Дуплексы: загородный коттедж из двух секций

Дома дуплекс

ПОПУЛЯРНОЕ

  • Технология
  • Каркасные дома
  • Дома из бруса
  • Блочные дома
  • Дома из SIP панелей
  • Этажность
  • Одноэтажные дома
  • Двухэтажные дома
  • Площадь
  • До 100 кв.м
  • От 100 до 150 кв.м
  • От 150 до 200 кв.м
  • Габариты дома
  • Дома 6х6
  • Дома 6х8
  • Дома 7х7
  • Дома 7х8
  • Дома 7х9
  • Дома 8×8
  • Дома 8×9
  • Дома 8×10
  • Дома 9х9
  • Дома 10х10
  • Дома 10х12
  • Дома 11х11
  • Дома 12х12
  • Дома 13х13
  • Дома 14х14
  • Тип дома
  • Дуплексы
  • Дачные дома (летние)
  • Дома для постоянного проживания
  • Особенности
  • Дома в стиле фахверк
  • Дома в стиле шале
  • Дома с балконом
  • Дома с гаражом
  • Дома с мансардой
  • Дома с панорамными окнами
  • Дома с террасой
  • Дома с эркером
  • Дома в стиле прованс
  • Дома в стиле модерн
  • Дома в английском стиле
  • Дома в американском стиле
  • Дома с 2 спальнями
  • Дома с 3 спальнями
  • Дома с 4 спальнями
  • Дома с котельной
  • Дома с плоской крышей
  • Дома с двускатной крышей
  • Дома с ломаной крышей
  • Дома с вальмовой крышей
  • Дома в канадском стиле
  • Дома в классическом стиле
  • Дома в современном стиле
  • Дома в финском стиле
  • Наши услуги
  • Лучшие проекты домов
  • Индивидуальное проектирование домов
  • Архитектурно-строительный проект
  • Проект инженерных сетей
  • Дизайн проект
  • Прайс на проектирование

  • 1 – 20 из 20
  • Показать по 60
    • 60
    • 80
    • 100

5000 построенных домов с 2002 года

Доступный кредит
и маткапитал

Гарантия на все работы 16 лет

Онлайн-кабинет
с веб-камерой

Строители с опытом более 15 лет

Дома дуплексы уже давно строятся в США и Европе, но только недавно начали приобретать популярность в России. Компания «Дачный сезон» готова реализовать дуплекс под ключ по типовому или индивидуальному проекту. Мы уже более 16 лет занимаемся строительством коттеджей и домов различных типов, поэтому имеем опыт в работе с любыми видами объектов.

Чем дуплекс отличается от обычного коттеджа?

Дуплекс – это отдельно стоящий дом, который разделен на две квартиры. При этом оба блока могут иметь отдельные входы или общий подъезд (коридор). К каждой из частей дома прилегает свой участок, может быть предусмотрен гараж.

Как правило, дуплекс выполняется в виде двухэтажной постройки, где на первом этаже располагаются гостиные, ванные комнаты, кухни и подсобки, а на втором – спальни и второй санузел. Стоит отметить, что в дуплексах также может иметься общий блок, отведенный под тренажерный зал, прачечная и т.д. Дуплексы в Москве часто строятся для родственников, которые не хотят жить в одном доме или квартире, но при этом желают сохранить географическую сплоченность семьи.

Дуплекс с отделкой от компании «Дачный сезон»

При строительстве дуплексов мы задействуем только собственные ресурсы и предоставляем 10-летнюю гарантию на дом, что исключает все проблемы, связанные с аутсорсингом (расплывчатая цена, непонятные гарантийные условия и т.д.). Кроме того, у нас имеется собственная производственная база, на которой мы изготавливаем различные элементы будущей постройки.

К преимуществам работы с нами можно отнести:

  • Услуги по комплектации дома для постоянного проживания.
  • Цены ниже, чем у конкурентов в сегменте за счет собственного производства и отсутствия аутсорсинга.
  • Выполнение услуг под ключ – от проектирования до сдачи объекта и уборки мусора.

Если вы хотите заказать строительство дуплекса в Московской области или получить консультацию от наших специалистов, звоните по номеру: 8(499)650-50-18.

Дуплекс — что это такое

Дуплекс — что это такое

Люди живут в квартирах, частных домах, коттеджах, таунхаусах, дуплексах и многих других типах недвижимости. Сегодня расскажем, что такое дом-дуплекс , чем он отличается от таунхауса и почему жить в нем удобно.

Дуплекс — что это такое

Что такое дуплекс в недвижимости ? Это — частный дом на две семьи. Правую половину занимает одна семья, левую — другая. При этом в доме есть один подъезд, то есть общий вход, но возможно обустройство отдельного входа для каждой семьи. Двор и земельный участок тоже общие, поделены на две равные части. Количество этажей в дуплексе — от 1 до 3, чаще всего — 2.

Сам термин переводится с английского как «сдвоенный, расположенный на двух этажах». Впервые такие дома появились в Англии в XIX веке. Тогда богатые англичане строили основной дом, а со временем пристраивали к нему вторую часть для молодого поколения. В нашей стране подобный тип застройки на рынке недвижимости появился в 90-х годах прошлого века, после таунхаусов. Долгое время дуплексы считались элитным жильем. Сегодня их стоимость практически сравнялась с ценой на квартиры, дома и коттеджи.

К строительству дуплексов нет строгих требований, какие, например, предъявляют к многоквартирным домам. Собственники могут сами выбрать планировку, расположение, площадь, тип инженерных коммуникаций, этажность, другие важные параметры.

Дуплексы строят за городом или в спальных районах городов. В первом случае это бюджетное решение — например, такой дом можно построить на землях СНТ, при этом получить развитую инфраструктуру поселка. Во втором случае дуплексы выступают в качестве элитного жилья, потому что стоимость квадратного метра земли в городе значительно выше цены на квадратный метр за городом. Себестоимость строительства выше, и застройщики вынуждены устанавливать высокую цену, чтобы оправдать расходы.

Это интересно: за рубежом дуплексы очень популярны. Например, их часто можно увидеть в Северной Америке и Европе. А в Детройте и Канаде в это слово вкладывают вообще другой смысл — например, так называют дом с двумя выходами. В России дуплексы пока не очень популярны из-за непривычной планировки и особой концепции — в таком жилье свободы больше, чем в квартире, но меньше, чем в частном доме.

Архитектурные особенности домов duplex

Дуплексы проектируются по тем же принципам, что и коттеджи. То есть можно выбрать самый подходящий вариант из широкого разнообразия. Но при этом у таких домов есть отличительные особенности.

Гармоничный фасад. Интерьер двух частей дома может быть диаметрально противоположным. Но фасад должен выглядеть как единое целое, он всегда производит впечатление цельного архитектурного сооружения. Внешне дуплекс выглядит как один дом и похож на широкий коттедж.

Большие окна. В целях экономии энергоресурсов архитекторы часто проектируют здания с большими окнами, расположенными на восток. Это позволяет снизить расходы на отопление за счет естественного тепла от солнечных лучей, кроме того, создает ощущение большого пространства.

Два этажа. Можно встретить и другие решения — например, одноэтажные дома на два хозяина или дуплексы высотой в 3 этажа. Но самое распространенное решение — именно двухэтажные здания со стандартной для США планировкой.

Отдельный вход. Он может быть общим, но чаще всего архитекторы проектируют дома с отдельным входом для обоих семей. Это не поддерживает целостность архитектурной композиции, но при грамотном проекте смотрится достойно.

Общие инженерные системы. В дуплексах предусмотрены общие системы отопления, водоснабжения. Также выполнена общая проводка, подведен один газопровод. При этом в обеих частях дома установлены индивидуальные приборы учета ресурсов — каждая семья платит за себя.

Особый стиль. Каждый может выбрать подходящий стиль архитектуры и интерьера. Но в последнее время большинство застройщиков и собственников используют стили модерн, хай-тек или европейский стиль.

Планировка в стиле США. Чаще всего на первом этаже здания расположены общие комнаты — гостиная, санузел, кухня. На втором этаже обычно обустраивают спальни для всех членов семьи, дополнительный санузел. Возможна гардеробная, а также балкон, на первом этаже — терраса, на чердаке — мансарда. При этом планировка «зеркальная», то есть одинаковая в обеих частях дома, или по крайней мере очень схожая.

Свой участок. Дуплексы возводят на земельных участках площадью до 15–30 соток. То есть каждая семья получает не только квартиру-дуплекс , но и двор, и землю, которую можно использовать для отдыха, выращивания фруктов и овощей или других занятий.

🔹 Большая площадь. В среднем жилая площадь каждой секции составляет около 150 квадратных метров даже в бюджетных решениях. Поэтому в таких домах просторно, их часто выбирают многодетные семьи или те, кто хочет жить вместе с родителями, детьми.

Это интересно: в США в последнее время становятся популярными дуплексы из трех секций. Крайние секции — жилые зоны для двух семей, а средняя секция — общая территория. В ней располагают вход, игровые комнаты, бильярдную и обустраивают другие места общего пользования.

Чем отличается дуплекс от таунхауса

Таунхаус — двух- или трехэтажный дом с общей крышей и несущей стеной , который разделен на 6 или 8 секций-квартир. У каждой квартиры есть отдельный вход, а двор и приусадебная территория общие. В целом таунхаус похож на дуплекс, первое заметное отличие — это разница в количестве секций.

Давайте рассмотрим, в чем разница между дуплексом и таунхаусом, подробнее.

Количество семей. В дуплексе всегда проживает две семьи, здание поделено на две равные секции. В таунхаусе секций больше — от четырех в элитных зданиях до 12–16 в обычных . Но при этом все секции тоже равны, так же, как и в дуплексе.

Вход. В дуплексах входы отдельные. В таунхаусах каждая квартира тоже имеет отдельный вход, то есть при желании вы можете никак не пересекаться с соседями.

Коммуникации. В этом оба строения схожи. И там, и там застройщики используют общие инженерные сети. В каждой секции устанавливают индивидуальные приборы учета потребляемых ресурсов, и каждая семья платит сама за себя.

Площадь участка. Собственники дуплексов получают больше земли по сравнению с собственниками таунхаусов. Чаще всего жильцы первого типа домов получают в пользование до 8 соток, второго типа — до 4 соток. Это связано с тем, что в одном здании во втором случае проживает больше человек.

Этажность. Здесь оба типа здания похожи, самая распространенная высота — 2 этажа. Таунхаусы тоже могут быть одноэтажными, но в этом случае их стоимость вырастет, и трехэтажными, но это будет менее удобно для жильцов.

Стоимость. Цена на таунхаусы немного ниже, если сравнивать ее со стоимостью дуплексов. Это связано с процессом возведения. Отличие дуплекса от таунхауса в строительстве в том, что на установку инженерных систем тратится больше денег, и затраты закладываются только на две семьи. В таунхаусах себестоимость монтажа систем делится между всеми секциями .

Читайте также:  Фиолетовый цвет в дизайне интерьера — особенности применения, психология

Архитектура. Архитектурные решения могут быть разными в обоих случаях. Для таунхаусов актуален сдержанный, строгий, но привлекательный стиль. А внутренний интерьер выбирают собственники.

Планировка. В таунхаусах тоже предусматривают зеркальную или схожую планировку. Делать разные планировки для каждой секции нерентабельно — это повысит стоимость проекта и замедлит его разработку.

Плюсы и минусы дуплекса

У дуплекса, как и любого другого вида недвижимости , есть свои преимущества и недостатки. Давайте сравним разные типы жилья и подробнее рассмотрим плюсы и минусы недвижимости.

Преимущества дуплекса

Большая жилая площадь. Для сравнения, в многоквартирных домах редко можно увидеть жилье площадью больше 150 квадратных метров. Оно есть, но относится к категории элитных. В стандартном дуплексе средняя жилая площадь — 100–150 квадратов, поэтому он подходит для проживания больших семей.

Доступная цена. Стоимость дуплекса меньше, чем цена на частный дом, загородный коттедж или даже дачу, пригодную для проживания. Это связано с тем, что затраты на приобретение земельного участка и строительство здания распределены между двумя собственниками недвижимости. Если покупать или строить дом, вы будете платить за все сами.

Меньше соседей. В многоквартирных домах соседи находятся сбоку, снизу и сверху. Если же здание построено из бюджетных материалов, нормальной жизни будут мешать шумы, которые доносятся из квартир соседей: громкий телевизор, звуки ремонта, шумные застолья. В дуплексе вы соседствуете только с одной семьей, поэтому договориться с соседями легче.

Свой земельный участок. У каждой семьи в дуплексе есть свой участок. На нем можно обустроить отдельное парковочное место, небольшой огород, возвести хозяйственные постройки или использовать для других функций. При необходимости свою часть участка можно отгородить забором, и тогда вы можете никак не контактировать с соседями.

Хорошая экология. Дуплексы часто возводят за городом либо в малонаселенных спальных районах. Экологию можно дополнительно улучшить, если посадить на участке кустарники или деревья. При этом инфраструктура тоже хороша — чаще всего неподалеку расположены магазины и другие важные объекты.

Лучшая шумоизоляция. Если сравнивать дуплексы с таунхаусами и квартирами в многоэтажных домах, шумоизоляция в них лучше. Это связано с тем, что в вашей секции только одна стена общая с соседями, а остальные выходят на улицу. В комнаты проникает меньше посторонних шумов.

Легкий выбор участка. Дуплексы можно строить на участках, предназначенных для возведения дач, а также на землях ИЖС. Загородные коттеджи и дома можно строить только на участках ИЖС.

Низкие расходы на обслуживание. За обслуживание инженерных коммуникаций, общих помещений, фасада платят обе семьи, то есть все собственники. Поэтому затраты ниже по сравнению с обслуживанием коттеджа, частного дома.

Возможность сдать в аренду с контролем. Если хотите зарабатывать на сдаче жилья в аренду, можете приобрести дуплекс полностью. В одной половине дома можно жить, другую сдавать съемщикам. Так вы сможете контролировать состояние недвижимости без значительных затрат времени.

Недостатки дуплекса

Соседи есть. В частных домах и коттеджах, расположенных на отдельных участках, соседей нет. Вы можете заниматься тем, чем хочется, и когда хочется. В дуплексах же вы соседствуете с другой семьей, поэтому придется в чем-то себя ограничивать. Всегда можно договориться, но если не получается это сделать, можно усилить шумоизоляцию и отгородить свою часть земли забором, чтобы свести контакт к минимуму.

Возможное нежелательное соседство. Соседи могут быть вам неприятны. Поэтому стоит познакомиться с ними перед покупкой жилья. Или договориться с родственниками, чтобы купить дом вместе и проживать в нем одной большой семьей.

Купить дуплекс в Московской области

Дуплекс: 160 м&sup2, участок 3.5 сот.

Домодедово ., д. Заболотье, Виноградная ул., 8

  • Электричество: есть
  • Водопровод: есть
  • Газ: есть
  • Канализация: есть
  • Прямая продажа

Симферопольское ш. 15 км. От МКАД КП «Серебряная Подкова».Жилой двухуровневый дуплекс 160 кв.м в уютном уголке Ближнего Подмосковья недалеко от р. Пахра. Полностью готов к проживанию, меблирован, подведены .

Дуплекс: 141 м&sup2, участок 6 сот.

Наро-Фоминский ., Наро-Фоминск, Брянский 1-й пер.

  • Электричество: есть
  • Водопровод: есть
  • Газ: есть
  • Канализация: есть
  • Прямая продажа

г. Наро-Фоминск Жилой новый дом 41.500 р/ кв м, участок 6,2 сотки – в подарок все остальные фото вышлю по запросу Дуплекс 141 м2 в гор. Наро-Фоминск, 1-й Брянский переулок (микр-н Восточный). Расположен .

Дуплекс: 266 м&sup2, участок 4 сот.

Пушкинский р-н., дп. Черкизово,

  • Электричество: есть
  • Водопровод: центральное
  • Газ: есть возможность подключения
  • Канализация: центральная канализация
  • Прямая продажа

Продается Дуплекс 266 кв.м ( каждый ) на земельном участке 4 сотки ( ИЖС, возможно увеличение еще на 2 сотки ) в уникальном месте на ”запретке” вблизи Акуловской служебной догоги, на пересечении Мытищинского .

Дуплекс: 144 м&sup2, участок 4 сот.

Ленинский р-н., п. Мещерино,

  • Электричество: есть
  • Водопровод: есть
  • Газ: есть
  • Канализация: есть
  • Прямая продажа

Загородный дом в экологически чистом районе (лесной массив музея заповедника «Горки Ленинские») ближайшего Подмосковья. Два этажа, с балконом, четыре спальных комнат, кабинет, шикарная гостиная-кухня со .

Дуплекс: 80 м&sup2, участок 6.5 сот.

Раменский р-н., тер. ДНП Ясное,

  • Прямая продажа

Ясное днп, продается дуплекс, 6.5 соток, общ. пл. дома 80 кв.м., Предлагаю Вашему вниманию часть дома в ДНП Ясное, с .Загорново. Дом построен на два хозяина, 2 этажа. Участок 6,5 соток, ровный и сухой. .

Дуплекс: 122 м&sup2, участок 4 сот.

Солнечногорский р-н., д. Поповка,

  • Прямая продажа

Поповка д, продается дуплекс, 4 соток, общ. пл. дома 122 кв.м., Компания Авангард предлагает купить дуплекс 122.75 кв.м ( Блок-кирпич) на 4 сотках в Раменском районе в деревне Поповка в закрытом коттеджном .

Дуплекс: 200 м&sup2, участок 4.5 сот.

Красногорск ., с. Дмитровское, Николина Поляна к/п.

  • Прямая продажа

Продается дуплекс 200 кв.метров, возможное увеличение площади 100 метров за счет мансарды, 4,5 сотки земли, в КП «Николина Поляна», огороженная территория, охрана, все коммуникации, заведены в дом, газ .

Дуплекс: 210 м&sup2, участок 4 сот.

Домодедово ., Домодедово, Летняя ул., 36

  • Электричество: есть
  • Водопровод: есть
  • Газ: есть
  • Канализация: есть
  • купля/продажа
  • Прямая продажа

Продается двухэтажный коттедж-дуплекс на участке 4 сотки. В черте города Домодедово, мкр. Западный, ул. Летняя. Коттеджный поселок «Поле Чудес». Коттедж состоит из двух секций: 210м2 и 210м2. Каждая секция .

Дуплекс: 167 м&sup2, участок 2 сот.

Ленинский р-н., Видное, Победы ул., 7

  • Электричество: есть
  • Прямая продажа

Удобная благоустроенная квартира, являющаяся частью дуплекса, со своей территорией размером две сотки, на которой можно расположить мангальгую зону, детскую площадку или беседку. На первом этаже находится: .

Дуплекс: 180 м&sup2, участок 5 сот.

Ленинский р-н., д. Петрушино, Третья ул., 46а

  • Электричество: есть
  • Прямая продажа

Дом готов к проживанию: электроснабжение автоматизированное, водоснабжение автоматизированное (скважина), канализация (септик), отопление (жидкое топливо), газ на границе. На первом этаже расположены гостинная, .

Дуплекс: 129 м&sup2, участок 4 сот.

Щёлковский р-н., д. Оболдино,

  • Электричество: есть
  • Водопровод: центральное
  • Газ: центральный
  • Канализация: центральная канализация
  • купля/продажа
  • Прямая продажа

ПМЖ возможно. Выгодно продам пятикомнатную квартиру в жилом кирпичном двухэтажном доме на 2 квартиры (дуплекс) в коттеджном поселке «Заповедный парк-2» в Подмосковье. Щелковский район, вблизи деревни Оболдино. .

Дуплекс: 148 м&sup2, участок 5 сот.

Истра ., д. Манихино,

  • Электричество: есть
  • Водопровод: есть
  • Газ: есть
  • Канализация: есть
  • Прямая продажа

Дуплекс: 150 м&sup2, участок 3 сот.

Ленинский р-н., п. Горки Ленинские,

  • Электричество: есть
  • Водопровод: есть
  • Канализация: есть
  • Прямая продажа

Жилой дом (дуплекс) с пропиской, продается с мебелью и бытовой техникой. В доме три спальни (два санузла) на втором этаже, на первом этаже прихожая, гостиная, кухня, санузел, бойлерная, гостевая комната. .

Дуплекс: 78 м&sup2, участок 8 сот.

Подольск ., д. Федюково,

  • Электричество: есть
  • Прямая продажа

Оперативный показ, быстрый выход на сделку. Агентство недвижимости MaxRealty., Номер лота: 2460428

Дуплекс: 155 м&sup2, участок 3.5 сот.

Ленинский р-н., д. Петрушино, Третья ул.

  • Электричество: есть
  • Водопровод: есть
  • Канализация: есть
  • купля/продажа
  • Прямая продажа

Лишь порядка 15% покупателей в Московской области готовы к приобретению собственного загородного дома и его содержанию, остальные же предпочитают альтернативные варианты. Одним из них может стать секция в блокированной застройке, благо продажа дуплексов и таунхаусов в последние годы стала весьма популярна. Это заметно даже по количеству предложений в обширной базе на нашем сайте, которая всего содержит 7 объявлений.

Для тех, кто ищет бюджетные варианты в Московской области, но тяготеет к тишине и уединению, идеально подойдет формат дуплекса. Если коттедж может позволить себе не каждый, то формат дуплексов значительно доступнее, средняя цена здесь составляет 11 495 000 руб. Как правило, реальная цена сделки оказывается в 2-3 раза меньше стоимости коттеджа. Экономия происходит не за счет качества, а благодаря уменьшению жилой площади и площади придомовой территории. Однако комфорт проживания в дуплексе в Московской области сопоставим с коттеджем. Он гарантирует приватность и обособленность. А ежемесячные платежи при этом (эксплуатационные и коммунальные в разы ниже, чем в индивидуальном доме.

Продажа коттеджей — Балашиха

Сохранить мой поиск

Показать на карте

Роскошь, которая граничит с изысканностью .
Неимоверное сочетание объемной палитры чувств!
Предлагается к продаже ультрасовременный коттедж!
Общая площадь 998 кв.м., 3-х этажный+цокольный с эксклюзивной отделкой. Коттедж отделан клинкерным кирпичом ручной работы из Германии, натуральные материалы, подогреваемая крыша из финской меди, окна из лиственницы. Полностью меблирован элитной мебелью, дорогая техника.
Отдельно стоящий бассейн с противотоком, баня из лиственницы. Домик для охраны, навес для авто. Барбекю.
Коммуникации: газ, электричество, центральная канализация, скважина.
Земельный участок 20 соток, правильной формы, ландшафтный дизайн.
Тихое живописное место. Элитное окружение. ПМЖ.

Продается коттедж, мкр.Салтыковка, ул.Лесные Поляны, 118а, общей площадью 410 кв.м., 3-х эт., кирпичный, дизайнерский ремонт, мебель,техника,кондиционеры.
Цокольный этаж – банный комплекс с купелью, котельная -постирочная, погреб, кладовая.
Первый этаж – кухня-гостиная, гостевая спальня, игровая зона.
Второй этаж – 3 спальни, хозяйская спальня с с/у, две детские
Мансардный этаж – спальня.
Земельный участок 7 соток, правильной формы, ландшафтный дизайн с автополивом, лесные деревья. Летняя беседка с зоной барбекю.
Коммуникации: газ, электричество, центральная канализация, скважина.
Стародачное тихое место. ПМЖ. Элитное окружение.

Читайте также:  Почему горячее цинкование металлоконструкций обычно предпочтительнее холодного

Кирпичный коттедж под ключ 240 кв.м расположен на участке 20 соток в стародачном поселке Никольско-Архангельское (г. Балашиха, мкр-н Никольско-Архангельский) на Носовихинском шоссе в 10 км. от МКАД. Тихое место, асфальтированный круглогодичный подъезд до участка, приличное окружение. Рядом пруды и лесопарковая зона реки Чернавка. Вся инфраструктура г. Балашихи находится в пешей доступности, до ж/д станции Никольская 20 минут пешком, до ст.метро Новокосино 10 минут на транспорте. Участок ухожен, огорожен, растут декоративные деревья и кустарники, засеян газон, вымощены дорожки. Есть гостевой дом с гаражом, беседка. В доме на первом этаже: прихожая 21 кв.м., кухня 9 кв.м., столовая 16 кв.м., гостиная с камином 36 кв.м., гостевая комната 15 кв.м., санузел, сауна 12 кв.м., гараж 18 кв.м., топочная, веранда. На втором этаже: 4 жилые комнаты 16, 15, 14 и 13 кв.м., кухня-студия 41 кв.м., санузел, веранда.

Продается коттедж для круглогодичного проживания (ПОСТОЯННАЯ ПРОПИСКА Московская область) 20 км от МКАД по Горьковскому или Носовихинскому шоссе. г. Купавна ,Бисеровское шоссе ,СНТ “Чайка”.До оборудованной для отдыха и прогулок территории Бисеровского озера 200 метров. До ж/д ст.”Купавна” 1,5 км.
Автобусная остановка до Купавны ,Железнодорожный рядом с домом.Двухэтажный дом площадь 220 м, на участке 9 соток(факт 12 соток).Площадка для парковки на 2-4 машины.В доме центральные коммуникации,интернет, установлена система “Умный дом”, газ ведется подключение 2020-2021 ( выводы под газ есть). Первый этаж включает кухню-гостиную с камином уральский камень ручной кладки ,1 комнату ,ванную комнату, гардеробную,бойлерную комнату.Второй этаж включает 4 комнаты, ванная комната.В доме энергосберегающие панорамные окна Rehau, водяные теплые полы по всему периметру первого этажа. Оборудованная кухня остается.Второй этаж готов под чистовую отделку .

Продается коттедж в мкр.Салтыковка, ул.Лесная, общая площадь 292 кв.м., теплая веранда 45 кв.м., 3-х этажный, кирпичный, 2 итальянских камина, 3 с/у, спортивная комната, кухня Скаволини, качественная отделка, меблирован.
Земельный участок 10,4 соток, правильной формы, с лесными, плодовыми деревьями. На участке газон, хозблок, навес для авто, легко трансформируется в гараж, автоматические ворота. Асфальтированный подъезд, широкая улица. Недалеко ж/д станция.

Продаём 4-уровневый коттедж в черте города Балашиха, квартал Абрамцево (1 км от МКАД).
Земли населенных пунктов (ИЖС), регистрация (прописка) в доме.
Дом светлый, уютный, построен в 2007 году, строили для себя, первичная продажа. Наружная отделка дома – кирпич.
4 уровня:
1 этаж 69,2 кв.м. – входная группа с прихожей, котельной, кладовой, кухней-гостиной 37,1 кв.м, санузел.
2 этаж – совмещенный санузел с душевой, жилая комната 20 кв.м, , кабинет 14,6 кв.м. Балкон 21,2 кв.м.
3 этаж – гардеробная 25 кв.м, жилая комната 40 кв.м.
4 уровень ( мансарда) – жилая комната.
Участок на земпрямоугольной формы, есть сарай, курятник, большой вольер с будкой для большой собаки, теплица.
Автоматические ворота.
Централизованный газ и вода
Электричество на 7,5 кВт (можно выделить больше без проблем), Канализация – септик.
Документы готовы к продаже, 1 собственник.
Полная стоимость в договоре купли-продаже.
Возможно выйти на сделку оперативно.
Идеальное расположение дома в 500 метрах от района Гольяново г. Москвы. Национальный парк Лосиный остров рядом.
У дома конечная остановка маршрута 1251к до Москвы (метро Щелковская, Измайловская), свой съезд с МКАД – отличное транспортное сообщение и без пробок.
На просмотр просьба договариваться заранее по телефону, указанному в объявлении, показывает строго риэлтор, не нужно приезжать без предупреждения!

Продается двухэтажный дом. Год постройки 2013.
Имеются дворовые постройки гараж, мангальная зона. Навес для авто на 2 места. Развитая инфрастуктура. До метро новокосино около 2-х км. Жд Станция 200 метров. Подробности по телефону. Есть торг.

Вита парк – элитный коттеджный поселок, расположенный на востоке Подмосковья, в 5 км от МКАД по Горьковскому шоссе Балашихинского района , мкрн. Салтыковка. Концепцией застройки предусматривается 20 одно этажных домов под ключ, каждый общей площадью 185 кв. м, предоставляющие своим жителям максиму комфорта и заботы. Каждый из функциональных, полных света домов поселка Вита парк выполнен в лучших традициях европейской современной архитектуры.

Шикарный ремонт, Шикарный интерьер, который можно наблюдать внутри, результат стараний человека с отменным вкусом

Первое впечатление самое важное, и ты заходишь в дом где все так гармонично до мельчайших деталей.

Заходя в дом , попадаешь в уютный холл (15,8 кв.м ) далее.

* просторная кухня- гостиная ( 43,1 кв.м ) с высоким потолком и окнами, укомплектованная всем необходимым

* приватная зона, состоящая из мастер-блока (спальня (14,4 кв.м ), гардеробная(7,1 кв.м) , санузел(4,7 кв.м) )

* спальня (15 кв.м) , спальня (11,7 кв.м)

* Подсобные помещения Придомовая территория 6 соток оборудована зонной барбекю и навесом на две машины , газон с автополивом .

В доме все централизованные коммуникации: магистральный газ, электричество ), водоснабжение и канализация. газовый котел.

В доме смонтированы многоступенчатая система очистки воды , тепловые конвекторы в полах перед оконными проемами.

Двойная система охраны – пост охраны на въезде в поселок, видеонаблюдение.

2-этажный коттедж 377 м2, д.Шевелкино 18 км от МКАД 13 соток, земли поселения (ИЖС). Под чистовую отделку, теплый водяной пол на первом этаже, электрика разведена по всему дому, каждый этаж 108м2, камин, полноценный цоколь в 2,5м, газ, вода, 380Вольт, 15Кват, септик. Имеется отдельно стоящий жилой блок (100м2) с гаражом на 2 машины, баней. Беседка, Автономное водоснабжение. Участок огорожен.
800м до водоема. 4км. До платформы электрички ст. Осеевская (Ярославский вокзал). Круглогодичный асфальтированный подъезд. Выезд на Щелковское и Горьковское ш. Спокойные и достойные соседи.
Имеется возможность (проект) реконструкции здания на два выхода (хозяина). Поэтажные планы пришлю по запросу.
Продажа или обмен (с Вашей доплатой) на квартиру в Москве.

Продается коттедж 432 кв.м. в Салтыковке, мкр. Серебрянка 2 эт, третий этаж мансарда. Под чистовую отделку. Коммуникации: водопровод, свет ,газ магистральный ,септик. Участок прямоугольный 12 соток, по факту 16,с лесными и плодовыми деревьями. Рядом лес, каскад озер, объездная дорога ,минуя пробки Носовихинского шоссе

Вашему вниманию представлен земельный участок, двух этажный жилой дом, гараж + машиноместо с навесом на 2 автомобиля и хозяйственный блок (с баней и комнатой отдыха), в полностью охраняемом коттеджем посёлке. Земельный участок правильной, прямоугольной формы (20,30/20,30 м. на 31,90/30,90 м.), строения на участке полностью обслужены и пригодны для проживания в любое время года, т.к. в данном доме, на постоянной основе проживает семья собственников. К дому подключены центральный водопровод и центральное электричество, также имеется полностью функционирующая канализация топас-5, без откачки, что позволит сэкономить Ваши средства, время и силы, связанные с откачкой канализации. Подключение центрального газоснабжения к участку, ориентировочно, планируется в 2020 году, газовая станция уже расположена на территории данного ТСН, (на фото видно). В настоящее время в доме установлено газовое оборудование “гозгольдер” объёмом 2700 литров. Также в доме имеется газовый котёл, электро котёл, дровяная печь (как говориться, кому, что по нраву). На участке имеются плодовые деревья, такие как: вишня, груша, яблоня, виноград, которые в сезон приносят большое количество плодов. Имеется теплица, для выращивания овощей и т.п. В парковочной зоне, под навесом, свободно поместятся 2 машины + 1 место в гараже. В непосредственной близости имеется развитая инфраструктура (ТЦ, детские сады, школа, поликлиника). Регулярные маршрутки до м.Новогиреево, м.Партизанская, м.Выхино, г. Реутов и Балашиха. В шаговой доступности Горенский лесопарк. На территории ТСН имеется свой пруд. Огромными плюсами в покупке данного участка, является то, что это загородный дом, расположенный в черте города, 2 км. от МКАД, а также, то, что участок находится по середине ТСН, в дали от федеральных трасс, куда не доходят какие-либо выбросы. Возможна постоянная регистрация. Один взрослый собственник. Свободная продажа. Разумный и аргументированный торг уместен.

Проекты дуплексов – Дом на две семьи

В данном разделе представлены дома на 2 семьи с отдельными входами – твинхаусы.

Особенность коттеджей на 2 хозяина с разными входами в том, что это двухквартирный дом проект которого либо симметричен в обоих половинах, тогда его можно классифицировать как проект таунхауса на 2 семьи. Обычно такой дом на 2 хозяина с разными входами. Либо может быть с двумя половинами различного размера, например при размещении в доме двух поколений одной семьи родителей и детей.

Дом на две семьи обычно двухэтажный, со стандартным расположением 1 этаж гостевой, а на втором размещалась спальня.

Вы можете заказать бесплатный расчет стоимости строительства любого твинхауса.

Проекты домов на две семьи

Кто не мечтает о своем домике на лоне природы? И как часто препятствием к осуществлению мечты являются финансы, точнее, их нехватка! В этом случае неплохим решением будет рассмотреть проекты домов на 2 семьи. Проект на 2 семьи хорош тем, что при значительной экономии вы получаете практически все преимущества отдельно стоящего коттеджа плюс рядом, за стеной, будут жить ваши родные или друзья. Часто проект дома на 2 семьи, родители, дети в которых живут рядом, – это единственная возможность молодых семей жить пусть и под крылом родителей, но все же своей отдельной семьей. Коттедж на 2 семьи, проекты которого вы можете найти на нашем сайте, – это отличный выход для молодых семей. С одной стороны, они независимы и живут отдельно, с другой – старшее поколение всегда рядом, может и с внучатами посидеть, и полезный совет дать, если необходимо. Да и молодым, выбравшим проект дома на 2 семьи, проще: в случае необходимости осуществлять уход за родителями можно практически не выходя из дома.

Проекты домов на 2 хозяина

Проекты домов на 2 хозяина, если эти хозяева родственники, – это еще и возможность получить большой участок земли, на котором можно устроить и бассейн, и детскую площадку, а уж о беседке с мангалом и говорить не приходится.

Часто проекты коттеджей на две семьи заказывают закадычные друзья, выросшие в одном дворе. В этом случае дом на 2 семьи (проекты) с разными входами – это реализация этакой детской мечты: не разлучаться с друзьями никогда и при этом бесконечно ходить друг к другу в гости, благо проекты домов на две семьи с двумя входами такую возможность предоставляют.

Читайте также:  Детская комната по фен-шуй: правила обустройства и выбора цвета

Проекты домов на две семьи – это, как правило, проекты домов на два входа. Это очень удобно и для застройщика, и для владельца. Для застройщика – т.к. проект на 2 семьи дает возможность построить фактически два дома на одном участке, при этом подключение к системам коммуникаций по стоимости будет равно подключению коттеджа с одним владельцем. Владелец пользуется всеми благами отдельно стоящего коттеджа за меньшую стоимость и с повышенной безопасностью, ведь в коттеджных поселках дома находятся далеко друг от друга, а здесь сосед находится прямо рядом, за стенкой.

Дома на две семьи проект с различными площадями.

Проекты коттеджей на 2 семьи – это двух- и трехэтажные дома, с симметричной входной группой и под общей крышей. В проектах домов на 2 семьи реализуется принцип функциональности – ничего лишнего, все четко, строго и на своих местах. Проекты домов на 2 семьи, фото которых вы можете найти в Интернете, привлекают людей, которые не готовы переплачивать за нефункциональные элементы декора и слишком дорогие материалы. Проекты домов на 2 семьи с разными входами позволяют совместить в одном проекте привлекательность отдельно стоящего здания и удобство наличия соседей, которых, как правило, в данном случае вы выбираете сами. Проекты домов на 2 хозяина удобны, практичны и относительно недороги. Интересный проект домов на 2 семьи, фото которого вы можете видеть ниже, представлен в нашей статье. А еще больше проектов домов на 2 семьи с разными входами вы сможете найти на нашем сайте.

Конечно, пока проект дома на 2 семьи является в нашей стране не совсем привычным, но на Западе подобные формы домовладения очень распространены, причем не стоит путать один дом, разделенный посередине перегородкой (в силу разных жизненных обстоятельств) и изначальный проект дома на две семьи с двумя входами. Проекты домов на два входа изначально планируются как два самостоятельных строения, имеющих общую стену.

Проекты домов на 2 семьи – с двумя входами

Безусловно, есть у проектов домов на две семьи с двумя входами и недостатки. Во-первых, у вас все равно есть соседи, находящиеся за стеной. Как мы говорили выше, это может быть безусловным преимуществом, особенно когда предполагается, что реализовав проект дома на 2 семьи, родители и дети живут вместе. А что, если соседи подобрались случайным образом? И за стеной живут не совсем приятные вам люди, с орущими детьми или домашними животными? С другой стороны, в многоквартирном доме таких соседей может быть целый подъезд, а в доме на 2 семьи, проекты с разными входами сосед один.

Кроме того, дизайнеры и разработчики учли нужды автовладельцев. Все большую популярность приобретают проекты коттеджей на две семьи с гаражом.

Проект таунхауса на 2 семьи

Проект дома на 2 семьи означает не только симметрию, но и схожесть планировки. Как правило, на первом этаже находится гараж и хозяйственная комната, холл и кухня-столовая. На втором – спальни и ванные комнаты, а на третьем (если он есть) – гостевые комнаты. Конечно, по желанию владельцев, планировка может быть изменена. В любом случае, в проектах коттеджей на две семьи с гаражом предусмотрено место для 1-2 автомобилей, но по желанию количество парковочных мест может быть увеличено.

Проекты коттеджей на 2 семьи, фото которых можно легко найти в Интернете, потрясают разнообразием и могут быть выполнены в разных стилях и из разных материалов. Так, проекты домов на 2 семьи из пеноблоков отличаются прочностью, морозостойкостью, устойчивостью к деформациям. Стены из такого материала дышат, создавая в коттедже на 2 семьи, проекты которых вы можете найти в Интернете, идеальный микроклимат. Кроме того, проекты домов на 2 семьи из пеноблоков отличаются относительно невысокой стоимостью. Поэтому думайте и решайте сами, изучайте проекты коттеджей на 2 семьи, смотрите фото и делайте выбор сами. Помните, что проекты домов на две семьи с двумя входами обойдутся вам гораздо дешевле, нежели проекты отдельно стоящих коттеджей.

Проект дома на две семьи – Блокированный дом

Дома на два хозяина еще называют блокированные дома. Также они могут быть и на три семьи и более, так как состоят из блоков без боковых окон со смежной стеной. Блокированный дом можно пристраивать к другому блоку получая тем самым длинный блокированный дом на 2 семьи и более. Такой дом уже называется таунхаус – сдвоенный дом.

В нашем каталоге Вы найдете даже проекты дуплексов из газобетона для узких участков. Все проекты домов на две семьи с котельной, гостиной, столовой, несколькими санузлами и спальнями на втором этаже и проекты блокированных домов.

Дуплексы в Подмосковье

«Подмосковной Швейцарии» был просто необходим свой формат жилья. Неудивительно, что таким форматом стали дуплексы в Подмосковье. С одной стороны, такие дома очень похожи на двухэтажные квартиры, с другой стороны – отвечают всем стандартам загородной жизни. Не все сразу решаются купить дуплекс в Подмосковье, городских жителей смущает удаленность от Москвы, необходимость ухаживать за земельным участком…Самый простой способ понять, подходит ли Вам дом на две семьи в Подмосковье для постоянного проживания – арендовать его на выходные или на месяц отпуска. Попробовать организовать свой быт, провести пару дружеских пикников с соседями, изучить объекты ближайшей инфраструктуры…

Приобретания дуплекс в Подмосковье, Вы в полной мере ощутите преимущества загородной жизни!

Какие бывают дуплексы?

Все зависит от того, какого класса проекты дуплексов в Подмосковье вы хотите приобрести. Материал, используемый при строительстве дуплекса в поселке бизнес-класса (от 10 млн. рублей) – монолит-кипрпич. Средний и эконом класс – блоковый ячеистый бетон и СИП-Панели с облицовочными вариациями.

Выбирая дуплекс в Подмосковье, обращайте внимание на качество материала. Низким качеством материалов страдали проекты домов на 2 семьи, возведенные в 90-годы, и прежде всего по причине отсутствия технической документации, относительно технологии строительства и используемых материалов. Обслуживать дуплекс без подобной информации должным образом невозможно.

А вот различные слова типа “лейнхаус”, “датчхаус”, “твинхаус”, “флэтхаус” – не более чем маркетинговая разновидность обычного таунхауса или проекта дуплекса на две семьи. Дом на две семьи или дуплекс, можно обозначить, как «твинхаус», что, по сути, является английским переводом латинского дуплекс, дом на две семьи. А вот когда слышите от риэлтора непонятное слово оканчивающиеся на “хаус”, уточните является ли он дуплексом.

Ну и наконец, вы можете построить свой собственный дуплекс на 2 семьи в Подмосковье.

Достаточно заказать проект дома на две семьи в бюро, купить землю и материалы, найти строительную компанию и, вуаля, – дом на 2 семьи вашей мечты готов! Конечно, на деле не все так просто, как на словах, но построить дуплекс за один весенне-летний сезон – вполне реально. Кажется невероятным, но можно построить дуплекс своими руками. Например, пригласить в создание проекта дома на две семьи опытного строителя, с тем, чтобы он стал вашим соседом.

Дуплексы в Подмосковье

Преимущества дуплексов

Плюсы дуплексов – их, несомненно, больше.

  1. Цена. Дуплекс на 2 семьи в Подмосковье обойдется вам дешевле, коттеджа с таким же метражом, например.
  2. Обслуживание. Проекты домов на 2 семьи предполагают комплексное обслуживание. Оплачивать коммунальные услуги в дуплексе несколько раз дешевле, чем в отдельном доме.
  3. Инфраструктура. Большинство дуплексов в Подмосковье строятся в коттеджных поселках. Инфраструктуре, которой может позавидовать иной другой город. Соседи как, правило, крепкий средний класс. Никаких тебе деревенских алкоголиков. Добавим к этому чарующие картины лесов рек и озер за окном.
  4. Если предыдущие достоинства можно отнести в какой-то степени и к таунхаусам в целом, то возможность жить на 2 семьи и быть при этом полностью автономным, это возможно только в дуплексе.

Дом на две семьи

Что такое дуплекс?

Слово «дуплекс» появилось на рынке недвижимости сравнительно недавно. Но сегодня такой формат жилья стремительно набирает популярность. В буквальном переводе с латыни duplex означает – «дом на двоих или дом на 2 семьи». Многие из нас впервые услышали этот термин, посмотрев известную голливудскую комедию «Дуплекс», действие которой происходит в двухэтажном доме. На первом этаже живет молодая семья, на втором – сварливая старуха. Современные дуплексы исключают конфликт между соседями: ведь применяется не горизонтальное разделение территории дома, а вертикальное – стенками.

На настоящий момент, дом на 2 семьи – это классический дуплекс, который обязательно имеет отдельный вход и небольшой участок земли (1-4 сотки), прилегающий к дому.

История возникновения дуплексов

Что же это такое на самом деле, и в каких случаях применение этого архитектурного термина будет считаться правомерным? Площадь Вогезов, например, в древней Лютеции, нынешнем Париже – классический образец квартала домов на 2 семьи раннего классицизма.

Но, родина дуплекса, это, без сомнения, старая добрая Англия.

Родовые поместья лордов постепенно обрастали пристройками для разросшейся семьи, но окончательно этот архитектурный стиль оформился как дуплекс в относительно современном виде, именно в Лондоне, куда сэры приезжали по делам.

Из Старого Света дуплекс успешно переехал в Новый. Если доведется попутешествовать по классической “одноэтажной Америке”, то вы сможете воочию убедиться в обилии дуплексов на 2 семьи. Практичные американцы быстро оценили преимущество дуплекса.

Наконец, в конце бурных 90-х дуплекс добрался и до нас. Прежде всего, дуплексы на 2 семьи стали строить в Подмосковье, а уже сейчас проектами дуплексов завален рынок недвижимости на всей территории Российской Федерации.

В короткие сроки эта новинка в мире недвижимости быстро обрела заслуженную популярность. Неудивительно, ведь дуплексы дали отличную возможность перебраться за город тем людям, которые одновременно мечтали о небольшом участке земли, не теряя при этом так полюбившиеся квартиры в черте города. Да и для застройщиков такие двухсекционные дома – выгодное предприятие. Ведь на небольшом участке земли гораздо выгоднее размещать, фактически, 2 дома под одной крышей, чем отдельно стоящие коттеджи.

Недостатки дуплексов

Их, собственно говоря, 2 и их можно назвать архитектурными:

  1. Окна могут находиться лишь с двух сторон, по понятным причинам
  2. Относительно меньшая, чем в отдельных домах «автономность» проживания

Ссылка на основную публикацию