Использование новейшего оборудования в ремонтно-строительной компании: stroyhouse.od.ua

Мы предлагаем нашим покупателям низкие цены при высоком качестве товаров, а постоянным клиентам – ги

НК Компани, ТОО – Карагандинская, Караганда.

Сегодня бухгалтерские услуги в Караганде, предоставляемые сторонними организациями пользуют

АС Строй Казахстан – Карагандинская, Караганда.

ТОО «АС Строй Казахстан» осуществляет поставки материалов, необходимых для строи

Мы рады представить вам, наш салон «Real Stone», который специализируется на изготовлени

ЭЛЕКТРОЗАЩИТА, Казахстан. – Восточно-Казахстанская, Усть-каменогорск.

ОПНП, ОПН-П/KZ, ОПН-Ф/KZ, ОПН-ЗЭУ в сетях до 1000 вольт Молниезащита, молниеприемник, грозоза

Панорама Караганды,ТОО – Карагандинская, Караганда.

Окна, двери, перегородки, входные группы, лоджии. Низкие цены. ТОО “Панорама Караганды” предлагает

Группа компаний “Союз Профи KZ” – Алматинская, Алматы.

Мы предлагаем полный спектр услуг, связанных со строительством, ремонтом и эксплуатацией здани

Интернет-магазин Магаз.kz – Алматинская, Алматы.

Интернет-магазин Магаз.kz предлагает широкий ассортимент строительных и отделочных материалов. Наши

ОПНП, ОПН-П/KZ, ОПН-Ф/KZ, ОПН-ЗЭУ в сетях до 1000 вольт Молниезащита, молниеприемник, грозоза

(64864 Просмотров с 30-05-2011)

ГлавСтройCнаб-НС – Алматинская, Алматы.

ТОО “ГлавСтройСнаб” предлагает широкий выбор компрессорного, сварочного, теплового оборудования, эле

(51235 Просмотров с 16-08-2011)

“GARANTPACK” (ГАРАНТПАК) – Восточно-Казахстанская, Усть-каменогорск.

«GARANTPACK» (ГарантПак) специализируется на розничной и мелкооптовой продаже упаков

(23573 Просмотров с 14-02-2015)

Тоо Мутлу Гипс – Карагандинская, Караганда.

Компания «Mutlu Gips» является производителем сухих строительных смесей на гипсовой осно

(24649 Просмотров с 23-10-2014)

АС Строй Казахстан – Карагандинская, Караганда.

ТОО «АС Строй Казахстан» осуществляет поставки материалов, необходимых для строи

Использование новейшего оборудования в ремонтно-строительной компании: stroyhouse.od.ua

Наша кнопка:

ДивоСтрой Украина это информационно – торговый портал по строительству, где Вы можете найти строительные компании в регионе Украина , объявления, цены, новости и статьи про строительство, ремонт, строительные материалы, отделочные материалы, сырье, строительное оборудование и услуги в области строительства, дизайна и проектирования, монтажа, обслуживания инженерных и интеллектуальных систем.

Стоит отметить следующие отличительные возможности ДивоСтрой Украина:

1. Ручная модерация – все объявления и статьи проверяются администраторами ДивоСтрой Украина.
2. Простая регистрация – пользователи регистрируются автоматически при добавлении первого объявления, статьи или компании.
3. Бесплатный мини-сайт пользователя. Сразу после добавления первого объявления или статьи автоматически создается сайт с адресом вида http://регистрационное_имя.divostroi.net.
4. Рейтинги и отзывы компаний и частных продавцов.
5. Служба поддержки – мы быстро реагируем на пожелания и жалобы посетителей.

Администрация ДивоСтрой Украина благодарит Вас за использование нашего ресурса.

Отделочный мрамор в убранстве домов, ресторанов, гостиниц, офисов. Мрамор пользуется репутацией не только за высокофункциональные свойства, но и в качестве облицовочного камня.

Мрамор разных расцветок и полутонов от бело-розового до темно-коричневого. Цвета мрамора зависят от структуры и состава добавок. Цветовые рисунки добавляют единственный в своем роде узор мрамору.

Предоставляем услуги по качественному ремонту помещений. Выполняем ремонтныые работы как внутренние так и наружные. Также любые строительные услуги по Харькову и Харьковской области.

Ремонт металлопластиковых окон. Ремонт пластиковых окон В компании Евровид вы найдете предложение по оконному ремонту буквально на все случаи жизни. Из щелей нового окна зимой невообразимо дует? Стала заедать ручка окна? Разбили стекло? Это наиболее типичные для Одессы ситуации ремонта пластиковых окон.

Рады приветствовать Вас, дорогие читатели, надеемся, что информация на нашем сайте поможет сделать правильный выбор и даст ответы на интересующие Вас вопросы.

Пуф, софа, кресло, диван – все разнообразие мягкой мебели от известнейших мировых производителей Вы найдете в магазине интерьера СПУТНИК. Безупречный внешний вид, современное техническое воплощение и лучшие материалы для каркаса и обивки характеризуют наш ассортимент.

Загадочный и редкий мрамор. Этот материал представляет собой главным образом известковую породу камня, различные оттенки и расцветки. Вследствии чего его можно применять в совершенно различных случаях для отделки и производства большое количество разных изделий.

Предлагаю в долгосрочную аренду часть помещения в престижном здании площадью 75 м.кв. (нежилой фонд) под любой вид деятельности в центре Харькова на ул. Сумской, 26. Отдельный фасадный вход, высокие потолки, чисто, уютно, все коммуникации, возможность подключения телефона и интернета.

Електричний котел. Електрокотли. Електрокотел JOULE. Електричні котли. Тенові котли. Купити електричний котел. Ціна теновий котел. Купити електричний котел. Ціна тенів.

Строительная компания HBuilder производит модульные конструкции, которые помогут Вам организовать удобный и практичный пост охраны или КПП в любом месте. Пост охраны производится по вашим размерам и требованиям с учётом условий эксплуатации.

Контактное лицо: Анна

СПУТНИК – это магазин умной техники и идей для стильного интерьера, модных тенденций в дизайне, новинок с последних мебельных, интерьерных, строительных выставок Германии, Италии, Франции.

Контактное лицо: Менеджер

BonCosmetic – портал, где представлено множество советов от практикующих косметологов. Здесь вы узнаете, как сохранить молодость и подчеркнуть естественную красоту. В удобном каталоге вы найдете рекомендации, как ухаживать за лицом дома, а какие полезные процедуры стоит сделать в салоне красоты.

Контактное лицо: г. Львов, ул. Городоцкая, 174

Интернет-магазин yato24 является командой профессионалов, которые отлично знают толк в качественном оборудовании, при помощи которого клиенты могут купить инструмент и с легкостью осуществлять различные ремонтные работы.

Контактное лицо: Илья

Компания “СКД Украина”, благодаря своему немалому опыту работы в сфере строительства, овладела уникальным методом воплощения идей современного жилья. Мы предлагаем всевозможные услуги по проектированию, реконструкции и строительству домов из кирпича, пено- и газобетона, клееного бруса, а также строительство по каркасной (канадской) технологии.

Использование новейшего оборудования в ремонтно-строительной компании: stroyhouse.od.ua

Наша кнопка:

ДивоСтрой Украина это информационно – торговый портал по строительству, где Вы можете найти строительные компании в регионе Украина , объявления, цены, новости и статьи про строительство, ремонт, строительные материалы, отделочные материалы, сырье, строительное оборудование и услуги в области строительства, дизайна и проектирования, монтажа, обслуживания инженерных и интеллектуальных систем.

Стоит отметить следующие отличительные возможности ДивоСтрой Украина:

1. Ручная модерация – все объявления и статьи проверяются администраторами ДивоСтрой Украина.
2. Простая регистрация – пользователи регистрируются автоматически при добавлении первого объявления, статьи или компании.
3. Бесплатный мини-сайт пользователя. Сразу после добавления первого объявления или статьи автоматически создается сайт с адресом вида http://регистрационное_имя.divostroi.net.
4. Рейтинги и отзывы компаний и частных продавцов.
5. Служба поддержки – мы быстро реагируем на пожелания и жалобы посетителей.

Администрация ДивоСтрой Украина благодарит Вас за использование нашего ресурса.

Отделочный мрамор в убранстве домов, ресторанов, гостиниц, офисов. Мрамор пользуется репутацией не только за высокофункциональные свойства, но и в качестве облицовочного камня.

Мрамор разных расцветок и полутонов от бело-розового до темно-коричневого. Цвета мрамора зависят от структуры и состава добавок. Цветовые рисунки добавляют единственный в своем роде узор мрамору.

Предоставляем услуги по качественному ремонту помещений. Выполняем ремонтныые работы как внутренние так и наружные. Также любые строительные услуги по Харькову и Харьковской области.

Ремонт металлопластиковых окон. Ремонт пластиковых окон В компании Евровид вы найдете предложение по оконному ремонту буквально на все случаи жизни. Из щелей нового окна зимой невообразимо дует? Стала заедать ручка окна? Разбили стекло? Это наиболее типичные для Одессы ситуации ремонта пластиковых окон.

Рады приветствовать Вас, дорогие читатели, надеемся, что информация на нашем сайте поможет сделать правильный выбор и даст ответы на интересующие Вас вопросы.

Пуф, софа, кресло, диван – все разнообразие мягкой мебели от известнейших мировых производителей Вы найдете в магазине интерьера СПУТНИК. Безупречный внешний вид, современное техническое воплощение и лучшие материалы для каркаса и обивки характеризуют наш ассортимент.

Загадочный и редкий мрамор. Этот материал представляет собой главным образом известковую породу камня, различные оттенки и расцветки. Вследствии чего его можно применять в совершенно различных случаях для отделки и производства большое количество разных изделий.

Предлагаю в долгосрочную аренду часть помещения в престижном здании площадью 75 м.кв. (нежилой фонд) под любой вид деятельности в центре Харькова на ул. Сумской, 26. Отдельный фасадный вход, высокие потолки, чисто, уютно, все коммуникации, возможность подключения телефона и интернета.

Електричний котел. Електрокотли. Електрокотел JOULE. Електричні котли. Тенові котли. Купити електричний котел. Ціна теновий котел. Купити електричний котел. Ціна тенів.

Строительная компания HBuilder производит модульные конструкции, которые помогут Вам организовать удобный и практичный пост охраны или КПП в любом месте. Пост охраны производится по вашим размерам и требованиям с учётом условий эксплуатации.

Контактное лицо: Анна

СПУТНИК – это магазин умной техники и идей для стильного интерьера, модных тенденций в дизайне, новинок с последних мебельных, интерьерных, строительных выставок Германии, Италии, Франции.

Контактное лицо: Менеджер

BonCosmetic – портал, где представлено множество советов от практикующих косметологов. Здесь вы узнаете, как сохранить молодость и подчеркнуть естественную красоту. В удобном каталоге вы найдете рекомендации, как ухаживать за лицом дома, а какие полезные процедуры стоит сделать в салоне красоты.

Контактное лицо: г. Львов, ул. Городоцкая, 174

Интернет-магазин yato24 является командой профессионалов, которые отлично знают толк в качественном оборудовании, при помощи которого клиенты могут купить инструмент и с легкостью осуществлять различные ремонтные работы.

Контактное лицо: Илья

Компания “СКД Украина”, благодаря своему немалому опыту работы в сфере строительства, овладела уникальным методом воплощения идей современного жилья. Мы предлагаем всевозможные услуги по проектированию, реконструкции и строительству домов из кирпича, пено- и газобетона, клееного бруса, а также строительство по каркасной (канадской) технологии.

Бизнес-план по ремонту квартир: пример с расчетами, оценка рисков

Для открытия собственной строительно-ремонтной фирмы необходимы довольно большие вложения, а потому очень важно сделать предварительную оценку рентабельности и перспектив развития предприятия. Поможет в этом подробный бизнес-план по ремонту квартир, пример с расчетами которого позволит вам учесть будущие затраты, понять нюансы легализации деятельности, оценить конкуренцию и определить методы рекламы и привлечения клиентов.

Целевая аудитория и направление деятельности

Первый этап планирования предприятия – это определение задач, выявление целевой аудитории и перечня предоставляемых услуг. Как правило, бизнес по ремонту квартир ориентирован на частных клиентов среднего достатка и выше. Для них могут быть предложены следующие типы услуг:

• составление дизайн-проекта
• отделка стен различными материалами
• замена напольных покрытий
• монтаж потолочных конструкций
• сантехнические работы
• электротехнические работы
• перепланировка помещений
• замена оконных и дверных блоков
• работы по утеплению стен и балконов

По каждой услуге может быть реализован свой подход. По объему это может быть:

• частичный ремонт;
• ремонт «под ключ».

По стоимости:

По степени ремонта:

Большинство клиентов на ремонты квартир – это семьи среднего возраста с детьми. Этот аспект необходимо учитывать при подборе технологий и материалов, а также планировании маркетинговой кампании.

Выбор перечня услуг и направления осуществляется на основе двух факторов:

1. Востребованности на рынке (в регионе вашей будущей деятельности) – определяется количество новостроек, развитие спальных районов.
2. Вашего личного опыта и навыков – открыть фирму по ремонту квартир гораздо проще, если вы уже занимались ремонтами, имеете полезные связи, а также обладаете навыками работы и знаниями о современных технологиях. Вы можете записать все свои умения и сравнить с перечнем планируемых услуг.

После того, как вы определились с направлением, вам необходимо подумать о процессе взаимодействия с клиентом, рекламировании услуг, ценовой политике, формировании квалифицированной бригады специалистов, подборе поставщиков и оценке конкуренции. Последовательность сотрудничества может выглядеть следующим образом:

• Реклама;
• Телефонный звонок клиента;
• Выезд на объект для оценки и составления предварительного перечня работ;
• Составление дизайн-проекта и утверждение его с клиентом;
• Подписание договора на проведение ремонтно-строительных работ;
• Закупка и доставка строительных и отделочных материалов;
• Доставка оборудования;
• Выполнение работ;
• Сдача работы клиенту;
• Доработка и гарантийное обслуживание.

Маркетинговая стратегия

Чтобы найти клиентов на ремонт квартир вы можете воспользоваться следующими рекламными средствами:

• Собственный представительский интернет-сайт. На создание веб-сайта потребуется несколько месяцев и денежные вложения. Продвинуть сайт и раскрутить фирму по ремонту квартир вам обойдется в 1000 долларов.
• Тематические группы в социальных сетях. Для рекламы ремонта квартир эффективно создание страницы компании и в дальнейшем платная реклама в популярных группах региональной направленности. Стоимость 100 долларов за месяц.
• Внесение контактных данных фирмы в специализированные каталоги (в том числе в интернете). Можно сделать самостоятельно и бесплатно.
• Объявления на интернет-досках. Этот тип рекламы может быть бесплатным, но он требует постоянного обновления информации.
• Объявления в газетах, журналах, на столбах. Цена 20 долларов в месяц.
• Сотрудничество с застройщиками и риелторами за процент от привлеченных клиентов. Для рекламы потребуется печатное портфолио и визитки. Это один из наиболее рентабельных способов.
• Раздача листовок в строительных супермаркетах. Стоимость с печатью 160 долларов в месяц.

Чтобы реклама ремонта квартир через интернет была эффективной, вы можете передать сайт и продвижение в соцсетях на аутсорсинг веб-компании или специалисту-фрилансеру.

Производственный план

Если вы не имеете опыта работы в сфере ремонта квартир, возможно вам стоит рассмотреть вариант покупки франшизы, в этом случае вы получите готовый бизнес-план, включающий все нужные расчеты и порядок действий. Если же у вас есть оригинальное видение бизнеса, очень важно правильно разработать производственный план.

Прием заказа и первый выезд на объект

Большинство компаний по ремонту не имеют собственного офиса. Прием звонков и консультирование клиентов можно осуществлять с помощью мобильной связи или через интернет. Чем больше способов будет предусмотрено, тем больше вероятность того, что с вами свяжутся.

Необходимо предусмотреть:

• Три телефонных номера – два мобильных от наиболее популярных операторов и городской. Стоимость обслуживания 4 доллара в месяц.
• Электронную почту или форму обратной связи на сайте.
• Современные интернет приложения коммуникаторы и мессенджеры – скайп, вайбер.
• Очень важен своевременный ответ на звонок или письмо клиента, а потому если вы не сможете быть на связи постоянно, можно привлечь к работе на дому менеджера.

Выезд на объект осуществляют:

• Инженер (это может быть прораб или сам подрядчик) – определяет состояние квартиры и перечень необходимых работ.
• Дизайнер – составляет предварительный эскиз на основе пожеланий клиента, консультирует по выбору стилевых решений.

Подбор мастеров и разнорабочих

Реализовать услуги по ремонту квартир без привлечения наемных рабочих практически невозможно. Самостоятельно можно выполнять только частичный косметический ремонт, но это не является полноценным бизнесом.

Вы можете нанять собственный постоянный штат сотрудников или формировать бригаду рабочих под каждый отдельный проект по сдельной оплате. Второй вариант предполагает предварительное создание базы специалистов, состоящей из основного и дублирующего состава. Средний объем бригады составляет 10 человек, работающих на объекте последовательно.

Примерная схема привлечения специалистов:

• Сломщики.
• Узкие специалисты – электрики, сантехники, монтажники перегородок, дверей и окон.
• Специалисты по отделке – штукатуры, плиточники, маляры, укладчики напольных конструкций и монтажники подвесных потолков.
• Постоянно на объекте работают прораб и при необходимости дизайнер.

Помимо специалистов по ремонтно-строительным работам необходимы:

• Бухгалтер-экономист – для ведения налоговой отчетности, расчета заработной платы и сметы по объекту.
• Механик-электрик мастер по ремонту оборудования – для поддержания инструментов и оборудования в рабочем состоянии.
• Водитель – для перевозки стройматериалов и оборудования на объект.

Средняя заработная плата рабочего ремонтной бригады 35 000 рублей или 15 000 гривен (500 долларов) в месяц.

Организационный план

Регистрация деятельности предприятия и ее форма определяет первоначальные затраты и дальнейший размер постоянных расходов. Вы можете выбрать два варианта:

• ИП (РФ) или ФОП (Украина) – такие фирмы могут работать только с частными лицами. Наиболее удобной системой налогообложения для ИП будет патентная, при которой вы будете уплачивать фиксированную сумму, установленную местными органами власти на основе прогнозируемого дохода. При этой форме налогообложения ваша фирма получит ограничение на количество официального наемного персонала – до 15 человек, а годовой доход до 60 млн рублей. Рассчитать стоимость патента в РФ можно на официальном сайте налоговой. Для ФОП подойдет вторая группа по упрощенной системе, предполагающая уплату 20% от минимальной заработной платы и возможный годовой доход до 1,5 млн гривен. Подробно о том, как зарегистрировать ИП в России, вы можете узнать на этой странице – Как зарегистрировать ИП в 2020 году в России: пошаговая инструкция.
• ООО – позволяет сотрудничать с юридическими лицами и участвовать в тендерах. Наиболее удобной системой налогообложения в РФ в этом случае будет УСН 15, которая рассчитывается как 15% от разницы доходов и расходов. Эта форма налогообложения позволяет сдавать отчетность 1 раз в год. В Украине для ООО наиболее удобна упрощенная система 3 группа, составляющая 5% от дохода, при условии годового дохода не более 5 млн гривен.

При регистрации предприятия необходимо указать код ОКВЭД. В 2017 году для этого применяется измененное издание, получившее наименование ОКВЭД 2. Соответствующие услугам виды деятельности находятся в разделе 43 «Работы строительные специализированные», а именно подразделы:

• 1 «Разработка строительных проектов»;
• 2 «Производство электромонтажных, санитарно-технических и прочих строительно-монтажных работ»;
• 3 «Работы строительные отделочные».

Из этого перечня разделов выбираются соответствующие видам деятельности пункты и при подаче документов на регистрацию указываются исключительно номера пунктов, состоящие из 4 и более цифр. Для граждан Украины соответствующие подразделы 43.2 и 43.3. Стоимость регистрации деятельности составляет 800 рублей в РФ и до 416 гривен для украинских предпринимателей.

Если вы предполагаете выполнять капитальный ремонт и перепланировку помещений, что входит в стандартный перечень услуг строительно-ремонтной бригады. Вам необходимо вступить в СРО (для РФ) или получить лицензию (для Украины). СРО выдает соответствующие допуски на определенные виды деятельности. Стоимость вступления в СРО от 165 000 рублей до 320 000 рублей плюс ежемесячные членские взносы от 5 000 рублей. Стоимость получения строительной лицензии в Украине в среднем составляет 550 долларов.

Оценка рисков

Составляя бизнес-план по ремонту квартир, очень важно оценить уровень конкуренции и риски, связанные с ведением деятельности. Для анализа существующего рынка, прежде всего, необходимо:

• Составить перечень фирм, работающих в вашем регионе деятельности по схожему перечню услуг и ценовой категории.
• Определить используемые конкурентами виды рекламы и методы взаимодействия с клиентами.
• Установить какими могут быть ваши преимущества (использование инновационных технологий экоремонта, предоставление скидки постоянным клиентам или оптовым заказчикам).

Подробно о том как сделать анализ рынка конкурентов вы можете узнать здесь – Как провести анализ рынка: методы, этапы, прогнозирование.

В числе рисков, с которыми может столкнуться фирма по ремонту квартир:

• Выход из строя оборудования. Снизить потери в этом случае можно за счет работы с частичной предоплатой, которая позволит купить или арендовать нужное оборудование на время восстановления неисправного.
• Некачественное выполнение работ. Необходим постоянный контроль качества стройматериалов и соблюдения технологии. Для этого очень важно подыскать хорошего прораба.
• Сезонность работ. В зимний период, особенно январь и февраль, количество заказов снижается. В это время можно запланировать отпуск и курсы повышения квалификации для сотрудников.

Финансовый план

Важнейшая часть расчета будущего бизнеса – это определение стартового капитала, ожидаемой прибыли и расходов.

Стоимость работ по ремонту квартир

В среднем цены на ремонт квартир колеблются в диапазоне 60 – 150 долларов за 1 кв. метр (эконом или люкс соответственно). Однако для точного расчета рентабельности предприятия в бизнес-плане необходимо определить стоимость каждого вида услуг. Она может иметь привязку по следующим параметрам:

• Временным затратам (снос перегородок, демонтаж старых окон и дверей, напольных покрытий, сантехники, вынос мусора) – от 10 долларов в день (эту категорию работ могут выполнять неквалифицированные разнорабочие).
• Площадь помещения (отделочные работы, косметический ремонт).
• Объем работ (электротехнические, сантехнические услуги). Складывается из расчета погонных метров коммуникации (проводки, водопровода, канализации) и количества установленных узлов (розетки, светильники, рукомойники, краны, стояки и радиаторы отопления).

Расценки могут изменяться в зависимости от вашего региона деятельности. В крупных городах стоимость выше. Все виды работ с расценками заносятся в предварительный прайс, без которого невозможен бизнес-план по ремонту квартир. Пример с расчетами стоимости услуг капитального ремонта класса «стандарт» для однокомнатной квартиры общей площадью 50 кв. метров:

• Подготовительные работы (демонтаж старых конструкций, вынос мусора) – до 100 долларов (из расчета на 5 рабочих).
• Черновые работы (штукатурка, грунтовка, заливка стяжки пола, нивелировка, устройство откосов) – 450 долларов.
• Чистовые работы (грунтовка пола, укладка ламината, установка плинтусов, грунтовка и шпатлевка стен, шпатлевка откосов, оклейка стен обоями, установка дверей, укладка плитки) – 724 доллара.
• Электрика (разводка сети, установка розеток и светильников, монтаж распределительного щитка и автоматики, врезка под коробки) – 205 долларов.
• Сантехника (разводка канализации и водопровода, монтаж полотенцесушителя, установка ванны и унитаза, установка раковины и смесителей – 160 долларов.
• Вспомогательные (подсобные) работы – 170 долларов.

Стоимость материалов на приведенный перечень работ примерно составляет 4000 долларов. Всего доход по одному объекту 5809 долларов.

Оборудование и поставщики материалов

На каждый вид работ необходимо подобрать строительные и отделочные материалы различной ценовой категории. Но при этом не следует слишком экономить, поскольку в случае преждевременного самопроизвольного разрушения проведенных вами работ, придется осуществлять восстановление за свой счет. Для бюджетных ремонтов лучше выбирать отечественную продукцию. Чтобы подобрать партнеров можно воспользоваться специальными интернет-каталогами поставщиков строительных материалов:

Оборудование фирмы по ремонту квартир подбирается по перечню работ. Сюда входит ручной и электроинструмент. Экономить на оборудовании не стоит, поскольку профессиональный инструмент имеет более долгий срок службы, обеспечивает скорость и качество выполняемых работ.

Примерный перечень стартового оборудования:

• Измерительные инструменты – рулетки (до 10 метров), уровни, отвесы, металлические линейки. Цена 100 долларов.
• Ручные инструменты – молотки (стальной, деревянный, резиновый), набор стамесок, гаечные и разводные ключи, ножницы по металлу, зачистители проводов, пассатижи, кусачки, валики, кисти, набор шпателей, набор для укладки ламината. Около 300 долларов.
• Электроинструмент – дрель (набор сверл), шуруповерт, болгарка (с набором дисков под различные материалы), перфоратор, электролобзик, шлифовальная машина, пушка для натяжных потолков, компрессор и аэрограф, станок мокрого реза керамической плитки. Не менее 4000 долларов.
• Рабочие емкости и вспомогательный инвентарь – ведра, контейнеры, ящики и кофры для инструмента, стеллажи, стремянка, альпинистское снаряжение для монтажа окон, рабочие перчатки, спецодежда, респираторы, строительные очки против пыли. Порядка 400 долларов.
• Автомобиль – грузопассажирский фургон типа «газель». Цена от 4000 долларов за б/у или от 15 000 долларов за новый.

Расчет рентабельности и прогнозирование прибыли

Все затраты на открытие фирмы по ремонту квартир складываются из следующих частей:

• Первоначальный капитал – сумма стоимости оборудования, регистрации предприятия, создание сайта. При условии получения допусков СРО составит 12563 долларов.
• Постоянные затраты – налогообложение 565 долларов (принимаем 15% от разницы доходов и расходов 3769 долларов), транспортные расходы 200 долларов, реклама 260 долларов и средства связи 4 доллара, взносы в СРО 83 доллара, канцелярские расходы 3 доллара. Итого 1115 долларов.
• Переменные затраты – расходные материалы 4000 долларов, зарплата сотрудников 1250 долларов за один объект (из расчета что 1 сотрудник в среднем работает на объекте не больше одной рабочей недели).

Доход формируется из оплаты за выполненную работу. Стоимость ремонта однокомнатной квартиры 50 кв. метров для города с населением 1,5 млн человек составляет порядка 5809 долларов. В течение месяца квалифицированная бригада рабочих способна сдавать 4 объекта. Таким образом ежемесячный доход составит 23236 долларов.

Ежемесячная прибыль за 4 объекта составит:

23236 (общий доход) − 7000 (зарплата 10 сотрудников) − 12000 (стоимость материалов) − 1115 (постоянные расходы на рекламу и налоги) = 3121 долларов.

Приведенный бизнес-план по ремонту квартир – пример с расчетами на основе действующих прайсов строительных компаний на 2017 год. С его помощью вы сможете провести собственные подсчеты, принимая во внимание особенности вашего региона деятельности и перечня предлагаемых услуг.

Лучшие строительные компании Фильтр

Квартиры в новой очереди от 17020 грн/м2! 152 га парка Феофания

Квартиры от надежного застройщика! 15 км до м.Лесная

Квартиры с документами – покупай и заселяйся! Есть рассрочка!

Квартиры от надежного застройщика! Старт продаж 3 дома!

Старт продаж 6 дома! Только 3 квартиры по акционной цене!

Десять 3-комнатных квартир по сумасшедше низким ценам!

с. Гора, 14 км от Киева

Покупайте готовую квартиру с первым взносом 50%!

Старт продаж 2 очереди домов! Действует специальная цена!

Квартиры с ремонтом от застройщика, 10 минут ст.м. Академгородок

Квартиры от надежного застройщика в 3 км от Киева!

Рассрочка от застройщика на 18 месяцев под 0%
5 км от Киева!

Вид из окна гарантирован! 7 дом готов. Рассрочка – первый взнос 15%

Квартиры от надежного застройщика! Рассрочка на 10 месяцев!

Квартиры в новой очереди от 17020 грн/м2! 152 га парка Феофания

Квартиры от надежного застройщика! 15 км до м.Лесная

Квартиры с документами – покупай и заселяйся! Есть рассрочка!

Квартиры от надежного застройщика! Старт продаж 3 дома!

Старт продаж 6 дома! Только 3 квартиры по акционной цене!

Десять 3-комнатных квартир по сумасшедше низким ценам!

с. Гора, 14 км от Киева

Покупайте готовую квартиру с первым взносом 50%!

Старт продаж 2 очереди домов! Действует специальная цена!

Квартиры с ремонтом от застройщика, 10 минут ст.м. Академгородок

Квартиры от надежного застройщика в 3 км от Киева!

Рассрочка от застройщика на 18 месяцев под 0%
5 км от Киева!

Вид из окна гарантирован! 7 дом готов. Рассрочка – первый взнос 15%

Квартиры от надежного застройщика! Рассрочка на 10 месяцев!

В этом разделе вы можете выбрать строительную компанию для дальнейшего сотрудничества. На этой странице отображаются только самые популярные компании.

Чтобы увидеть список остальных строительных компаний, необходимо воспользоваться формой поиска в верхней части страницы, где можно отсортировать строителей по расположению их офисов, видам деятельности или ввести в соответствующем поле название компании.

Строительные компании по видам деятельности

Строительные компании Украины по регионам

Вниманию строительных компаний: Вы можете добавить свою визитку в этот раздел абсолютно бесплатно. Для этого Вам нужно связаться с нами по телефонам, указанным на странице “Реклама на сайте”

В разделе “Строительные компании” Вы можете увидеть не только контакты строительных компаний, а также ознакомиться с подробной информацией о компании, увидеть портфолио строящихся и построенных объектов, оставить свой отзыв и почитать отзывы других наших посетителей.

Вы можете осуществлять поиск не только по регионам, но и по видам деятельности строительной компании.

Открываем строительную фирму

Здесь про то, как открыть строительную фирму, что нужно для этого, какое оборудование, а также готовый пример бизнес-плана для её открытия.

Во все времена строительство было и будет самым перспективным видом оказания услуг, т.к. мало кто из обычных людей может сам построить дом, отремонтировать квартиру, поменять трубы, т.к. здесь требуются особые умения, знания и профессионализм.

В данной статье мы рассмотрим сам план, а также основную информацию, которая связана с открытием ремонтно-строительных фирм и их последующей успешной деятельности.

Бизнес-план — пример

Представляем вам бесплатно готовый пример типового бизнес-плана строительной фирмы для открытия ремонтно-строительной организации небольшого размера, состоящей из 11 человек, включая директора.

Сразу отметим, что в вашем случае расходы, конечно же, могут быть существенно другими, т.к. всё зависит от объема предоставляемых вами услуг, их видов, а также количества заказов и объема работ.

Не забывайте про то, что многие строительные компании и фирмы очень часто пользуются услугами лизинговых компаний, которые предоставляют спецтехнику, строительное оборудование и персонал для обслуживания его в аренду, поэтому в случае чего вы в любой момент, поступив также, можете с легкостью увеличить свой штат, но об этом читайте ниже в пункте «Спецтехника, оборудование и лизинг».

Как открыть строительную фирму/компанию?

Итак, рассмотрим информацию о том, как открыть строительную фирмы (компанию) подробно.

На самом деле процесс открытия данной фирмы ничем не отличается от любой другой. Ключевые моменты для ООО состоят из следующих пунктов:

1. Название организации — строительной фирмы;
2. Место расположения компании;
3. Уставный капитал;
4. Учредители (участники) общества.

Исходя из вышеперечисленного вам потребуются следующие документы:

• Копии паспортов учредителей и/или сведения об юридических лицах, являющимися учредителями (наименование, место расположения, ОГРН, ОКПО, ИНН);
• Сведения об адресе места нахождения регистрируемого юрлица, т.е. вас;
• Сведения об основных видах деятельности строительной фирмы;
• Сведения о размере и способе формирования уставного капитала.

Проще всего будет обратиться к юридическим фирмам, т.к. услуги по регистрации стоят не дорого – в районе 3000 рублей, но вы можете сделать и всё сами, заплатив госпошлину и постояв немного в очереди.

Но есть, конечно же, и отличия, а точнее одно – это необходимость иметь специальное разрешение для проведения некоторых видов работ строительными фирмами (организациями), но об этом читайте в пункте «СРО и прочие разрешения».

Сферы деятельности – оказываемые услуги

Итак, какими видами деятельности может заниматься ваша строительная фирма — организация. Существуют следующие сферы:

• Промышленное строительство.
• Гражданское строительство.
• Дорожное строительство.

Каждое из них подразумевает оказание следующих услуг:

• Строительство (под ключ или нет) зданий, жилых домов, складов, бань, гаражей и т.п. Термин «под ключ» подразумевает то, что вы построите полностью весь объект с крышей, инженерными коммуникациями и т.п. элементами.
• Ремонт, монтаж, демонтаж.
• Дополнительные услуги строительной фирмы. Их три:
  • Сдача в аренду имеющейся у вас техники и персонала;
  • Обучение. При наличии специалистов в вашей компании вы можете оказывать услуги по обучению персонала других компаний. Часто при продаже какого-либо оборудовании требуются данные услуги.
  • Продажа товаров: строительные материалы, проекты, строительное оборудование. Причем при продаже проектов, к примеру, загородных домов, как правило, за их реализацией обращаются опять же в вашу строительную фирму, т.е. вы их еще и строить будете.

СРО и прочие разрешения

Многие люди думают, что для открытия любой ремонтно-строительной компании и фирмы требуется регистрация СРО или какое-нибудь другое разрешение. На самом деле это далеко не так. Перечислим все основные виды «лицензий» и моменты, когда они требуются:

• СРО (сокр. от Саморегулируемые организации). Собственно говоря, СРО это не лицензия и даже не разрешение и допуск, а сам статус строительной компании (фирмы), на основе которого разрешены некоторые виды услуг, которые сопряжены с большими рисками. СРО не требуется, если вы будете строить: здания высотою не более трех этажей; блочные жилые дома, в которых количество блоков проживания не превышает десяти; здания с площадью менее 1500 кв.м.; объекты индивидуального жилищного строительства, которые предназначены для проживания одной семьи. Т.е. для обычной компании СРО вообще не нужен.
• Разрешение на строительство. Без него нельзя строить ничего и нигде. Данное разрешение выдается строительным фирмам и организациям органами местного самоуправления при участии главы муниципального образования и главного архитектора района (города). Затраты на его получение минимальны.
• Лицензия на проектирование зданий и сооружений. Необходима для деятельности юридических лиц и предпринимателей, не имеющих юридического образования с целью оказания услуг по проектированию.
• Лицензия на инженерные изыскания в ходе строительства. Это – разрешение для проведения инженерных работ при строительстве и проектировании.

Спецтехника, оборудование и лизинг

Здесь мы разберем не стоимость спецтехники и оборудования для проведения строительных и монтажных работ, а услугу, благодаря которой вы сможете существенно снизить свои затраты на приобретение всего вышеперечисленного и его обслуживания.

Итак, лизинг – это, собственного говоря, аренда пользованием. Брать в аренду в данном случае будете вы, хотя вы можете и заняться дополнительно этим. Данная услуга является просто необходимой в том случае, если для проведения каких-либо работ вашей строительной фирме не хватает какой-либо техники. В аренду можно взять всё – от экскаватора до бура.

Ни одна строительная фирма не может обеспечить себя всей необходимой техникой, потому что ей будет это накладно. Некоторые компании и организации имеют в своем штате данное оборудование, но, как правило, его количество минимально. К тому же, зачем покупать экскаватор и нанимать экскаваторщика, если они вам нужны пару раз в год? Поэтому перед открытием хорошо подумайте над тем, что вам нужно будет постоянно. Обычно это самый минимальный инструмент, без которого не может обойтись ни одно строительство.

Варианты сотрудничества и поиск заказов

Если говорить о масштабных стройках, то обычно они производятся при участии строительных фирм-подрядчиков. Т.е. одна крупная организация — компания, которая обладает всеми организационными способностями, сначала участвует в тендере, выигрывает его и затем нанимает другие компании для сотрудничества при строительстве данного объекта. При этом какая-та строительная фирма строит фундамент, другая проводит коммуникации, а кто-то поставляет окна и монтирует их, и т.п. Т.е. иметь в друзьях такого подрядчика для вас будет очень выгодным делом. Но кто знает, может быть, вы и сами станете им.

Что же касается частного строительства (гаражей, бань, частных домов), то здесь будет отличным вариантом давать рекламу или сотрудничать с торговыми точками строительных материалов. Не стоит забывать еще про Интернет и, конечно же, рекламу на территориях деревень, поселков и т.п.

Надеемся, что данная статья о том, как открыть строительную фирму и её бизнес-план, помогут вам начать своё дело.

Оценка статьи:

(пока оценок нет)

Загрузка...

Сохранить себе в: