Инженерно-экологические изыскания в строительстве

Инженерно-экологические изыскания в строительстве

Инженерно-экологические изыскания представляют собой лабораторные и аналитические работы, при проведении которых комплексно обследуются компоненты окружающей среды и техногенные факторы на участке планируемого строительства или реконструкции. Цель изысканий – определение возможности реализации проектных решений на выбранной территории с точки зрения соблюдения природоохранных и санитарных норм.

Результаты инженерно-экологических изысканий используются при подготовке документов территориального планирования, документации по планировке территории, архитектурно-строительного проектирования, строительства и реконструкции зданий и сооружений.

Необходимость выполнения инженерно-экологических изысканий определена п. 1 ст. 47 Градостроительного кодекса РФ от 29.12.2004 г. № 190-ФЗ.

Выполнение отдельных видов инженерно-экологических работ и исследований в составе инженерно-экологических изысканий, условия их комплексирования и взаимозаменяемости определяется с учетом задания, вида градостроительной деятельности и этапа инженерных изысканий, вида и назначения объектов капитального строительства, особенностей природных условий и степени их изученности.

Основой для проведения инженерно-экологических изысканий являются требования раздела 8 СП 47.13330.2016 (актуализированная редакция СНиП 11-02-96) «Инженерные изыскания для строительства. Основные положения».

Чаще всего вопрос необходимости проведения инженерно-экологических изысканий встает при подготовке проектно-изыскательской документации на строительство / реконструкцию объектов капитального строительства или линейных объектов.

В составе ГК «ЭКО ЦЕНТР» выполнением работ изыскательского направления занимается профильный отдел, специалисты которого имеют большой опыт взаимодействия с экспертами государственных и негосударственных экспертиз различных субъектов РФ.

Инструментальные исследования в рамках инженерно-экологических изысканий выполняются специалистами собственного лабораторного комплекса ГК «ЭКО ЦЕНТР», включающего две аккредитованные инструментальные лаборатории.

Инженерный персонал ГК «ЭКО ЦЕНТР» имеет опыт проведения сложных работ, в том числе на участках с повышенным радиационным фоном и участках с повышенным риском биологической опасности (на фото – инженеры-химики ГК «ЭКО ЦЕНТР» в процессе выполнения работ по инженерно-экологическим изысканиям при ликвидации скотомогильника).

Основные виды работ, выполняемые в составе инженерно-экологических изысканий:

  • маршрутные наблюдения с описанием природной среды и ландшафтов, растительности и животного мира;
  • рекогносцировочное обследование территории;
  • экологическое опробование отдельных компонентов окружающей среды;
  • лабораторные химико-аналитические и санитарно-гигиенические исследования проб атмосферного воздуха, почв, грунтов, подземных и поверхностных вод, донных отложений;
  • лабораторные исследования и оценка радиационной обстановки и физического загрязнения (шум, электромагнитные волны);
  • газохимические исследования грунтов (при необходимости);
  • систематизация фондовой информации о состоянии окружающей среды, в том числе сведений о наличии на выбранном участке зон с особыми режимами использования, возможных источников загрязнения компонентов окружающей среды;
  • камеральная обработка материалов, составление отчета.

Грамотно выполненные инженерно-экологические изыскания обеспечивают получение необходимых и достаточных данных для:

  • оценки экологического состояния территории;
  • оценки воздействия на окружающую среду планируемой градостроительной деятельности в целях устойчивого развития территорий;
  • обоснования в проектной документации мероприятий по охране окружающей среды, предотвращения, снижения или ликвидации неблагоприятных воздействий, а также сохранения, восстановления и улучшения экологической обстановки для создания благоприятных условий жизнедеятельности человека, среды обитания растений и животных;
  • принятия решений по сохранению социально-экономических, исторических, культурных, этнических и других интересов местного населения;
  • принятия решений по организации и проведению экологического мониторинга.

Результатом работы является отчет об инженерно-экологических изысканиях, который проходит экспертизу в составе проектной документации на объект строительства / реконструкции.

Отсутствие проведенных в соответствии с требованиями законодательства инженерно-экологических изысканий может грозить отрицательным результатом при прохождении экспертизы проектно-изыскательской документации.

Инженерно-экологические изыскания нужно выполнить в ГК «ЭКО ЦЕНТР», потому что…

  • мы являемся лидерами сферы природоохранного проектирования и изыскательских работ;
  • в процессе определения объемов работ мы руководствуемся принципом разумной достаточности лабораторных замеров и исследований, исходя из опыта работы в конкретном субъекте РФ, что позволяет сэкономить денежные средства и, не потеряв в качестве работ, получить желаемый результат – положительное заключение экспертизы;
  • наличие собственного лабораторного комплекса, состоящего из двух аккредитованных испытательных лабораторий, позволяет ГК «ЭКО ЦЕНТР» выполнять инструментальные исследования быстро, качественно и с минимальными затратами;
  • аналитические работы и написание отчета по инженерно-экологическим изысканиям проводится узкоспециализированными специалистами профильного отдела;
  • многолетний опыт помогает принять правильные и обоснованные решения при выборе методики проведения работ и ответах на замечания экспертизы;
  • в группе компаний работают признанные эксперты в области охраны окружающей среды, имеющие опыт проектирования и успешного решения сложных задач;
  • в процессе проведения изыскательских работ учитываются региональные требования;
  • специалистами ГК «ЭКО ЦЕНТР» успешно выполнены изыскательские работы на сложных объектах, например, при реконструкции хвостохранилищ горно-обогатительных комбинатов;
  • опыт успешного прохождения большого количества экспертиз позволяет минимизировать количество вопросов со стороны экспертов;
  • предлагаемые стоимости наших работ и услуг ниже, чем у конкурентов, за счет унификации и правильной организации труда;
  • мы не только выполняем работы, но и исключительно своими силами обеспечиваем необходимые согласования и утверждения до получения результата;
  • качество работ обеспечено наличием необходимых аттестатов, допусков, лицензий, а также многоступенчатым контролем со стороны службы качества.

При выполнении инженерно-экологических изысканий в сторонних организациях заказчики сталкиваются со следующими частыми проблемами…

  • недостаточная квалификация и опыт специалистов;
  • неправильно выбранный количественный и качественный состав инструментальных исследований приводит к необоснованному возрастанию стоимости работы в десятки раз (или, напротив, излишне сокращенный состав исследований ставит под вопрос положительное заключение в целом по проектно-изыскательской документации);
  • отсутствие собственной аккредитованной лаборатории ведет к необходимости привлечения дополнительных субподрядных организаций, и, следовательно, к увеличению общей стоимости работ и сроков;
  • отсутствие у подрядчика необходимого для выполнения работ допуска саморегулируемой организации;
  • наличие у подрядной организации приборной базы для инструментальных исследований, но отсутствие аккредитации инструментальной лаборатории приводит к невозможности использования результатов исследований при экспертизе проектно-изыскательской документации;
  • отчет об инженерно-экологических изысканиях в целях экономии выполняется без инструментальных исследований, на основе справочной и фондовой информации, что в дальнейшем может привести к отрицательному заключению в целом по проектно-изыскательской документации;
  • подделка протоколов со стороны подрядчика – к сожалению, это достаточно распространенная практика, которая может стать причиной серьезных проблем для генерального проектировщика;
  • подрядчик отказывается от сопровождения выполненных инженерно-экологических изысканий при прохождении экспертизы;
  • в стоимости проектных работ заложены скрытые условия и платежи.
  • Градостроительный кодекс РФ от 29.12.2004 г. № 190-ФЗ (ст. 47; ст. 48; ст. 48.2, ст. 49)
  • СП 47.13330.2016 (актуализированная редакция СНиП 11-02-96) «Инженерные изыскания для строительства. Основные положения» (раздел 8)
  • СП 11-102-97 «Инженерно-экологические изыскания для строительства»

Согласующие (утверждающие) органы

  • Государственная или негосударственная экспертиза проектной и изыскательской документации
  • Росприроднадзор (при необходимости проведения государственной экологической экспертизы в случаях, указанных в ст. 11, гл. III Федерального закона от 23.11.1995 г. № 174-ФЗ «Об экологической экспертизе»)
  • Уполномоченный орган государственной власти субъекта Российской Федерации (при необходимости проведения государственной экологической экспертизы в случаях, указанных в ст. 12, гл. III Федерального закона от 23.11.1995 г. № 174-ФЗ «Об экологической экспертизе»)

Результат работ

  • отчет об инженерно-экологических изысканиях, прошедший экспертизу в составе проектной документации на объект капитального строительства / реконструкции

Срок действия

  • При выполнении инженерно-экологических изысканий возможность использования результатов изысканий прошлых лет (без проведения новых изысканий) устанавливается с учетом их срока давности и произошедших изменений экологической обстановки.

Ответственность

  • ст. 8.1 КоАП РФ – штраф на юридических лиц до 100 тыс. руб.
  • ст. 8.4 КоАП РФ – штраф на юридических лиц до 250 тыс. руб.
  • без разработки инженерно-экологических изысканий невозможно пройти экспертизу проектной документации на строительство / реконструкцию, на основании которой возможно получение разрешительной документации.

Инженерно-экологические изыскания для проектирования и строительства: состав, цель и требования

Во время каждого строительства проводятся работы по подготовке участка к возведению здания и разбивки приусадебной территории возле жилого дома или площадки под парковку в многоэтажках и промышленных строениях. Программа инженерно-экологических изысканий (ИЭИ) предшествует проектировочным работам и во многом их определяет. В частности, то, как будет усаживаться грунт, есть ли подземные воды и иные участки, которые стоит избегать при составлении генплана, а также специализаций для узкопрофильных специалистов по прокладке внутренних и внешних коммуникаций.

В статье мы расскажем об этом типе деятельности – кто проводит изыскательные мероприятия, для чего они нужны и из каких этапов состоят.

В первую очередь оговоримся, что ИЭИ проводят не только для промышленных объектов, но и для жилых комплексов. От этого зависит как процесс строительства, так и строительная документация, которая подвергается проверке государственных органов. Также от этого пакета бумаг зависит ситуация с продажей или сдачей помещений в аренду.

Инженерно-экологические изыскания для проектирования и строительства: что это такое

Изыскательные работы – это комплексное исследование окружающей среды на участке под застройку, которые проводят профессионалы. Эти данные призваны для того, чтобы предотвратить негативные последствия для экологии или устранить уже имеющиеся. Они могли быть результатом деятельности человека или природными факторами. Все мероприятия проводятся под четким контролем и в соответствии с законодательными актами, нормами и стандартами.

  • атмосфера;
  • вода и источники влаги;
  • состояние почвы,
  • ее состав и физико-химические свойства;
  • радиационный фон;
  • электромагнитные волны;
  • шумы и вибрации.

По завершении проведения работ составляются отчеты, которые необходимы обеим сторонам договора:

  • исполнителю – застройщику или подрядным бригадам по монтажу систем;
  • заказчику.

Цель и задачи выполнения инженерно-экологических изысканий

В целом можно выделить три основных направления:

  • подготовка к проектированию и возведению здания, сбор данных по почве и грунту, чтобы минимизировать затраты для строительства;
  • забота о негативном возможном влиянии на людей с позиции экологии;
  • оберегание природы от воздействия человека и общества, разрушения природных ресурсов и фондов.

В соответствии с целесообразностью можно выделить ряд задач:

  1. выявление характеристик экосистемы и микроклимата;
  2. защищенность среды от влияния цивилизации;
  3. определение зоны воздействия постройки на прочие факторы;
  4. установление степень этого влияния по техническим и физическим аспектам;
  5. изучение хозяйственного использования земли;
  6. прогнозирование возможных изменений;
  7. оценка опасностей и рисков;
  8. разработка рекомендаций по предотвращению и профилактике негативных последствий;
  9. сохранение культурного, этнического и исторического наследия участка;
  10. программирование дальнейших работ на территории.

Это многоэтапный процесс, требующий картографических, геологических, лабораторных мероприятий.

Виды инженерно-экологических изысканий

ИЭИ делятся по уровню продвижения проекта на:

  • Прединвестиционные, когда разрабатывается концепция строительства, программа действий, планы отраслевого развития и близлежащих территорий, дальнейшее использование полезных ископаемых, земельных фондов, природных ресурсов с их охраной от чрезмерной эксплуатации без шанса на восстановление, проекты инженерной защиты систем внутренних и внешних коммуникаций.
  • Градостроительные. Здесь учитываются: планировка населенного пункта по районам, их заселенность и инфраструктура, генплан поселения, проекты жилых массивов, производственной местности с подсчетом общего вреда экологии и природе.

Что входит в состав инженерно экологических изысканий

  • Сбор и анализ данных об аналогичных строениях в том же климате, чтобы сделать первичные прогнозы и иметь понятие о подводных камнях.
  • Расшифровка спутниковых съемок в разных проекциях для общего изучения местности, рельефа и значительных дефектов – обвалов, оползней, проточных вод, болотистых участков.
  • Визуальный осмотр всего владения с отметками о состоянии рельефа, почвы, ландшафта, наземных и водных экосистем, мусора или других загрязненных объектов.
  • Лабораторный анализ почвы, грунта, осадков на химический состав.
  • Исследования воздуха, примесей в газе.
  • Измерение физического влияния уже существующих построек.
  • Отчет о техногенных факторах.
  • Изучение растений и животных, находящихся на территории.
  • Экономическая составляющая: расположение инфраструктуры, влияние окружающего района на местность.
  • Культурный и исторический анализ – есть ли на участке объекты, которые заслуживают особенного подхода, их вклад в культуру, обязательность их сохранения.
  • Эпидемиологические данные – особенности медицинских и биологических сведений о состоянии почв и вод.
  • Составление отчета о проделанной работе, вынесение рекомендаций.

Законодательные нормативы по ИЭИ

Нормативный документ, который определяет все мероприятия – СП 11-102-97 «Инженерно-экологические изыскания для строительства», в своде правил описаны требования к проведению хозяйственной и производственной деятельности в проектной документации и процессе возведения постройки, ее дальнейшей эксплуатации.

О безопасности экологии заботятся следующие ведомственные органы:

  • Министерство природных ресурсов.
  • Федеральное агентство по стро­и­тельст­ву и жи­лищ­но-ком­му­наль­но­му хозяйству.
  • Госкомприроды России.
  • Санэпиднадзор Минздрава РФ.
Читайте также:  Фиолетовый цвет в интерьере

К изыскательным работам допускаются как государственные, так и частные юридические лица, имеющие соответствующую лицензию. Они начинают деятельность по техническому заданию, которое включает:

  • альтернативные варианты расположения объекта;
  • объемы затрагиваемых природных ресурсов – доля вкапываемых земель, осушаемых местностей и пр.;
  • данные про планируемые виды работ, которые гипотетически могут нанести вред;
  • сведения про количество и тип возможных загрязнений – используемые стройматериалы, топливо, сырье;
  • план утилизации строительного мусора и отходов производства;
  • информация про чрезвычайные ситуации, которые могут произойти с повреждением экологии.

По этому техническому заданию будут работать и проверять соответствующие органы.

Этапы и порядок разработки проекта инженерно-экологических изысканий

Все мероприятия проводятся на трех уровнях:

  • в условиях полевого выезда;
  • лабораторные работы;
  • составление отчетов и подведение результатов.

После этого проект переходит в руки строителей и разработчиков.

Инженеры проводят следующие операции на участке:

  • Визуальный осмотр и фиксация всех данных об особенностях территории. Также в этот момент проводится подробная съемка – материалы после этого хранятся длительное время в архивах.
  • Сбор природных компонентов (почвы, грунта, вод, воздуха) для дальнейшего физико-химического анализа.
  • Исследование территории биологами и экологами на предмет обзора экосистемы, животных и растений, а также проверка по СанПиНу.

Мероприятия в лаборатории:

  • Проверка образцов на загрязненность.
  • Определение уровня радиации.
  • Химический и физический состав почвы, воды.
  • Уровень примесей в кислороде.
  • Сводка данных.
  • Составление отчетной документации.
  • Получение одобрение Роспотребнадзора и санитарно-эпидемиологического заключения.

Также есть следующая классификация этапов ИЭИ:

  • Подготовительный. Работы фактически еще не ведутся, но уже на этом периоде становятся понятны условия договора между инженерами и заказчиком, определяется степень трудности проведения мероприятия, также выдвигается ряд дополнительных требований от владельца, которые лягут в обоснование проектирования для строительства. В это же время назначается ориентировочная продолжительности процедур.
  • Полевой. В него входят как выездные работы, так и лабораторные. В целом это самая ответственная часть для специалистов.
  • Камеральный, или заключительный. Это подведение сводок и заключения экспертной комиссии.

Документация

Объекты инженерно-экологических изысканий (торговые центры, заводы, предприятия легкой и тяжелой промышленности и пр.) проходят многоступенчатую проверку в разных органах. ИЭИ соответствуют разным периодам согласования проекта строительства. Это следующие пакеты бумаг:

  • Прединвестиционный. Это файлы для презентации, здесь сводки по планируемым проектам, их потенциальной выгоде. В это время изыскательные документы назначены на объяснения незначительного вреда экологии будущим возведением здания и его эксплуатацией.
  • Градостроительный. Генпланы жилых и производственных зон с пометкой об общем экологическом состоянии.
  • Предпроектный. Более детальные данные по материальным затратам и выгоде.
  • Проектный. Документация,которая касается строительства – планы и схемы, основанные на результатах ИЭИ.

Экологические изыскания

Организация «ГеоКомпани» проводит экологические работы, включающие комплекс исследований, который необходим для обоснования строительства и оформления разрешительной документации. Проведение экологических изысканий перед началом строительства является неотъемлемой частью проектирования. Мы работаем с объектами любой сложности, проводим изыскания с использованием современной техники и лабораторного оборудования, что позволяет нам добиваться лучших результатов в кратчайшие сроки.

Цены на экологические изыскания

Вид объекта:Цена, руб.
детский сад, школа, одиночное зданиеот 100 000 руб.
ангар до 1 га120 000 руб.
газовая трасса до 20 км150 000 руб.

Проведение инженерно-экологических изысканий для строительства

  • Подготовка и анализ имеющейся информации об объекте, составление ТЗ, определение требуемого объема работ;
  • Проведение исследований на территории участка: изучение проб грунта и воды, проведение лабораторных исследований, исследование состояния воздуха, оценка плотности застройки, радиологическая экспертиза, газогеохимический анализ;
  • Обработка и анализ полученной информации;
  • Формирование отчета и всех необходимых документов для строительства;
  • Проведение экспертизы в госорганах.

В результате проведения экологических изысканий для строительства формируется технический отчет, содержащий подробное описание характеристик окружающей среды с точки зрения экологии, прогнозирование вероятных изменений природной среды под влиянием строительства и после сдачи объекта в эксплуатацию, санитарные заключения, характеристики грунтов и подземных вод.

Чтобы заказать экологические изыскания в Москве или Московской области, Вы можете оставить заявку на нашем сайте или позвонить нам по телефону +7-495-777-65-35. Наши цены являются одними из самых низких в России, при этом мы гарантируем высокое качество выполнения работ и быстрые сроки подготовки отчета.

Способы оплаты:

Любые наши изыскания, будь то работы, связанные с экологией, топографией или инженерно-геологические изыскания, можно оплатить как наличными, так и по безналичному расчету. Детально про все виды расчетов на странице “Условия оплаты”.

Сроки выполнения работ

Сроки выполнения экологических изысканий и геологических изысканий для строительства зависят от масштабов работ, степени сложности экологических работ, удаленности объекта от Москвы и ряда других факторов. С примерными сроками Вы можете познакомиться на этой странице нашего сайта.

Приблизительные размеры сооружения

20-30 календарных дней

Школа, детский сад

20-30 календарных дней

40-60 календарных дней

Многоэтажное жилое здание

30-40 календарных дней

20-30 календарных дней

30-40 календарных дней

Какие работы мы выполняем?

Как уже отмечалось, экологические изыскания представляют собой целый комплекс работ. В состав инженерно-экологических изысканий могут входить:

  • Газогеохимический анализ грунта для выявления веществ, способных вырабатывать опасный для здоровья газ;
  • Радиологическая экспертиза на участке;
  • Медико-биологические исследования;
  • Оценка уровня физико-механических воздействий (шумов, вибраций, электромагнитных полей и так далее);
  • Лабораторное изучение проб почвы, образцов воды и воздуха;
  • Исследования санитарно-бактериологического и санитарно-паразитологического состояния грунта и почвы.

При проведении экологического исследования используются как современная техника, так и передовые методы анализа собранных данных.

«Срок давности» изысканий

Срок годности экологических изысканий для разных показателей составляет от одного года до 5 лет. Данные в техническом отчете считаются действительными от одного до пяти лет. Однако, государственные структуры считают информацию актуальной в среднем на протяжении трех лет с момента выдачи протоколов исследования. Если оформление документации либо строительство сооружения будут выполняться по истечению этого срока, то владелец участка должен заказать экспертизу, либо повторные изыскания.

Цели проведения экологических изысканий

Главная цель инженерно-экологических изысканий для строительства – обоснование целесообразности строительства здания, сооружения или линейного объекта, либо ведения хозяйственной деятельности на заданном участке с точки зрения экологии. Данные изыскания проводятся на предпроектном этапе для предотвращения, снижения или устранения неблагоприятных последствий взаимодействия окружающей среды и строительных работ или эксплуатируемого строения.

Наши преимущества

Специалисты ООО “ГеоКомпани” выполняют экологические изыскания на высоком профессиональном уровне.

  • В нашем распоряжении есть современное оборудование, необходимое для экологических изысканий и качественной экологической экспертизы.
  • Большой опыт проведения инженерных, экологических, инженерно-геологических и других работ, высокая квалификация сотрудников позволяют нам успешно выполнять экологические изыскания для строительства вне зависимости от степени сложности поставленной задачи.
  • Наши специалисты обладают всеми знаниями и навыками, необходимыми для успешной инженерной, инженерно-геологической и прочей деятельности, проведения экспертиз и исследований, связанных с экологией.

Этапы проведения экологических изысканий

Экологическое исследование можно разделить на три этапа:

  • Первый этап – подготовительный. Специалисты готовятся к работе, собирают и анализируют информацию об инженерно-экологических изысканиях, которые на этом участке проводились ранее.
  • Второй этап – полевые изыскания: изучаются природные условия, выявляются источники загрязнений, проводятся необходимые анализы и исследования.
  • Третий этап – подведение итогов инженерно-экологических изысканий: производится анализ собранной информации, подробно описывается инженерно-экологическое состояние участка, готовится технический отчет.

На каждом этапе исследований наши специалисты готовы ответить на любые вопросы Заказчика.

Техническое задание

Техническое задание для экологических изысканий содержит следующие пункты:

  • – Данные о нескольких возможных участках для сооружения объекта с указанием их особенностей, выгод и недостатков.
  • – Информацию о количестве природных ресурсов, намеченных на изъятие, свойствах почв, размере площадей, выделенных под застройку, об условиях пользования территории с юридической стороны (выкуп, аренда).
  • – Сведения о существующих и потенциальных источниках загрязнения на выделенной под объект территории (месторасположение источника, вид вредных веществ, концентрация, частота сброса в окружающую среду и пр.)
  • – Описание инженерно-технических характеристик и технологического процесса проектируемого объекта (высота труб для отвода продуктов сгорания, вид используемого топлива, объемы выбросов в атмосферу и водоемы, наличие очистных сооружений).
  • – Данные об уровне опасности отходов, их хранении, утилизации.
  • – Сведения о возможных аварийных ситуациях, уровне их вредного воздействия на окружающую среду, о мероприятиях направленных на снижение негативных последствий.

Техническое задание на экологические изыскания

Технический отчет о работах

Отчет, подготовленный по итогам экологических изысканий, включает в себя:

  • полную характеристику природной среды исследуемой территории;
  • данные о санитарном положении, особенностях грунта, наличии и уровне грунтовых вод;
  • прогноз по возможным изменениям параметров окружающей среды;
  • рекомендации по проведению мероприятий для снижения или полного устранения негативных последствий.

Отчет, созданный на основе данных, собранных во время экологических изысканий, является базой экологического обоснования проведения строительных или хозяйственных работ и необходим при составлении исходно-разрешительной документации. Инженерно-экологический отчет, который Вы получите в нашей компании, будет не только информативным: мы оформим его таким образом, чтобы в органах, выдающих разрешения, не возникло никаких вопросов.

Все инженерно-экологические изыскания выполняются в полном соответствии с нормами, стандартами, правилами, предписаниями, действующими в России. Сотрудники ООО “ГеоКомпани” хорошо знакомы с документацией, регламентирующей проведение подобных исследований.

Как оформить заказ?

Если Вы планируете заказать инженерно-экологические изыскания, обращайтесь к нам! Мы гарантируем высокое качество, оперативность, привлекательную стоимость экологических изысканий. Оформить заказ можно различными способами:

Приходите к нам в офис, звоните по телефону +7-495-777-65-35, пишите на электронную почту, оформляйте заказ, и мы проведем для вас профессиональные инженерно экологические изыскания.

Отзывы наших клиентов

Хочу поблагодарить компанию “ГеоКомпани” за предоставление качественных услуг. Заказывали у вас различные изыскания, а также топосъемку и геодезию. Всегда свою работу выполняете в полном объеме и не срываете сроки, все бывает готово вовремя. Последний раз заказывали у вас бурение трех скважин на своих объектах. Тоже хорошо вы все сделали. Пробурили скважины на необходимую глубину.

Пользуемся услугами вашей грунтовой лаборатории при строительстве своих объектов. Обращались к вам на протяжении трех лет уже много раз. Все исследования вы проводите точно, отчет по ходу предоставляется нам подробный, после чего мы уже начинаем строительство. По срокам пока что нас не подводили, всегда довольно быстро проводите все исследования. Ценовую политику ведете правильную в целом, пока что нас ваши расценки устраивают. Специалисты у вас работают компетентные. Будем продолжать с вами работать и дальше, поскольку на данном этапе претензий никаких не имеем. Хотелось бы, чтобы качество ваших услуг оставалось на таком же уровне.

География наших выполненных работ

Также можно просмотреть объекты на карте большего размера.

Инженерно-экологические изыскания: вчера и сегодня

В настоящее время материалы инженерно-экологических изысканий (далее — ИЭИ) являются неотъемлемой частью исходных данных для проектирования всех объектов капитального строительства и реконструкции. Но так было не всегда. И до сих пор в некоторых случаях экспертизу успешно проходят проекты без тома технического отчета по ИЭИ. Учитывая недавно произошедшие и ожидаемые изменения нормативно-правовых документов, постараемся разобраться в истории вопроса, а также рассмотрим актуальные проблемы проведения ИЭИ и возможные пути их решения.

История вопроса

Действующий сегодня СП 11-102-97 «Инженерно-экологические изыскания для строительства» (далее — СП 11-102-97) является первым нормативным документом, отдельно регламентирующим правила и рекомендуемые процедуры проведения ИЭИ для строительства, обеспечивающие выполнение обязательных требований, предусмотренных СНиП 11-02-96 «Инженерные изыскания для строительства. Основные положения» (далее — СНиП 11-02-96).

СЛОВАРЬ

Инженерно-экологические изыскания — один из основных видов инженерных изысканий для строительства (нового строительства, расширения, реконструкции и технического перевооружения предприятий, зданий и сооружений), которые выполняются для оценки современного состояния и прогноза возможных изменений окружающей природной среды под влиянием антропогенной нагрузки с целью предотвращения, минимизации или ликвидации вредных и нежелательных экологических и связанных с ними социальных, экономических и других последствий и сохранения оптимальных условий жизни населения.

Читайте также:  Бизнес — мини пекарня

В настоящее время ИЭИ входят в Перечень видов инженерных изысканий, утвержденный Постановлением Правительства РФ от 19.01.2006 № 20 «Об инженерных изысканиях для подготовки проектной документации, строительства, реконструкции объектов капитального строительства» (в ред. от 12.05.2017). Также ИЭИ отнесены к основным видам изысканий в СНиП 11-02-96 и его актуализированных версиях[1].

До введения в действие СНиП 11-02-96 ИЭИ как отдельный вид изысканий не выделялись. Однако в некоторых ранее действовавших нормативах, регламентирующих проведение общих инженерных изысканий для строительства, указывалось на необходимость оценки состояния природной среды в целом или отдельных ее компонентов.

В последние два десятилетия экологическая составляющая исходных данных для проектирования упрочила свои позиции в нормативно-правовом поле.

СНиП 11-02-96 был внесен в перечни национальных стандартов и сводов правил, в результате применения которых на обязательной[2] и добровольной[3] основах обеспечивается соблюдение требований Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».

01.07.2013 СНиП 11-02-96 были актуализированы введением СП 47.13330.2012, 01.07.2017 — введением СП 47.13330.2016. В настоящее время действуют оба свода правил — СП 47.13330.2012 и СП 47.13330.2016.

СП 47.13330.2012 и СП 47.13330.2016: плавный переход

С 01.07.2017 необходимо руководствоваться обязательными пунктами СП 47.13330.2012[4] и добровольными пунктами СП 47.13330.2016[5]. Какой-либо переходный период между этими двумя актуализированными редакциями СНиП 11-02-96 не предусмотрен, что может вызывать ряд трудностей у проектировщиков и экспертов.

ИЭИ должны иметь собственное техническое задание (либо подраздел в общем задании на изыскательские работы) и утвержденную программу.

В таблице представлены принципиальные различия между СП 47.13330.2012 и СП 47.13330.2016.

Состав исследований элементов и параметров окружающей среды в СП 47.13330.2016, по сравнению с СП 47.13330.2012, мало конкретизирован. Возможно, это связано с ожидающейся в скором времени актуализированной версией СП 11-102-97, где все составляющие ИЭИ будут подробно описаны и регламентированы. Но пока что открытых данных о том, каким станет обновленный свод правил, нет. На сайте regulation.gov.ru его обсуждение к настоящему моменту еще не началось.

Основные виды исследований при выполнении ИЭИ

Рассмотрим основные виды работ, выполняемых в рамках ИЭИ для оценки состояния компонентов окружающей среды, на которые может оказать воздействие проектируемый объект. Для наглядности приведем основные составляющие ИЭИ в виде таблицы.

Назначение и необходимость отдельных видов работ и исследований, условия их взаимозаменяемости и сочетания с другими видами изысканий устанавливаются в программе ИЭИ в зависимости от вида строительства, характера и уровня ответственности проектируемых зданий и сооружений, особенностей природно-техногенной обстановки, степени экологической изученности территории и стадии проектно-изыскательских работ. Таблицу можно использовать как памятку при составлении программы ИЭИ.

[1] СП 47.13330.2012 «Инженерные изыскания для строительства. Основные положения. Актуализированная редакция СНиП 11-02-96» (далее — СП 47.13330.2012), СП 47.13330.2016 «Инженерные изыскания для строительства. Основные положения. Актуализированная редакция СНиП 11-02-96» (далее — СП 47.13330.2016).

[4] См. Перечень национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», утвержденный Постановлением Правительства РФ от 26.12.2014 № 1521 (в ред. от 07.12.2016).

[5] См. Перечень документов в области стандартизации, в результате применения которых на добровольной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона от 30 декабря 2009 г. № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», утвержденный Приказом Росстандарта от 30.03.2015 № 365 (в ред. от 24.08.2017).

М.Г. Рыжакова, инженер-эколог

Материал публикуется частично. Полностью его можно прочитать в журнале «Справочник эколога» № 10, 2017.

Инженерно-экологические изыскания

Инженерно-экологические изыскания от компании «ГЕОЭксперт» перед сдачей объекта: профессиональный уровень, выгодные цены, 15 лет опыта!

Исследования экологической обстановки и некоторых компонентов природной среды (воды, почвы, воздуха), выполняемые в связи со строительством или эксплуатацией капитального объекта в Москве, носят название инженерно-экологических, что подчеркивает их техническое назначение и влияние на такие параметры, как:

  • выбор участка для строительства;
  • объем дополнительных работ по вывозу загрязненного и подсыпке чистого грунта;
  • необходимость принятия профилактических мер перед началом эксплуатации;
  • содержание программ экологического контроля и экологического мониторинга, утверждаемых производственным предприятием и реализуемых в процессе работы и т.д.

Для того, чтобы эксплуатация объекта была безопасной для людей, а на окружающую среду оказывалось минимальное негативное воздействие, по результатам инженерно-экологических изысканий для строительства специалистами-экологами даются соответствующие рекомендации.

  • За 21 день полностью подготовим отчёт для прохождения экспертизы
  • Окажем бесплатные консультационные услуги
  • Пройдём любую экспертизу

Информация, получаемая при
инженерно-экологических изысканиях

Сведения, которые получают в ходе инженерно-экологических изысканий, должны характеризовать состояние природной среды на участке строительства по:

  • Радиационной
    обстановке
  • Санитарно-химическому загрязнению тяжелыми металлами, нефтепродуктами, бензапиреном
  • Микробиологическим показателям (наличию в почве бактерий группы кишечных палочек, яйца глист и других патогенных организмов).

Если объектом исследования является уже построенное здание и прилегающая к нему территория, а также из-за особенностей еще неосвоенного земельного участка (например, это его расположения вблизи крупных автотрасс или ферм, в центре плотной застройки) в рамках инженерно-экологических изысканий дополнительно исследуют:

  • шумовое загрязнение (акустическое воздействие) со стороны эксплуатируемого объекта, либо близко расположенных соседних;
  • загрязненность атмосферного воздуха;
  • загрязненность поверхностных и подземных вод, донных отложений;
  • газогеохимический состав грунтов (наличие и концентрация биогаза, содержащего метан и диоксид углерода, образующегося в процесс разложения органических остатков).

А также – животный и растительный мир, состояние почвенного покрова и другие компоненты природной среды. В некоторых случаях целесообразно оценить и вероятность возникновения неблагоприятных природно-антропогенных процессов, когда окружающая среда может значительно изменить под воздействием человека и его хозяйственной деятельности.

Фото 1. Проведение экологических изысканий необходимо на всех этапах строительных работ.

Методы инженерно-экологических исследований

Получение вышеперечисленных сведений доступно как в полевом, так и в камеральном режиме.

Без выезда на место можно:

  • провести предварительный сбор данных в архивных фондах;
  • изучить материалы изысканий прошлых лет;
  • получить справки о климатических условиях и описать физико-географические условия местности по информации из открытых источников;
  • дешифрировать аэрокосмические снимки и оценить распространение природных и техногенных процессов на территории.

Кроме того, к камеральным методам относятся и лабораторные исследования полученных образцов почвы, воды, воздуха.

Полевые методы экологических изысканий, это:

  • рекогносцировочное обследование с описанием физико-географических особенностей местности;
  • визуальная оценка загрязнения компонентов природной среды;
  • инструментальные измерения в соответствии с программой изысканий;
  • отбор проб воды, почвы, воздуха для передачи в лабораторию.

Анализ всех собранных данных и оценка лабораторных протоколов позволяют рассчитать общие коэффициенты загрязнения, определить категорию чистоты грунтов и допустимость их использования в процессе строительства здания, рекомендовать защитные и профилактические меры для недопущения ухудшения экологической обстановки и для обеспечения безопасной эксплуатации объекта строительства в отношении людей: жителей, сотрудников, строителей.

Срок выполнения работ по
инженерно-экологическим изысканиям для строительства в Москве

Инженерно-экологические изыскания, в отличие, например, от геологических, не относятся к земельным работам, не наносят повреждений земной поверхности и сооружениям, поэтому для их производства не требуется длительных согласований и получения разрешений от землепользователей, коммунальных служб, административно-технической инспекции. Это существенно экономит время, и к полевым работам допустимо приступить в кратчайшие сроки. Радиационные измерения и отбор проб можно провести в течение одного дня, хотя точный срок, безусловно, зависит от площади участка, рельефа, наличия растительности и построек.

Длительное время (это до 1 месяца) может занять получение в различных ведомствах справочной информации с данными об отсутствии или наличии:

  • объектов культурного наследия;
  • биотермальных ям, скотомогильников, мест захоронения и санитарно-защитных зон вокруг них;
  • путей миграции животных;
  • обитании краснокнижных видов животных и растений;
  • месторождений полезных ископаемых (если работы проводятся вне населенного пункта);
  • особо охраняемых природных территорий (с февраля 2018 года запрос в Минприроды отправлять уже не требуется, достаточно посмотреть список ООПТ на сайте ведомства);
  • информации о водном объекте (если он есть на территории) в государственном водном реестре.

Копии этих справок в обязательном порядке включаются в техническое заключение об инженерно-геологических изысканиях в Москве.

Составление отчета, анализ всех собранных данных и выработка рекомендаций у опытных специалистов займет всего несколько дней независимо от площади участка и количества методов исследования.

Таким образом, в среднем для проведения инженерно-экологических изысканий для строительства потребуется около одного месяца.

Определение стоимости
инженерно-экологических изысканий

Стоимость инженерно-экологических изысканий зависит от следующих факторов:

  • площади участка;
  • требуемых видов исследований;
  • количества исследуемых проб;
  • неоднородности почвенного покрова (в соответствии с нормативными документами для однородных участков допустимо отбирать меньшее количество проб);
  • сезона проведения полевых работ (для неблагоприятных зимних условий используется повышающий коэффициент 1,3, действующий в разное время в зависимости от региона);
  • транспортной доступности и удаленности от базы изыскательской организации;
  • дополнительных условий и обстоятельств.

Стандартные расценки на все виды работ, в том числе анализы почвенных проб по каждому элементу, определяются согласно «Сборнику базовых цен», утвержденному в 1999 году. За основу в нем взяты расценки на уровне 1991 года, а учитывать инфляцию позволяет коэффициент, устанавливаемый Минстроем раз в квартал – это письмо публикуется в открытом доступе.

Чтобы оценить примерную стоимость работ, Вы можете заказать предварительную смету в компании «Геоэксперт», предоставив только план участка и техническое задание на производство инженерно-экологических изысканий в Москве.

Заказ инженерно-экологических
изысканий

Компания «Геоэксперт» предлагает провести инженерно-экологические изыскания под строительство в Москве, на любой стадии разработки проекта и эксплуатации объекта. В нашем распоряжении:

  • Современная и полностью укомплектованная материально-техническая база
  • Опытные специалисты экологи, гидрологи, геологи, геодезисты
  • Разрешения на работу
    по всей территории РФ
  • Большой объем информации по уже выполненным работам

Мы можем собственными силами без привлечения посредников, выполнить изыскания на любой площади по самым выгодным ценам в Москве, гарантируя их высочайшее качество.

Инженерно экологические изыскания для строительства

На этапе строительства любого объекта разрабатывается проектная документация. Для ее разработки необходим большой объем фактической информации о площадке размещения будущего строительства, ее параметрах, характеристике. Помимо прочих характеристик, необходимы исследования территории в разрезе состояния окружающей среды и возможного воздействия на нее будущего строительства и эксплуатации нового объекта. Для данной цели выполняются инженерные изыскания, и в их составе инженерно-экологические изыскания (далее – ИЭИ).

Общие требования к инженерным изысканиям установлены гражданским законодательством.

Кому требуется СРО в области инженерных изысканий

Часть 2.1 статьи 47 указывает несколько категорий лиц, для которых не требуется членство в СРО в области инженерных изысканий, в частности, это государственные, муниципальные унитарные предприятия и тому подобные предприятия в случае заключения ими договоров на выполнение инженерных изысканий с государственными же и подобными органами.

Изыскания могут выполнять застройщик, иное лицо, получившее разрешение на использование земель государственной или муниципальной собственности для инженерных изысканий, либо лицо, заключившее договор подряда на их выполнение. Исполнитель несет ответственность за качество исследований и их соответствие техническим регламентам.

Результаты изысканий представляют собой документ, включающий текстовый и графический материал. Там описаны потребность в отдельных видах инженерных изысканий, чьи состав и методы выполнения устанавливаются программой ИЭИ, разработанной на основе задания застройщика.

Виды изысканий, порядок их выполнения, состав и форма материалов и результатов определяется на основании ПРФ от 19 января 2006 г. N 20 «Об инженерных изысканиях для подготовки проектной документации, строительства, реконструкции объектов капитального строительства». Данное постановление утверждает перечень видов инженерных изысканий и положение об их выполнении.

ПЕРЕЧЕНЬ ВИДОВ ИНЖЕНЕРНЫХ ИЗЫСКАНИЙ

Примечание. Минстрой РФ может вносить изменения в настоящий перечень.

Данное Постановление впервые определяет инженерно-экологические изыскания как обязательную часть инженерных изысканий. Согласно положению, инженерные изыскания проводятся в соответствии с техническими регламентами, а также с учетом материалов предыдущих изысканий из государственного фонда и информационных систем.

Читайте также:  Ремонтные работы в детской комнате

Изыскания проводятся на основании договора с техническим заданием и программой выполнения инженерных изысканий. Состав, объем и метод работ определяются заказчиком и исполнителем в соответствии с гражданским законодательством РФ. При выполнении работ необходимо использовать средства измерений, прошедшие метрологическую поверку.

СНиП 11-02-96 «Инженерные изыскания для строительства. Основные положения» включает в состав ИИ для строительства следующие виды: инженерно-геодезические, инженерно-геологические, инженерно-гидрометеорологические, инженерно-экологические изыскания, изыскания грунтовых строительных материалов и источников водоснабжения на базе подземных вод.

Инженерные изыскания для строительства с целью обоснования предпроектной документации должны комплексно описывать природные и техногенные условия территории, включать прогноз возможного изменения этих условий в результате строительства.

Обоснование оценки современного и прогнозируемого экологического состояния должно осуществляться в соответствии с требованиями Приказа Государственного комитета по охране окружающей среды РФ от 16 мая 2000 г. N 372 «Об утверждении положения об оценке воздействия намечаемой хозяйственной и иной деятельности на окружающую среду в Российской Федерации».

Словарь

Оценка воздействия намечаемой хозяйственной и иной деятельности на окружающую среду – действия, позволяющие принять взвешенное управленческое решение о том, как отразится планируемая хозяйственная деятельность на экологии с точки зрения неблагоприятных воздействий, оценки последствий, учета мнений третьей стороны и конкретных мер по минимизации экологического следа.

Состав ИЭИ

Инженерно-экологические изыскания выполняются для изучения природных ресурсов и техногенных условий территории, оценки состояния природной среды, экосистемы, ее устойчивости, прогнозирования изменений, оценки рискjd, разработки рекомендаций и мероприятий по предотвращению НВОС. Согласно СНиП, в состав ИЭИ входят:

Как сказано ранее, состав ИЭИ определяется техническим заданием от заказчика работ. Оно содержит техническую характеристику будущего объекта, его технические решения и параметры, а именно данные о расположении объекта, объемах изъятия природных ресурсов, сведения о воздействии на окружающую среду и его источниках, сведения об обращении с отходами, о возможных авариях, их предупреждении и последствиях.

ИЭИ проводятся в три этапа:

  1. подготовительный, на котором собирается информация из справочников, публикаций, проводится предполевое дешифрование;
  2. полевой – непосредственные исследования на местности, полевое дешифрование, взятие проб, натурные исследования (радиометрические, газогеохимические и др.);
  3. камеральный – проведение исследований взятых проб в лаборатории, анализ данных, разработка прогнозов и рекомендаций, составление отчета.

ИЭИ выполняются на прединвестиционном, градостроительном, этапе обоснования инвестиций и проектном этапах будущего строительства, на их основе в дальнейшем составляются разделы ОВОС и ПМООС.

На прединвестиционном этапе задача ИЭИ – общая оценка экологического состояния территории и предварительный прогноз последствий воздействия на нее. Источниками информации на этом этапе являются открытые данные государственных органов (Росгидромета, Минздрава, Роскартографии и т.д.). Если уже известных данных на прединвестиционном этапе недостаточно, проводятся полевые исследования территории.

На градостроительном этапе задача ИЭИ – обеспечение безопасности рядом живущего населения, природной среды и историко-культурного наследия, на этом этапе ИЭИ включают оценку состояния городской среды, физических воздействий, прогноз изменений и составление рекомендаций.

На этапе обоснования инвестиций ИЭИ обеспечивают изучение природных ресурсов для всех вариантов размещения объекта и сбор данных для выбора окончательной площадки с минимальными рисками размещения. На этапе обоснования проектной документации ИЭИ выполняют задачи корректировки выводов ОВОС, получения информации для проектной документации, в том числе раздела ПМООС.

Технический отчет по результатам ИЭИ содержит такие разделы и сведения:

Введение – обоснование для чего выполнялись инженерные изыскания, какие задачи ставились задачи. Указываются технологические особенности производства, виды, объемы и сроки проведенных изыскательских работ, а также методы и состав исполнителей.

Изученность экологических условий – наличие документов от специально уполномоченных госорганов в области ООС: Росприроднадзора, Росгидромета, санэпиднадзора Минздрава России и других министерств и ведомств, осуществляющих экологические исследования и мониторинг ОС, а также материалов предыдущих инженерно-экологических изысканий; данные по аналогичным объектам, по объектам в сходных ландшафтно-климатических и геолого-структурных условиях.

Краткая характеристика природных и техногенных условий – климатические и ландшафтные параметры, включая региональные особенности местности (урочища, фации, их распространение), освоенность/нарушенность местности, заболачивание, опустынивание, эрозия, особо охраняемые территории (статус, ценность, назначение, расположение), а также геоморфологические, гидрологические, геологические, гидрогеологические и инженерно-геологические условия.

Почвенно-растительные условия – сведения о типах почв, их площадном распространении, физико-химических свойствах, преобладающих типах зональной растительности, основных растительных сообществах, агроценозах, редких, эндемичных, реликтовых видах растений, основных растительных сообществах, их состоянии и системе охраны.

Животный мир – данные о видовом составе, обилии видов, распределении по местообитаниям, путях миграции, тенденциям изменения численности, особо охраняемым, особо ценным и особо уязвимым видам и системе их охраны.

Хозяйственное использование территории – структура земельного фонда, традиционное природопользование, инфраструктура, виды мелиораций, данные о производственной и непроизводственной сферах, основных источниках загрязнения.

Социальная сфера – численность, занятость и уровень жизни населения, демографическая ситуация, медико-биологические условия и заболеваемость.

Объекты историко-культурного наследия – их состояние, перспективы сохранения и реставрации.

Отчеты по этапам обоснования инвестиций, градостроительному этапу, предпроектному, проектному этапу, на этапах реконструкции и ликвидации содержат дополнительные разделы и пункты. К отчету прикладывают каталоги горных выработок, таблицы результатов лабораторных исследований, статистические данные исследований и другие приложения. В графической части отчета приводится различный картографический материал исследований состояния окружающей среды, материал может быть собран в единую карту инженерных изысканий с вспомогательными картами.

Более подробно вопроса инженерно-экологических изысканий касается специализированный документ – СП 11-102-97 «Инженерно-экологические изыскания для строительства». Это первый документ, подробно регламентирующий порядок ИЭИ. В нем даются определения всех терминов, как например, зона экологического бедствия, экологическое обоснование и т.д., и подробно рассматривается каждый раздел ИЭИ с приведением методов сбора данных и их анализа, стандартов измерений и т.д.

Согласно СП, для проведения ИЭИ составляется программа, которая должна содержать следующие разделы:

Виды исследований в рамках ИЭИ

Сбор предварительных материалов о природных условиях района следует проводить в архивах государственных органов, городских и районных органов по делам строительства и архитектуры, проектных институтов и т.д.

Дешифрование аэрокосмоснимков, содержащих фактическую информацию о структуре местности, ее состоянии, степени антропогенных влияний, выполняется для выявления участков развития опасных природных процессов, привязки снимка к топооснове, выявления техногенных элементов ландшафта и инфраструктуры, предварительной оценки последствий антропогенного воздействия, слежения за динамикой экологической обстановки и т.д.

Маршрутные наблюдения – первый этап полевых исследований всех компонентов среды.

Такие наблюдения включают обход территории, опрос жителей о специфике ее использования, нанесение на карту признаков загрязнения среды.

Следующий этап – горные выработки для оценки инженерно-геологических условий выбранных площадок, отбора проб грунтов, почв, подземных и поверхностных вод, определения опасности эмиссии загрязнения. Эколого-гидрогеологические исследования проводятся для установления наличия водоносных горизонтов и их характеристик, взаимосвязи, наличия загрязненности.

Почвенные исследования проводятся для выбора места размещения площадки, определения влияния проектируемого объекта на прилегающие земли, разработки схем размещения отходов, схем озеленения, оценки загрязненности.

Геоэкологическое опробование воздуха, почв, грунтов, вод проводится для оценки их загрязнения.

Пробы атмосферного воздуха берутся с помощью постов наблюдения за воздухом, пробы почв берутся из поверхностного слоя методом «конверта». Загрязнение почв определяется по суммарному показателю химического загрязнения.

Опробование поверхностных и подземных вод проводится для оценки качества воды, используемой или не используемой для нужд водоснабжения.

Показатели качества воды – это эпидемическая опасность воды, содержание токсических веществ 1-го и 2-го классов опасности и наличие возбудителей паразитарных болезней и микозов человека.

Помимо этого, при ИЭИ выполняются исследования и оценка радиационной обстановки, включая оценку гамма-фона, определение радиационных характеристик источников водоснабжения, оценку радоноопасности территории.

Газогеохимические исследования необходимо выполнять на участках распространения насыпных грунтов с примесью строительного, промышленного мусора и бытовых отходов, использование которых требует рекультивационных работ, так как такие грунты могут выделять опасный биогаз.

Исследование вредных физических воздействий (шум, электромагнитное излучение, вибрация) проводится при разработке градостроительной документации и проектировании жилья.

Изучение растительного покрова и животного мира осуществляется в качестве индикатора антропогенных воздействий и как отдельный компонент биоценоза.

Социально-экономические исследования – обязательная часть ИЭИ, включающая изучение социальной, медико-биологической, историко-архитектурной, культурной среды.

Помимо перечисленного при проектировании объектов повышенной экологической опасности , жилья в неблагоприятных экологических условиях и при проектировании в особо охраняемых зонах для ИЭИ необходимы стационарные наблюдения показателей качества ОС (локальный экологический мониторинг или мониторинг природно-технических систем).

Объекты повышенной экологической опасности: предприятия нефтехимической, горно-добывающей, целлюлозно-бумажной промышленности, черной и цветной металлургии, микробиологических производств, ТЭЦ, АЭС, установок по обогащению ядерного топлива, нефте- и газопроводов и др.

Программой мониторинга устанавливаются:

  • виды мониторинга (инженерно-геологический, гидрогеологический и гидрологический, мониторинг атмосферного воздуха, почвенно-геохимический, фитомониторинг, мониторинг обитателей наземной и водной среды);
  • перечень наблюдаемых параметров;
  • расположение пунктов наблюдения в пространстве;
  • методика проведения всех видов наблюдений;
  • частота, временной режим и продолжительность наблюдений;
  • нормативно-техническое и метрологическое обеспечение наблюдений.

Выводы

Мы рассмотрели общие требования к составу ИЭИ согласно СП 11-102-97. На каждом этапе подготовки будущего строительства проводятся ИЭИ, и требования к разным этапам отличаются.

Инженерно-экологические изыскания на предпроектных стадиях включают:

  • изыскания для разработки прединвестиционной документации;
  • изыскания для разработки градостроительной документации;
  • изыскания для обоснований инвестиций в строительство.

Полевые исследования на этом этапе не проводятся, ИЭИ опираются на публикации и литературные источники. Материалы ИЭИ, полученные на данном этапе, используются при планировании намечаемой деятельности, составлении ходатайства о намерениях и проведении ОВОС при разработке обоснований инвестиций.

Материалы ИЭИ для обоснования инвестиций предоставляются органам государственной экологической экспертизы по требованию, если они являются объектом такой экспертизы согласно ст. 11 Федерального закона от 23.11.1995 N 174-ФЗ “Об экологической экспертизе”. ИЭИ для разработки предпроектной документации являются главным этапом ИЭИ, поэтому здесь должен быть выполнен основной объем работ для последующей ОВОС.

В целом, исследования на данном этапе проводятся в соответствии с общими требованиями к ИЭИ, но задачи и глубина исследований гораздо больше. По результатам тоже составляется технический отчет, в заключении которого формулируются задачи для проектной документации

ИЭИ для разработки проектной документации включают:

  1. изыскания для разработки проекта строительства (рабочего проекта);
  2. изыскания для разработки рабочей документации;
  3. изыскания для реконструкции, расширения и ликвидации объекта.

Задача ИЭИ на этапе рабочего проекта – получить материалы для экологического обоснования проектной документации на строительство на данной площадке, уточнить данные по состоянию окружающей среды, полученные ранее, оценить экологический риск, получить материалы для раздела ПМООС.

На этапе рабочей документации – контроль состояния среды, уточнение программы мониторинга, организация наблюдений. ИЭИ проводятся по общим требованиям, но носят еще более глубокий и уточняющий характер.

Технический отчет по результатам должен содержать информацию, достаточную для принятия проектных решений с учетом мероприятий по охране окружающей среды, а также оценку экологического риска деятельности. В период строительства, эксплуатации и ликвидации объекта специальным подразделением предприятия выполняется производственный контроль состояния окружающей среды, организуемый на основе функционирующей системы локального экологического мониторинга по согласованной программе.

Таким образом, ИЭИ стали обязательным компонентом подготовительной работы к строительству какого-либо объекта. Нормативная база еще находится в стадии совершенствования, при проведении изысканий и их экспертизе допускается множество ошибок, на предварительных этапах не хватает материалов предыдущих исследований.

Помимо этого, исполнителям часто не хватает информации о наличии ограничений ведения хозяйственной деятельности на участках предполагаемого строительства. И одна из самых типичных проблем – высокая стоимость ИЭИ, обусловленная стоимостью лабораторных исследований. По этой причине позволить ИЭИ себе может далеко не каждый застройщик. Все эти проблемы нам еще предстоит решить.

Ссылка на основную публикацию