Как присоединить лоджию к квартире

Дополнительная полноценная комната в квартире – это большой плюс, который частенько решает проблему нехватки жилой площади. И такую комнату можно получить достаточно дешево.

Лоджия – это ниша на фасаде многоквартирного дома, обрамленная с двух сторон стенами, спереди железобетонным параметром, а пол и потолок – это плиты перекрытия. По сути, это уже полноценный каркас, который надо утеплить, установить остекление и провести отделку.

Для остекления лучше всего использовать пластиковые окна с двойным стеклопакетом и трехкамерным профилем. Именно такая конструкция позволит выдержать низкие температуры зимой. Теперь к вопросу утепления.

Утепление присоединяемой лоджии

Все процессы по утеплению и отделке надо вести от потолка к полу. Поэтому в первую очередь надо заняться теплоизоляцией потолка. В зависимости от выбранного материала будет использоваться та или иная технология. В основном используют две из них: каркасную и панельную.

Каркасная технология – это сооружение каркаса из деревянных брусков сечением не больше 50х50 мм, между которыми и закладывается теплоизоляционный материал.

Панельная –установка и крепление к утепляемым поверхностям плитных утеплителей. Обычно эту технологию применяют, если используются плиты Пеноплекса.

Утепление лоджии с помощью каркаса

Для этого на потолке надо собрать каркас из брусков. Обычно это рейки, уложенные порядно или вдоль помещения, или поперек. Второй вариант предпочтительнее, потому что таким образом меньше стыков между матами или плитами укладываемого утеплителя. Потому что стандартная их длина в пределах 1-1,2 м, а ширина лоджии максимум 2 м. Для покрытия ширины надо будет уложить 2 мата с одним стыком между ними.

Теперь о том, как устанавливать на потолке элементы каркаса. Основная задача — выдержать расстояние между ними, которое должно быть чуть меньше ширины используемого теплоизолятора. Теплоизолятор должен входить в каркас, плотно прижимаясь к его элементам. Именно так можно избежать образования мостиков холода.

При этом утеплитель легко будет держаться в межреечном пространстве без дополнительного крепления. Одна из ячеек каркаса будет по размеру меньше ширины теплоизоляционного материала, поэтому его придется под данный размер подрезать.

Что касается крепления брусков, то самый простой вариант – на саморезы и пластиковые дюбели. Сначала делаются отверстия сверлом и перфоратором в деревянных рейках. Затем их укладывают на потолок по месту крепления и через отверстия на потолочной поверхности делаются отметки. В них и надо будет просверлить отверстия, куда вставляются пластмассовые дюбели. Затем бруски прикладываются к потолку и крепятся саморезами. На двухметровую рейку 4-5 крепежа будет достаточно.

Теперь между рейками закладывается утеплитель, а сверху натягивается гидроизоляционная пленка, прикрепляемая к рейкам металлическими скобами с помощью обычного степлера. Можно использовать гвоздики или шурупы. Основная задача при натягивании пленки – создать единую без стыков плоскость. Если гидроизоляционный слой укладывается в несколько полос, то монтаж производится внахлест со смещением 15-20 см и скреплением скотчем.

Обычно уложенный на потолок каркас используют и для укладки отделочного материала. К примеру, хорошо будет на лоджии смотреться вагонка, пластиковые панели. Можно уложить гипсокартон, который окрашивается или покрывается обоями. Вариантов масса.

Кстати, если на лоджии решено установить центральный потолочный светильник или несколько точечных приборов, то именно на стадии сооружения каркаса надо позаботиться о проведении электрического провода.

Утепление стен и парапета проводится точно также. Только рейки устанавливаются вертикально. При этом рекомендуется провести гидроизоляцию внутренних поверхностей. Удобнее всего использовать мастики. Это просто, потому что их нанесение – это, в принципе, обычная покраска с помощью кисточки и валика.

Утепление пола. Здесь многое будет зависеть от того, какой материал для этого будет выбран. Если это керамзит, то его лучше укладывать слоем не менее 70 мм. Для этого по всему периметру лоджии надо уложить бруски именно такой высоты. И один брус посередине вдоль помещения. Керамзит засыпается в два отсека с выравниванием по поверхностям элементов каркаса. После чего на последний можно набивать фанеру или плиты ОСП.

Если в качестве утеплителя выбирается минеральная вата или пенополистирольные плиты, тогда процесс усложняется, особенно это касается минваты. Данный материал является гигроскопичным, поэтому быстро впитывает в себя влагу, теряя свои характеристики. А значит, придется проводить защитные процедуры.

  1. Пол надо будет обработать мастикой в два слоя с заходом на стены на высоту собираемого теплоизоляционного слоя. Вместо мастик можно уложить пленку.
  2. Соорудить каркас, как и под керамзит.
  3. Уложить теплоизоляционный материал.
  4. Покрыть сверху гидроизоляционной мембраной с креплением по каркасу.
  5. Постелить сверху или фанерные листы, или плиты ДСП, или ОСП. Или, как в предыдущем случае, доски.

Если есть необходимость на лоджии оставить бетонное основание, то под него обязательно закладывается керамзит, который сверху заливается стяжкой.

Утепление лоджии Пеноплексом

Появление Пеноплекса решило многие проблемы. Во-первых, это плитный материал не боится воды, а значит, нет необходимости сооружать защитные слои в виде гидроизоляции. На него можно смело заливать бетонную стяжку, не боясь, что утеплитель испортится. Во-вторых, это прочный материал. По сути, это пенополистирол повышенной плотности. В-третьих, в конструкции плит есть соединительный замок паз-шип, что дает возможность получить на утепляемой плоскости слой без зазоров и щелей. Единственное требование к укладке Пеноплекса – это ровная поверхность. Поэтому все плоскости надо выровнять хотя бы шпаклевкой.

Что касается крепления, то плиты Пеноплекса можно крепить к полу, стенам или потоку специальными саморезами – они изготовлены из пластика и имеют грибовидную форму с широкой шляпкой. Просто плиту надо уложить, к примеру, на пол, и перфоратором просверлить через нее в полу два отверстия, расположенных равномерно от противоположных торцов. Туда вставляется одна часть самореза, а вторая со шляпкой в нее вбивается. Можно для крепления использовать гидроизоляционную мастику или специальный клеевой состав для Пеноплекса.

Размеры плит Пеноплекса: 1200х600 мм и толщиной от 20 до 100 мм. То есть, если их укладывать, к примеру, на полу вдоль или поперек, то все равно одна из них целиком не поместится. Поэтому ее придется подрезать под требуемый размер. Сделать это очень легко, используя ножовку, пилу или острый нож.

Несколько рекомендаций.

  1. Утеплять Пеноплексом потолок клеевым способом или с помощью саморезов не стоит. Лучше соорудить на потолочной поверхности деревянный каркас и заложить в него утеплитель.
  2. То же самое можно сделать и со стенами, если для их обшивки запланировано использование плитных, панельных или листовых материалов.
  3. Если стены решено оштукатурить, то по плитам просто натягивается синтетическая штукатурная сетка с креплением стальными оцинкованными саморезами.
  4. Стяжка на пол заливается также на армирующий каркас из стальной сетки с мелкими ячейками.

Отделка лоджии

В этом плане никаких ограничений нет. Все будет зависеть от вкусовых предпочтений хозяина квартиры. Так как лоджия стала полноценной комнатой, то ее надо будет оформлять в зависимости от предназначения. Если это будет игровая для детей, то лучше использовать для отделки практичные материалы, которые легко поддаются чистке. К примеру, пластиковые панели на потолке, моющиеся обои и линолеум.

Если это будет кабинет для взрослых, то строгость оформления здесь будет уместна. Окрашенный потолок и стены, дощатый пол, покрытый ковром или ламинат.

Отопление и освещение

Многие пытаются устроить на присоединенной лоджии водяную отопительную систему, подключившись к стояку в соседней комнате. Делать этого не стоит, потому что температура теплоносителя внутри общедомовой сети намного выше, чем это требуется для отопления площади лоджии. И отрегулировать ее не так просто, а в большинстве случаев просто невозможно.

Поэтому лучше использовать электрические приборы: теплый пол, масляные батареи, нагреватели вентиляторного типа, инфракрасные нагреватели. Кстати, последний вариант и более экономичный, и намного эффективнее многих. Хотя электрический теплый пол – это реальная возможность создать на лоджии комфортные условия.

Что касается освещения, то в этом помещении изначально смонтирована, как минимум, одна точка источника света. Ее обычно для лоджии хватает с лихвой. Но для полноценной комнаты может не хватить, особенно, если требуется хорошее освещение по зонам: около компьютера, на участке, где установлены диван или кресла. Поэтому надо хорошо продумать и сделать в процессе ремонта разводку кабеля. Не забываем о розетках, которых на лоджии нет.

В заключение хотелось бы отметить, что присоединение лоджии к квартире – идеальный вариант для расширения жилых квадратных метров. Между комнатой и лоджией можно убрать остеклительную конструкцию (дверь и окно), получив в результате увеличенную комнату. Но лучше организовать на ней отдельное помещение с назначением, которого не хватает. Нередко лоджию делят на две половинки, в каждой из которых организуют что-то по отдельности. К примеру, в одной столовую, а в другой комнату с компьютерами, игровыми приставками и так далее.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *