гостиная, составляющая единый объем с кухней, веранда, туалет. Если заказчику требуется дом 6 на 6 двухэтажный, планировка его может быть аналогичной.

Пример планировки дома 7м на 7м


Заказчикам, которым дом 6×6 окажется мал, предлагается планировка дома 7 на 7 в один или два этажа. Здесь больше вариантов: одна или две спальни, кухня-гостиная площадью от 8 м² до 17 м², санузел с ванной или душевой кабиной, топочная, тамбур. В двухэтажном доме – гостиная, кухня-столовая, топочная, тамбур и санузел на нижнем этаже, три спальни и второй санузел – на верхнем.

Пример планировки дома 8м на 8м


Востребованный проект дома 8х8 с отличной планировкой предусматривает наличие всех необходимых помещений основного и вспомогательного назначения: кухня-гостиная, туалет, совмещенный с ванной или душевой кабиной, топочная, тамбур и две спальни. Если необходима планировка дома 8 на 8 с мансардой или вторым этажом, спальни переносятся наверх, добавляется второй санузел, а площадь гостиной увеличивается. Проектирование планировки дома 8 на 8 с мансардой или вторым этажом и позволяет получить более просторные помещения, а также возможности устройства балкона или лоджии.

Пример планировки дома 9м на 9м


Для желающих построить дом с большой полезной площадью может быть интересна планировка дома 9 на 9, включающая просторную кухню-столовую, гостиную, спальню, санузел с ванной, гостевой туалет, котельную и тамбур. Второй этаж или мансарда вдвое увеличивает полезную площадь и тогда верх отводится под 2 или 3 спальни, просторную ванную и гардеробную комнату. Может быть предусмотрена двухсветная гостиная, терраса, балконы или лоджии.

Пример планировки дома 10м на 10м


Следующий шаг к комфорту – планировка дома 10 на 10 в одно- или двухэтажном исполнении. В одноэтажном доме можно предусмотреть раздельные кухню и гостиную, одну или две спальни, гардеробную, два санузла, а можно единую кухню – гостиную и тогда размещается три спальни. В двухэтажном доме тех же размеров можно разместить большую семью, запроектировав пять или шесть спален, большую кухню, просторные гостиную на первом и холл на втором этажах. Двухсветная гостиная, терраса, балконы или лоджии, повысят комфортность проживания.

Пример планировки дома 11м на 11м


При проектировании планировки дома 11 на 11 существует много возможностей сделать удобное и уютное жилище. Один из вариантов в одноэтажном доме предусматривает большую кухню-столовую с выходом на просторную террасу, гостиную и две спальни, причем из одной существует вход в душ и сауну, а из другой – в санузел. Имеется также гостевой санузел, котельная и тамбур. Двухэтажный вариант более комфортабелен: двухсветная гостиная, совмещенная с кухней, гостевая комната с гардеробной, небольшой холл, терраса, гостевой санузел, котельная, тамбур. На втором этаже – три спальни, просторный холл, санузел, два балкона.

Пример планировки дома 12м на 12м


Индивидуальные жилые дома больших размеров рассчитаны на VIP-заказчиков, готовых платить немалые деньги. Поэтому планировка дома 12 на 12 нередко требует от архитекторов немалой фантазии для реализации эксклюзивных требований. В одноэтажном доме, кроме кухни, столовой, гостиной, спален санузлов могут располагаться каминная комната, кинотеатр, сауна и друге помещения, которые в маленьком доме не помещаются. Второй этаж или мансарда дают возможность перенести наверх часть помещений снизу, а на их месте запроектировать мини-бассейн, бильярдную или тренажерный зал.

Как лучше изложить свои требования к проекту нового дома

Чтобы не просиживать часами с архитектором, рассматривая множество различных вариантов, один другого лучше, можно выполнить планировку дома онлайн используя для этого одну из бесплатных программ которых сейчас немало. С ее помощью расставить виртуальную мебель, выбрать конструкцию потолка, цвет линолеума и обоев, да все это в 3D, т.е. с возможностью поворачивать объемные макеты помещения во все стороны и заглядывать в самые темные углы.

Планировка дома онлайн


Одним из видов такого ПО, позволяющим создавать множество вариантов расположения помещений в одно- и двухэтажных зданиях, является Planner 5d – программа для создания планировки дома и квартиры, работающая на любом устройстве, оснащенном браузером и подключенном к сети интернет. При этом используется библиотека элементов внутреннего убранства и наружной отделки, ландшафта и декора с возможностью масштабирования, изменения цвета и текстуры.

Бесплатные программы для планировки дома

Можно воспользоваться и другими программами:

Наименование бесплатной программыВозможности программы планировки домаНедостатки программы
Google SketchUpПозволяет создавать несложные планировки помещений, мебель и здания. Простой интерфейс. Набор инструментов позволяет создавать макеты домов, квартир и комнатОтсутствует русифицированный интерфейс. Бесплатный вариант программы имеет ограниченный функционал
Astron DesignДает возможность планировать расстановку мебели, дверей и окон, выбирать цвет и фактуру стен и потолков. Широкий выбор модульной мебели и аксессуаров для помещений различного назначения. Русифицированный интерфейс
Home Plan ProПозволяет выполнить онлайн планировку дома, помещения любого назначения, расположив перегородки, оконные и дверные проемы, предметы обстановки. Минимальный набор инструментов позволяет быстро изучить этот редактор. Готовый чертеж можно сразу же распечатать или отправить по электронной почте, не выходя при этом из основной программы. Использует различные метрические системы и работает в режиме многослойностиНе рассчитана на трехмерную визуализацию. Отсутствует русский интерфейс и подробное руководство. На тестирование дается мало времени.
Sweet Home 3DРусифицированный интерфейс программы прост и удобен. Преимущество – одновременный вывод на экран 3д планировки дома и его плоской версии. Объемное изображение можно вращать в любом направлении.В бесплатной версии существенно ограничен выбор готовых предметов обстановки (95 против 1025 в платной версии).

Разработав с учетом своих требований и желаний членов семьи примерную планировку будущего дома можно идти к архитектору и показать результат. Профессионал посмотрит, даст какие-либо замечания, вызванные незнанием заказчиком нормативной базы, даст предложения по их устранению, после чего можно формировать техническое задание на проектирование и подписывать договор с архитектурным бюро на разработку комплексного проекта индивидуального жилого дома.

Все изложенное выше должно подвести читателя к мысли о том, что построить удобный и надежный дом можно только по чертежам, разработанным квалифицированными специалистами. Поэтому все программы, позволяющие детально разглядеть свой виртуальный дом – это только помощь для формирования задания на проектирование, а проект должны делать профессионалы.

Если у Вас остались вопросы, обязательно задавайте их нам удобным для Вас способом:

  1. По электронной почте info@oooconcrete.com
  2. С помощью формы обратной связи в шапке сайта «НАПИСАТЬ НАМ»
  3. В онлайн чат «Задать вопрос» внизу сайта.

Заказать проект вашего дома
прямо сейчас
Заказать проект

© 2010-2020 «oooconcrete.ru»
При полном или частичном использовании материалов ссылка на oooconcrete.ru обязательна.

Отправляя любую форму на сайте, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Ссылка на основную публикацию