Проект здания

Проект здания

Приобретение готового проекта

Приобретение готового проекта здания вовсе не означает, что сию же минуту можно бежать и строить. Теоретически это возможно, но грозит штрафом и риском обрушения здания.
Строительство любого коммерческого здания это комплекс мероприятий, которые необходимо выполнить и пройти процедуру согласований.

Покупка готового проекта это далеко не первое, что должен сделать инвестор. А что же главное? Обо всем по порядку:

I. Должен быть земельный участок.
Во-первых, те кто думают, что можно сначала можно купить готовый проект, а под него купить земельный участок сильно заблуждаются. Земельный участок, как инвестиционный товар, требует его полного освоения. На участке не должно оставаться свободных территории, на которых можно построить еще здания. Это не исключает необходимость благоустройства и проектирования, в соответствии с нормативами, различных дворовых площадок и парковок.
Полбеды если купленный проект будет меньше, чем можно было бы построить, а если проект будет больше, имеющегося участка возникают немалые сложности.
II. Освоение земельного участка
Прежде чем заказать готовый проект или проектирование необходимо провести геолого-разведывательные изыскания. Заказать топографический план выделенной территории.
III. Получение предварительных согласований.
Получение предварительных согласований различается в зависимости типа строительства.
В эту стадию также входит получение «Технических условий» на подключение к сетям инженерно-технического обеспечения.
IV. Заказ готового проекта или проектирования.
Этап покупки готового проекта не является единственным действием, связанным с разработкой комплекса чертежей.

Покупая готовый проект нужно знать:
1.- Готовый проект или типовой проект необходимо привязать к участку.
В данном случае необходимо сделать проверочные расчеты фундаментов, проверочные теплотехнические расчеты, выполнить генплан участка, внести корректировки частей проектов, где описывается участок.
Кроме того, для разных регионов страны устанавливаются разные нормативные требования, к примеру, может потребоваться устраивать двойной тамбур, делать проветриваемое тех подполье, рассчитывать на сейсмичность и т.д.
2.- Готовый проект это не весь объем требуемой проектной документации необходимой для согласования и строительства.
Во-первых , некоторые разделы невозможно выполнить без участка земли. К ним относятся: ген.план, проект организации строительства, проект демонтажа, охрана окружающей среды. Практически все разделы проектной документации будут не полными без данных о земельном участке.

Таким образом, необходимо самостоятельно выяснять , какие разделы проекта необходимы для желаемого строительства, какие разделы готового проекта можно приобрести, а какие разделы проекты необходимо заказывать для проектирования.
V. Когда собран комплект, всех необходимых разделов, проект относится на согласование или получение разрешение на строительство.
Есть здания, для которых не требуется экспертиза, есть здания,для которых не требуется даже разрешение на строительство. Эти требования регламентируются Главой 6 «Градостроительного кодекса РФ»
VI. Строительство можно начинать, когда есть разрешение на строительство.

Это общий порядок действий при подготовке проектной документации для строительства, естественно тут не учтены все нюансы и списки необходимых документов .

Необходимость в готовых проектах

Необходимость в готовых проектах крайне высока, так как это позволяете решить целый ряд задач:
– Экономия временипри разработке документации;
-Экономия денег, так как готовый проект, даже в комплексе с услугами по привязки проекта, значительно дешевле;
-Инвестор сам выбирает внешний вид и архитектурно-художественные решения, а не соглашается с тем, что ему запроектировали в процессе.
-Готовый проект позволяет без дополнительных вложений, на стадии принятия решения, посчитать экономическую целесообразность строительства. Подготовить инвестиционный проект.

История

История возникновения типового проектирования известна всем. И многими принято осуждать одноликое типовое проектирование советского времени. Тем не менее, именно благодаря готовым проектам, разработанными советскими инженерами и строительным комплексом вся страна вся страна была обеспечена жил.площадью.
Типовые проекты СССР регламентировались жестко площадь кухни, площадь коридоров, площади спальни должны были соответствовать СНиПам. Нормами определялось количество секций, высотность и т.п. Первые типовые проекты были достаточно тесными для проживания, в народе получили названия «Брежневки». Со временем нормы менялись, появлялись улучшенные серии. В них увеличивалась норма площади на человека.
В настоящее время типовыми проектами, как правило, являются готовые проекты уже построенных зданий и сооружений.

Проект здания

Общая площадь- 658,4 м²;
Площадь застройки- 457,5 м²;
Этажность- 2 эт.

Проект центра культурного развития

Общая площадь- 8480,54 м²;
Площадь застройки- 3116,7 м²;
Этажность- 3 эт.

Проект административного здания

Общая площадь- 448,5 м²;
Площадь застройки- 297,9 м²;
Этажность- 2 эт.

Типовой проект сельского дома культуры на 300 мест

Общая площадь- 510,0 м²;
Площадь застройки- 587,3 м²;
Этажность- 1 эт.

Типовой проект сельского дома культуры на 200 мест

Общая площадь- 419,0 м²;
Площадь застройки- 488,4 м²;
Этажность- 1 эт.

Типовой проект сельского дома культуры на 100 мест

Общая площадь- 346,90 м²;
Площадь застройки- 409,3 м²;
Этажность- 1 эт.

Проект центра культурного развития

Общая площадь- 1500,0 м²;
Площадь застройки- 1219,80 м²;
Этажность- 2 эт.

Проект административного здания

Общая площадь- 2161,7 м²;
Габариты в плане- 13,8 х 51,0 м;
Этажность- 3 эт.

Проект храма из бревна D-30см

Общая площадь- 55,6 м2;
Полезная площадь- 40,3 кв.м.;
Площадь галереи и крыльца-15,3 кв.м.

Проект административного здания

Общая площадь- 2302,30 м²;
Габариты в плане- 17.4х16.8 м;
Этажность- 9 эт.

Проект часовни клетского
типа 3х3

Общая площадь- 47,4 м2;
Габариты в плане- 9,8х6м;
Этажность- 1 эт.

Проект общественного
центра

Общая площадь- 350 м2;
Габариты в плане- 17 х 12,8 м ;
Этажность- 2 эт.

Проект автотехнического комплекса

Общая площадь-1850 м2;
Габариты в плане-26х35 м.;
Этажность-3 этажа.

Проект здания автосервиса с автомойкой и кафе

Общая площадь- 1000 м2;
Габариты в плане- 28,5х10 м;
Этажность- 2 эт.

Проект спального корпуса санатория

Общая площадь- 520 м2;
Габариты в плане- 22,4х14,12 м;
Этажность- 2 эт.

Проект офисного здания. Шифр проекта: АП-02

Общая площадь-1383,7 м2;
Габариты в плане-18х24 м.;
Этажность-4 этажа.

Проект остановочного комплекса

Торговая площадь-53,95 м2;
Площадь остановки-19,15 м.;
Габариты в плане-17х6 м.

Проект административного здания площадью 3 500 кв.м

Общая площадь- 3500м2;
Площадь застройки- 0.4 га;
Этажность- 4 эт.

Проект офисного здания площадью 5,5 тыс. кв.м.

Общая площадь- 5401,59 м2;
Габариты в плане- 30Х45 м;
Этажность- 6 эт.

Типовой проект АП-01-Дом Культуры

Общая площадь- 981,09м2;
Габариты в плане-32,20х20,9 м.;
Этажность- 3 эт., включая подвал

Вернуться на главную

Все права защищены © 2020. При копировании материала прямая ссылка на Arch-Shop Архитектурный магазин обязательна!

Проектирование общественных зданий

Время чтения: 5 минут

Проектирование общественных зданий осуществляется в соответствие со специальным сводом правил СП 118.13330.2012. К указанным объектам относятся школы, больницы, концертные залы, кинотеатры, множество других зданий с разными функциональными характеристиками. При проектировании нужно учитывать целевое назначение объекта, обязательные нормативы по площадям и высотам, обустройству лифтами и доступом инвалидов, множество других показателей.

Читайте в этом материале, в чем заключается особенность проектирования общественных зданий, какие обследования проводятся при подготовке проекта, как выбрать специалистов для разработки документации.

Особенности проектирования общественных зданий

Как следует из определения, общественные здания возводятся для пользования неограниченным кругом лиц. Универсальных объектов практически не существует, поэтому у каждого общественного здания обычно есть цель назначения и особые функциональные характеристики. Выделим наиболее важные типы общественных объектов, с которыми ежедневно сталкиваются граждане:

  • здания для оказания медицинских услуг – больницы, поликлиники, фельдшерские пункты, клиники и т.д.;
  • объекты для получения образования – школы, техникумы, институты, университеты;
  • здания для отдыха и развлечения – пансионаты, санатории, культурные центры, кинотеатры и т.д.;
  • объекты для работы государственных и муниципальных властей – администрации, представительства и т.д.

Это далеко не полный список, поскольку его можно продолжать до бесконечности. Фактически, любой объект, который может посещать неограниченный круг лиц, может быть отнесен к общественным зданиям.

Информация в статье содержит общую информацию, но каждый случай носит уникальный характер. По одному из наших телефонов можно получить бесплатную консультацию от наших инженеров – звоните по телефонам:

8 (499) 322-05-14 — Москва (наш адрес)

8 (812) 425-35-90 — Санкт-Петербург (наш адрес)

Все консультации бесплатны.

Нормативная база, стандарты, правила

Общие правила проектирования, предусмотренные Градостроительным кодексом РФ и Постановлением Правительства РФ № 87, в полной мере распространяются и на общественные здания. Однако их специфика заключается в разработке повышенных мер пожарной, экологической и иной безопасности, обеспечения равного доступа для всех категорий граждан. Поэтому проектная организация будет ссылаться на следующие стандарты и правила:

  • СП 118.13330.2012 Общественные здания (скачать);
  • НПБ 110-03 Нормы пожарной безопасности (скачать);
  • СНиП 21-01-97 Пожарная безопасность (скачать);
  • СП 59.13330.2016 Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения (скачать).

Это только общий список, который будет конкретизироваться по техническому заданию заказчика, функциональному назначения объекта. Например, специальные нормативы санитарно-гигиенической безопасности применяются для медицинских и детских учреждений. Все эти моменты должен учесть проектировщик, а ссылка на применявшиеся стандарты и правила будут указаны в итоговом документе.

Комментарий специалиста. СП 118.13330.2012 применяется не только для разработки проекта строительства. Документ будет использовать при проектировании реконструкций и капитального ремонта, если о проведении работ примет собственник. От вида предстоящих работ зависит не только содержание проектной документации, но и перечень предварительных обследований.

К общественным зданиям относятся крупные торговые и офисные центры, складские помещения, рынки, учреждения

Кто может заказать проектирование общественных зданий

Заказчиком проекта на общественные здания может быть собственник, арендатор, иной владелец участка, либо уполномоченный представитель. Многие общественные здания строятся за счет бюджетных средств, поэтому заказчиком могут выступать государственные или муниципальные органы, учреждения, департаменты по управлению имуществом. В этих случаях выбор проектировщика обычно осуществляется по итогам тендера (44-ФЗ или 229-ФЗ). Принять участие в указанных процедурах могут только компании, состоящие в СРО.

Частные лица и коммерческие структуры могут заказывать проектирование и выбирать компанию по собственному усмотрению. Так как проект на строительство и реконструкцию объектов проходит экспертизу, важно оставить свой выбор на надежной компании с квалифицированными специалистами. Обращайтесь в компанию Смарт Вэй – вам гарантирован профессионализм, строгое соответствие стандартам и правилам, помощь на всех стадиях согласований.

Виды обследований для проектирования

Для подготовки проекта на строительство или реконструкцию общественно здания обязательно проводятся инженерные изыскания на участке. Такое требование указано в ст. 48 ГрК РФ, СП 118.13330.2012. Для проектирования работ на существующих объектах дополнительно назначаются следующие обследования:

  • изучение нормативной, технической и эксплуатационной документации;
  • обследование инженерных систем, коммуникаций, сетей и оборудования;
  • обследование здания и его помещений, несущих и ненесущих конструкций, прилегающей территории;
  • замеры и исследования в лабораторных условиях, испытания и тесты оборудования;
  • анализ градостроительной планировки, социальной, транспортной и иной инфраструктуры.

Точный перечень обследований зависит от особенностей объекта, вида предстоящих работ. Возможно проведения обследований только на отдельных частях здания, особенно если речь идет о капитальном ремонте.

Комментарий специалиста. Результаты обследований будут использованы при разработке проекта. Поэтому от предварительной стадии зависит получение объективных и достоверных данных о состоянии участка, объекта, инженерных систем. В состав комиссии по обследованию включаются представители различных служб и ведомств, могут привлекать специалисты подрядчика, коммунальных служб.

Специалисты проводят изыскания на участке перед проектированием общественного здания

Читайте также:  Все о кондиционерах кассетного типа

Какие документы нужны для проектирования общественных зданий

Если заказчиком проектирования выступают бюджетные учреждения, базовый комплект документов будет сформирован на стадии проведения тендера. В обязательный список документации входит:

  • техническое задание, так как в нем указываются требования к содержанию проекта, характеристикам объекта;
  • правоустанавливающие документы на участок (выписка ЕГРН, договора аренды, постановление о выделении земли под строительство);
  • ГПЗУ, ситуационный план участка, градостроительная документация населенного пункта;
  • технические условия на подключение к коммунальным сетям общего пользования.

Если проектируется реконструкция или капремонт, передаются все документы на существующее здание. в том числе технические паспорта, журналы проведения работ. паспорта инженерных систем, иные бланки и формы. Проектировщик уточнит список документации при заключении договора, а некоторые документы могут быть затребованы уже в ходе выполнения заказа.

Этапы проектирования и содержание проекта общественных зданий

Основанием для разработки проекта будет являться техническое задание и договор. После предварительного изучения представленных документов, назначаются обязательные обследования, а полученные данные передаются проектировщику. Дальнейший перечень мероприятий должен соответствовать СП 118.13330.2012, Постановлению Правительства РФ № 87.

Получение исходных данных и материалов

Как указывалось выше, результаты обследований и инженерных изысканий передаются в проектную организацию. Это могут быть технические заключения и отчеты, акты, протоколы испытаний, дефектные ведомости, чертежи и схемы, расчеты. После изучения переданных материалов и результатов обследований, проектировщик приступает к выбору и обоснованию решений.

Архитектурные, планировочные, конструктивные и иные решения

Чтобы добиться результата, требуемого по техническому заданию, проектировщик должен выбрать, описать и обосновать основные решения. В этот перечень входят:

  • конструктивные и архитектурные решения – определяют облик здания, его основные параметры;
  • объемно-планировочные решения –определяют распределение внутреннего объема на помещения, места расположения стен и перегородок, иных элементов;
  • инженерные решения – затрагивают обеспечение объекта сетями и коммуникациями, оборудованием и устройствами, приборами учета.

При выборе и обосновании указанных решений нужно заранее учитывать места прокладки инженерных коммуникаций, обеспечения доступа для инвалидов, пути эвакуации при пожарах, требования к обустройству лифтов и ряд иных правил. Все выбранные решения должны соответствовать СП 118.13330.2012, иным нормативным актам.

Информация в статье содержит общую информацию, но каждый случай носит уникальный характер. По одному из наших телефонов можно получить бесплатную консультацию от наших инженеров – звоните по телефонам:

8 (499) 322-05-14 — Москва (наш адрес)

8 (812) 425-35-90 — Санкт-Петербург (наш адрес)

Все консультации бесплатны.

Разработка инженерных систем

При подготовке разделов проекта на инженерные системы нужно учитывать нормы обеспечения коммунальными услугами, лимиты и объемы ресурсов по техническим условиям, особенности точек подключения к общим коммуникациям. Например, уровень обеспеченности для медицинских учреждений и кинотеатров будет существенно отличаться. Как и в иных разделах проекта, описание инженерных систем должно сопровождаться подготовкой графических материалов.

Обязательным разделом проекта является описание и обоснование решений инженерных систем.

Проектирование специальных разделов

В зависимости от вида объекта и его функциональных характеристик, проектировщику нужно выбрать и обосновать решения по следующим направлениям:

  • пожарная безопасность;
  • энергоэффективность;
  • доступность для маломобильных групп населения и инвалидов;
  • охрана окружающей среды.

Данные разделы являются специальными, так как перечень требований к их содержанию будет отличаться для разных типов общественных зданий. Например, разные классы энергоэффективности действуют для медицинских и школьных учреждения, что повлияет на перечень выбранных решений.

Комментарий специалиста. Проектировщики несут ответственность за результаты своей работы. Также правильность оформления документов будут проверяться на стадии экспертизы проекта и получения разрешений на строительство. При обращении в компанию Смарт Вэй у вас не возникнет проблем с разрешениями и согласованиями, так как у нас работают опытные и квалифицированные специалисты.

Подготовка рабочей документации

Чтобы проект был реализован подрядчиком, ему нужно передать рабочую документацию. Для этого заполняется раздел по организации строительных работ, оформляются спецификации и сметы на материалы, календарные планы, рабочие схемы и чертежи. По рабочей документации подрядчик сможет организовать последовательность выполнения строительства или реконструкции, своевременно получать ордера на земляные работы.

Формирование проекта на общественные здания

Содержание проекта определяется по условиям технического задания, должно соответствовать Постановлению Правительства № 87. В перечень обязательных разделов проекта входит:

  • пояснительная записка;
  • описание и обоснование архитектурных, объемно-планировочных, конструктивных решений;
  • описание и обоснование по инженерным системам;
  • мероприятия по охране окружающей среды, обеспечению пожарной безопасности;
  • описание и обоснование мер по обеспечению доступа для малоподвижных категорий граждан;
  • сметная и расчетная документация;
  • проект организации строительных работ;
  • графические материалы по всем выбранным решениям — чертежи, схемы, планы.

Точный список разделов зависит от особенностей здания, требований технического задания и СП. После подготовки проекта его утверждает заказчик, после чего можно переходить к стадии экспертизы и получения разрешений на строительство.

Комментарий специалиста. Проектная документация может оформляться в письменной или электронной форме. Для последующих согласований можно направлять электронный вариант документов. Заказчик может получить проект в письменной форме, если укажет это в техническом задании. Специалисты компании Смарт Вэй обеспечат строгое соблюдение ТЗ, поэтому у вас не возникнет проблем на последующих стадиях.

В графическую часть проекта общественного здания входят планы, схемы, разрезы объекта.

Получение разрешения на строительство

Реконструкция и строительство общественных зданий проводятся только на основании разрешения. Оно выдается муниципальными органами, либо иным уполномоченным учреждением. До обращения за разрешением нужно представить проект на экспертизу, получить положительное заключение. Срок рассмотрения документов в муниципальных органах не превышает 7 дней, после чего заявитель получит разрешение. В документе будут указаны основные требования к организации работ, в том числе сроки их проведения. На основании разрешения подрядчик сможет приступить к возведению или реконструкции общественного здания.

Разрешение на строительство является обязательным документом на общественные здания

Как подготовить ТЗ на проектирование общественных зданий

В техническом задании указываются требования к проектной документации, которую планирует получить заказчик. Также в ТЗ включаются основные данные по участку или существующему объекту, ограничения на строительство, иные сведения. При неточном или неправильном заполнении ТЗ могут возникнуть проблемы на стадии проектирования, что повлечет затягивание сроков работ или их удорожание. По этой причине рекомендуем обращаться к специалистам компании Смарт Вэй за подготовкой технического задания на проектирование общественных зданий. С примеров ТЗ можно ознакомиться ниже.

Примеры наших проектов и кейсы работы с заказчиками

Наши специалисты всегда готовы рассказать о примерах по ранее выполненным работам, чтобы вы сделали объективный и правильный выбор. Ниже вы можете увидеть кейсы, которые уже реализованы по нашим проектам.

Кейс 1. На основании ТЗ регионального Министерства здравоохранения в 2017 году был спроектирован комплекс зданий поликлиники. Наши специалисты провели изыскания и подготовили проект точно в срок, предусмотренный техническим заданием. На данный момент здания достроены, получили разрешения на ввод в эксплуатацию.

Кейс 2. В 2018 году был разработан проект реконструкции общеобразовательной школы с возведением пристройки. Особенностью проектирования было размещение в здании школы блока помещений для приготовления пищи. Наши специалисты учли все требования СП и СНиП, поэтому проект прошел экспертизу и согласования с первого раза.

Сроки и стоимость проектирования

Очевидно, что сроки и стоимость проектирования каждого здания будут отличаться, так как типовые проект применяются редко. Чтобы согласовать все условия договора, вам нужно представить ТЗ и основную документацию на участок, либо существующий объект. Мы всегда предлагаем выгодные сроки и расценки за работу, индивидуальные условия сотрудничества. Уточнить предварительные расценки можно у наших специалистов по телефону.

Сложности при подготовке проекта общественных зданий

Проектирование общественных зданий изначально является сложной задачей, так как предстоит соблюсти множество требований к безопасности людей. Вот с какими проблемами обычно сталкиваются проектировщики:

  • наличие ограничений по параметрам разрешенного строительства, либо в отношении земельного участка (например, санитарные и защитные зоны);
  • ограниченная площадь для размещения будущего объекта, что особенно актуально для плотной городской застройки;
  • необходимость соблюсти требования к социальной и транспортной инфраструктуре, так как общественное здание предназначено для посещения большого количества людей.

Для устранения проблем при проектировании будут рассматриваться различные варианты решений. С нашей помощью вы устраните любые сложности, сможете соблюсти первоначальную смету и сроки строительства, построить общественное здание по намеченному плану.

Проектирование зданий и сооружений, или Что нам стоит дом построить?

Жить в собственном доме — мечта многих горожан. Воплотить ее в жизнь вполне реально, но, помимо финансовых вложений, это требует знания тонкостей индивидуального строительства. Важно понимать, из чего складывается проектирование жилых домов. Есть ряд обязательных действий, а есть очень желательные этапы, которые стоит включить в процесс, если вы хотите, чтобы дом простоял не один десяток лет. И о том, и о другом расскажем в этой статье.

Этап 1: архитектурно-строительное проектирование

Дом на века не построить без грамотного проекта. Этот начальный этап — едва ли не самый важный, ведь от проектирования зависит, как будет выглядеть сооружение изнутри и снаружи, насколько прочным и безопасным оно получится и как долго простоит. Также благодаря проекту вы спрогнозируете расходы на строительные работы и материалы.

Проектирование жилых домов состоит из нескольких этапов:

  1. Предпроектные работы. Их задача — выяснить, возможно ли воплотить проект в жизнь, выявить вероятные сложности, которые могут помешать строительству, и оценить примерную стоимость. Для этого специалисты проектной организации изучают территорию, проводят геологические исследования, составляют план рельефа местности. На этом же этапе подготавливают ряд документов. Необходимо убедиться в том, что при строительстве не будут нарушены санитарные, экологические, градостроительные и другие нормативы, а также в том, что проект оправдан с экономической точки зрения.
  1. Эскизный проект. На этом этапе заказчик получает представление о внешнем облике будущего дома. Эскиз — это еще не готовый проект, а лишь набросок, но он уже показывает, как выглядит сооружение снаружи, как расположены комнаты внутри, что представляет собой придомовая территория. Дизайнер может выполнить компьютерную 3D-модель: она особенно наглядно отображает замысел заказчика. Кроме изображений, в эскизный проект входят схемы и чертежи, которые послужат основой для проектной и рабочей документации.

Разработка эскизного проекта — это также не обязательный компонент проектирования зданий и сооружений. Потому и четких требований к нему нет. Тем не менее без эскиза вряд ли возможно построить чертежи и схемы для рабочей и проектной документации. Для заказчика же важно увидеть результат воплощения идеи до начала строительства: если потребуются коррективы, их еще не поздно внести.

  • Рабочий проект. Он включает всю техническую информацию, необходимую для строительства: чертежи, графики, схемы, описания работ. В рабочем проекте подробно объясняется каждая деталь будущего сооружения: глубина заложения фундамента, толщина стен и перекрытий, конструкция архитектурных узлов. Графическим и текстовым описаниям предшествуют тщательные расчеты. Рабочий проект содержит также спецификацию стройматериалов: в нем указано, что и в каком количестве потребуется для строительства.
  • Проект монтажа инженерных сетей. Это часть рабочего проекта, в которой определяется расположение систем отопления, холодного и горячего водоснабжения, канализации, электроснабжения, вентиляции. На плане видно, где будут проходить трубы, вентиляционные каналы, провода, какие помещения выделены под отопительное и другое оборудование.
  • Читайте также:  Преображение интерьера в спальне

    Параллельно рабочему проекту готовится проектная документация. Это обширный пакет текстовых и графических материалов, состав и содержание которых регламентируются законодательством. Согласование проектной документации необходимо для того, чтобы получить разрешение на строительство.

    Один из обязательных разделов проектной документации — «Архитектурные решения». Он состоит из графической и текстовой частей. Первая включает поэтажный план дома (составленный с учетом функционала и габаритов помещений), изображение фасадов. В текстовой части архитектурного проекта содержатся описания внешнего вида будущего дома, его внутренней планировки, обоснование художественных, объемно-пространственных и композиционных приемов. Кроме того, описаны решения, которые помогут обеспечить оптимальное естественное освещение, шумозащиту и т. д., а также способы декоративной отделки интерьеров.

    Архитектурная часть проектной документации — это выражение авторского замысла. Именно в ней воплощается уникальность индивидуального проекта дома.

    Этап 2: ландшафтный дизайн

    Один из главных плюсов жизни в частном доме — наличие собственного участка земли. Владельцы по-разному решают задачу благоустройства придомовой территории, но, пожалуй, самый привлекательный вариант — это использование приемов ландшафтного дизайна. Уютный зеленый уголок с тенистыми беседками, аккуратными дорожками, живописными водоемами подарит возможность отдохнуть и расслабиться после рабочего дня, провести время на природе, не покидая дома. Даже на небольшом участке при умелом проектировании можно найти место для декоративных посадок, зоны отдыха, детской площадки, бассейна или пруда. А многообразие стилей и малых архитектурных форм позволит создать уникальную садово-парковую композицию на любой вкус.

    Ландшафтный дизайн — это и искусство, и наука. Для гармоничной организации пространства необходимы знания и опыт профессионалов. Другими словами, благоустройство придомовой территории, как и строительство дома, требует грамотного проектирования. Работы по ландшафтному дизайну также проводятся поэтапно.

      Создание проекта. Это совместная работа ландшафтных дизайнеров, инженеров и архитекторов. Проводятся геодезические изыскания, топографическая съемка. Важно определить размеры и форму участка, рельеф местности, состав почвы, уровень грунтовых вод, расположение наземных и подземных коммуникаций. Получив эти сведения, можно приступать к выбору стиля и разработке основной концепции проекта. Дизайнер выполняет зонирование территории, составляет подробный генеральный план с указанием расположения дорожек, беседок, декоративных водоемов, зеленых насаждений и других элементов. Создается разбивочный чертеж — в соответствии с ним будут проводиться работы по строительству и благоустройству.

    Отдельная часть ландшафтного дизайн-проекта — дендрологический план, на котором указано расположение посадок: декоративных композиций, цветников и клумб, отдельно стоящих деревьев и кустарников и т. д. Описываются виды и сорта растений. Дендроплан служит основой для посадочного чертежа, в соответствии с которым будут работать озеленители.

  • Подготовка территории. Перед тем как начать реализацию проекта, участок расчищают: выкорчевывают пни, удаляют строительный мусор и прочие посторонние предметы. При необходимости выравнивают рельеф, улучшают состав почвы. Для отвода влаги устраивают дренажную систему.
  • Инженерно-строительные работы. Их перечень индивидуален, но почти всегда включает мощение дорожек (для этого предварительно разрабатывают отдельный чертеж, входящий в генплан участка), монтаж систем освещения и полива, создание искусственных водоемов, строительство малых архитектурных форм, обустройство парковки и детской площадки.
  • Озеленение. В соответствии с дендрологическим планом и посадочным чертежом высаживают растения. Учитывают их совместимость, требования к составу почвы, освещению и поливу, а также декоративные свойства.
  • Этап 3: индивидуальное строительство

    Строительством малоэтажных домов занимаются многие компании. Разумнее всего доверить задачу той же организации, которая выполняла проектирование: тогда цикл будет непрерывным, и вы избежите лишних временных и денежных затрат. Кроме того, в этом случае гарантировано проведение работ в точном соответствии с проектом.

    Выбирайте надежную строительную компанию, которая известна на рынке не один год и успела заслужить хорошую репутацию. Убедитесь в наличии свидетельства о допуске к строительным работам. Оцените выполненные проекты, изучите портфолио и отзывы. Особое внимание стоит уделить штату специалистов. Кроме строителей разных специальностей, в солидной компании работают архитекторы, дизайнеры, конструкторы, инженеры по техническому надзору.

    Узнайте, с какими материалами работает компания. От них зависит то, как долго простоит дом, и, если ваша цель — не временное сооружение, а постройка на века, экономия здесь неуместна. В частном строительстве премиум-класса используются прочные, долговечные и экологически безопасные материалы: кирпич, поризованные керамические блоки, высококачественный газобетон, цельный брус и бревно. Фундамент чаще всего выполняют из железобетона.

    Надежная строительная компания всегда обеспечивает заказчикам оперативную обратную связь, предоставляет возможность следить за ходом выполнения работ. Клиент регулярно получает подробные отчеты с фотографиями. Благодаря этому он может воочию наблюдать процесс строительства на каждом его этапе — начиная от земляных работ и заканчивая отделкой.

    Расскажем подробнее об основных стадиях строительства малоэтажных домов.

    1. Земляные работы. Территорию участка подготавливают к строительству: очищают от мусора, демонтируют старые сооружения, удаляют пни и кустарники, устраивают подъездные пути для техники. После этого приступают к рытью котлована под фундамент. На дно насыпают песчано-гравийную подушку. Она будет выполнять амортизирующую функцию и снимать нагрузку с фундамента при промерзании и размораживании почвы. Сверху укладывают слой гидроизолирующего материала.
    2. Устройство фундамента. Конструкции бывают разных типов — ленточные, плитные, свайные. Выбор зависит от свойств грунта, глубины его промерзания, уровня грунтовых вод, от предполагаемой нагрузки, материалов, используемых при строительстве, и других факторов. Самый распространенный тип фундамента в малоэтажном строительстве — ленточный. По периметру несущих стен в землю заглубляют железобетонные ленты. Они оптимальным образом перераспределяют нагрузку, и фундамент служит долгие годы.
    3. Возведение стен и перекрытий. При выборе материала учитывают его несущую способность и прочие свойства, этажность дома, тип фундамента, климатические условия региона, пожелания и финансовые возможности заказчика. Самый предпочтительный вариант с точки зрения надежности, долговечности и экологичности — строительство из кирпича или поризованных керамических блоков.
    4. Устройство кровли. В зависимости от архитектурного решения ее делают односкатной, двускатной, вальмовой, шатровой и др. В качестве покрытия выбирают материал, который не боится влаги, высоких и низких температур, устойчив к ветровой и снеговой нагрузке. Монтаж кровли начинают с устройства мауэрлата (опоры) и стропильной системы. Далее укладывают слои кровельного пирога: пароизоляцию, утеплитель, гидроизоляцию. Заключительным этапом монтируют финишное покрытие.
    5. Монтаж окон и дверей. Конструкции из ПВХ устанавливают как до проведения «мокрых» работ (нанесения штукатурки) внутри дома, так и после. Главное — обеспечить достаточную вентиляцию и отопление, если монтаж ведется в холодное время, иначе возможно образование конденсата и плесени.
    6. Устройство инженерных сетей. Когда готовы стены и крыша, приступают к монтажу систем отопления, водоснабжения, электроснабжения, вентиляции.
    7. Отделочные работы по фасаду. Наружная отделка выполняет не только декоративную, но и защитную функцию. Поэтому облицовочный материал должен быть эстетичным, прочным, устойчивым к любым погодным условиям. Чаще всего это лицевой кирпич, штукатурка, натуральный и искусственный камень, а также вагонка и блок-хаус.
    8. Внутренняя отделка и дизайн интерьера. Для окончательного воплощения замысла заказчика проводятся отделочные работы внутри дома: штукатурка и шпаклевка стен, монтаж потолков, облицовка поверхностей.

    Любое строительство, в том числе возведение частного жилого дома, начинается с проектирования. Этот этап можно назвать самым ответственным, ведь ошибки, допущенные уже на начальной стадии, неизбежно отразятся на качестве работ и повлекут за собой финансовые потери. Доверять такую важную задачу стоит только профессионалам, имеющим большой опыт в области проектирования и строительства малоэтажных домов. Удобнее и выгоднее всего для заказчика, когда одна организация выполняет весь цикл работ — от подготовки проекта до финишной отделки готового дома.

    Можно ли получить дом под ключ и что это значит? Комментарий эксперта

    О новых тенденциях в малоэтажном жилом строительстве рассказывает генеральный директор «БраерСтрой» Александр Александрович Барановский:

    «Дома под ключ можно с уверенностью назвать трендом сезона как в многоэтажном, так и в частном жилом строительстве. Когда ведутся работы под ключ, заказчикам зачастую приходится нанимать разные компании или бригады. Одна делает проект, другая строит дом, третья прокладывает инженерные системы, четвертая занимается отделкой внутренних помещений, пятая — ландшафтом, шестая выполняет услуги по благоустройству. Из-за этого часто возникают ошибки, и потом трудно установить, на каком этапе они были допущены. Это может быть недочет проектировщиков, ошибка строителей или отделочников. Даже в случае, когда понятен виновный, его можно и не найти: например, если бригада уехала.

    В компании «БраерСтрой», которая является одним из лидеров строительства частной недвижимости премиум-класса в Москве и Московской области, считают иначе. Мы выполняем весь цикл работ. Дом под ключ в нашем понимании — это комплекс работ полного цикла: от проектирования до отделки и благоустройства территории. Для каждого клиента мы разрабатываем индивидуальный архитектурный проект, где учитываются все пожелания. В строительстве используются только высококлассные материалы от проверенных производителей, с которыми «БраерСтрой» сотрудничает напрямую. Нашим клиентам не приходится тратить время на поиски материалов, оборудования, техники — все это уже есть у нас. Заказчику остается только следить за ходом строительства, причем делать это можно не выходя из дома: через специальное приложение осуществляется доступ к камерам, установленным на объекте.

    По завершении работ клиенту предоставляется повышенная гарантия сроком от 5 лет и индивидуальная программа сервисного обслуживания на выгодных условиях».

    P. S. Компания «БраерСтрой» оказывает услуги премиум-класса в области строительства частных домов, малоэтажных резиденций, индивидуальных коттеджей и таунхаусов.

    Проектирование дома — один из важнейших этапов, влияющих на стоимость и скорость постройки, комфортность проживания и долговечность.

    Выбор типового проекта позволяет сэкономить средства на этапе проектирования и быстрее начать этап строительства.

    В некоторых компаниях можно заказать строительство дома под ключ: от проектирования строения до оформления газона.

    Для проектирования и строительства дома стоит обращаться только к профессионалам, имеющим значительный опыт работы и предоставляющим гарантии.

    Индивидуальный проект дома — возможность построить дом с учетом всех архитектурных и стилистических предпочтений.

    • 1 https://finswin.com/projects/osnovnye/predproektnaya-dokumentaciya.html

    В про­ек­ти­ро­ва­нии и стро­и­тельст­ве зда­ний, со­ору­же­ний и ин­ди­ви­ду­аль­ных до­мов не­об­хо­ди­мо по­ла­гать­ся на су­щест­ву­ю­щие нор­ма­тив­ные ак­ты. Если вы хо­ти­те, что­бы по­стро­ен­ный дом про­слу­жил дол­го и остал­ся в на­следст­во ва­шим вну­кам и прав­ну­кам, не­об­хо­ди­мо про­ве­де­ние ря­да ме­роп­ри­я­тий за­дол­го до на­ча­ла стро­и­тельст­ва – пред­про­ект­ные и про­ект­ные ра­бо­ты. В хо­де стро­и­тельст­ва не­об­хо­ди­мо вы­пол­нять ра­бо­ты толь­ко с те­ми под­ряд­чи­ка­ми, у ко­то­рых есть все не­об­хо­ди­мые ли­цен­зии и до­пус­ки, име­ют­ся вы­со­кок­ва­ли­фи­ци­ро­ван­ные спе­ци­а­ли­с­ты. Все это по­зво­лит вам сэко­но­мить не толь­ко день­ги, но и ва­ше здо­ровье.

    © 2017 АО «Аргументы и Факты» Генеральный директор Руслан Новиков. Главный редактор еженедельника «Аргументы и Факты» Игорь Черняк. Директор по развитию цифрового направления и новым медиа АиФ.ru Денис Халаимов. Шеф-редактор сайта АиФ.ru Владимир Шушкин.

    ПРОЕКТИРОВАНИЕ ЗДАНИЙ

    Подготовим документацию для:
    — Нового строительства
    — Реконструкции здания
    — Капитального ремонта

    Если Вам нужен проект здания или сооружения, позвоните по телефону: 8 (495)-989-11-03

    Или оставьте заявку, написав нам по адресу электронной почты: info@absolut33.ru

    Узнать стоимость проектирования

    Любое строительство начинается с проекта. И это касается не только жилых или общественных зданий, но и промышленных и сельскохозяйственных комплексов. Этап проектирования считается отправной точкой в строительстве нового здания, после которого закладывается фундамент и проводятся другие работы. От грамотного планирования напрямую зависит финальный результат строительства. Наша проектная фирма имеет более 9 лет практического опыта на рынке строительных услуг. Обратившись к нам, Вы ощутите все преимущества от работы с профессионалами.

    Читайте также:  Как рационально расставить мебель в прихожей?

    ОБЩЕСТВЕННЫЕ ЗДАНИЯ

    ЖИЛЫЕ ЗДАНИЯ

    ПРОМЫШЛЕННЫЕ ЗДАНИЯ

    СЕЛЬХОЗПРЕДПРИЯТИЯ

    ЗДАНИЯ ПО ОБСЛУЖИВАНИЮ АВТОМОБИЛЕЙ

    ДЛЯ ЧАСТНЫХ ЛИЦ

    ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ

    ПРОЕКТ ОРГАНИЗАЦИИ СТРОИТЕЛЬСТВА

    ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ

    ПРОЕКТ ПРОИЗВОДСТВА РАБОТ

    В век повышенного комфорта и передовых технологий особое внимание уделяется тому, насколько проектируемое здание будет соответствовать всем нормам и ГОСТам, а также современным архитектурно-строительным тенденциям. При проектировании зданий любого типа учитываются такие моменты, как:

    • уровень сложности возводимого объекта;
    • его целевое предназначение;
    • специфика региона;
    • инвестиционный фонд и многое другое.

    Ошибки и недочеты неизбежно приведут к дополнительным материальным затратам в ходе строительных работ. Создание разработку документации следует доверять проверенным профессионалам, нашей проектной фирмы.

    Подробная информация
    «О компании»

    Предлагаем вам посетить обновленную страницу “о компании”, теперь она стала более интереснее и информативнее.

    Спрашивали – отвечаем!

    Как выбрать проектную организацию?

    Как правильно сформулировать запрос для получения КП?

    Как определяется стоимость проектных работ?

    ОСНОВНЫЕ ЭТАПЫ ПРОЦЕССА ПРОЕКТИРОВАНИЯ

    Работа над созданием проекта здания являет собой трудоемкий, ответственный и творческий процесс. Для достижения успеха в этой деятельности исполнитель должен обладать профессионализмом, опытом и иметь большой творческий потенциал.
    В зависимости от вида и назначения объекта технология проектирования может отличаться, но последовательность выполнения работ, в большинстве случаев, сохраняются. Процесс включает в себя несколько основных этапов:

    – сбор исходно-разрешительной документации;

    – выполнение инженерных изысканий на площадке строительства будущего объекта;

    – разработка проектной документации для получения согласований и заключения экспертизы;

    – прохождение экспертизы проектной документации;

    – разработка рабочей документации.

    Гарантируем получение положительного заключения экспертизы

    Всех объектов сданы досрочно

    Экономии средств за счёт точных расчётов

    «Абсолют проект» предоставляет широкий спектр услуг в области проектирования. Желаете построить свое собственное жилище или животноводческий комплекс? Нашим инженерам под силу любая из этих задач. Наша компания также предоставляет услуги перепланировки и перевода жилого здания в нежилое.

    ГОТОВОЕ РЕШЕНИЕ ИЛИ ПРОЕКТ ПОД ЗАКАЗ – РЕШАТЬ ВАМ!

    Двери нашей фирмы всегда открыты для вас. Мы готовы предложить два варианта услуг — готовые решения и индивидуальные проекты под заказ. В первом случае Вам будут представлены типовые проекты с разработанной документацией, в которые, по желанию клиента, могут вноситься незначительные изменения.

    Второй вариант предусматривает создание документации «с нуля». В этом случае клиент высказывает собственные пожелания касательно параметров будущего здания, желаемого расположения комнат, окон, дверей и т.д. Данный вариант сотрудничества зачастую воспринимается заказчиком с большим энтузиазмом, поскольку после долгих поисков идеального решения, человек приходит к выводу, что среди типовых проектов найти его не всегда возможно.

    ВАШИ ВЫГОДЫ ОТ СОТРУДНИЧЕСТВА С ПРОЕКТНОЙ ФИРМОЙ «АБСОЛЮТ ПРОЕКТ»

    1. Учитываем требования и пожелания заказчика (оставляем за ним возможность привнести в еще не утвержденный комплект документов новую идею или решение);
    2. Гарантируем качественное выполнение работы (индивидуальный подход к решению каждой задачи);
    3. Заказчик получает готовый проект при минимальных временных и финансовых затратах (беремся за выполнение разработки документов различной степени сложности в максимально сжатые сроки);
    4. В нашей команде работают профессиональные инженеры (архитекторы, конструкторы, инженеры сетей);
    5. Привлекательные цены (стоимость услуг выгодно отличается от конкурентов);
    6. Создаем решения, максимально близкие к вашему видению.

    Технология выполнения работ в нашей компании

    О проектных работах в нашей компании

    Заказать проект здания и получить консультацию специалиста вы можете по телефону:

    Невоплощенные проекты советской архитектуры

    Ребята, мы вкладываем душу в AdMe.ru. Cпасибо за то,
    что открываете эту красоту. Спасибо за вдохновение и мурашки.
    Присоединяйтесь к нам в Facebook и ВКонтакте

    В 30-50-х годах XX века в Советском Союзе были разработаны интереснейшие архитектурные проекты, которым так и не суждено было сбыться.

    Архитектурные проекты Москвы 30-50-х годов являются одними из самых амбициозных в мировой истории. Огромные здания, дворцы и арки должны были воплотить в себе всю мощь первого в мире социалистического государства. Самые талантливые архитекторы из самых разных творческих школ боролись за право реализации своих проектов.

    Среди всех проектов выделялся «Генеральный план реконструкции Москвы», принятый в 1935 году. Согласно этому плану в кратчайшие сроки Москва должна была превратиться в образцовую и показательную мировую столицу. Целая система магистралей, площадей и набережных с уникальными зданиями осуществили бы самые прекрасные мечты о светлом будущем.

    Здание Наркомата тяжелой промышленности

    А. Веснин, В. Веснин, С. Лященко. 1934

    В 1934 году был объявлен конкурс на здание Народного Комиссариата тяжелой промышленности (Наркомтяжпром) на Красной площади. Сооружение этого грандиозного комплекса в 110 тысыч кубических метров на площади в 4 гектара привело бы к радикальной реконструкции Красной площади, прилегающих улиц и площадей Китай-города. Впечатляющие проекты братьев Весниных — лидеров движения конструктивизма, так и не были отмечены жюри.

    Дворец Советов

    Б. Иофан, О. Гельфрейх, О. Щуко. Скульптор С. Меркулов. Один из вариантов утвержденного проекта. 1934

    Конкурс на проект Дворца Советов в Москве — один из самых масштабных и представительных архитектурных конкурсов двадцатого столетия. На конкурс было представлено 160 проектов. 24 предложения поступили от иностранных участников, среди которых были всемирно известные архитекторы: Ле Корбюзье, Вальтер Гропиус, Эрих Мендельсон.

    Гостиница Моссовета («Москва»)

    Л. Савельев, О. Cтапран. 1931

    В 1931 году Моссовет провел закрытый конкурс на проект огромной гостиницы на 1000 номеров, самой благоустроенной по меркам тех лет. В конкурсе участвовало шесть проектов, лучшим был признан проект молодых архитекторов Савельева и Стапрана. В проект гостиницы, его фасад, были внесены изменения в духе новой монументальности и ориентации на классическое наследие. Согласно легенде, Сталин подписал сразу оба варианта решения фасада здания, поданные ему на одном листе, в результате чего фасад выстроенной гостиницы оказался несимметричным.

    Дворец техники

    А. Самойлов, Б. Ефимович. 1933

    Конкурс на проект Дворца техники был объявлен в 1933 году. Сам объект проектирования представлял собой комплекс научных и технических учреждений. Он должен был «вооружать массы достижениями советской техники в области промышленности, сельского хозяйства, транспорта и связи». Местом строительства Дворца был выбран участок на берегу Москвы-реки, однако сам дворец так и не был сооружен.

    Здание военного наркомата

    Сооружения архитектора Л. Руднева принадлежат к числу наиболее заметных в Москве. В 30-е годы по его проектам был выстроен ряд зданий Наркомата обороны. Для зданий этого ведомства архитектор выработал особый стиль с мотивами грозной неприступности и подавляющей мощи.

    Здание Наркомата тяжелой промышленности

    И. Фомин, П. Абросимов, М. Минкус. 1934

    Иван Фомин: «Две основные вертикали главного фасада даны для того, чтобы создать щель, через которую хорошо было бы смотреть на мавзолей. По площади Свердлова здание заканчивается прямым торцом корпуса. Здесь избран прием силуэтного решения. Этот торец мы разрываем очень парадной аркой, отвечающей характеру старой архитектуры площади. Здание в плане представляет замкнутое кольцо. Так как композиция является замкнутой, мы не хотели подниматься в целом выше 12–13 этажей и только башни будут достигать высоты 24 этажа».

    Здание Наркомата тяжелой промышленности

    А. Веснин, В. Веснин, С. Ляценко. Вариант. 1934

    Из объяснительной записки к проекту: «На стилобате, отвечающем Кремлевской стене, поставлены четыре башни, доходящие высотою до 160 метров. Ритмическое построение, выражающееся в четырех вертикальных элементах и колоннаде стилобата, создает зрительную протяженность, необходимую для продольного обрамления площади, и отвечает построению Кремлевской стены».

    Дом Аэрофлота

    Здание «Аэрофлота», которое планировалось возвести на площади у Белорусского вокзала, было задумано архитектором Дмитрием Чечулиным как монумент героической советской авиации. Отсюда остросилуэтное решение и «аэродинамическая» форма высотного корпуса. Проект в своем первоначальном виде и назначении осуществлен не был. Почти полвека спустя общие идеи проекта были воплощены в комплексе Дома Верховного Совета РСФСР на Краснопресненской набережной (ныне Дом Правительства).

    Дом книги

    И. Голосов, П. Антонов, А. Журавлев. 1934

    Проект Дома книги — пример характерного для начала 30-х годов решения здания как «архитектурного монумента». Трапециевидный, устремленный ввысь силуэт, упрощенные архитектурные формы и обилие скульптуры на всех частях здания.

    «Арка героев». Монумент героическим защитникам Москвы

    С октябре 1942 года, в самый разгар Великой Отечественной войны газета «Литература и искусство» сообщала: «Заканчивается конкурс на монументы героям Великой Отечественной войны. От московских скульпторов и архитекторов поступило около 90 работ. Получены сведения о высылке проектов из Ленинграда, Куйбышева, Свердловска, Ташкента и других городов СССР. Ожидается прибытие свыше 140 проектов». Автор «Арки героев» архитектор Леонид Павлов предложил разместить свой памятник на Красной площади. Монумент сооружен не был.

    Жилой дом на площади Восстания

    В. Олтаржевский, И. Кузнецов. 1947

    Вячеслав Олтаржевский много занимался архитектурной теорией и методами возведения высотных зданий. В 1953 году вышла его книга «Строительство высотных зданий в Москве», в которой он пытался найти связь этой архитектуры с традициями русского зодчества. Особое внимание Олтаржевский уделял конструкциям и многообразным видам инженерно-технического оснащения «высоток».

    Высотное здание в Зарядье

    Перспектива со стороны Красной площади. Д. Чечулин. 1948

    В 1947 году Советское правительство приняло постановление о строительстве в Москве высотных зданий. Однако строительство 32-х этажного административного здания в Зарядье, которое должно было стать одной из главных доминант в силуэте центра столицы, не было завершено. Уже возведенные конструкции были разобраны, а на фундаментах высотного здания по проекту того же Дмитрия Чечулина в 1967 году построена гостиница «Россия».

    Дворец Cоветов

    Б. Иофан, В. Гельфрейх, Я. Белопольский, В. Пелевин. Скульптор С. Меркулов.
    Один из вариантов утвержденного проекта. 1946

    Дворец Советов задумывался как самое большое здание на земле. Его высота должна была достигать 415 метров — выше самых высоких сооружений своего времени: Эйфелевой башни и небоскреба Эмпайр стейт билдинг. Здание-постамент должна была увенчивать скульптура Ленина высотой 100 метров. В этой системе функционировали специальные лаборатории по оптике и акустике, действовали механический и керамзитобетонный заводы, к строительной площадке была подведена отдельная железнодорожная ветка. В 1941 году в связи с войной строительство было приостановлено и уже не возобновлялось.

    Сегодня очевидно, что лучшие образцы этой архитектуры, в значительной части так и оставшейся в проектах, глубже и содержательнее идеологических догм, в рамках которых они осуществлялись. Пусть неосуществленные проекты этих зданий-монументов напоминают о том, что можно и должно строить новое, не разрушая исторических ценностей прошлого. То, что дала нам история, будь то добрым или злым, — это наша история, и мы обязаны принимать ее такой, какая она есть.

    Ссылка на основную публикацию